2025年度個(gè)人租房合同版二零二五年度智能版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租房合同版二零二五年度智能版合同目錄第一章合同雙方信息第一條款租賃雙方基本信息第二條款房屋基本信息第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整第四章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋用途第二條款使用規(guī)則第三條款日常維護(hù)第四條款故障及維修第五章房屋修繕與改造第一條款禁止擅自改動(dòng)第二條款疏通與修繕第三條款改造申請(qǐng)與審批第六章押金與費(fèi)用第一條款押金金額及退還第二條款水電費(fèi)支付第三條款其他費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第八章解除合同第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：押金收據(jù)第三條款附件三：其他第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署雙方代表第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更程序第二條款補(bǔ)充條款第十四章合同解除與終止第一條款解除程序第二條款終止條件第三條款終止后的處理篇合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款租賃雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章租賃期限與租金第一條款租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第二條款租金金額及支付方式2.3租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。2.4租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋用途3.1乙方僅將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條款使用規(guī)則3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持房屋內(nèi)外整潔。3.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第三條款日常維護(hù)3.4乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。第四條款故障及維修3.5房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第四章房屋修繕與改造第一條款禁止擅自改動(dòng)4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的修繕或改造。第二條款疏通與修繕4.2房屋內(nèi)的管道、電路等設(shè)施出現(xiàn)堵塞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)疏通或維修。第三條款改造申請(qǐng)與審批4.3如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五章押金與費(fèi)用第一條款押金金額及退還5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。5.2租賃期滿且房屋無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。第二條款水電費(fèi)支付5.3乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費(fèi)，每月____日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.4甲方有權(quán)代收乙方的水電費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條款其他費(fèi)用5.5除租金、押金、水電費(fèi)外，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋設(shè)施；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)6.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋設(shè)施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。第二條款合同解除程序7.2甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。第三條款合同終止后的處理7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方有權(quán)收回房屋。甲方在收回房屋后，應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余租金和押金。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同終止后的處理9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第十章合同附件第一條款附件一：房屋清單10.1附件一詳細(xì)列明了房屋的設(shè)施和狀況，為本合同附件之一。第二條款附件二：押金收據(jù)10.2附件二為乙方支付的押金收據(jù)，為本合同附件之一。第三條款附件三：其他10.3如有其他附件，應(yīng)作為本合同的組成部分。第十一章合同簽署第一條款簽署日期11.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)11.2本合同在____地點(diǎn)簽署。第三條款簽署雙方代表11.3甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更程序12.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第二條款補(bǔ)充條款12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止第一條款解除程序13.1合同解除，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第二條款終止條件13.2合同終止的條件同第九章第三條款。第三條款終止后的處理13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同解除與終止第一條款解除程序14.1合同解除，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第二條款終止條件14.2合同終止的條件同第九章第三條款。第三條款終止后的處理14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2房屋租賃用途限制條款：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3房屋租賃期限調(diào)整條款：在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。說明：甲方在提前收回房屋時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的利益，給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括但不限于剩余租金的退還。1.4房屋租賃價(jià)格調(diào)整條款：租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但漲幅不得超過____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金支付方式靈活性條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。說明：乙方可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，以減輕短期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)壓力。2.2房屋裝修與改造條款：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。說明：乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀，以免給甲方造成損失。2.3房屋租賃期限延長(zhǎng)條款：租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。說明：乙方在租賃期滿前，有權(quán)利申請(qǐng)續(xù)租，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)中介費(fèi)用。說明：中介服務(wù)費(fèi)用是甲方為了促成租賃交易而支付的費(fèi)用，乙方無需為此承擔(dān)任何責(zé)任。3.2中介責(zé)任界定條款：中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介方作為交易的中介，有義務(wù)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致交易糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還條款：如因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。說明：中介方在促成交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，以保障甲方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋清單2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議4.房屋維修記錄5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋設(shè)施；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；乙方有其他嚴(yán)重違約行為。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過書面通知、現(xiàn)場(chǎng)查看或第三方證據(jù)等方式認(rèn)定乙方違約；乙方承認(rèn)違約或雙方協(xié)商一致認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋使用的時(shí)間范圍。3.押金：指租賃合同簽訂時(shí)，乙方支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.違約金：指因一方違約，另一方根據(jù)合同約定支付的一定金額，作為違約方賠償對(duì)方損失的方式。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法