2025年度城市更新改造合伙包工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造合伙包工程合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間與地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第四條款合同的期限第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點(diǎn)第三條款項目規(guī)模第四條款項目內(nèi)容第三章合作方式第一條款合作模式第二條款合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條款合作雙方的投入第四章工程設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計單位第三條款設(shè)計費(fèi)用第五章工程施工第一條款施工單位第二條款施工進(jìn)度第三條款施工質(zhì)量第四條款施工安全第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量保修第七章風(fēng)險管理第一條款風(fēng)險識別第二條款風(fēng)險評估第三條款風(fēng)險控制第八章付款方式第一條款付款方式第二條款付款進(jìn)度第三條款付款條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間與地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第四條款合同的期限第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點(diǎn)第三條款項目規(guī)模第四條款項目內(nèi)容第三章合作方式第一條款合作模式第二條款合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條款合作雙方的投入第四章工程設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計單位第三條款設(shè)計費(fèi)用第五章工程施工第一條款施工單位第二條款施工進(jìn)度第三條款施工質(zhì)量第四條款施工安全第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量保修第七章風(fēng)險管理第一條款風(fēng)險識別第二條款風(fēng)險評估第三條款風(fēng)險控制第八章付款方式第一條款付款方式1.1合作雙方同意采用分期付款的方式支付工程款項。1.2首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為首付款。1.3進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個工程節(jié)點(diǎn)完成后10個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)的工程款項。1.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)支付剩余工程款項。1.5付款條件：乙方提交合法的發(fā)票和結(jié)算報告。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形2.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。2.2甲方未按合同約定的時間支付工程款項。2.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為構(gòu)成違約的其他情形。第二條款違約責(zé)任2.2甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的5%。2.3雙方違約責(zé)任的具體計算方式應(yīng)在合同附件中明確。第三條款違約處理2.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后10個工作日內(nèi)書面通知對方。2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式3.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序3.2爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章合同解除第一條款合同解除條件4.1雙方協(xié)商一致解除合同。4.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的。4.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二條款合同解除程序4.1解除合同應(yīng)書面通知對方。第三條款合同解除后的處理4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十二章合同終止第一條款合同終止條件5.1合同約定的期限屆滿。5.2雙方協(xié)商一致終止合同。5.3合同因法定原因終止。第二條款合同終止程序5.1合同終止應(yīng)書面通知對方。5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程和合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條款合同終止后的處理5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程和合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容6.1合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案等。第二條款附件效力6.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四章其他約定第一條款其他約定事項7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1工程設(shè)計方案的選擇與修改；1.2施工單位的選定與變更；1.3工程款項的支付與調(diào)整；1.4工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收。第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、資源等條件，確保項目順利實(shí)施；2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目周邊環(huán)境，確保項目不受外部干擾；2.3甲方負(fù)責(zé)處理項目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)項目正常進(jìn)行。第三附加條款：甲方信息披露3.1項目相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2項目周邊環(huán)境、地質(zhì)條件等；3.3項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)決策權(quán)4.1工程設(shè)計方案的選擇與修改；4.2施工單位的選定與變更；4.3工程款項的支付與調(diào)整；4.4工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收。第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的施工技術(shù)和設(shè)備，確保項目順利實(shí)施；4.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各種問題，確保項目按計劃進(jìn)行；4.3乙方負(fù)責(zé)處理項目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)項目正常進(jìn)行。第三附加條款：乙方信息披露4.1項目相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2項目施工技術(shù)、設(shè)備、材料等信息；4.3項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)5.1協(xié)助雙方進(jìn)行項目洽談、合同簽訂及履行；5.2監(jiān)督項目實(shí)施過程，確保項目符合合同約定；5.3協(xié)調(diào)雙方在項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用5.1項目洽談、合同簽訂及履行的費(fèi)用；5.2監(jiān)督項目實(shí)施過程中的費(fèi)用；5.3協(xié)調(diào)爭議解決過程中的費(fèi)用。第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介有義務(wù)對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四附加條款：第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式由合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.甲方提供的土地、資源等相關(guān)文件5.乙方提供的施工技術(shù)、設(shè)備、材料等相關(guān)文件6.第三方中介的資質(zhì)證明7.項目相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決協(xié)議9.附件中約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。甲方未按合同約定的時間支付工程款項。雙方協(xié)商一致認(rèn)為構(gòu)成違約的其他情形。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，由違約方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的原因，使合同失去效力。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對項目信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供項目所需的土地、資源。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方告知情況，并采取必要措施確保項目按計劃進(jìn)行。2.問題：乙方未按合同約