2025年度電子信息產(chǎn)品組裝廠房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子信息產(chǎn)品組裝廠房租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章廠房租賃基本信息第一條款廠房地址第二條款廠房面積第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第三章租賃條件第一條款廠房使用性質(zhì)第二條款廠房維護(hù)責(zé)任第三條款廠房設(shè)施設(shè)備第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方權(quán)利第二條款租賃雙方義務(wù)第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第六章租賃合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章廠房租賃基本信息第一條款廠房地址第二條款廠房面積第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第三章租賃條件第一條款廠房使用性質(zhì)第二條款廠房維護(hù)責(zé)任第三條款廠房設(shè)施設(shè)備第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方權(quán)利第二條款租賃雙方義務(wù)第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第六章租賃合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償金額第四條款違約賠償期限第五條款違約糾紛解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除通知第四條款合同終止后的清理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第三條款其他約定事項(xiàng)第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止后的責(zé)任出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃廠房的全面管理權(quán)，包括但不限于使用、改造、擴(kuò)建等決策權(quán)。第二條款：甲方投資回報(bào)說明：甲方在租賃期內(nèi)，對廠房進(jìn)行必要的投資，包括但不限于設(shè)備購置、技術(shù)改造等，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的投資回報(bào)，具體回報(bào)比例由雙方協(xié)商確定。第三條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：若乙方在租賃期滿后有意向購買廠房，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方需在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出購買意向。第四條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不影響甲方權(quán)益。第五條款：甲方變更權(quán)說明：甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要，對廠房進(jìn)行合理范圍內(nèi)的變更，包括但不限于內(nèi)部布局調(diào)整、外部裝修等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃廠房的全面使用權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不受干擾。第二條款：乙方投資補(bǔ)償說明：乙方在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的投資，包括但不限于設(shè)備購置、技術(shù)改造等，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的投資補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。第三條款：乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求，并按照合同約定調(diào)整租金。第四條款：乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條款：乙方環(huán)保責(zé)任說明：乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程符合環(huán)保要求，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介在促成本合同簽訂過程中提供的服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第二條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方、乙方及雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。第三條款：中介責(zé)任承擔(dān)說明：若第三方中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款：中介合同解除說明：若甲方、乙方或第三方中介認(rèn)為中介服務(wù)不符合合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條款：中介爭議解決說明：若中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方相關(guān)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)合同7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算方法說明9.爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則10.附件合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃用途故意損壞租賃物未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任未按約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)違反保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：未按時(shí)提供租賃物，未履行維修義務(wù)，未按約定調(diào)整租金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金，違反租賃用途，損壞租賃物等。第三方違約：未履行中介服務(wù)合同約定，泄露保密信息等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.租賃物：指甲方提供給乙方的租賃廠房及附屬設(shè)施。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未提供符合約定的租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，或減少租金支付。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦