2024年示范文本：輕鋼活動(dòng)房屋搭建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年示范文本：輕鋼活動(dòng)房屋搭建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3輕鋼活動(dòng)房屋的定義第二條房屋搭建工程內(nèi)容2.1房屋搭建范圍2.2房屋設(shè)計(jì)要求2.3房屋材料要求第三條合同價(jià)格3.1房屋搭建總費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3房屋交付時(shí)間第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理方式第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響12.3不可抗力事件的處理第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××市×××路×××號1.3輕鋼活動(dòng)房屋：指以輕鋼結(jié)構(gòu)為主體的活動(dòng)房屋，具有可移動(dòng)、拆卸、重復(fù)利用等特點(diǎn)，適用于臨時(shí)或長期使用的各類建筑。第二條房屋搭建工程內(nèi)容2.1房屋搭建范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和乙方施工方案，在甲方指定的施工地點(diǎn)進(jìn)行輕鋼活動(dòng)房屋的搭建。2.2房屋設(shè)計(jì)要求：輕鋼活動(dòng)房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足甲方的使用需求。2.3房屋材料要求：乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，確保房屋質(zhì)量。第三條合同價(jià)格3.1房屋搭建總費(fèi)用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間詳見附件。3.3支付時(shí)間：自乙方完成房屋搭建并驗(yàn)收合格之日起×日內(nèi)，甲方支付合同總金額的95%；剩余的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起，×日內(nèi)乙方完成施工準(zhǔn)備工作，并開始施工。4.2工程竣工時(shí)間：乙方按照合同約定的施工內(nèi)容和工期要求，保證在×日內(nèi)完成房屋搭建。4.3房屋交付時(shí)間：乙方在工程竣工后，組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同款項(xiàng)，乙方交付房屋。第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方的使用需求。5.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，乙方提供2年的質(zhì)保期。5.3質(zhì)量問題處理方式：在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)部件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起，2年內(nèi)乙方提供售后服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成房屋搭建，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。（2）乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止與失效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2在合同約定的質(zhì)保期滿后，本合同自行終止；10.3如雙方在合同有效期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止；11.3如有違約，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；12.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；12.3雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、履行方式等。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條約定解決。第十四條其他條款14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。第十六條第三方介入的處理16.1甲乙方應(yīng)盡量避免第三方介入，確保合同的獨(dú)立性和完整性；16.2如確有第三方介入，甲乙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入所引起的合同權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任；17.2甲乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)確保第三方不超越其合同權(quán)利，不得損害甲乙方的利益；17.3如第三方違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方支付責(zé)任18.1如第三方參與合同履行，需向甲乙方支付費(fèi)用，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及時(shí)支付；18.2第三方未按約定支付費(fèi)用，甲乙方有權(quán)拒絕履行與第三方的合同義務(wù)；18.3甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同向第三方追償因未支付費(fèi)用而產(chǎn)生的損失。第十九條第三方違約處理19.2甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同向第三方追償因違約而產(chǎn)生的損失；19.3第三方違約不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益；20.2如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；20.3甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同向第三方提供必要的協(xié)助和保護(hù)。第二十一條第三方信息保密21.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給無關(guān)方；21.2第三方也應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給無關(guān)方；21.3違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同；22.2第三方與其他各方之間的合同糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；22.3甲乙方與第三方之間的合同糾紛，按照本合同第十條約定解決。第二十三條合同的變更與解除23.1如第三方要求變更或解除本合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致；23.2合同的變更或解除，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；23.3合同的變更或解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條附件24.1本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；24.2附件應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：輕鋼活動(dòng)房屋搭建設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：輕鋼活動(dòng)房屋搭建材料清單詳細(xì)要求：明確房屋搭建所使用的材料種類、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。附件三：輕鋼活動(dòng)房屋搭建施工工藝流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋搭建的施工步驟、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：輕鋼活動(dòng)房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證期限、保修范圍等信息。附件五：輕鋼活動(dòng)房屋售后服務(wù)方案詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)的范圍、期限、服務(wù)內(nèi)容等。附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件八：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件的官方公告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等；3.乙方未按約定時(shí)間完成房屋搭建；4.乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；5.第三方未按約定履行與甲乙方的合同義務(wù)；6.第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益；7.甲乙雙方違反保密義務(wù)；8.甲方未按約定接收房屋；9.甲方未按約定支付售后服務(wù)費(fèi)用；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的1%計(jì)算，每延遲一日。2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算。3.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，全額退還。4.法律途徑：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、訴訟費(fèi)用等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)延遲履行合同，并要求甲方支付違約金。如甲方未按約定提供施工場地，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或者要求甲方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.輕鋼活動(dòng)房屋：指以輕鋼結(jié)構(gòu)為主體的活動(dòng)房屋，具有可移動(dòng)、拆卸、重復(fù)利用等特點(diǎn)，適用于臨時(shí)或長期使用的各類建筑。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同金額的一定比例向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.賠償金額：指因違約行為造成的實(shí)際損失金額，包括直接損失和間接損失。5.質(zhì)保金：指在質(zhì)保期內(nèi)，為確保房屋質(zhì)量，甲方按照合同約定向乙方支付的一定金額。6.售后服務(wù)：指乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)。7.法律途徑：指當(dāng)雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，通過法律程序解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.輕鋼活動(dòng)房屋：本合同的標(biāo)的物，即乙方搭建的房屋