2024年度藝術(shù)畫廊租賃合同范本（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術(shù)畫廊租賃合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.畫廊租賃基本情況2.1畫廊位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.畫廊使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3設(shè)施設(shè)備使用6.畫廊維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.畫廊裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修費(fèi)用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.畫廊租賃基本情況2.1畫廊位置：___________2.2租賃面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整4.2保證金繳納方式：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付4.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，且畫廊設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損5.畫廊使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)5.2使用限制：禁止用于商業(yè)銷售、餐飲服務(wù)等活動(dòng)5.3設(shè)施設(shè)備使用：承租方需遵守畫廊內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明，不得擅自拆卸、損壞6.畫廊維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)畫廊的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)畫廊的日常清潔，保持畫廊整潔、衛(wèi)生7.畫廊裝修與改造7.1裝修要求：承租方如需對(duì)畫廊進(jìn)行裝修或改造，需提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.2改造限制：改造方案需符合畫廊的整體風(fēng)格和功能，不得影響畫廊的正常使用7.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；8.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.3國(guó)家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2出租方提前收回畫廊，需提前____個(gè)月通知承租方；8.3解除與終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；8.3.2因違約解除合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；8.3.3因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；9.1.2承租方擅自改變畫廊用途或使用方式；9.1.3承租方損壞畫廊設(shè)施設(shè)備；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.2.2承租方損壞畫廊設(shè)施設(shè)備，需賠償相應(yīng)損失；9.2.3承租方擅自改變畫廊用途或使用方式，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同已按約定繳納相關(guān)費(fèi)用；11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同條款構(gòu)成雙方新的約定。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方各自提供的地址；12.2合同附件12.2.1本合同附件為：畫廊設(shè)施設(shè)備清單、租賃保證金收據(jù)等；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署地點(diǎn)14.1本合同簽署地點(diǎn)為：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方等，具體形式根據(jù)甲乙雙方的需要和合同約定確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如有第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證。16.2乙方額外條款16.2.1如有第三方介入，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保租賃合同的履行；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的____%。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)；17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.1.2第三方對(duì)甲方以外的其他方的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2第三方對(duì)乙方以外的其他方的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同約定以外的其他方的責(zé)任，由該方自行承擔(dān)；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成第三方以外的其他方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；19.1.3雙方協(xié)商一致。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)第三方的退出；19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.畫廊設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出畫廊內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于藝術(shù)品展示柜、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、使用狀況等信息。2.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具的收據(jù)，證明承租方已支付租賃保證金。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、支付日期、支付金額、收款人等信息。3.裝修方案及審批文件要求：承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提交裝修方案及相關(guān)部門的審批文件。說(shuō)明：裝修方案應(yīng)包含裝修范圍、施工時(shí)間、材料清單、費(fèi)用預(yù)算等。4.畫廊使用規(guī)范說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明畫廊的使用規(guī)范，包括但不限于清潔、安全、消防等。說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)包含具體的操作流程、注意事項(xiàng)、違規(guī)后果等信息。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在雙方協(xié)商不成時(shí)，提交的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含介入形式、介入程序、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，逾期3日，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。2.擅自改變畫廊用途或使用方式責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同并要求賠償，賠償金額包括但不限于裝修費(fèi)用、違約金等。示例：承租方將畫廊用于商業(yè)銷售活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，要求承租方賠償因擅自改變用途造成的損失。3.損壞畫廊設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方需賠償相應(yīng)損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：承租方損壞畫廊照明設(shè)備，需賠償設(shè)備維修或更換費(fèi)用。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改造責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)制止并要求恢復(fù)原狀，承租方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自裝修，出租方有權(quán)要求停止裝修并恢復(fù)原狀，承租方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：承租方未能按照約定進(jìn)行畫廊維護(hù)，出租方有權(quán)解除合同，要求承租方賠償因未履行義務(wù)造成的損失。全文完。2024年度藝術(shù)畫廊租賃合同范本（2024版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、畫廊基本信息1.畫廊地址2.畫廊面積3.畫廊設(shè)施4.畫廊環(huán)境三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息四、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程七、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.裝修及改動(dòng)4.租賃物損壞賠償八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.畫廊設(shè)施清單2.租賃物品清單3.其他附件十二、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同生效4.合同變更5.合同解除十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.附件一：畫廊設(shè)施清單2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度藝術(shù)畫廊租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、畫廊基本信息1.畫廊地址：____________________2.畫廊面積：____________________平方米3.畫廊設(shè)施：展覽空間辦公區(qū)域休息區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)空間4.畫廊環(huán)境：空氣質(zhì)量溫濕度控制安全設(shè)施三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.出租方基本信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________四、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的期限生效。五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月____日。4.租金調(diào)整：租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果可進(jìn)行調(diào)整。六、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.押金支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)退還押金。4.押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，經(jīng)出租方核實(shí)無(wú)誤后退還押金。七、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：租賃方僅可在畫廊內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)展覽、藝術(shù)交流活動(dòng)等合法用途。2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.裝修及改動(dòng)：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得對(duì)畫廊進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。4.租賃物損壞賠償：租賃期間，如因租賃方原因?qū)е伦赓U物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。未保證租賃物符合約定條件，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。3.違約金計(jì)算：違約金總額不得超過(guò)合同總金額的____%。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律規(guī)定的其他解除情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接和結(jié)算事宜。十一、合同附件1.附件一：畫廊設(shè)施清單2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他附件十二、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知方式以雙方約定的通訊地址為準(zhǔn)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。十三、合同簽署1.簽署人姓名：__________________2.簽署日期：____年____月____日3.簽署單位蓋章：__________________十四、合同附件清單1.附件一：畫廊設(shè)施清單2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他附件租賃方（簽字）：__________________出租方（簽字）：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行審批，租賃方需提前向甲方提交展覽計(jì)劃及相關(guān)材料。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)提出具體要求，租賃方需嚴(yán)格遵守。1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)租賃方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保租賃物的正常使用。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方收益條款3.1甲方有權(quán)從租賃方的展覽活動(dòng)中獲得一定的收益分成。3.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的廣告宣傳進(jìn)行安排，租賃方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和布置。1.2乙方有權(quán)邀請(qǐng)藝術(shù)家或機(jī)構(gòu)舉辦展覽活動(dòng)。1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行調(diào)整。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)保證展覽活動(dòng)的合法性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)確保展覽活動(dòng)的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因展覽活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方收益條款3.1乙方有權(quán)從展覽活動(dòng)中獲得門票收入、贊助收入等。3.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的廣告宣傳進(jìn)行安排，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。1.3中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)。2.中介責(zé)任條款2.1中介方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害雙方的合法權(quán)益。3.中介收益條款3.1中介方有權(quán)從租賃合同中獲取中介服務(wù)費(fèi)。3.2中介方有權(quán)從展覽活動(dòng)中獲取門票收入分成。3.3中介方有權(quán)對(duì)租賃物的廣告宣傳進(jìn)行安排，甲方和乙方應(yīng)予以配合。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：畫廊設(shè)施清單2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他附件（如裝修圖紙、展覽計(jì)劃等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有仲裁條款）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物未按時(shí)提供租賃物未保證租賃物符合約定條件未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為成立。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的非營(yíng)利性組織。2.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。3.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。5.合同解除：合同當(dāng)事人一方或雙方依法或依約解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)或法院處理。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：損壞原因明確后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：展覽活動(dòng)安全解決辦法：制定安全預(yù)案，確保展覽活動(dòng)安全進(jìn)行。4.問(wèn)題：合同履行爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)或法院處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊租賃2.藝術(shù)展覽舉辦3.藝術(shù)品交易4.藝術(shù)文化交流5.藝術(shù)品展覽策劃與執(zhí)行全文完。2024年度藝術(shù)畫廊租賃合同范本（2024版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的藝術(shù)畫廊，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范甲方與乙方在藝術(shù)畫廊租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）藝術(shù)畫廊：指甲方擁有的、用于展示、銷售藝術(shù)品的空間；（2）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)畫廊的時(shí)間長(zhǎng)度；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有藝術(shù)畫廊并出租給乙方的主體；（2）乙方：指租賃藝術(shù)畫廊并使用其空間的主體；（3）合同：指本《2024年度藝術(shù)畫廊租賃合同》；（4）違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守藝術(shù)畫廊的相關(guān)管理規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下終止合同；（4）甲方應(yīng)保證藝術(shù)畫廊的設(shè)施、設(shè)備齊全，并保證其正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用藝術(shù)畫廊；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守藝術(shù)畫廊的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變畫廊的用途；（4）乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)畫廊的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞；（5）乙方在合同到期或違約的情況下，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方藝術(shù)畫廊地址：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)畫廊退還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用包括租金、保證金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，合同履行完畢后，甲方無(wú)息退還乙方。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付藝術(shù)畫廊的水電費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式：乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）保證金：乙方應(yīng)一次性支付至甲方指定賬戶；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付至甲方指定賬戶；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前；（2）保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（3）水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：按月支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明付款用途，如“藝術(shù)畫廊租金”等；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供藝術(shù)畫廊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（2）甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（2）乙方擅自改變藝術(shù)畫廊用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（3）乙方損壞藝術(shù)畫廊設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密內(nèi)容的使用限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取一切措施，減輕不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為藝術(shù)畫廊的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方為藝術(shù)畫廊的承租人，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)畫廊的最終所有權(quán)；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)畫廊內(nèi)部裝飾和布局的最終決定權(quán)；（2）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入藝術(shù)畫廊進(jìn)行維護(hù)和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)藝術(shù)畫廊的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用藝術(shù)畫廊；（2）乙方應(yīng)遵守藝術(shù)畫廊的管理規(guī)定，協(xié)助甲方維護(hù)藝術(shù)畫廊的秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃藝術(shù)畫廊的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見(jiàn)證人：名稱：_________地址：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.藝術(shù)畫廊內(nèi)部管理規(guī)定3.甲方提供的藝術(shù)畫廊設(shè)施清單4.乙方支付費(fèi)用的銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保證金收據(jù)9.水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明10.甲方和乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供藝術(shù)畫廊。b.未按合同約定退還保證金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變藝術(shù)畫廊用途。c.損壞藝術(shù)畫廊設(shè)施、設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：定義：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。解釋：不可抗力事件的發(fā)生是合同履行過(guò)程中不