租房續(xù)租補充協(xié)議書范本

租房續(xù)租補充協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同租賃期限延長事宜達成如下補充協(xié)議：

一、租賃期限

1.原合同約定的租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至XXXX年XX月XX日。

二、租金及支付方式

1.租金標準：雙方同意將原合同約定的租金標準調(diào)整為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個月的第XX日前支付給甲方。

三、押金

1.乙方已支付給甲方的押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）繼續(xù)作為本補充協(xié)議的押金。

2.押金的退還：租賃期滿且乙方履行完畢本補充協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)繼續(xù)遵守原合同中關(guān)于房屋使用及維護的相關(guān)條款。

2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

五、房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的正常使用，并負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

3.因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修并承擔費用。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

七、合同解除

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本補充協(xié)議及原合同的約定，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

雙方因履行本補充協(xié)議及原合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，原合同中與本補充協(xié)議不一致的條款，以本補充協(xié)議為準。

2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日