個(gè)人商品經(jīng)營(yíng)房出租協(xié)議

個(gè)人商品經(jīng)營(yíng)房出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細(xì)地址）的商品經(jīng)營(yíng)房的合法所有者，乙方有意向租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的商品經(jīng)營(yíng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

2.乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)____________________（用途描述），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)____元整（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________；

賬號(hào)：_____________________；

戶(hù)名：_____________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

3.租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)，符合乙方正常使用的要求。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。

3.租賃物的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供必要的協(xié)助。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的_____%向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____元整（￥_____），并可要求乙方賠償因此造成的一切損失。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（簽字）：_______________________

身份證號(hào)碼