2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2擔(dān)保方基本信息1.3項(xiàng)目開發(fā)方基本信息2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資金額2.5項(xiàng)目投資周期3.投資擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保方式4.投資收益分配4.1投資收益計(jì)算方法4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控措施6.3遲期違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.3項(xiàng)目開發(fā)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2項(xiàng)目投資協(xié)議11.3項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用與爭(zhēng)議解決13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________________1.1.2投資方法定代表人：________________1.1.3投資方住所：________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：________________1.1.5投資方電子郵箱：________________1.2擔(dān)保方基本信息1.2.1擔(dān)保方名稱：________________1.2.2擔(dān)保方法定代表人：________________1.2.3擔(dān)保方住所：________________1.2.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：________________1.2.5擔(dān)保方電子郵箱：________________1.3項(xiàng)目開發(fā)方基本信息1.3.1項(xiàng)目開發(fā)方名稱：________________1.3.2項(xiàng)目開發(fā)方法定代表人：________________1.3.3項(xiàng)目開發(fā)方住所：________________1.3.4項(xiàng)目開發(fā)方聯(lián)系電話：________________1.3.5項(xiàng)目開發(fā)方電子郵箱：________________2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________2.4項(xiàng)目投資金額：人民幣_(tái)___________元整2.5項(xiàng)目投資周期：自合同生效之日起______年3.投資擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________元整3.2擔(dān)保期限：自合同生效之日起______年3.3擔(dān)保范圍：包括但不限于項(xiàng)目投資款、項(xiàng)目建設(shè)款、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金等3.4擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保4.投資收益分配4.1投資收益計(jì)算方法：按照項(xiàng)目實(shí)際投資收益計(jì)算，并扣除相關(guān)費(fèi)用后進(jìn)行分配4.2收益分配比例：投資方占______%，擔(dān)保方占______%4.3收益分配時(shí)間：每年______月______日5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：通過(guò)實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析等方式進(jìn)行5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于調(diào)整投資比例、追加投資、尋求外部融資等6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控措施：通過(guò)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控6.3遲期違約責(zé)任：如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.合同解除與終止7.1.1投資方或擔(dān)保方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行7.1.2項(xiàng)目開發(fā)方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行7.2合同終止條件：合同期滿或項(xiàng)目完成，合同自動(dòng)終止7.3合同解除或終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式生效8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1如投資方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向擔(dān)保方支付______%的違約金。8.1.2如投資方擅自改變投資用途或未經(jīng)擔(dān)保方同意轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益，擔(dān)保方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付______%的違約金。8.2.2如擔(dān)保方提供虛假擔(dān)保信息，導(dǎo)致投資方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3項(xiàng)目開發(fā)方違約責(zé)任8.3.1如項(xiàng)目開發(fā)方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向投資方支付______%的違約金。8.3.2如項(xiàng)目開發(fā)方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：按照第七條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高項(xiàng)目的投資效益，以及維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選任標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.4.2第三方選任后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方的義務(wù)：提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作；支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方的權(quán)利：監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方的義務(wù)：提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作；支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利和義務(wù)16.3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定開展相關(guān)工作，并要求甲、乙雙方提供必要的支持和配合。16.3.2第三方的義務(wù)：獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方變更18.1如甲、乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后更換。18.2第三方更換后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)有效。19.第三方退出19.1如第三方因故退出，應(yīng)提前______日書面通知甲、乙雙方，并說(shuō)明原因。19.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定相同。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議21.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件21.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，需由項(xiàng)目開發(fā)方提供。2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲、乙雙方的投資金額、投資方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是甲、乙雙方投資合作的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，需擔(dān)保方簽字（或蓋章）。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是甲、乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，需三方簽字（或蓋章）。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備開展相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和計(jì)算方法。說(shuō)明：本附件用于界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、投資收益、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向擔(dān)保方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向投資方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.項(xiàng)目開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：向投資方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若投資方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向擔(dān)保方支付人民幣10萬(wàn)元的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目投資損失20萬(wàn)元，則第三方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的責(zé)任限額。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目投資者）與乙方（擔(dān)保公司）共同簽訂，旨在為甲方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資提供擔(dān)保，確保甲方的投資權(quán)益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬投資的各類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.投資擔(dān)保：指乙方為保證甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過(guò)程中，按照約定條件履行投資義務(wù)，而提供的擔(dān)保服務(wù)。3.擔(dān)保期限：指本合同約定的乙方提供擔(dān)保服務(wù)的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資風(fēng)險(xiǎn)：指甲方在投資房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中可能面臨的各類風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.擔(dān)保責(zé)任：指乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定條件對(duì)甲方在投資房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定條件履行擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定條件，及時(shí)、足額地向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保投資項(xiàng)目的合規(guī)性，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件履行投資義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定條件，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的合規(guī)性，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為（填寫擔(dān)保期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（填寫履行地點(diǎn)，如：北京市朝陽(yáng)區(qū)）。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定條件，及時(shí)、足額地向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定條件，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致決定終止合同時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。2.雙方應(yīng)在終止合同協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的擔(dān)保費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理與合同相關(guān)的爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)按年率計(jì)算，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定。2.其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)支付：甲方應(yīng)在擔(dān)保合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期擔(dān)保費(fèi)。2.年度擔(dān)保費(fèi)支付：甲方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的擔(dān)保費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付擔(dān)保費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停擔(dān)保服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方違反合同約定的投資義務(wù)，導(dǎo)致投資風(fēng)險(xiǎn)增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的1%。2.乙方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例。2.賠償方式：違約金和賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目停工。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開發(fā)。3.政府行為：如政府調(diào)整房地產(chǎn)政策，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，爭(zhēng)議仍未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對(duì)方同意，可以轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。3.本合同涉及的客戶信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非合同另有約定，否則本合同中的所有權(quán)利均歸甲方所有。2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在擔(dān)保期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整投資策略的權(quán)利。2.乙方保留在擔(dān)保期限內(nèi)，根據(jù)甲方投資需求，調(diào)整擔(dān)保范圍和條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便乙方履行擔(dān)保義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目投資和擔(dān)保事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。2.乙方提供的擔(dān)保服務(wù)方案及相關(guān)文件。3.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。違反投資義務(wù)：甲方在投資過(guò)程中違反合同約定的投資義務(wù)，導(dǎo)致投資風(fēng)險(xiǎn)增加，經(jīng)乙方提醒后仍未改正的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)甲方提醒后仍未改正的，視為違約。擔(dān)保失敗：乙方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保費(fèi)：指甲方為獲取乙方擔(dān)保服務(wù)而支付的費(fèi)用。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。4.保密條款：指雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在催告后仍未支付，乙方有權(quán)暫停擔(dān)保服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，如乙方在提醒后仍未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物品或資金的真實(shí)性和合法性。第三方應(yīng)對(duì)其擔(dān)保行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額地向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。第三方應(yīng)配合乙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保擔(dān)保服務(wù)的有效性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的投資期限內(nèi)，按照約定條件進(jìn)行投資。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目收益分配時(shí)，優(yōu)先獲得收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定的投資義務(wù)，導(dǎo)致投資風(fēng)險(xiǎn)增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整投資策略。甲方可要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，根據(jù)甲方需求調(diào)整擔(dān)保范圍和條件。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目收益分配時(shí)，按照約定比例獲得收益。甲方可要求乙方在項(xiàng)目成功后，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、擔(dān)保內(nèi)容1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保金額3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任三、擔(dān)保物1.擔(dān)保物概述2.擔(dān)保物權(quán)屬3.擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.擔(dān)保物保管5.擔(dān)保物處置四、投資方義務(wù)1.投資項(xiàng)目概況2.投資資金到位情況3.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.投資收益分配5.投資項(xiàng)目退出機(jī)制五、擔(dān)保方義務(wù)1.擔(dān)保責(zé)任履行2.擔(dān)保費(fèi)用承擔(dān)3.擔(dān)保信息查詢與披露4.擔(dān)保物處置權(quán)利5.擔(dān)保合同變更與解除六、違約責(zé)任1.投資方違約責(zé)任2.擔(dān)保方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任追究程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決效力八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理九、合同附件1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資項(xiàng)目合同3.擔(dān)保物權(quán)屬證明4.其他相關(guān)文件十、合同份數(shù)與送達(dá)1.合同份數(shù)2.合同送達(dá)方式3.合同送達(dá)時(shí)間4.合同送達(dá)地點(diǎn)5.合同送達(dá)確認(rèn)十一、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋效力3.合同解釋爭(zhēng)議解決4.合同解釋效力范圍5.合同解釋效力終止十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署效力十三、合同附件清單1.附件一：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：投資項(xiàng)目合同3.附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件清單說(shuō)明十四、合同附件簽署1.附件簽署主體2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)4.附件簽署方式5.附件簽署效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.合同雙方基本信息：投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)保方：擔(dān)保有限公司5.合同背景及目的：為保障投資方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資權(quán)益，擔(dān)保方同意提供投資擔(dān)保。二、擔(dān)保內(nèi)容1.擔(dān)保范圍：包括但不限于投資方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資金投入、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)控制等。2.擔(dān)保金額：人民幣億元。3.擔(dān)保期限：自合同生效之日起至2028年X月X日。4.擔(dān)保方式：采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。5.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)投資方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的投資損失承擔(dān)連帶責(zé)任。三、擔(dān)保物1.擔(dān)保物概述：包括但不限于投資方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)、在建工程等。2.擔(dān)保物權(quán)屬：擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：擔(dān)保物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。4.擔(dān)保物保管：擔(dān)保物由投資方負(fù)責(zé)保管，擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)要求檢查。5.擔(dān)保物處置：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約情況，擔(dān)保方有權(quán)處置擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。四、投資方義務(wù)1.投資項(xiàng)目概況：投資方應(yīng)在合同簽訂前向擔(dān)保方提供詳盡的投資項(xiàng)目資料。2.投資資金到位情況：投資方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成投資資金的到位。3.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：投資方應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。4.投資收益分配：投資收益按照合同約定進(jìn)行分配。5.投資項(xiàng)目退出機(jī)制：投資方應(yīng)制定合理的投資項(xiàng)目退出機(jī)制。五、擔(dān)保方義務(wù)1.擔(dān)保責(zé)任履行：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保費(fèi)用承擔(dān)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)合同約定的擔(dān)保費(fèi)用。3.擔(dān)保信息查詢與披露：擔(dān)保方應(yīng)提供必要的擔(dān)保信息，并對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行披露。4.擔(dān)保物處置權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)在違約情況下處置擔(dān)保物。5.擔(dān)保合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.投資方違約責(zé)任：投資方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致投資方或擔(dān)保方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任采取賠償損失、支付違約金等方式。5.違約責(zé)任追究程序：違約責(zé)任的追究應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決效力：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2024年X月X日3.合同終止條件：合同約定的擔(dān)保期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于擔(dān)保物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。九、合同附件1.附件一：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：投資項(xiàng)目合同3.附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明4.附件四：其他相關(guān)文件十、合同份數(shù)與送達(dá)1.合同份數(shù)：正本兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同送達(dá)方式：通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。3.合同送達(dá)時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。4.合同送達(dá)地點(diǎn)：雙方約定的送達(dá)地址。5.合同送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，雙方應(yīng)在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)。十一、合同解釋1.合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。2.合同解釋效力：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。3.合同解釋爭(zhēng)議解決：合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.合同解釋效力范圍：合同解釋適用于合同全文。5.合同解釋效力終止：合同終止后，合同解釋效力自行終止。十二、合同簽署1.簽署主體：投資方法定代表人或授權(quán)代表、擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代表。2.簽署日期：2024年X月X日3.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.簽署方式：雙方簽字蓋章。5.簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十三、合同附件清單1.附件一：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：投資項(xiàng)目合同3.附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同附件簽署1.附件簽署主體：投資方法定代表人或授權(quán)代表、擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代表。2.附件簽署日期：2024年X月X日3.附件簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.附件簽署方式：雙方簽字蓋章。5.附件簽署效力：本合同附件自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。投資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日擔(dān)保方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策、資金使用等方面具有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決策。1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方擁有項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)、管理等重大決策權(quán)。乙方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保甲方?jīng)Q策的順利實(shí)施。1.2資金使用權(quán)甲方有權(quán)決定投資資金的用途和分配。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用擔(dān)保資金。2.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等。2.1信息披露內(nèi)容甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。甲方應(yīng)確保信息披露的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2信息披露方式信息披露可以通過(guò)書面報(bào)告、電子郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1違約責(zé)任形式甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。3.2違約責(zé)任追究乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。違約責(zé)任追究程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目決策、資金使用等方面具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的決策。1.1項(xiàng)目決策權(quán)乙方擁有項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)、管理等重大決策權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方?jīng)Q策的順利實(shí)施。1.2資金使用權(quán)乙方有權(quán)決定投資資金的用途和分配。甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用擔(dān)保資金。2.乙方信息披露條款說(shuō)明：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但