醫(yī)療設(shè)施租賃終止：專業(yè)建議

醫(yī)療設(shè)施租賃終止：專業(yè)建議合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：__________________________聯(lián)系方式：________________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：__________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于：1.甲方為醫(yī)療設(shè)施的出租方，擁有該設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)益；2.乙方為醫(yī)療設(shè)施的承租方，自甲方租賃該設(shè)施用于經(jīng)營；4.雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止原合同的履行?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)終止。2.本協(xié)議生效后，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的租金收入，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的使用權(quán)。3.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)對(duì)原合同的履行情況進(jìn)行清算，結(jié)清雙方之間的債權(quán)債務(wù)。二、清算和結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________內(nèi)，將租賃設(shè)施交還給甲方，并保證設(shè)施的完好無損。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________內(nèi)，向乙方支付租賃設(shè)施的殘值。3.雙方應(yīng)對(duì)原合同的租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算，如有欠付，應(yīng)在本協(xié)議生效后__________內(nèi)付清。4.雙方應(yīng)對(duì)原合同的保證金、押金等進(jìn)行清算，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________內(nèi)退還乙方。三、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。四、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療設(shè)施租賃合同2.醫(yī)療設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.雙方身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃設(shè)施。2.甲方未按約定提供設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指醫(yī)療設(shè)施的所有權(quán)人和使用權(quán)人，即甲方。2.承租方：指租賃醫(yī)療設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人，即乙方。3.租賃期限：指乙方租賃醫(yī)療設(shè)施的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.保證金：指乙方為確保履行合同而向甲方支付的一定金額的金錢。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃設(shè)施購買的保險(xiǎn)，保障設(shè)施在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，甲方按時(shí)交付，如有延遲，甲方應(yīng)支付違約金。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有延遲，乙方應(yīng)支付滯納金。3.設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保密義務(wù)違反：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成對(duì)方的損失。5.合同爭議解決：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)