長(zhǎng)春房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

長(zhǎng)春房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供下列服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購房/賣房對(duì)象；（3）提供房屋交易過程中的法律法規(guī)及政策咨詢；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買賣合同的洽談；（5）協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)；（6）提供房屋交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保密甲方的個(gè)人信息及標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，支付乙方服務(wù)費(fèi)的__________%；（2）剩余的服務(wù)費(fèi)用，在甲方與購房/賣房對(duì)象達(dá)成房屋買賣合同且完成房屋過戶手續(xù)后，支付給乙方。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、面積、設(shè)施設(shè)備等情況。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找購房/賣房對(duì)象，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易。3.3甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息及標(biāo)的房屋相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方不得利用甲方提供的信息從事與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)無關(guān)的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分的同等金額支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)部分的同等金額退還甲方服務(wù)費(fèi)用。5.3甲乙雙方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.長(zhǎng)春房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.購房/賣房對(duì)象的身份證明4.房屋買賣合同5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方違反合同其他約定的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢、協(xié)助尋找購房/賣房對(duì)象、提供法律法規(guī)及政策咨詢、協(xié)助洽談房屋買賣合同、辦理房屋交易手續(xù)等相關(guān)服務(wù)。2.標(biāo)的房屋：指甲方擬出售/購買的房屋。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所需收取的費(fèi)用。4.違約金：指甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給乙方的遲延支付部分的同等金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未提供服務(wù)：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；如乙方仍不提供，甲方可以要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂