畫廊租賃合同協(xié)議書范本

畫廊租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條畫廊基本信息1.1畫廊名稱：__________1.2畫廊地址：__________1.3畫廊面積：__________平方米1.4畫廊現(xiàn)有設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離畫廊，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證對畫廊的出租不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2甲方應確保畫廊在租賃期間符合乙方經(jīng)營所需的條件，如消防、安全、衛(wèi)生等。4.3甲方應按合同約定提供畫廊及相關設施，并保證其正常使用。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度。5.2乙方在租賃期間應合理使用畫廊及相關設施，并負責日常維護保養(yǎng)。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離畫廊，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。5.4乙方不得在畫廊內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供畫廊及相關設施，或提供的設施不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時修復或賠償。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至終止合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.畫廊現(xiàn)狀照片4.租賃合同補充協(xié)議5.甲方同意租賃證明文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供畫廊及相關設施，或提供的設施不能正常使用。2.乙方違約：未按約定支付租金，未經(jīng)甲方同意擅自改變畫廊用途，損壞畫廊設施。3.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有畫廊所有權(quán)，并將畫廊租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方畫廊，并有權(quán)使用畫廊的乙方。3.租金：乙方按照合同約定，每月支付給甲方的畫廊租賃費用。4.滯納金：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動導致畫廊設施損壞。解決辦法：乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。2.問題：甲方未能按約定提供畫廊及相關設施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時修復或賠償。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至終止合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有畫廊，希望出租獲得收入。2.乙方需要租賃畫廊進行藝術(shù)展覽或經(jīng)營相關業(yè)