臨時影棚租賃合同

臨時影棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、影棚租賃1.2乙方租賃該影棚的用途為________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃物的面積為____平方米。1.5租賃物的交付時間為租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)。1.6甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備必要的安全、消防等條件。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2租賃期間，乙方使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物使用說明書5.物業(yè)管理協(xié)議6.付款憑證7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的影棚。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：解決辦法：甲方應(yīng)按時交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方延遲支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.租賃物損壞：解決辦法：損壞責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如雙方有爭議，可委托第三方評估維修費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影機(jī)構(gòu)租賃影棚進(jìn)行攝影拍攝。2.廣