公共交通堆場租賃協(xié)議

公共交通堆場租賃協(xié)議合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有堆場的所有權(quán)，并愿意將其堆場出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方堆場，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的堆場位于____________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃甲方堆場用于____________________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，每月租金總額為人民幣____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天前支付上一季度的租金。第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1乙方必須按照本協(xié)議約定的用途使用堆場，不得擅自改變用途。4.2乙方在堆場內(nèi)進(jìn)行的活動必須符合國家法律法規(guī)及堆場管理規(guī)定。4.3乙方不得在堆場內(nèi)進(jìn)行下列活動：（1）堆放易燃易爆、有毒有害、危險品；（2）擅自搭建臨時建筑物；（3）擅自轉(zhuǎn)讓堆場使用權(quán)；（4）其他違反國家法律法規(guī)及堆場管理規(guī)定的行為。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)堆場的整體維護(hù)和管理，確保堆場的安全、衛(wèi)生、便利。5.2乙方負(fù)責(zé)堆場內(nèi)租賃區(qū)域的維護(hù)和管理，確保租賃區(qū)域的正常使用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買保險，對堆場內(nèi)租賃區(qū)域的一切財(cái)產(chǎn)和人身安全負(fù)責(zé)。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供堆場，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。7.3甲方未按約定提供堆場設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.堆場租賃合同2.租賃用途說明3.乙方業(yè)務(wù)資質(zhì)證明4.保險單據(jù)5.甲方堆場所有權(quán)證明6.乙方租賃區(qū)域平面圖7.堆場設(shè)施清單8.維修責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供堆場：指租賃期限開始后，甲方未能提供合同約定的堆場給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，包括逾期支付和未支付。3.乙方擅自改變租賃用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將租賃的堆場用于其他非約定的用途。4.乙方在堆場內(nèi)進(jìn)行禁止事項(xiàng)：指乙方在堆場內(nèi)進(jìn)行合同約定的禁止活動。5.甲方未按約定提供堆場設(shè)施或服務(wù)：指甲方未能提供合同約定的堆場設(shè)施或服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有堆場所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方堆場用于特定業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的乙方租賃甲方堆場的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方堆場。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)協(xié)議約定向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.堆場實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或賠償損失。2.乙方業(yè)務(wù)資格不符合要求：解決辦法為乙方需提供符合要求的業(yè)務(wù)資質(zhì)證明，否則甲方有權(quán)解除合同。3.保險購買不符合要求：解決辦法為乙方需購買符合協(xié)議要求的保險，并提交相關(guān)單據(jù)。4.維修責(zé)任糾紛：解決辦法為按照協(xié)議約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。5.乙方未支付租金：解決辦法為甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.公共交通堆場租賃給物流