2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施土地使用權(quán)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施土地使用權(quán)購買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.土地使用權(quán)概述2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)購買價(jià)格3.1土地使用權(quán)購買價(jià)格總額3.2土地使用權(quán)購買價(jià)格支付方式3.3土地使用權(quán)購買價(jià)格支付時(shí)間4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)交付方式4.3土地使用權(quán)交付地點(diǎn)5.土地使用權(quán)使用條件5.1土地使用權(quán)用途5.2土地使用權(quán)開發(fā)建設(shè)要求5.3土地使用權(quán)環(huán)境保護(hù)要求6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2土地使用權(quán)抵押條件6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押手續(xù)7.土地使用權(quán)續(xù)期7.1土地使用權(quán)續(xù)期條件7.2土地使用權(quán)續(xù)期程序7.3土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用8.土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)終止程序8.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)生效條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：企業(yè)集團(tuán)有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同有效期自2024年3月1日起至2044年3月1日止2.土地使用權(quán)概述2.1土地使用權(quán)類型本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。2.2土地使用權(quán)面積本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)面積為10000平方米。2.3土地使用權(quán)位置本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)位于市產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體位置詳見附件一。2.4土地使用權(quán)期限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)期限為50年。3.土地使用權(quán)購買價(jià)格3.1土地使用權(quán)購買價(jià)格總額本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)購買價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。3.2土地使用權(quán)購買價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)購買價(jià)格總額的50%，即人民幣二仟伍佰萬元整（￥25,000,000）。3.3土地使用權(quán)購買價(jià)格支付時(shí)間剩余的土地使用權(quán)購買價(jià)格應(yīng)在土地使用權(quán)交付之日起3個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2土地使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。4.3土地使用權(quán)交付地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為市產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.土地使用權(quán)使用條件5.1土地使用權(quán)用途乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5.2土地使用權(quán)開發(fā)建設(shè)要求乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，并按期完成項(xiàng)目。5.3土地使用權(quán)環(huán)境保護(hù)要求乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，減少污染。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)抵押條件乙方在取得土地使用權(quán)后，如需抵押，應(yīng)事先取得甲方書面同意。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押手續(xù)乙方在轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)前，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知甲方。7.土地使用權(quán)續(xù)期7.1土地使用權(quán)續(xù)期條件在土地使用權(quán)期限屆滿前，乙方如需續(xù)期，應(yīng)提前一年向甲方提出申請。7.2土地使用權(quán)續(xù)期程序乙方提出續(xù)期申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起2個(gè)月內(nèi)，予以審核并答復(fù)。7.3土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用按當(dāng)時(shí)市場價(jià)計(jì)算，并由乙方支付。8.土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件（1）本合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地使用權(quán)無法繼續(xù)使用；（4）乙方依法被宣告破產(chǎn)或解散。8.2土地使用權(quán)終止程序土地使用權(quán)終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用土地使用權(quán)，并妥善處理相關(guān)設(shè)施。8.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用土地使用權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定支付土地使用權(quán)購買價(jià)格；（2）甲方未按約定交付土地使用權(quán)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償違約金按本合同約定比例計(jì)算，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：土地使用權(quán)位置圖附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市產(chǎn)業(yè)園區(qū)。14.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）土地使用權(quán)評(píng)估；（2）土地使用權(quán)開發(fā)建設(shè)過程中的技術(shù)咨詢；（3）土地使用權(quán)購買價(jià)格的融資服務(wù)；（4）土地使用權(quán)抵押擔(dān)保；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方享有其提供服務(wù)的相應(yīng)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方享有其服務(wù)的相應(yīng)權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。18.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行其提供服務(wù)的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）新的第三方參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)完成其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明土地使用權(quán)的具體位置、邊界、面積等信息，并由甲方蓋章確認(rèn)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。3.土地使用權(quán)購買價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付土地使用權(quán)購買價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。4.土地使用權(quán)交付清單詳細(xì)要求：列出土地使用權(quán)交付時(shí)包含的所有文件和物品，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.土地使用權(quán)使用條件說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明土地使用權(quán)的使用條件，包括用途、開發(fā)建設(shè)要求、環(huán)境保護(hù)要求等。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方需轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)，應(yīng)提供相關(guān)協(xié)議的復(fù)印件。7.土地使用權(quán)續(xù)期申請表詳細(xì)要求：乙方申請土地使用權(quán)續(xù)期時(shí)，應(yīng)提供續(xù)期申請表及相關(guān)材料。8.土地使用權(quán)終止通知書詳細(xì)要求：在土地使用權(quán)終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出終止通知書。9.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫違約責(zé)任認(rèn)定書。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付土地使用權(quán)購買價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)購買價(jià)格，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付50%的土地使用權(quán)購買價(jià)格，但逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)交付土地使用權(quán)，但未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：乙方未按約定用途使用土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按甲方批準(zhǔn)的用途使用土地使用權(quán)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的用途使用土地使用權(quán)，但擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，但未能按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施土地使用權(quán)購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)購買的基本情況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)購買價(jià)格3.1土地使用權(quán)購買總價(jià)3.2土地使用權(quán)購買價(jià)格支付方式3.3土地使用權(quán)購買價(jià)格支付時(shí)間4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)交付方式4.3土地使用權(quán)使用條件5.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用5.1土地使用權(quán)出讓金5.2土地使用權(quán)稅費(fèi)5.3土地使用權(quán)其他費(fèi)用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2土地使用權(quán)抵押條件7.土地使用權(quán)終止及收回7.1土地使用權(quán)終止條件7.2土地使用權(quán)收回條件8.土地使用權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任承擔(dān)期限11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)購買的基本情況2.1土地使用權(quán)類型甲方同意將位于市區(qū)街道的地塊土地使用權(quán)出讓給乙方，土地使用權(quán)類型為出讓性質(zhì)。2.2土地使用權(quán)面積出讓土地總面積為20000平方米。2.3土地使用權(quán)位置出讓土地位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。2.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為70年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。3.土地使用權(quán)購買價(jià)格3.1土地使用權(quán)購買總價(jià)土地使用權(quán)購買總價(jià)為人民幣1000萬元。3.2土地使用權(quán)購買價(jià)格支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)購買總價(jià)支付至甲方指定的賬戶。3.3土地使用權(quán)購買價(jià)格支付時(shí)間支付時(shí)間為合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2土地使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。4.3土地使用權(quán)使用條件乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得改變土地用途。5.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用5.1土地使用權(quán)出讓金乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。5.2土地使用權(quán)稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。5.3土地使用權(quán)其他費(fèi)用乙方在開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方在取得土地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2土地使用權(quán)抵押條件乙方在取得土地使用權(quán)后，如需抵押，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.土地使用權(quán)終止及收回7.1土地使用權(quán)終止條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止土地使用權(quán)。7.2土地使用權(quán)收回條件如乙方違反國家土地管理規(guī)定，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。8.土地使用權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決的最終機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)期限屆滿；（2）土地使用權(quán)被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入合同履行的一方。1.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.1.2技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)：如規(guī)劃設(shè)計(jì)院、工程監(jiān)理公司等；1.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如銀行、保險(xiǎn)公司等；1.1.4其他相關(guān)服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1第三方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方或乙方提供相應(yīng)的責(zé)任限額承諾書；2.2.2責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；2.2.3責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的必要性及原因；3.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3.1.3第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；3.1.4第三方介入的預(yù)期效果；3.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)度及成果；3.2.4第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行本合同時(shí)，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。4.4第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得阻礙爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地登記證明等官方文件，證明甲方對出讓土地的權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方對出讓土地的合法所有權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)出讓合同要求：提供甲方與政府簽訂的土地使用權(quán)出讓合同，明確出讓土地的條件和限制。說明：此附件是土地使用權(quán)出讓的法律文件，對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)有重要影響。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的所有文件，包括但不限于：3.1土地規(guī)劃許可證3.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告3.3建設(shè)工程施工許可證3.4其他政府審批文件說明：此附件確保合同履行過程中所有必要的許可和審批手續(xù)齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)；1.1.2土地使用權(quán)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用；1.1.3未按合同約定提供必要的配套設(shè)施；1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付土地使用權(quán)購買價(jià)格；1.2.2未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)；1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金總額的0.1%；2.1.2土地使用權(quán)存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3甲方未提供配套設(shè)施，每缺失一項(xiàng)，應(yīng)支付乙方賠償金總額的0.5%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按合同約定支付土地購買價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金總額的0.1%；2.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)支付甲方賠償金總額的0.5%；2.2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金總額的0.5%。3.2乙方未按合同約定支付土地購買價(jià)格，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金總額的1%。全文完。2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施土地使用權(quán)購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及辦公地址2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地位置、面積、用途2.3土地使用權(quán)類型及期限3.土地使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價(jià)格3.2土地使用權(quán)購買總價(jià)款3.3土地使用權(quán)購買總價(jià)款的支付方式及時(shí)間4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)交付方式4.3土地使用權(quán)使用條件及限制5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2土地使用權(quán)抵押條件5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押的審批程序6.土地使用權(quán)變更及續(xù)期6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)續(xù)期條件6.3土地使用權(quán)變更及續(xù)期的審批程序7.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用7.1土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)7.2土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用7.3土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方式8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地使用合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：集團(tuán)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)辦公地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)辦公地址：省市區(qū)路號(hào)第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)甲方所擁有的土地使用權(quán)證號(hào)為：地籍字第X號(hào)2.2土地位置、面積、用途土地位于省市區(qū)街道，面積為50000平方米，用途為產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施用地。2.3土地使用權(quán)類型及期限土地使用權(quán)類型為出讓，期限為50年。第三條土地使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價(jià)格甲方同意將土地使用權(quán)以人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）的價(jià)格出售給乙方。3.2土地使用權(quán)購買總價(jià)款土地使用權(quán)購買總價(jià)款為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.3土地使用權(quán)購買總價(jià)款的支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將土地使用權(quán)購買總價(jià)款的50%支付給甲方；剩余50%的款項(xiàng)在土地使用權(quán)交付之日起60日內(nèi)支付完畢。第四條土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起90日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及土地交付給乙方。4.2土地使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。4.3土地使用權(quán)使用條件及限制乙方在使用土地使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，并確保土地的合理利用。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)抵押條件乙方在取得土地使用權(quán)后，如需抵押，應(yīng)取得甲方書面同意。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押的審批程序乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押前，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第六條土地使用權(quán)變更及續(xù)期6.1土地使用權(quán)變更條件乙方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)取得甲方書面同意，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理變更登記手續(xù)。6.2土地使用權(quán)續(xù)期條件土地使用權(quán)到期后，乙方如需續(xù)期，應(yīng)提前一年向甲方提出申請，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。6.3土地使用權(quán)變更及續(xù)期的審批程序乙方在土地使用權(quán)變更及續(xù)期前，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第七條土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用7.1土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)乙方在使用土地使用權(quán)期間，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用乙方在使用土地使用權(quán)期間，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。7.3土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方式土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。第一部分：合同如下：第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確履行各自的義務(wù)。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為土地使用權(quán)購買總價(jià)款支付完畢之日。8.3違約責(zé)任及賠償若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的10%計(jì)算，并賠償守約方因此遭受的直接損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或因解除而終止。9.3合同解除及終止的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)可為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因解除而終止。11.3合同生效及終止日期本合同自簽字蓋章之日起生效，合同終止日期以合同履行完畢或解除合同之日起計(jì)算。第十二條合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地使用合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)街道大廈簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供土地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等專業(yè)服務(wù)；（2）作為合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保合同各方履行合同義務(wù)；（3）協(xié)調(diào)合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）根據(jù)合同約定，參與合同履行的其他事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選定第三方由合同雙方協(xié)商選定，或由合同約定方式產(chǎn)生。2.2第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬；（2）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與合同履行過程中其他第三方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響合同履行的正常進(jìn)行；（