D2#樓施工組織設(shè)計(jì)

高速公路天城連接路一還房工程（地塊

三）D—2#樓（二十標(biāo)段）

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

編制單位：重慶建工第七建筑工程有限責(zé)任公司

編制人:

審核人:

審批人:

編制時(shí)間：2013年4月

目錄

第一章編制依據(jù)及說明...................................4

第一節(jié)施工組織設(shè)計(jì)綜合說明.........................4

第二節(jié)、編制依據(jù).....................................4

第三節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)條件.....................................6

第四節(jié)、編制的范圍...................................6

第五節(jié)、本工程采用的主要施工技術(shù)...................7

第二章工程概況.........................................7

第一節(jié)工程建設(shè)概況...................................7

第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況...................................9

第三節(jié)工程安裝概況....................................10

第四節(jié)自然條件.......................................11

第五節(jié)工程施工特點(diǎn)...................................12

第三章施工組織與部署.....................................13

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃.....................................27

第五章施工總平面布置...................................27

第六章土建工程主要分部分項(xiàng)施工方法.......................28

第一節(jié)測(cè)量工程.....................................28

第二節(jié)基坑開挖.................................32

第三節(jié)基礎(chǔ)工程.......................................34

第四節(jié)主體工程.......................................46

第五節(jié)腳手架工程.....................................63

第六節(jié)防水工程.....................................68

第七節(jié)建筑裝飾裝修工程...............................71

第八節(jié)建筑節(jié)能工程...................................80

第九節(jié)工程驗(yàn)收批劃分...............................80

第七章臨時(shí)用電.......................................83

第八章工期保證措施.....................................85

第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃管理體系...........................85

第二節(jié)工期保證措施...................................87

第九章質(zhì)量保證體系及措施...............................89

第一節(jié)質(zhì)量保證體系...................................89

第二節(jié)質(zhì)量保證措施...................................91

第十章安全保衛(wèi)措施.......................................102

第一節(jié)、安全管理目標(biāo)...................................102

第二節(jié)、安全管理體系.................................102

第三節(jié)、安全管理體系模式..............................103

第四節(jié)、安全管理職責(zé).................................104

第五節(jié)、安全管理措施.................................105

第十一章成品保護(hù)措施.....................................110

第一節(jié)組織管理措施...................................110

第二節(jié)技術(shù)保證措施...................................111

第三節(jié)經(jīng)濟(jì)保證措施...................................113

第十二章現(xiàn)場(chǎng)文明、環(huán)境保護(hù)措施............................114

第一節(jié)文明施工管理制度和工作流程.....................114

第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)布置.......................................115

第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)管理.......................................116

第四節(jié)綜合管理.......................................116

第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文明施工內(nèi)容...............................116

第六節(jié)環(huán)境保護(hù)措施...................................117

第十三章季節(jié)性施工措施....................................119

第十四章分戶驗(yàn)收...........................................123

第十五章保修與服務(wù).........................................132

第一節(jié)服務(wù)...........................................132

第二節(jié)工程保修期服務(wù).................................133

第一章編制依據(jù)及說明

第一節(jié)、施工組織設(shè)計(jì)綜合說明

首先，我們誠(chéng)懇地表示：我們完全接受業(yè)主提出的各項(xiàng)要求，和業(yè)主、

監(jiān)理、設(shè)計(jì)一起共同完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。我們通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)

文件及有關(guān)圖紙資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)，在分析了各種影響施工的因

素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心保證高質(zhì)量、如期、全

面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍內(nèi)的任務(wù)。

我們一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備工作，并做好各項(xiàng)施工方案的審定

工作，并嚴(yán)格按照審定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。我們一定發(fā)揮本公司的管

理優(yōu)勢(shì)，合理組織施工，配置足夠的技術(shù)力量和勞動(dòng)力，強(qiáng)化計(jì)劃管理，按

照招標(biāo)文件規(guī)定的工期完成工程施工任務(wù)。具體措施如下：

1.我公司把本項(xiàng)目列為公司年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由公司副總經(jīng)理任總指揮，

指定優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，組配經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員及技術(shù)

班組進(jìn)場(chǎng)施工。

2.強(qiáng)化質(zhì)量管理，認(rèn)真貫徹各項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證程序，確保工程

質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的優(yōu)良質(zhì)量要求。

3.嚴(yán)格按照有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的規(guī)定，組織好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)

文明工地。

4.采用先進(jìn)的信息化施工管理技術(shù)及過程質(zhì)量控制的方法，管理好本工程

的施工，使本工程成為高質(zhì)量的產(chǎn)品。

5.以一流的服務(wù)，一流的干勁，一流的質(zhì)量，一流的進(jìn)度，一流的文明向業(yè)

主獻(xiàn)禮。

第二節(jié)、編制依據(jù)

⑴本工程的招標(biāo)文件；

⑵由重慶大有建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝施工圖；

⑶國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行建筑安裝工程施工操作規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范：

1、《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2006

2、《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2007

3、《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2012

4、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

5、《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-2002

6、《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ134-90

7、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2012

8、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2009

9、《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-2011

10、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2012

11、《建筑安裝工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

12、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

13、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

14、《多孔石專砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137-2001

15、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002、(2011)

16、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001

17、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ3-2010

18、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

19、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011

20、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

21、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

22、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

23、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2011

24、《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

25、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007

26、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

27、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2007

28、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

29、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010

30、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB5024-2002

31、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

32、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ146-2005

33、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

34、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80T991、(2008)

35、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001

36、國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程強(qiáng)制性條文及其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

⑷我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)機(jī)具設(shè)備和材料的施工要求及標(biāo)準(zhǔn)；

⑸重慶市有關(guān)安全生產(chǎn)文明施工的規(guī)定；

⑹本公司關(guān)于質(zhì)量保證及質(zhì)量要素程序的有關(guān)文件及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)條件

(1)場(chǎng)地未平整。

(2)施工用電已經(jīng)接通。

(3)施工用水已接入現(xiàn)場(chǎng)。

(4)建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝等各施工圖設(shè)計(jì)已完成。

第四節(jié)、編制的范圍

本施工組織設(shè)計(jì)的編制范圍即本工程的招標(biāo)范圍，即D—2#幢住宅樓的

土建及安裝工程。

第五節(jié)、本工程采用的主要施工技術(shù)

(1)本工程中模板采用多層膠合板面板、50X100木方背楞的木模體系，

鋼管排架支撐系統(tǒng)。

(2)本工程中鋼筋直徑2。22mm以上采用冷壓套筒機(jī)械連接，其余水平鋼

筋采用閃光對(duì)焊連接，豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接。

(3)本工程中碎全部采用商品碎，碎輸送泵泵送至澆筑部位澆筑碎。

(4)本工程在D—1及D—2兩幢住宅樓下設(shè)一層地下車庫(kù)，車庫(kù)在兩棟住

宅樓間設(shè)后澆帶分隔，后澆帶的破澆筑需待頂板碎澆筑30天后，大部分沉降

完成并趨于穩(wěn)定時(shí)澆筑，對(duì)這些后澆帶部位必須加強(qiáng)質(zhì)量控制。

(5)本工程的高層住宅外腳手架采用普通鋼管扣件雙排搭設(shè)，每隔五至六

層設(shè)工字鋼三角挑架分段卸載，以確保施工便利和施工安全。

(6)本工程的垂直運(yùn)輸設(shè)備采用一臺(tái)QTZ-40型塔吊、設(shè)一臺(tái)外用雙籠

施工電梯設(shè)備。

(7)在現(xiàn)場(chǎng)管理上根據(jù)信息化施工的要求，采用計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)計(jì)劃管理，現(xiàn)

場(chǎng)的質(zhì)量人員對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。

本工程施工組織設(shè)計(jì)方案，施工進(jìn)度總體安排，流水段劃分，各階段施

工工期控制，主要項(xiàng)目的施工方法及質(zhì)量控制措施并重點(diǎn)展示本企業(yè)針對(duì)質(zhì)

量和成本控制的一系列制度保證體系。

第二章工程概況

第一節(jié)工程建設(shè)概況

一、工程概況

工程名稱：高速公路天城連接路一還房工程（地塊三）D—2#樓（二十標(biāo)段）

工程地點(diǎn)：重慶市萬州塘坊

建設(shè)單位：重慶市萬州三峽平湖有限公司

勘測(cè)單位：重慶三峽水電建筑勘察設(shè)計(jì)研究院

設(shè)計(jì)單位：重慶大有建筑設(shè)計(jì)院

監(jiān)理單位：重慶渝海建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：重慶建工第七建筑工程有限責(zé)任公司

建筑面積：22344.5nf（其中：地下建筑面積為1711.5itf、地上建筑面積為

20633m2）o

建筑類別：一類高層民用建筑；

工程等級(jí)：二級(jí)；

耐火等級(jí)：一級(jí)；

結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；

建筑層數(shù)：地下1層、地上30層；

建筑高度：95.1M

合同工期：600天；

該工程位于重慶市萬州區(qū)高速公路天城連接路一塘坊入城大道東北面,

交通便利，場(chǎng)內(nèi)三通一平基本完成，施工用電和用水已接到施工現(xiàn)場(chǎng)，前期

準(zhǔn)備工作基本就緒，已具備開工條件。

第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況

1、建筑設(shè)計(jì)概況

建筑設(shè)計(jì)概況一覽表

序號(hào)內(nèi)容說明與要求

1總建筑面積22344.5m2

2層數(shù)30F/—IF

3建筑高度（米）95.IM

4門窗防盜門，塑鋼門窗

5裝樓地面水泥砂漿和地磚（公建部分）

6外墻面面磚

飾

7內(nèi)墻面水泥砂漿噴涂料

8頂棚水泥砂漿噴涂料

4mm厚SBS改性瀝青防水卷材

屋面

防

9

水廚房

一布四涂防水層

衛(wèi)生間

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表

序號(hào)內(nèi)容說明與要求

剪力墻下鋼筋砂承臺(tái)梁+人工挖孔嵌巖樁基

1基礎(chǔ)形式

礎(chǔ)

基

中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖

2基礎(chǔ)持力層（其天然狀態(tài)單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值

礎(chǔ)13.21Mpa）

3樁徑最小。800mm、最大800*2200mm

鋼筋為C8,C30碎護(hù)壁，厚75?150mln、100?

4護(hù)壁

150mm120?200mm3種規(guī)格

5地梁地梁C30碎、剪力墻下鋼筋碎承臺(tái)梁碎為C50

6結(jié)構(gòu)形式框架、剪力墻

主

7梁、板框架梁板C30

體

8墻（柱）短肢薄壁柱等C50、C45、C40、C30

基礎(chǔ)為C30

10性強(qiáng)度等級(jí)

主體碎為C50、C45、C40、C30、C25、C20

I級(jí)66.5~612、II級(jí)①10?①25、

11鋼筋規(guī)格、類別

IH級(jí)①12~蟲25、4/5、7、9

12安全等級(jí)二級(jí)

13使用年限50年

14耐火等級(jí)一級(jí)

15抗震設(shè)防類別丙類

16抗震設(shè)防烈度6度

17抗震等級(jí)框架、剪力墻三級(jí)

第三節(jié)工程安裝概況

本工程安裝工程包括供配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，弱電工程，正壓送風(fēng)系統(tǒng),

消防工程，給排水工程及室外管線工程（具體詳見安裝工程專項(xiàng)方案）。

一、機(jī)電設(shè)備安裝概況

本工程電氣施工內(nèi)容包括：配電系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷及接

地系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。

二、暖衛(wèi)工程概況

施工范圍包括：排煙系統(tǒng)；生活給水系統(tǒng)；生活排水系統(tǒng)；雨排水系統(tǒng);

消火栓系統(tǒng)；消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。

第四節(jié)自然條件

1.地形條件、工程地質(zhì)及水文條件

①、地形地貌：

擬建工程場(chǎng)地位于重慶市重慶市萬州區(qū)塘坊鎮(zhèn)。場(chǎng)地原始地形總體北西

高南東低，平面上呈近似“矩形分布。場(chǎng)地中部為一寬緩的溝谷，地形坡角

較平緩，一般3°?10°,局部地段地形坡角較陡，一般15。?25°；目前

場(chǎng)地尚未整平，為原始地形地貌區(qū)，場(chǎng)地內(nèi)地形標(biāo)高310.60m(ZY87)?

337.40m,相對(duì)高差26.20m。

擬建場(chǎng)地地貌上總體屬構(gòu)造剝蝕丘陵斜坡地貌。

②、氣象、水文

擬建工程場(chǎng)地屬亞熱帶季風(fēng)氣侯，溫暖濕潤(rùn)，雨量充沛；具有春旱夏熱，

秋多綿雨，冬多云霧、日照少、濕度大的特點(diǎn)。據(jù)萬州氣象臺(tái)站歷年氣象統(tǒng)

計(jì)(1955?2002年)資料：年平均降雨量1181.20mm,年最大降雨量1632.20mm

(1998年)，最大日降雨量237.1mm(1998年8月20日)，雨季多集中在5?

9月份，占全年降雨量的70%,年平均降雨日148.3天；年平均氣溫18.10C,

極端最高氣溫42.10C(1975.8.16),極端最低氣溫-3.7℃(1955.1.2),最

冷月份為1月，月平均氣溫4?6C,最熱月份為7?8月，月平均氣溫30?

35℃；年平均相對(duì)溫度81%；風(fēng)向多ESE,ENEo場(chǎng)地氣候全年可施工作業(yè)。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，場(chǎng)區(qū)無大的地表水體，另經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪及訪問，場(chǎng)地周圍無

污染源。

③、地質(zhì)構(gòu)造

擬建工程場(chǎng)地位于萬州向斜北西翼，巖層呈單斜產(chǎn)出，巖層產(chǎn)狀122。Z

6°,場(chǎng)地內(nèi)及其鄰近未發(fā)現(xiàn)斷層，巖體中可見二組構(gòu)造裂隙：①組產(chǎn)狀270?

280°N75?85°間距0.5?1.2m,延伸長(zhǎng)2?5m,面平直，裂隙呈微張?閉

合狀，無充填膠結(jié)物或局部少許泥質(zhì)充填，結(jié)合差，為硬性結(jié)構(gòu)面；為場(chǎng)區(qū)

內(nèi)主要構(gòu)造裂隙；②組產(chǎn)狀205?215°N70?80°,間距0.7?1.8m,延伸長(zhǎng)

1?3m,面平直，呈微張?閉合狀，無充填膠結(jié)物或局部少許泥質(zhì)充填，結(jié)合

差，為硬性結(jié)構(gòu)面。

④、地層巖性

本工程場(chǎng)地及鄰近未發(fā)現(xiàn)滑坡、崩塌、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象與地質(zhì)災(zāi)

害，場(chǎng)地亦未見有斷層，場(chǎng)地現(xiàn)狀穩(wěn)定

擬建高速公路天城連接路-還房工程（地塊三D區(qū)）場(chǎng)地內(nèi)未見斷層、滑

坡、泥石流等不良地質(zhì)作用，擬建場(chǎng)地現(xiàn)狀穩(wěn)定。

擬建場(chǎng)地內(nèi)及鄰近按擬建樓設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高，地下室底標(biāo)高，道路標(biāo)高及

環(huán)境標(biāo)高整平后，將在擬建地下車庫(kù)四周；擬建地下車庫(kù)內(nèi)，擬建場(chǎng)地四周形

成高度不等的人工挖、填方巖、土質(zhì)邊坡。其高度一般4.50?9.41m,除以上

邊坡外，還有一些高度低于5m的挖填方邊坡，采取相應(yīng)措施進(jìn)行支護(hù)處理穩(wěn)

定后，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜本工程建設(shè)。

2、周邊道路及交通條件

本工程地處萬州區(qū)高速公路天城連接路一塘坊入城大道旁，交通十分便

利。

第五節(jié)工程施工特點(diǎn)

1、該工程緊鄰萬州區(qū)高速公路天城連接路一塘坊入城大道，落差較大，周邊

環(huán)境不好，施工場(chǎng)地狹小。故本工程所處場(chǎng)地能布置各種材料堆場(chǎng)的位置極

少，給材料供應(yīng)造成較大壓力。

2、本工程防水質(zhì)量要求高，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定：屋面防水等級(jí)為n級(jí)，兩道

防水設(shè)防，工程設(shè)防年限為15年，且地下車庫(kù)防水要求更高，故防水工程從

設(shè)計(jì)、選材及施工都必須精心組織和施工。

3、本工程施工作業(yè)面廣、工期較短、作業(yè)人數(shù)多；施工過程中交叉作業(yè)多，

加之分承包商多，整個(gè)施工過程中對(duì)總承包商的綜合協(xié)調(diào)能力要求較高。

第三章施工組織與部署

1、施工目標(biāo)

針對(duì)本工程實(shí)際情況制定本工程的施工目標(biāo)，在實(shí)際施工過程中嚴(yán)格按

照已制定的目標(biāo)進(jìn)行施工管理，工程目標(biāo)具體如下：

1）、質(zhì)量目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)“重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”，單位工程依據(jù)《建筑工程施工

質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）驗(yàn)收合格。

2）、工期目標(biāo)：確保合同總工期20個(gè)月（600日歷天），爭(zhēng)取提前竣工。

①、平場(chǎng)及地下車庫(kù)大開挖：80天；

②、基礎(chǔ)工程施工：60天（施工至基礎(chǔ)頂面總工期達(dá)到140天）；

③、地下負(fù)一層車庫(kù)至±0.000以下部分主體結(jié)構(gòu)40天（總工期達(dá)到180天

以前完成）；

④、±0.000以上部分主體結(jié)構(gòu)：190天（完成屋面構(gòu)架結(jié)構(gòu)施工總工期達(dá)到

370天以前完成，）；

⑤、砌體施工：170天（主體結(jié)構(gòu)完成至10層時(shí)開始施工，在結(jié)構(gòu)完成后40

天內(nèi)全部施工完成，總工期達(dá)到410天以前完成）；

⑥、內(nèi)抹灰及樓地面施工：210天（主體結(jié)構(gòu)完成至地上20層時(shí)開始施工，總

工期達(dá)到510天以前完成）；

⑦、外墻施工：150天（總工期達(dá)到560天以前完成）；

⑧、室內(nèi)裝飾：90天（總工期達(dá)到560天以前完成）；

⑨、門窗安裝施工：50天（總工期達(dá)到560天以前完成）；

⑩、水電、防雷、消防、暖通等安裝與土建穿插施工：500天（總工期達(dá)到560

天以前完成）；

?、室處收尾及消缺施工：30天

。、清潔及竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備10天（總工期達(dá)到580天以前完成）；

?、竣工驗(yàn)收及交資料：20天。

3）、安全目標(biāo)：杜絕死亡和重大傷亡事故、杜絕重大火災(zāi)事故、杜絕重大機(jī)

械事故，杜絕急性中毒事故，因工負(fù)傷頻率控制在5%。以內(nèi)，其中因工重傷頻

率控制在0.6%。以下。

4）、文明施工目標(biāo)：創(chuàng)重慶市文明工地。

2、任務(wù)劃分及總、分包管理

1）、總包合同范圍

根據(jù)總包合同，本工程土建、裝飾、安裝除電梯安裝外的所有工程屬總包

范圍。

2）、業(yè)主自行組織施工范圍

業(yè)主自行組織施工范圍詳合同。

3）、總、分包管理

為加強(qiáng)項(xiàng)目部同建設(shè)單位其它分承包單位的協(xié)調(diào)配合，共同保證工程質(zhì)量

和工期的全面完成，特?cái)M以下管理辦法：

基本思路：把分包單位視為自己選擇的專業(yè)施工隊(duì)同等管理。為強(qiáng)化總承

包方內(nèi)部的管理并加強(qiáng)項(xiàng)目部對(duì)分承包商特別是消防、電梯安裝工程等的協(xié)

調(diào)配合，共同保證工程質(zhì)量和工期的全面完成，特?cái)M以下管理辦法。其中，

工作流程如下：

審查分包商資質(zhì)，人員資格一工作協(xié)調(diào)一審查技術(shù)資料一審查進(jìn)度計(jì)劃f

審查進(jìn)場(chǎng)物資一工程質(zhì)量控制一成品保護(hù)一安全文明施工一審查工程檔案一

移交總承包商。

4）、分包商企業(yè)資質(zhì)、工程管理人員、特種作業(yè)人員的管理

分承包商入場(chǎng)時(shí)應(yīng)提交企業(yè)資質(zhì)證書的影印件，由項(xiàng)目綜合辦公室備案。

分承包商按投標(biāo)承諾及相應(yīng)的中標(biāo)合約配齊管理班子人員。入場(chǎng)時(shí)應(yīng)提交相

應(yīng)管理人員名單，并提交其中施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)安負(fù)責(zé)人的資質(zhì)

證明文件或復(fù)印件。由項(xiàng)目綜合辦公室驗(yàn)證備案。分承包商施工負(fù)責(zé)人、技

術(shù)負(fù)責(zé)人不可隨意變動(dòng)。質(zhì)安負(fù)責(zé)人必須專職。

提交進(jìn)場(chǎng)特種作業(yè)人員名單及上崗證復(fù)印件，由項(xiàng)目綜合辦公室驗(yàn)證備

安

o

為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的全面實(shí)現(xiàn)，總承包商對(duì)分包商的工作出面作一些

必要的協(xié)調(diào)與配合。每周一下午召開工作例會(huì)，每月底組織一次由業(yè)主、監(jiān)

理方及各施工方參加的工作例會(huì)，分層次、工種進(jìn)行協(xié)調(diào)。

5）、進(jìn)度計(jì)劃管理

分承包商應(yīng)根據(jù)總承包商下達(dá)的各階段計(jì)劃編制各自的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)

總承包商經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。

分承包商月計(jì)劃完成統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)在每月25日前報(bào)總承包商項(xiàng)目技術(shù)部存

查。分承包商應(yīng)在每月25日前向項(xiàng)目技術(shù)部報(bào)送下月度進(jìn)度計(jì)劃。

分承包商施工負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。對(duì)不參加調(diào)度會(huì)議和拒

不執(zhí)行調(diào)度會(huì)議安排的單位嚴(yán)格處罰，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

周生產(chǎn)計(jì)劃未按時(shí)完成應(yīng)及時(shí)調(diào)整，必須確保月計(jì)劃完成。

6）、進(jìn)場(chǎng)物資管理

分承包商進(jìn)場(chǎng)的工程材料、設(shè)備、半成品均應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，其材質(zhì)應(yīng)

達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)和合約規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)要求。

合約中未確定標(biāo)準(zhǔn)的主要物資，分包商應(yīng)事先向總包商及業(yè)主提供樣品

（或相關(guān)的技術(shù)文件），經(jīng)確認(rèn)后才能進(jìn)行采購(gòu)。

分承包商的主要工程物資進(jìn)場(chǎng)后，最遲在3天之內(nèi)應(yīng)書面通知業(yè)主、監(jiān)

理方和總包商質(zhì)檢部進(jìn)行材質(zhì)確認(rèn)，同時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的備案登記證、出廠合

格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明、產(chǎn)品使用中文說明書等技術(shù)文件。

分包商需總包商提供垂直運(yùn)輸?shù)奈镔Y，應(yīng)提前一天書面向項(xiàng)目技術(shù)部申

報(bào)。由總包商統(tǒng)一協(xié)調(diào)運(yùn)輸機(jī)械和指揮人員。

分承包商所有進(jìn)場(chǎng)物資應(yīng)按特性要求妥善分類保管，并作好相應(yīng)標(biāo)識(shí),

并嚴(yán)格在總承包商劃定的范圍內(nèi)堆放儲(chǔ)存，作到整齊劃一。

7）、工程質(zhì)量管理

隱蔽工程驗(yàn)收：分承包商隱蔽工程完成后應(yīng)先進(jìn)行自檢，在自檢合格的

基礎(chǔ)上填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，并提前48h填寫《請(qǐng)檢報(bào)告》交總承包商

項(xiàng)目質(zhì)檢部，由質(zhì)檢部組織相關(guān)人員在48h內(nèi)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后向

監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)。

分承包商應(yīng)對(duì)工序產(chǎn)品進(jìn)行自檢、互檢和交接檢查，并作好相應(yīng)的檢查

記錄。

需要提請(qǐng)總包商組織中間交驗(yàn)的過程產(chǎn)品，應(yīng)于完成后48h內(nèi)申請(qǐng)交接

檢查，

分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程全部完工、分承包商自檢達(dá)到分承包合

同質(zhì)量目標(biāo)后，先將工程竣工資料提交項(xiàng)目技術(shù)部進(jìn)行審查。

特殊過程作業(yè)，分承包商對(duì)其施工的特殊過程應(yīng)制定作業(yè)指導(dǎo)書，作業(yè)

過程中必須指派專人進(jìn)行全過程監(jiān)控。作業(yè)指導(dǎo)書應(yīng)在作業(yè)進(jìn)行前15天報(bào)項(xiàng)

目技術(shù)部審批。

項(xiàng)目質(zhì)量檢查：項(xiàng)目質(zhì)安部、安裝部、質(zhì)檢員每?jī)芍芙M織全面質(zhì)量檢查,

分承包商質(zhì)檢負(fù)責(zé)人必須到場(chǎng)參加。

分承包商應(yīng)積極配合項(xiàng)目質(zhì)安部、安裝部對(duì)其工程質(zhì)量的日常檢查，服

從其對(duì)質(zhì)量問題的處理意見，及時(shí)對(duì)所存在質(zhì)量問題進(jìn)行整改，執(zhí)行質(zhì)安部

有關(guān)質(zhì)安獎(jiǎng)罰的規(guī)定。

8）、技術(shù)資料及工程檔案的管理

本工程技術(shù)資料及工程檔案的管理將實(shí)行信息流管理。

分承包商進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前需編制施工組織設(shè)計(jì)報(bào)項(xiàng)目技術(shù)部。

各主要工序施工作業(yè)前15天應(yīng)向總承包商提交作業(yè)指導(dǎo)書，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)

部或安裝部同意審批。

各工序施工前分承包商應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底。

在施工過程中分承包商資料員應(yīng)接受項(xiàng)目部資料員的檢查和指導(dǎo)。

工程竣工后應(yīng)按業(yè)主規(guī)定向總包商提交5套完整的竣工資料，其中包括

竣工照片5套。

9）、成品保護(hù)

項(xiàng)目綜合辦公室是成品保護(hù)工作的檢查、監(jiān)督指導(dǎo)、協(xié)調(diào)部門。各分承

包商應(yīng)無條件服從以上主管部門的有關(guān)指令和項(xiàng)目部頒發(fā)的成品保護(hù)制度文

件。

分承包方的施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書編制應(yīng)包括相應(yīng)項(xiàng)目的成品保護(hù)措施

并落實(shí)執(zhí)行。

分承包商的工序產(chǎn)品、過程產(chǎn)品和最終產(chǎn)品在未辦理交接前均應(yīng)自行保

護(hù)。

不同分承包商工序的交叉作業(yè)進(jìn)行前應(yīng)進(jìn)行交接檢查并辦理交接手續(xù)。

后續(xù)工序有責(zé)任對(duì)其以前的工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。未辦理交接手續(xù)的成品損壞

糾紛，總包商不予協(xié)調(diào)，并由原施工的分承包商負(fù)責(zé)返修。分承包商之間成

品保護(hù)糾紛需總承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)時(shí)由分承包商施工負(fù)責(zé)人申請(qǐng)。

10）、安全與文明施工

分承包商應(yīng)設(shè)專職安全員，安全員名單和資格證明文件和特種作業(yè)人員

證件名單，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)項(xiàng)目質(zhì)安部和綜合辦公室備案，上崗時(shí)需持證。

分承包商人員入場(chǎng)后應(yīng)接受項(xiàng)目質(zhì)安部組織的安全教育。由分承包商施

工負(fù)責(zé)人召集。分承包商人員應(yīng)按項(xiàng)目要求的標(biāo)準(zhǔn)配齊安全防護(hù)用品。如有

必要可申請(qǐng)總包商統(tǒng)一配備。

分承包商安全檢查人員每天必須對(duì)其施工范圍作安全檢查，并作好記錄。

分承包商安全員負(fù)責(zé)總承包商提供的安全設(shè)施的維護(hù)，施工過程中若發(fā)

現(xiàn)需整改的問題，應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)安部，由總包商派人整改，除總包商委

托外，分包商不得隨意改動(dòng)其安全設(shè)施。如需拆除或臨時(shí)拆除安全防護(hù)，應(yīng)

書面報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)安部，經(jīng)質(zhì)安部同意并采取相應(yīng)防護(hù)措施后方可進(jìn)行，對(duì)于

臨時(shí)拆除的安全防護(hù)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)并經(jīng)質(zhì)安部驗(yàn)收。

分承包商的安全員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加項(xiàng)目部組織的定期或不定期的安全檢查。

分承包商施工區(qū)域內(nèi)應(yīng)自行配備必要的消防滅火器材，并定期檢查其有效

性。

分承包商的施工用電應(yīng)制定專項(xiàng)方案，報(bào)項(xiàng)目技術(shù)部審批后方能實(shí)施。配

電箱由總包商指定。布線及電器保安應(yīng)符合規(guī)范。

分承包商應(yīng)遵守項(xiàng)目部文明施工的有關(guān)規(guī)定，自覺搞好本區(qū)域的內(nèi)的文明

施工。對(duì)建筑垃圾應(yīng)做到每日清理，工完場(chǎng)清，并及時(shí)運(yùn)到指定地點(diǎn)。

分承包商的施工生產(chǎn)活動(dòng)限定在總承包商指定物范圍內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)設(shè)專人

負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的文明施工工作。

3、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)

1）、組織機(jī)構(gòu)框圖

為實(shí)現(xiàn)業(yè)主目標(biāo)和施工目標(biāo)，選派具有豐富的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理

員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，設(shè)一名土建副經(jīng)理、一名安裝副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行施

工現(xiàn)場(chǎng)日常事務(wù)的管理，在全公司范圍內(nèi)選撥優(yōu)秀工程技術(shù)人員，組成項(xiàng)目

班子進(jìn)住現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，在財(cái)力、物力上全面確保該項(xiàng)目順利實(shí)施。組成機(jī)

構(gòu)見下頁(yè)圖表。

2）、項(xiàng)目勞務(wù)施工隊(duì)伍

項(xiàng)目勞務(wù)隊(duì)伍從與我公司長(zhǎng)期合作的作業(yè)隊(duì)伍中從選擇能力、管理水

平、意識(shí)、規(guī)模等角度符合條件的隊(duì)伍。

項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)該工程的工程量、工期、進(jìn)度計(jì)，劃，以施工組織設(shè)計(jì)

為依據(jù)，編制勞動(dòng)力計(jì)劃。項(xiàng)目部由此及時(shí)與勞務(wù)隊(duì)簽定合同，勞務(wù)隊(duì)必

須按合同和施工計(jì)劃及時(shí)組織作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)。

4、施工順序、施工段的劃分及施工工藝流程

1）、施工段的劃分：

根據(jù)本工程招標(biāo)文件及施工圖紙、施工條件，平場(chǎng)及深基坑開挖分部

工程作為為一個(gè)施工段；地基基礎(chǔ)分部工程作為為一個(gè)施工段，（即人工挖

孔樁基礎(chǔ)）；地下車庫(kù)負(fù)一層至正負(fù)零分部工程作為為一個(gè)施工段；主體結(jié)

構(gòu)工程中按樓層進(jìn)行劃分施工段，建筑裝飾裝修分部中的分項(xiàng)工程，樓地

面、內(nèi)墻面抹灰每二層為一施工段，門窗安裝按每二層為一施工段，外裝

飾按每三層為一施工段；建筑屋面分部中的分項(xiàng)工程按不同標(biāo)高劃為一施

工段。

2）、施工順序

總的施工順序：先地下，后地上;先結(jié)構(gòu)，后裝飾；在結(jié)構(gòu)施工階段以土

建施工為主，安裝各種預(yù)埋工作穿插進(jìn)行,裝飾施工階段各專業(yè)工種與土建

交叉作業(yè)，同步施工。大約在十層結(jié)構(gòu)施工完畢后插入砌體結(jié)構(gòu)施工；主體

結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后根據(jù)設(shè)計(jì)情況及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況插入各類裝飾施工。為加快施工

進(jìn)度，按施工區(qū)分別組織碎結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)子分部驗(yàn)收。

主體結(jié)構(gòu)施工順序：測(cè)量放線（墻、柱邊線、控制線，梁的邊線）一

滿堂腳手架的搭設(shè)一墻柱、筒體鋼筋綁扎一隱檢一安裝梁、板、墻、柱模

板一扎梁、板筋一隱檢一墻、柱、梁、板碎澆筑一模板拆除、養(yǎng)護(hù)。

裝飾工程自上而下每層按照如下順序組織實(shí)施：頂棚抹灰一墻面抹灰

塑鋼門窗安裝一外墻飾面~室內(nèi)地面一入戶門一公用部位板塊樓面一抹灰

修補(bǔ)。

5、施工準(zhǔn)備

1）、施工技術(shù)準(zhǔn)備

5.1、熟悉和核對(duì)施工圖紙：

檢查施工圖紙是否完整、齊全，主要施工圖紙和設(shè)計(jì)資料是否符合國(guó)

家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范的要求。

施工圖與其說明在內(nèi)容上是否一致、施工圖各組成部分有無矛盾和錯(cuò)

誤。

建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面是否一致，

技術(shù)要求是否明確。

檢查安裝與土建圖紙?jiān)谧鴺?biāo)和標(biāo)高尺寸上是否一致，土建施工的質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)能否滿足安裝的工藝要求。

基礎(chǔ)設(shè)計(jì)或地基處理方案同建設(shè)地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文條件是否一

致，弄清建筑物與地下管線的相互關(guān)系。

熟悉工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，研究施工圖紙中工程復(fù)雜、施工難度大

和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有施工

技術(shù)水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求，并采取可行的技術(shù)措施加

以保證。

5.2、參加圖紙會(huì)審

項(xiàng)目經(jīng)理部在收到設(shè)計(jì)圖紙后，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要組織技術(shù)部、合約

部、質(zhì)安部管理人員參加的圖紙預(yù)審，根據(jù)預(yù)審的結(jié)果整理出圖紙預(yù)審記

錄，參加由業(yè)主方組織的圖紙會(huì)審，對(duì)于預(yù)審時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)與設(shè)計(jì)單

位進(jìn)行討論、協(xié)商解決，圖紙會(huì)審時(shí)一，由內(nèi)業(yè)技術(shù)員作好圖紙會(huì)審記錄，

參加圖紙會(huì)審的人員會(huì)簽。

5.3、計(jì)量器具的送檢和校正，材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)

5.4技術(shù)工作計(jì)劃：項(xiàng)目部文件編制計(jì)劃表

6、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1）、施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量：根據(jù)建設(shè)單位與規(guī)劃辦給定坐標(biāo)和高程，按照

施工總布置圖的要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制網(wǎng)投測(cè)，并設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性控制

樁點(diǎn)。

2）、組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)：根據(jù)施工機(jī)具需用計(jì)劃，按施工總平面布置圖，

組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式安裝、存放，并進(jìn)行

相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)。

3）、組織建筑材料進(jìn)場(chǎng)：根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件需用量計(jì)劃，組織進(jìn)場(chǎng)，

按規(guī)定地點(diǎn)儲(chǔ)存或堆放。

4）、擬定試驗(yàn)、試配計(jì)劃：對(duì)建筑材料的試驗(yàn)檢驗(yàn)做出計(jì)劃和安排；碎的

試配工作盡早與試驗(yàn)室聯(lián)系。

5）、臨時(shí)設(shè)施：由于本工程施工場(chǎng)地緊張，又要考慮將生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分

開設(shè)置，所以將辦公室、宿舍及庫(kù)房布置在離施工場(chǎng)地外約50米處，主體

完工后，再拆除該部分臨設(shè)。辦公室為兩層輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房，宿舍為磚砌

房。詳見施工平面布置圖。

6）、給水、供電布置：由業(yè)主指定點(diǎn)至主要消耗點(diǎn)全部采用埋地敷設(shè)。

7）、臨時(shí)排水布置：因本工程現(xiàn)場(chǎng)沒有建好的市政排水管網(wǎng)通過，生產(chǎn)、

生活、雨水的排放按建設(shè)單位指定方案埋設(shè)管網(wǎng)進(jìn)行。

8）、場(chǎng)地硬化：平基土石方完工后對(duì)于場(chǎng)區(qū)內(nèi)材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)地及主要

交通道路采用200厚C25破進(jìn)行硬化。

7、各種資源準(zhǔn)備

7.1、勞動(dòng)力需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

土建部分勞動(dòng)力需用計(jì)劃（基礎(chǔ)階段）

按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況

工種

計(jì)劃人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注

石工802013.6.基坑、基槽、人工挖孔樁開挖

模板工302013.6.負(fù)責(zé)模板加工、安拆

鋼筋工202013.7.樁和基礎(chǔ)鋼筋加工、綁扎

破工152013.7.負(fù)責(zé)澆筑破、養(yǎng)護(hù)等

磚工122013.4.負(fù)責(zé)臨設(shè)、挖孔樁井圈等砌筑

水、電工32013.4.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水

焊工32013.4.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各種鋼構(gòu)焊接

機(jī)操工62013.4.設(shè)備布置、操作及設(shè)備維修

保衛(wèi)42013.4.現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)

土建部分勞動(dòng)力需用計(jì)劃（主體階段）

按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況

工種

計(jì)劃人數(shù)到位時(shí)間備注

模板工602013.8負(fù)責(zé)支、拆模及支模架搭、拆

鋼筋工202013.8負(fù)責(zé)鋼筋加工綁扎等

碎工152013.8負(fù)責(zé)碎澆筑、養(yǎng)護(hù)等

磚工502013.10負(fù)責(zé)砌體工程

電工32013.7.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工用水電及預(yù)埋

焊工32013.7負(fù)責(zé)主體工程鋼筋焊接

機(jī)操工52013.7.塔吊等機(jī)械操作及設(shè)備維修

保安42013.7.現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)

土建部分勞動(dòng)力需用計(jì)劃（裝修階段）

按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況

工種

計(jì)劃人數(shù)備注

磚工40負(fù)責(zé)砌體工程收尾

抹灰工50負(fù)責(zé)內(nèi)外抹灰與內(nèi)墻面磚等

涂料工20負(fù)責(zé)內(nèi)外墻與公共部分的涂料等

電工3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工用電

焊工3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)鐵件焊接

機(jī)操工6操作及設(shè)備維修

保安6現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)

7.2施工設(shè)備需用計(jì)劃

施工機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃表

序機(jī)械或設(shè)型號(hào)規(guī)數(shù)量額定用于施備

產(chǎn)地

號(hào)備名稱格（臺(tái)）功率工部位注

1塔吊QT401重慶22垂直運(yùn)輸

SC200/2

2施工電梯nn1重慶22垂直運(yùn)輸

3險(xiǎn)輸送泵HBT50C1重慶75險(xiǎn)運(yùn)輸

4潛水泵8重慶1基礎(chǔ)抽水

5污水泵70WQ203重慶1.5基礎(chǔ)抽水

6鋼筋切斷GQ40A2重慶3.5鋼筋切斷

7鋼筋彎曲GJBF-402重慶3.5鋼筋彎曲

8電焊機(jī)LDZ-32A2重慶30鋼筋焊接

9鋼筋調(diào)直2重慶3鋼筋調(diào)直

10交流電焊BX3-3002重慶22鐵件焊接

11木工圓盤DJ-5002重慶3.5模板切割

12木工平刨M(fèi)B1062重慶4木材過刨

13破振動(dòng)電6重慶1.1破振搗

14攪拌機(jī)2重慶5.5主體砌筑

15蛙式打夯2重慶3回填夯實(shí)

16空壓機(jī)3m35重慶15巖土開挖

17

7.3施工設(shè)備需用計(jì)劃

臨時(shí)用地表

用途面積（平方米）位置需用時(shí)間

鋼筋加工棚60m2見平面布置圖開工-主體結(jié)構(gòu)完

宿舍200m2見平面布置圖開工-竣工

食堂60m2見平面布置圖開工-竣工

廁所、浴室30m2見平面布置圖開工-竣工

辦公樓120m2見平面布置圖開工-竣工

木工棚60m2見平面布置圖開工-主體結(jié)構(gòu)完

庫(kù)房40m2見平面布置圖開工-竣工

配電房15m2見平面布置圖開工-竣工

7.3.主要計(jì)量器具計(jì)劃

序號(hào)儀器名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量

1全站儀南方1臺(tái)

2激光經(jīng)緯儀1臺(tái)

3

水準(zhǔn)儀s33臺(tái)

5塔尺5m4把

6臺(tái)秤TGT-5002臺(tái)

7質(zhì)量檢測(cè)器JZC-31套

8位試模10*10CM20套

9天平1000G1臺(tái)

10量杯2L2個(gè)

11磅稱500KG1臺(tái)

12大鋼尺50m3把

13鋼卷尺5m10把

14游標(biāo)卡尺0-150mm2把

15坍落度筒300mm2個(gè)

16兆歐表ZC25-31個(gè)

17萬用表VC890D2個(gè)

18氧氣表0~25Mpa2套

19乙煥表0-25Mpa2套

20溫度計(jì)-10°-120°C5根

21接地?fù)u表ZC29B-11臺(tái)

22鉛錘儀1臺(tái)

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃

根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求，本工程開工日期為2013年5月5日，竣

工日期為2014年12月30日，總工期600天。詳見施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖

附后。

第五章施工總平面布置

一、總平面布置說明

1、生活、辦公設(shè)施：

嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）的規(guī)定，生活區(qū)

與生產(chǎn)區(qū)分開設(shè)置。辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)東南側(cè)，與生產(chǎn)區(qū)相

隔一條綠化帶，建筑面積約500m2；庫(kù)房布置在施工現(xiàn)場(chǎng)，建筑面積約50m"o

2、附屬設(shè)施

根據(jù)周邊環(huán)境狀況設(shè)置一個(gè)六米寬大門，大門門口均設(shè)洗車接水，沉

淀池，凡出入車輛必須清洗干凈，一律不得帶泥上路。凡生產(chǎn)用水、生活

污水排出場(chǎng)外前均先經(jīng)過沉淀池沉淀后再排入建設(shè)單位指定污水管網(wǎng)。

3、生產(chǎn)設(shè)施：

1）、碎的運(yùn)輸：該工程全部采用商品破。設(shè)置輸送泵一臺(tái)進(jìn)行碎的水平和

垂直運(yùn)輸。

2）、鋼筋的制作和堆放：在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置鋼筋加工棚，原材料、半成品鋼筋堆

場(chǎng)，鋼筋采用架空堆放，分類堆碼。

3）、模板的制作和堆放：在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)模板加工車間一個(gè)進(jìn)行模板制作加工，

材料堆場(chǎng)設(shè)在加工房旁。

4、環(huán)衛(wèi)設(shè)施：

1）、洗車：凡出入車輛均沖洗底盤和輪胎，不帶泥上路。

2）、沉淀池：2個(gè)，供處理施工廢水和集中抽排場(chǎng)地積水用。

3）、化糞池：現(xiàn)場(chǎng)廁所1個(gè)，廁所設(shè)置化糞池一個(gè)。

4）、垃圾處理處：在大門旁設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，收集施工中的廢棄物，然后

集中外運(yùn)進(jìn)行處理。

5、道路、圍墻、地坪：

1）、工地入口處設(shè)6nl寬大門，大門位置設(shè)置門衛(wèi)室。

2）、圍墻：采用豉砌磚柱加彩鋼板固定作圍擋進(jìn)行封閉。

3）、地坪、道路：場(chǎng)內(nèi)施工道路采用C25破厚200nlm進(jìn)行硬化；附屬道路

采用C25稅150厚進(jìn)行硬化；鋼筋加工房、木工房等臨建區(qū)域地坪均采用

C20碎100厚進(jìn)行硬化。

4）、大門入口處布置六牌兩圖等。

6、臨時(shí)用水布置：

根據(jù)甲方提供的水源接口，接入施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水。并配備一個(gè)加

壓泵，以滿足在水壓不足時(shí)的用水需要；主體上升后隨樓層上升各接一根

管徑為DN32給水管，每層設(shè)置一個(gè)接水口。

7、臨時(shí)用電布置

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一個(gè)配電室。線路布置和具體用電計(jì)劃詳現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和

《臨時(shí)用電方案》。

二、平面布置的管理：

1、平面布置由綜合辦公室結(jié)合“項(xiàng)目策劃”全權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)施與管理，項(xiàng)目部

制訂相適應(yīng)的管理辦法。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖展示于入口處，使有關(guān)進(jìn)場(chǎng)車輛及人員了解現(xiàn)場(chǎng)布

置情況。

3、項(xiàng)目物資設(shè)備部負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安排，按施工平面布置圖的指定

位置擺放。

4、進(jìn)場(chǎng)人員由專職保安進(jìn)行管理，杜絕閑雜人員入場(chǎng)。

5、場(chǎng)內(nèi)施工道路保持暢通無阻，嚴(yán)禁阻塞現(xiàn)象發(fā)生。

6、水、電、排水管線（溝）按平面布置圖的走向設(shè)置，防止亂拉亂接。

三、總平面布置圖（見附頁(yè)）

第六章土建工程主要分部分項(xiàng)施工方法

第一節(jié)測(cè)量工程

一、測(cè)量工作程序

1、機(jī)構(gòu)設(shè)置

本工程測(cè)量由項(xiàng)目工程部專職測(cè)量工程師負(fù)責(zé)測(cè)量，測(cè)量主要由工程

技術(shù)負(fù)責(zé)人和一名技術(shù)人員組成。

2、職責(zé)劃分

測(cè)量小組負(fù)責(zé)從規(guī)劃部門接收導(dǎo)線控制點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)的建立、樓

層控制線投測(cè)、標(biāo)高引測(cè)、沉降觀測(cè)及其它重要部位的施工測(cè)量；測(cè)量工

程師還負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目計(jì)量器具的管理、日常維護(hù)及檢定。

施工員根據(jù)測(cè)量小組給定的樓層控制軸線放出柱、墻體的控制線，梁的

位置線。

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)軸線控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核，項(xiàng)目質(zhì)量員負(fù)責(zé)對(duì)施工員

所施測(cè)的梁柱邊線、控制線進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核。

每樓層施工測(cè)量放線完畢，項(xiàng)目?jī)?nèi)部復(fù)核完成后，由項(xiàng)目測(cè)量工程師對(duì)

施工測(cè)量結(jié)果向監(jiān)理工程師進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核認(rèn)可后才能進(jìn)行

上部結(jié)構(gòu)施工。

二、基礎(chǔ)施工測(cè)量

1、建立單位工程軸線控制網(wǎng)

控制樁盡量設(shè)密設(shè)置輔助性控制樁，以便于基礎(chǔ)施工測(cè)量。

工程開工后，測(cè)量小組根據(jù)規(guī)劃局給定的坐標(biāo)點(diǎn)以及總平面布置圖中

建筑物角點(diǎn)標(biāo)注坐標(biāo)作為放線依據(jù)，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的主軸線設(shè)置單向控

制網(wǎng)；建筑物旁高程控制點(diǎn)設(shè)置不少于三個(gè)；控制樁的具體設(shè)置地點(diǎn)在施

工時(shí)根據(jù)場(chǎng)地條件進(jìn)行合理布置。

2、控制樁的設(shè)置方式

<!>16圓鋼端刻十字痕

在開挖區(qū)外原始地坪上;另外在

|/W\/

基坑底部及長(zhǎng)軸線中部加所有位于土

O

層上的控制樁點(diǎn)（含軸網(wǎng)控制點(diǎn)及高C20碎S

V

程控制點(diǎn)）均為碎墩埋地設(shè)置，碎墩

.........7

截面為300X300,深度不小于500,做貧

法如右圖；樁面上用紅油漆對(duì)樁號(hào)、控制樁埋設(shè)大樣圖

軸線及高程等進(jìn)行標(biāo)示。若控制樁位于完整的基巖上，則可直接將控制點(diǎn)設(shè)

在基巖面上。控制樁點(diǎn)設(shè)置完成后必須在樁的周圍設(shè)置可靠、醒目的圍護(hù)設(shè)

施，對(duì)控制樁進(jìn)行保護(hù)。

3、施工測(cè)量方法

基礎(chǔ)施工階段，用經(jīng)緯儀結(jié)合50nl鋼卷尺根據(jù)控制樁直接對(duì)各軸線進(jìn)行

投測(cè)，然后根據(jù)設(shè)計(jì)截面對(duì)各構(gòu)件進(jìn)行放線；用S3水準(zhǔn)儀結(jié)合五米塔尺直接

進(jìn)行高程引測(cè)。首層結(jié)構(gòu)施工時(shí)的軸線引測(cè)可以采用在地面設(shè)定內(nèi)控點(diǎn)，后

用鉛錘儀進(jìn)行引測(cè)；亦可根據(jù)地形條件直接用全站儀根據(jù)地面控制樁進(jìn)行引

測(cè)。

三、主體結(jié)構(gòu)施工測(cè)量

1、標(biāo)準(zhǔn)層施工時(shí)的控制網(wǎng)設(shè)定方式

主體施工軸線測(cè)量采取內(nèi)、外雙控軸線進(jìn)行傳遞和引測(cè)。在首層地面上

設(shè)置內(nèi)控點(diǎn)，并在建筑物外圍設(shè)置外控點(diǎn)。

2、控制線的引測(cè)

進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在內(nèi)控點(diǎn)位置留設(shè)100X100方形觀測(cè)孔。在進(jìn)行

上部結(jié)構(gòu)軸線投測(cè)時(shí)，用鉛錘儀將控制點(diǎn)向上傳遞到放線樓層，然后用J2經(jīng)

緯儀、鋼尺對(duì)所轉(zhuǎn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核；經(jīng)復(fù)核閉合后才能進(jìn)行控制線及軸線的投測(cè)。

結(jié)構(gòu)每施工五層，測(cè)量小組對(duì)控制線必須進(jìn)行一次校核：復(fù)核方式為采

用內(nèi)、外控制線相互比對(duì)方式。

3、高程測(cè)量

基礎(chǔ)施工階段，高程測(cè)量直接用S3水準(zhǔn)儀由地面上高程控制點(diǎn)進(jìn)行引測(cè)。

上部結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時(shí)，在首層施工完后，將高程控制點(diǎn)引至首層結(jié)構(gòu)柱墻容易

向上通視的角點(diǎn)上，隨結(jié)構(gòu)上升，測(cè)量員用50m鋼卷尺將高程向上傳遞。樓

層內(nèi)用水準(zhǔn)儀將標(biāo)高轉(zhuǎn)至各相關(guān)構(gòu)件上。

上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)建筑物高程引測(cè)基點(diǎn)設(shè)置數(shù)目不得少于三個(gè)，結(jié)構(gòu)每施

工五層，高程點(diǎn)由測(cè)量工程師進(jìn)行一次標(biāo)定。

四、細(xì)部測(cè)量

梁柱墻邊線、控制線的測(cè)量：每樓層施工前，測(cè)量工程師將控制線、主

要軸線施測(cè)完成后，施工員著手依據(jù)控制線、軸線對(duì)梁柱墻邊線、控制線進(jìn)

行引測(cè)。所有墻柱放出邊線和距邊線200寬的控制線，墻柱邊線作為焊接導(dǎo)

墻筋的依據(jù)，控制線作為校核模板、驗(yàn)收模板的依據(jù)。

五、沉降觀測(cè)

1、水準(zhǔn)基點(diǎn)的設(shè)置：

水準(zhǔn)基點(diǎn)必須穩(wěn)定可靠，距離建筑物不小于10m,水準(zhǔn)基點(diǎn)不少于5個(gè)。

2、觀測(cè)點(diǎn)的布置和水準(zhǔn)測(cè)量：

沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)在房屋主樓四大角及每邊中心各一點(diǎn)，轉(zhuǎn)角處和主樓中心

一點(diǎn)。沉降觀測(cè)點(diǎn)等級(jí)按三級(jí)，觀察方法為二等水準(zhǔn)測(cè)量。水準(zhǔn)測(cè)量采用

精密水準(zhǔn)儀和鋼尺，水準(zhǔn)視線長(zhǎng)度控制在20?30m,水準(zhǔn)測(cè)量應(yīng)采用閉合

法。

1、觀測(cè)時(shí)間和次數(shù)：

施工期間觀測(cè)，基槽開挖，可用臨時(shí)觀測(cè)點(diǎn)作為起始度數(shù)，施工至土

0.000標(biāo)高后換成永久觀測(cè)點(diǎn)，每施工一層觀測(cè)一次，直至竣工。工程竣工

后觀測(cè)次數(shù)：第一年12次，第二年6次，第三年以后1次，如發(fā)生過大沉

降或裂縫時(shí)，應(yīng)增加觀測(cè)次數(shù)，并及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位，至下沉降量不大于1

mm/100停止觀測(cè)為止。

六、施工測(cè)量的精度要求

序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）

1樓層標(biāo)高2

2主體封頂標(biāo)高10

3豎向?qū)娱g控制線引測(cè)偏差1

4主體封頂總垂直度偏差15

5樓層結(jié)構(gòu)件定位誤差2

第二節(jié)、基坑開挖施工

一、地下室施工（具體按編制深基坑開挖支護(hù)專項(xiàng)施工方案執(zhí)行）

土石方挖掘、運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)土石方總體開挖量，配備一臺(tái)l.On?反鏟

挖掘機(jī)，三臺(tái)破碎機(jī)，自卸汽車根據(jù)土石方的運(yùn)輸距離確定。

土方開挖

1由于本工程場(chǎng)地較小，故基坑土石方開挖后難在場(chǎng)內(nèi)堆放，土方均需外

運(yùn)。

2挖土配備一臺(tái)挖土機(jī)，運(yùn)土車配備按保證挖土機(jī)連續(xù)工作為原則。土方

開挖所需時(shí)間為60天。

3土方開挖由由西往東、由南往北進(jìn)行，從北邊大門進(jìn)出，在大門口設(shè)一

洗車臺(tái)。

4土方開挖根據(jù)方案分階段進(jìn)行。

4.1本工程土石方開挖先將整個(gè)場(chǎng)地包括周邊附屬工程范圍內(nèi)的土石方開

挖至室外場(chǎng)平標(biāo)高，再進(jìn)行基坑的開挖。

4.2基坑土方開挖

基坑的最大深度為5m,基坑土石方采用放坡開挖，分二次挖除，第一

次挖深1/2坑深左右，待周邊土方開挖完后（留出運(yùn)輸通道），第二次循環(huán)

第一次的挖土路線挖至坑底。

5土方開挖過程中挖掘機(jī)要有專人指揮，挖土過程中特別要加強(qiáng)對(duì)邊坡的

監(jiān)測(cè)，機(jī)械進(jìn)出口通道要適當(dāng)處理。對(duì)軟弱土質(zhì)要進(jìn)行支撐，支撐上方作

業(yè)要填實(shí)道磴，鋪設(shè)路基箱板。垂直支撐附近開挖土方的高低差不得大于1

米，避免過大的側(cè)壓力影響支撐的安全。

6嚴(yán)格控制每皮挖土深度，每次不超過3m,以防止土體中的應(yīng)力瞬間釋

放，對(duì)整個(gè)基坑產(chǎn)生不利，嚴(yán)禁超挖，

二、基坑圍護(hù)監(jiān)測(cè)

在整個(gè)基坑土方開挖和地下室施工過程中，進(jìn)行全過程的圍護(hù)監(jiān)測(cè)對(duì)

本工程的基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的必不可少的重要手段，只有進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，才能

及時(shí)獲得基坑開挖過程中圍護(hù)結(jié)構(gòu)及周圍土體的受力和變形情況，掌握基

坑開挖對(duì)周圍環(huán)境的影響，以便有效的指導(dǎo)施工，及時(shí)調(diào)整施工部署以至

采取應(yīng)急措施。

1監(jiān)測(cè)內(nèi)容

1.1周圍環(huán)境監(jiān)測(cè)：主要包括周圍環(huán)境的沉降觀測(cè)、有無裂縫產(chǎn)生及其發(fā)展

情況，觀測(cè)設(shè)備為水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀。

1.2圍護(hù)樁及樁后土體沿深度的側(cè)向位移監(jiān)測(cè)，特別是坑底上、下土體的位

移大小和隨時(shí)間的變化情況，觀測(cè)設(shè)備為測(cè)斜管、測(cè)斜儀。

1.3壓頂梁及坑外土體沉降觀測(cè)，觀測(cè)設(shè)備為水準(zhǔn)儀。

1.4內(nèi)支撐的軸向力隨土方開挖的變化情況，觀測(cè)設(shè)備為鋼筋應(yīng)力計(jì)。

1.5豎向支撐樁立柱的垂直位移、傾斜觀測(cè)，觀測(cè)設(shè)備為水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀。

2、監(jiān)測(cè)要求

2.1整個(gè)基坑監(jiān)測(cè)委托專業(yè)單位進(jìn)行，監(jiān)測(cè)單位根據(jù)上述監(jiān)測(cè)內(nèi)容和現(xiàn)場(chǎng)條

件，制訂詳細(xì)的監(jiān)測(cè)方案，在基坑開挖前布置好測(cè)點(diǎn)，并將原始數(shù)據(jù)及周

圍現(xiàn)狀記錄在案。

2.2在基坑開挖和地下室施工期間一般每天監(jiān)測(cè)一次，如遇位移、沉降及其

變化速率較大時(shí)，則增加觀測(cè)次數(shù)。

2.3觀測(cè)數(shù)據(jù)即時(shí)填入規(guī)定的記錄表格,