二手房買賣合同公證在哪里公證2025年

二手房買賣合同公證在哪里公證2025年通用合同編號：__________二手房買賣合同公證在哪里公證?2025年通用甲方（賣方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方就【二手房】進行買賣，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋規(guī)劃用途：【房屋規(guī)劃用途】1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：【房屋所有權(quán)性質(zhì)】第二條房屋買賣價格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。2.3房價款支付方式如下：（1）【】萬元整，乙方通過【】方式支付至甲方指定的賬戶；（2）【】萬元整，乙方通過【】方式支付至甲方指定的賬戶；（3）【】萬元整，乙方通過【】方式支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶不成，甲方應(yīng)返還已支付的房價款，并支付違約金。4.4如因乙方原因?qū)е路课葸^戶不成，乙方應(yīng)返還已支付的房價款，并支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證交付乙方之日終止。甲方（賣方）：【全稱】【蓋章】【法定代表人】【簽字】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：【全稱】【蓋章】【法定代表人】【簽字】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.房屋所有權(quán)證交付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.乙方未按約定時間支付房價款。

4.乙方未按約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次交易記錄的住宅。

2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

3.房價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋買賣價格。

4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。

2.甲方交付的房屋與合同約定的房屋不符：甲方應(yīng)承擔(dān)瑕疵履行的違約責(zé)任，根據(jù)實際情況進行賠償。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)未能履行協(xié)助義務(wù)的違約責(zé)任，支付違約金。

4.乙方未按約定時間支付房價款：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。

5.乙方未按約定履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同義務(wù)的違約責(zé)任，根據(jù)實際情況進行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的二手房買賣。

2.企業(yè)之間的二手房買賣。

3.代