住房公積金借款合同范本2025年

住房公積金借款合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。第三條貸款期限1.本合同項(xiàng)下的貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.貸款期限根據(jù)甲方實(shí)際還款能力及乙方相關(guān)規(guī)定確定，具體還款期限以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第四條貸款利率1.本合同項(xiàng)下的貸款利率按照乙方制定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.貸款利率如有調(diào)整，甲方同意按照乙方最新的貸款利率執(zhí)行。第五條還款方式1.本合同項(xiàng)下的貸款還款方式為等額本息還款法。2.甲方應(yīng)按照借款借據(jù)約定的還款計(jì)劃和還款金額，按時(shí)足額通過(guò)乙方指定的方式還款。3.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金和利息收取復(fù)利，并依法采取其他措施。第六條擔(dān)保方式1.本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保方式為__________（抵押/質(zhì)押/保證等）。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供有效的擔(dān)保，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放的貸款、提前收回全部貸款本息等措施。2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.購(gòu)房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明文件4.擔(dān)保人身份證件及擔(dān)保意愿書（如適用）5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.貸款合同文本8.還款計(jì)劃表9.公積金貸款政策文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的用途使用貸款：如發(fā)現(xiàn)甲方未將貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，乙方有權(quán)采取措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放的貸款、提前收回全部貸款本息。2.甲方未按時(shí)還款或逾期還款：甲方未按照借款借據(jù)約定的還款計(jì)劃和還款金額，按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)按照逾期本金和利息收取復(fù)利，并依法采取其他措施。3.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)或無(wú)效：如甲方提供的擔(dān)保不符合乙方要求或擔(dān)保手續(xù)未辦理齊全，乙方有權(quán)要求甲方提供有效的擔(dān)保，或采取其他措施。4.乙方未按約定提供貸款：如乙方未按照本合同約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指甲方每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減，總還款額逐月遞減的還款方式。2.復(fù)利：指貸款人未按約定還款期還款，貸款人應(yīng)支付的利息按照約定的利率計(jì)息，并將利息加入本金一并計(jì)算利息的計(jì)算方式。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其在不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，以確保債權(quán)人獲得債務(wù)的履行。4.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交付給債權(quán)人占有，以確保債權(quán)人獲得債務(wù)的履行。5.保證：指保證人承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房資金不足：甲方可以考慮增加共有產(chǎn)權(quán)人、尋求其他貸款渠道、調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃等。2.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)或無(wú)效：甲方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、有效的擔(dān)保，如不符合要求，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。3.甲方未按時(shí)還款或逾期還款：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商延期還款或制定還款計(jì)劃；乙方可視情況采取措施，如收取復(fù)利、提前收回貸款等。4.甲方未按約定的用途使用貸款：甲方應(yīng)保證貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。5.乙方未按約定提供貸款：乙方應(yīng)按照本合同約定履行貸款義務(wù)，如未按要求履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)