房地產(chǎn)營(yíng)銷合同范本(2025年)

房地產(chǎn)營(yíng)銷合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營(yíng)銷代理，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、廣告發(fā)布、客戶接待、看房安排等工作，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)狀況和甲方需求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷方案，并報(bào)甲方審批。甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷方案提出修改意見(jiàn)。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的營(yíng)銷預(yù)算范圍內(nèi)，合理使用營(yíng)銷費(fèi)用，并定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷費(fèi)用的使用情況。二、合作期限2.1本合同的有效期限為__________個(gè)月，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合作期限。三、營(yíng)銷費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的營(yíng)銷費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），其中包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員費(fèi)用等。3.2甲方支付營(yíng)銷費(fèi)用的期限為每__________個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。3.3甲方支付給乙方的營(yíng)銷費(fèi)用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、銷售業(yè)績(jī)及分成4.1標(biāo)的房產(chǎn)的銷售價(jià)格由甲方確定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。4.2標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際銷售金額與甲方提供的營(yíng)銷預(yù)算之間的差額部分，作為乙方的提成。乙方的提成比例為__________%。4.3甲方應(yīng)在每月支付營(yíng)銷費(fèi)用時(shí)，扣除乙方的提成部分。五、保密條款5.1雙方在合作過(guò)程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息等，雙方均有保密義務(wù)。5.2雙方不得將與合作有關(guān)的信息泄露給第三方，除非取得對(duì)方的書面同意。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同營(yíng)銷費(fèi)用的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷方案2.廣告發(fā)布合同3.推廣活動(dòng)合作協(xié)議4.營(yíng)銷費(fèi)用明細(xì)表5.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付營(yíng)銷費(fèi)用2.乙方未按約定完成營(yíng)銷目標(biāo)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息4.甲方未按約定支付乙方提成5.甲方未按約定履行保密義務(wù)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷代理：指乙方作為甲方房地產(chǎn)銷售的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售的過(guò)程。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有出售權(quán)的房產(chǎn)。3.營(yíng)銷費(fèi)用：指為完成標(biāo)的房產(chǎn)銷售目標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員費(fèi)用等。4.提成：指標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際銷售金額與營(yíng)銷預(yù)算之間的差額部分，作為乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是營(yíng)銷費(fèi)用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付營(yíng)銷費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未支付乙方提成：甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方應(yīng)得的提成，否則乙方有權(quán)依法追討。5.甲方未履行保密義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷公司2.甲方為房