2025年度商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌場地租賃專項合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌場地租賃專項合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及期限2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途及限制3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準4.2租賃費用支付方式4.3違約責任5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2租賃期限的延長及縮短5.3租賃終止條件6.租賃場地的使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3管理規(guī)定7.廣告牌設計及制作要求7.1設計要求7.2制作要求7.3審批流程8.廣告投放及收益分配8.1廣告投放時間及頻率8.2廣告收益分配方式9.租賃場地變更及調整9.1變更條件9.2調整條件9.3變更及調整流程10.違約責任及處理10.1違約行為及認定10.2違約責任及賠償10.3違約處理程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決規(guī)則12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2不可抗力及免責條款14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及期限：本合同適用于2024年度商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌場地租賃事宜，自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積：租賃場地位于商業(yè)街區(qū)樓頂，總面積為100平方米。2.2場地用途及限制：租賃場地僅用于廣告牌展示，不得用于其他商業(yè)用途，并需遵守相關法律法規(guī)及街區(qū)管理規(guī)定。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息：甲方（租賃方）名稱：[租賃方全稱]，住所：[租賃方地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。3.2承租方基本信息：乙方（承租方）名稱：[承租方全稱]，住所：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準：本合同租賃費用為每月人民幣[租賃費用金額]元，共計人民幣[總費用金額]元。4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月[具體日期]前，將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.乙方未按時支付租賃費用；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失；3.因不可抗力因素導致合同無法履行。6.租賃場地的使用及維護6.1使用規(guī)定：乙方應按照甲方要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2維護責任：乙方應保持租賃場地的整潔，并承擔日常維護責任。6.3管理規(guī)定：乙方應遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經營。7.廣告牌設計及制作要求7.1設計要求：乙方提供的廣告牌設計方案應符合甲方要求，不得含有違法違規(guī)內容。7.2制作要求：廣告牌制作應確保質量，符合國家相關標準和規(guī)范。7.3審批流程：乙方應將廣告牌設計方案報甲方審核，經甲方同意后方可進行制作。8.廣告投放及收益分配8.1廣告投放時間及頻率：廣告投放時間為每日日出后至日落前，投放頻率為每日一次。8.2廣告收益分配方式：廣告收益按照甲方、乙方各占50%的比例進行分配。9.租賃場地變更及調整9.1變更條件：因特殊原因需變更租賃場地時，雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更內容。9.2調整條件：如因城市規(guī)劃、商業(yè)街區(qū)管理等需要，甲方有權對租賃場地進行調整，調整方案應書面通知乙方。9.3變更及調整流程：變更及調整事宜應經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并報相關部門備案。10.違約責任及處理10.1違約行為及認定：任何一方違反本合同約定，均屬違約行為。10.2違約責任及賠償：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約處理程序：違約事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決規(guī)則：仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。12.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應及時到相關部門辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式及送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在合同中提供的地址。14.2不可抗力及免責條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、審計機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、審計服務、法律服務等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入程序：甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并說明引入第三方的目的、職責及預期效果。16.2程序：引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的資格、職責、權利及義務，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方職責及權利17.1職責：1.第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，確保其工作的公正性、獨立性和專業(yè)性。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及商業(yè)道德。17.2權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不受任何一方的不當影響或干預。18.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.3第三方對第三方的責任：如第三方之間存在合作關系，各方應按照合作協(xié)議的約定，相互承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1責任限額的設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的工作性質、合同約定及風險評估等因素確定。19.2責任限額的承擔：1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過協(xié)議約定的責任限額。2.如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則：第三方介入產生的費用，應根據(jù)合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方按照各自承擔的比例分攤。20.2費用支付方式：第三方介入費用應按照合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方在規(guī)定的時間內支付。21.第三方介入的終止1.合同約定的第三方介入期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑：第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.合同簽訂地相關證明文件3.租賃場地平面圖及使用權證明4.廣告牌設計方案及效果圖5.第三方合作協(xié)議6.第三方資質證明文件7.費用支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.合同補充協(xié)議10.任何其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件附件詳細要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰顯示公司名稱、法定代表人、注冊資本、經營范圍等信息。2.合同簽訂地相關證明文件：如租賃場地平面圖、使用權證明等，需加蓋單位公章。3.廣告牌設計方案及效果圖：需體現(xiàn)廣告牌的設計風格、尺寸、顏色等信息。4.第三方合作協(xié)議：需明確第三方的職責、權利、義務及費用等。5.第三方資質證明文件：如中介方、評估機構等，需提供相關資質證書。6.費用支付憑證：如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需清晰顯示支付時間、金額等信息。7.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決機構、程序及規(guī)則。8.合同補充協(xié)議：如因特殊情況需要對合同進行修改，需簽訂補充協(xié)議。9.任何其他文件：如甲乙雙方認為需要作為附件的文件，應提供相應文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租賃費用；1.2乙方違反合同約定，擅自改變場地用途；1.3乙方未按約定進行廣告牌設計及制作；1.4第三方在履行職責過程中違反合作協(xié)議；1.5甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租賃費用：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的[比例]%。2.2乙方違反合同約定，擅自改變場地用途：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定進行廣告牌設計及制作：乙方應重新設計及制作，并承擔因此產生的費用。2.4第三方在履行職責過程中違反合作協(xié)議：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約行為示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用：乙方應在每月5日前支付當月租金，如逾期未支付，則構成違約，應向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途：乙方在租賃場地內設置與合同約定不符的廣告牌，則構成違約，應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按約定進行廣告牌設計及制作：乙方提供的廣告牌設計方案與甲方要求不符，則構成違約，乙方應重新設計及制作，并承擔相關費用。4.第三方在履行職責過程中違反合作協(xié)議：第三方在提供評估服務時，未按合作協(xié)議的約定進行，則構成違約，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方未在約定的期限內協(xié)商解決，則構成違約，違約方應承擔違約責任。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌場地租賃專項合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.廣告牌規(guī)格2.2.廣告牌位置2.3.廣告牌面積3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃終止時間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃費用及繳納5.1.租賃費用構成5.2.租賃費用繳納方式5.3.租賃費用繳納時間6.廣告牌使用權及限制6.1.廣告內容要求6.2.廣告發(fā)布時間6.3.廣告發(fā)布限制7.廣告牌維護及保養(yǎng)7.1.廣告牌維護責任7.2.廣告牌保養(yǎng)責任7.3.廣告牌損壞賠償8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.知識產權歸屬11.2.不可抗力條款11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方住所：_________1.1.3.出租方法定代表人：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方住所：_________1.2.3.承租方法定代表人：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________2.租賃標的物2.1.廣告牌規(guī)格2.1.1.廣告牌尺寸：_________米×_________米2.1.2.廣告牌材質：_________2.1.3.廣告牌結構：_________2.2.廣告牌位置2.2.1.廣告牌具體位置：_________2.2.2.廣告牌可見范圍：_________2.3.廣告牌面積2.3.1.廣告牌面積：_________平方米3.租賃期限3.1.租賃起始時間：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃終止時間：____年____月____日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方。3.3.2.租賃期限變更后，租金及費用相應調整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2.租金支付方式4.2.1.租金應于每個支付周期內前____個工作日支付。4.2.2.支付方式：_________4.3.租金支付時間4.3.1.第一個支付周期：____年____月____日4.3.2.每個支付周期：____個月5.租賃費用及繳納5.1.租賃費用構成5.1.1.租金：____元/月5.1.2.維護保養(yǎng)費：____元/月5.2.租賃費用繳納方式5.2.1.租賃費用應于每個支付周期內前____個工作日支付。5.2.2.支付方式：_________5.3.租賃費用繳納時間5.3.1.第一個支付周期：____年____月____日5.3.2.每個支付周期：____個月6.廣告牌使用權及限制6.1.廣告內容要求6.1.1.廣告內容應符合法律法規(guī)及社會公德。6.1.2.廣告內容不得涉及虛假、違法信息。6.2.廣告發(fā)布時間6.2.1.廣告發(fā)布時間為每日____時至____時。6.2.2.廣告發(fā)布時間如有調整，雙方應提前____個工作日書面通知對方。6.3.廣告發(fā)布限制6.3.1.廣告發(fā)布不得影響周邊環(huán)境及他人權益。6.3.2.廣告發(fā)布不得違反相關法律法規(guī)。7.廣告牌維護及保養(yǎng)7.1.廣告牌維護責任7.1.1.出租方負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2.出租方應確保廣告牌的整潔、完好。7.2.廣告牌保養(yǎng)責任7.2.1.承租方在使用過程中，應愛護廣告牌，避免人為損壞。7.2.2.承租方應按照出租方要求，配合廣告牌的保養(yǎng)工作。7.3.廣告牌損壞賠償7.3.1.如廣告牌出現(xiàn)損壞，雙方應協(xié)商賠償事宜。7.3.2.損壞賠償金額根據(jù)實際損失及雙方協(xié)商結果確定。8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。8.2.違約責任及賠償8.2.1.如一方違約，應向另一方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2.2.因違約給對方造成損失的，還應賠償損失。8.2.3.違約金和賠償金應于合同解除之日起____個工作日內支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自行終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1.知識產權歸屬11.1.1.廣告內容知識產權歸承租方所有，但不得侵犯他人合法權益。11.2.不可抗力條款11.2.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同后發(fā)生的、無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。11.2.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括：廣告牌租賃協(xié)議、廣告牌租賃圖紙、付款憑證等。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.本合同簽署地點為：_________12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：_________（簽字）12.3.2.承租方代表：_________（簽字）13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.合同保管13.2.1.雙方應妥善保管合同文本。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入方式15.2.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接服務。15.2.1.2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.2.1.3.監(jiān)理方：對廣告牌的施工、維護進行監(jiān)督。15.2.1.4.評估方：對廣告牌的價值進行評估。15.2.1.5.仲裁方：在爭議解決過程中提供仲裁服務。16.第三方的責任16.1.第三方的責任范圍16.1.1.第三方根據(jù)本合同提供的服務，其責任限于其專業(yè)職責范圍內，不承擔超出其職責范圍的責任。16.2.第三方的責任限額16.2.1.第三方的責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。16.2.2.如第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過上述責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方的關系是服務與被服務的關系，甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。17.1.2.第三方未能按照合同約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方的關系是服務與被服務的關系，乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。17.2.2.第三方未能按照合同約定提供服務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.3.第三方與甲乙雙方的關系17.3.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。17.3.2.第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。18.第三方介入的程序18.1.第三方的選定18.1.1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。18.1.2.第三方的選定應以書面形式通知對方，并作為本合同的附件。18.2.第三方的服務內容18.2.1.第三方應根據(jù)合同約定提供具體的服務內容，包括但不限于：18.2.1.1.提供相關信息和咨詢服務。18.2.1.2.監(jiān)督廣告牌的施工和維護。18.2.1.3.對廣告牌進行評估。18.2.1.4.在爭議解決過程中提供仲裁服務。18.3.第三方的費用18.3.1.第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。18.3.2.第三方的服務費用應在合同約定的支付時間內支付。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同約定的服務期限屆滿。19.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，確認費用和剩余服務。19.2.2.第三方應將其工作成果和資料移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其