產(chǎn)業(yè)園物業(yè)合同范本2025年

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方將位于【具體地址】的產(chǎn)業(yè)園物業(yè)【具體棟號(hào)、樓層、房間號(hào)】出租給乙方使用。1.2乙方租賃物業(yè)的面積為【具體面積】平方米，租賃期限內(nèi)，該物業(yè)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方僅有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體提前通知期限】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【具體租金金額】元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【具體支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守公共秩序，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)物業(yè)的安全和完好。4.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔等。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)的正常維護(hù)和維修責(zé)任。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【具體提前通知期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【具體賠償金額】作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方【具體賠償金額】作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【具體管轄法院】提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【具體日期】一、附件列表：1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.租賃物業(yè)平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定5.保險(xiǎn)單副本6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供物業(yè)；未履行物業(yè)維修責(zé)任；提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；使用物業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞；提前解除合同未支付違約金。3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約責(zé)任承擔(dān)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行確定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租物業(yè)，乙方承租并支付租金的合同。2.物業(yè)管理：指甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的日常管理和維護(hù)工作。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物業(yè)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障物業(yè)安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付可按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方使用物業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；嚴(yán)重?fù)p壞可能需要終止合同。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供物業(yè)。解決辦法：協(xié)商解決，甲方盡快提供物業(yè)；嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景