最高額抵押擔(dān)保借款合同實(shí)用版

1、YF-ED-J5532可按資料類型定義編號(hào)最高額抵押擔(dān)保借款合同 實(shí)用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relation?s Please Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.示范文稿文件彳最高額抵押擔(dān)保借款合同實(shí)用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXXXX審核XXXXXX批準(zhǔn)XXXXXX最高額抵押擔(dān)保借款合同實(shí)

2、用版提示：該合同文檔適合使用于民事主體之間建立、變更和終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。請(qǐng)經(jīng)過一 致協(xié)商 再簽訂，從而到達(dá)解決和預(yù)防糾紛實(shí)現(xiàn)共同利益的效果。下載后可以對(duì)文件進(jìn)行定制修 改，請(qǐng)根據(jù)實(shí) 際需要調(diào)整使用。合同編號(hào)： 借款人：貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)開展銀行 抵押人：(1)(2)(3)借款人因 需要，向貸款人申請(qǐng)借款，經(jīng)抵押人提供最咼借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。 經(jīng)各方協(xié)商 一致， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī) 定，簽訂本合 同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1. 借款余額、用途、種類、利率、期限：最高借款余額

3、大寫用途種類利率期限年 個(gè)月自 年 月 日起至年 月 日止2. 本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按 結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按 中國(guó) 人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條提款和還款1. 借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具 體的提款方案， 并提供說明借款合理用途的書 面文件。2. 貸款人按提款方案辦理借款憑證手續(xù)， 在 個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí) 際借 款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。3. 借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸 還 全部借款本息， 并按雙方約定的分期還款計(jì) 劃還款 ; 不主動(dòng)歸還的， 貸款人可直接從借款人 帳戶中扣收。第三條還款資金來源 借款

4、人應(yīng)用以下資金，但不僅限于以下資 金， 歸還本合同項(xiàng)下借款本息。2. o3. o4. o第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以 等 財(cái)產(chǎn)詳見抵押物品清單作為本合同載明借款的抵押物，主 要 抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：1. 抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān) 保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。2. 抵押擔(dān)保范圍： 本合同項(xiàng)下借款本金、 利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的 費(fèi)用。3. 抵押物評(píng)估價(jià)值 萬元，實(shí)際抵押額為 萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。4. 抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物 登 記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān) 保期間 一致。5. 抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵 押期 間，如

5、發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng) 及時(shí)通知 貸款人，并在 30 天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià) 值，或另行提 供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款 人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押 人保管和使用的抵押物進(jìn)行 監(jiān)督檢查。抵押人不得 對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、 轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用 與清償其他債務(wù)。 否那么貸款人有權(quán)提前收回貸款或 行使抵押權(quán)。6. 抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安 全、 完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生 抵押物毀 損、滅失的，由抵押人承當(dāng)責(zé)任。7. 在抵押擔(dān)保期間內(nèi)， 抵押物由抵押人辦 理財(cái) 產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在 抵押 期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人抵押人應(yīng) 負(fù) 責(zé)續(xù)保 ; 抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任

6、內(nèi)損 失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不 足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，缺乏局部由抵押人 彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否那么，貸款人有 權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。8. 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng) 估等 費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。9. 貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還 貸款 本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押 物，收回貸 款本息。缺乏受償局部，貸款人有 權(quán)繼續(xù)向借款人追償。10. 貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款 時(shí)， 有權(quán)按第四條第 10 款規(guī)定行使抵押權(quán)。11. 當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸 款人債 權(quán)

7、平安時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái) 產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵 押權(quán)。12. 在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款 人財(cái)力 狀況的變化，以及本合同涉及借款人和 貸款人的條 款無效而受到任何影響或免除。13. 抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額%的賠償金。第五條 權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1. 借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng) 業(yè) 開展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié) 算管理 的規(guī)定 ; 否那么，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未 發(fā)放的貸 款，并可提前收回已發(fā)放的局部或全 部貸款。2. 借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款 ; 否那么，貸款人有權(quán)

8、停止發(fā)放尚未發(fā)放的 貸 款，并可提前收回已發(fā)放的局部或全部貸 款。同時(shí)， 對(duì)違約使用局部，按日利率 計(jì)收利息。3. 借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸 款人對(duì)借款逾期局部按日利率 計(jì)收利息。4. 借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的 財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào) 查、審 查、檢查 ; 否那么，貸款人有權(quán)采取包括停 止發(fā)放貸 款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信 貸制裁措施。5. 借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián) 營(yíng)等 改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前 30 天書面通 知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù) ; 否那么，貸 款人有權(quán)采 取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損 失的防范措施。6. 借款人不得擅

9、自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保， 以擔(dān) 保政策性貸款得平安。借款人對(duì)外任何擔(dān) 保均應(yīng)提 前 30 天通知貸款人，并以不超過其凈 資產(chǎn)總額為 限。否那么，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的 制裁措施和使貸 款免受損失的防范措施。7. 借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)平安的情 況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。8. 貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人 提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金 額和 違約天數(shù)，每日付給借款人 違約金。9. 對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸 款人 的上級(jí)行反映； 因貸款人的違約行為而受到 損失的， 有權(quán)要求貸款人給予賠償。10. 承當(dāng)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政

10、策 ; 貸款人不得擅自提高 貸款 利率，不得無故提前收回貸款。第六條合同的變更1. 本合同生效后，各方不得擅自變更或解 除合 同。2. 借款人因客觀原因造成不能還清貸款 的，應(yīng)在貸款到期前 10 天向貸款人提出書面展 期申請(qǐng)， 經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延 期。同意延期 還款的，簽訂延期還款協(xié)議。3. 各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義 務(wù)轉(zhuǎn) 讓給第三者。4. 在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換 法定 代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后 10 天內(nèi) 書面通 知貸款人。第七條爭(zhēng)議的解決在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商 或者 通過調(diào)解解決 ; 協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向 貸款人 所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議 書、授 權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵 押物品清單 和貸款人要求借款人、 抵押人提供 的其他有關(guān)材料， 均為本合同的組成局部。第九條其他事項(xiàng)1. O2. o3. o4. o第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)