2025年度智能家居物業(yè)服務(wù)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居物業(yè)服務(wù)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的物2.1智能家居設(shè)備清單2.2設(shè)備品牌及型號2.3設(shè)備數(shù)量及規(guī)格3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2分期付款計劃3.3付款時間及方式4.交貨及驗收4.1交貨時間4.2交貨地點4.3驗收標準及程序4.4驗收不合格的處理5.保修及售后服務(wù)5.1保修期限5.2保修范圍5.3售后服務(wù)內(nèi)容5.4投訴及處理流程6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽及終止10.合同附件10.1智能家居設(shè)備清單10.2付款憑證10.3驗收報告10.4其他相關(guān)文件11.法律適用及管轄11.1合同法律適用11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式及送達12.3合同變更及解除12.4合同解除后義務(wù)13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標的物2.1智能家居設(shè)備清單：設(shè)備名稱：__________________設(shè)備品牌：__________________設(shè)備型號：__________________設(shè)備數(shù)量：__________________設(shè)備規(guī)格：__________________2.2設(shè)備品牌及型號：品牌一：__________________型號一：__________________品牌二：__________________型號二：__________________以此類推2.3設(shè)備數(shù)量及規(guī)格：設(shè)備一：數(shù)量：______臺，規(guī)格：__________________設(shè)備二：數(shù)量：______臺，規(guī)格：__________________以此類推3.合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣______元整（大寫：______________________）3.2分期付款計劃：第一期：人民幣______元整，支付時間：______年______月______日第二期：人民幣______元整，支付時間：______年______月______日以此類推3.3付款時間及方式：甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶付款方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.交貨及驗收4.1交貨時間：______年______月______日4.2交貨地點：__________________4.3驗收標準及程序：驗收標準：按照國家相關(guān)標準和產(chǎn)品說明書進行驗收驗收程序：甲方應(yīng)在交貨后______日內(nèi)對設(shè)備進行驗收4.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收之日起______日內(nèi)提出書面異議乙方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)進行整改或更換5.保修及售后服務(wù)5.1保修期限：______年5.2保修范圍：乙方提供的智能家居設(shè)備在正常使用條件下，出現(xiàn)非人為損壞的故障保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供必要的維修和更換服務(wù)5.3售后服務(wù)內(nèi)容：設(shè)備安裝指導(dǎo)使用操作培訓(xùn)故障排除及維修定期回訪5.4投訴及處理流程：甲方可通過電話、郵件或書面形式向乙方提出投訴乙方應(yīng)在收到投訴后______小時內(nèi)予以回應(yīng)乙方應(yīng)在______日內(nèi)對投訴進行處理并回復(fù)甲方6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付______的違約金甲方未能按時交貨的，應(yīng)向乙方支付______的違約金甲方提供的設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定交貨的，應(yīng)向甲方支付______的違約金乙方提供的設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任乙方未能提供合格售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約金計算及支付：違約金計算方式：按實際損失計算或按約定比例計算違約金支付方式：按合同約定的付款方式支付7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點：合同簽訂地：__________________7.3爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)：__________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件：甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同雙方協(xié)商一致同意終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同8.3合同解除及終止的程序：解除或終止合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)9.合同生效及期限9.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章合同約定的其他生效條件9.2合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年9.3合同續(xù)簽及終止：合同到期前______個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商如雙方未就續(xù)簽達成一致，合同自然終止10.合同附件10.1智能家居設(shè)備清單10.2付款憑證10.3驗收報告10.4其他相關(guān)文件11.法律適用及管轄11.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式及送達：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址通知送達時間以實際收到時間為準12.3合同變更及解除：合同的任何變更或解除均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.4合同解除后義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：______年______月______日13.2合同生效日期：______年______月______日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)對各自持有的合同副本妥善保管，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍：為甲方提供智能家居設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試等服務(wù)；為乙方提供合同履行的相關(guān)技術(shù)支持；為合同履行提供必要的財務(wù)、法律、咨詢等服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：甲方或乙方需與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；第三方應(yīng)在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。16.2第三方介入要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同時約定，最高不超過人民幣______元；如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求，向第三方支付相關(guān)費用；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求，向第三方支付相關(guān)費用；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理要求。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方損失的，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更生效：補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細要求：列出所有智能家居設(shè)備的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方所購買的設(shè)備種類和數(shù)量。2.付款憑證詳細要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。3.驗收報告詳細要求：記錄設(shè)備驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明設(shè)備已按照合同約定完成驗收。4.服務(wù)協(xié)議或合同詳細要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任條款等。說明：服務(wù)協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。6.不可抗力證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付款項責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未在約定付款時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定交貨責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未在約定交貨時間內(nèi)交貨，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供設(shè)備安裝服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付人民幣______元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度智能家居物業(yè)服務(wù)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1服務(wù)項目概述2.2服務(wù)內(nèi)容詳細描述3.物業(yè)服務(wù)費用3.1費用標準3.2費用支付方式4.物業(yè)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.2服務(wù)期限延展條件5.物業(yè)服務(wù)責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任6.物業(yè)服務(wù)合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.物業(yè)服務(wù)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細表11.2附件二：費用計算標準11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效日期13.合同附件簽署13.1附件簽署方式13.2附件簽署日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：智能家居服務(wù)有限公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方住所：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)服務(wù)范圍2.1服務(wù)項目概述2.1.1智能家居系統(tǒng)安裝與維護2.1.2家居安全監(jiān)控2.1.3家居環(huán)境控制2.1.4家居能源管理2.2服務(wù)內(nèi)容詳細描述2.2.1智能家居系統(tǒng)安裝與維護系統(tǒng)安裝：根據(jù)業(yè)主方需求，提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、安裝和調(diào)試服務(wù)。系統(tǒng)維護：定期對智能家居系統(tǒng)進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。2.2.2家居安全監(jiān)控安裝監(jiān)控攝像頭：在業(yè)主方同意的區(qū)域內(nèi)安裝監(jiān)控攝像頭，確保家居安全。監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲：監(jiān)控數(shù)據(jù)將存儲在安全服務(wù)器上，保證數(shù)據(jù)安全。2.2.3家居環(huán)境控制溫度控制：根據(jù)業(yè)主方設(shè)定，自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，確保舒適度。濕度控制：自動調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，保持室內(nèi)空氣清新。2.2.4家居能源管理能源監(jiān)測：實時監(jiān)測家居能源消耗情況，提供節(jié)能建議。能源節(jié)約：通過智能家居系統(tǒng)，實現(xiàn)家居能源的合理利用。3.物業(yè)服務(wù)費用3.1費用標準本合同約定，物業(yè)服務(wù)費用為人民幣元/年，一次性支付。3.2費用支付方式業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，一次性支付物業(yè)服務(wù)費用。4.物業(yè)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期限延展條件如雙方同意繼續(xù)合作，可在服務(wù)期限屆滿前X日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。5.物業(yè)服務(wù)責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能家居物業(yè)服務(wù)。5.2業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)方的工作，及時支付物業(yè)服務(wù)費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.物業(yè)服務(wù)合同變更與解除6.1合同變更條件如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.物業(yè)服務(wù)爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，共同尋求解決方案。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方違約未按合同約定提供服務(wù)的；未按合同約定維護、保養(yǎng)智能家居系統(tǒng)的；故意泄露業(yè)主隱私的；其他違反合同約定的行為。8.1.2業(yè)主方違約未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的；故意損壞智能家居系統(tǒng)的；其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。如因物業(yè)服務(wù)方違約導(dǎo)致合同解除，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)退還業(yè)主方已支付的物業(yè)服務(wù)費用。8.2.2業(yè)主方違約責(zé)任業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)服務(wù)方因此遭受的損失。如因業(yè)主方違約導(dǎo)致合同解除，業(yè)主方應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)方未提供的服務(wù)費用。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，致使合同履行不能或者履行成本明顯增加，且物業(yè)服務(wù)方在訂立合同時無法預(yù)見的情形。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即通知業(yè)主方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，物業(yè)服務(wù)方可以暫停履行合同，但應(yīng)盡力恢復(fù)服務(wù)。9.2.3不可抗力事件解除后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)正常服務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細表詳細列出服務(wù)項目及對應(yīng)的服務(wù)標準。11.2附件二：費用計算標準明確物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成及計算方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于業(yè)主方提供的智能家居系統(tǒng)需求清單、相關(guān)技術(shù)參數(shù)等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序雙方協(xié)商一致；雙方簽署合同；合同雙方簽字（或蓋章）。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件簽署13.1附件簽署方式雙方應(yīng)在合同簽訂時簽署附件。13.2附件簽署日期本合同附件的簽署日期與合同生效日期相同。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方共同所有。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入在合同履行過程中，如需引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式，并在合同附件中明確。15.2.2其他第三方介入除中介方外，如需其他第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1業(yè)主方額外條款16.1.1業(yè)主方應(yīng)確保第三方在介入服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.1.2業(yè)主方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知物業(yè)服務(wù)方。16.2物業(yè)服務(wù)方額外條款16.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知業(yè)主方。16.2.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與業(yè)主方之間的關(guān)系，確保雙方利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成業(yè)主方或物業(yè)服務(wù)方損失的賠償最高限額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍及潛在風(fēng)險等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與業(yè)主方或物業(yè)服務(wù)方簽訂的協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中造成業(yè)主方或物業(yè)服務(wù)方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失的，業(yè)主方或物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與業(yè)主方第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及與業(yè)主方簽訂的協(xié)議，不得損害業(yè)主方的合法權(quán)益。18.2第三方與物業(yè)服務(wù)方第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及與物業(yè)服務(wù)方簽訂的協(xié)議，不得損害物業(yè)服務(wù)方的合法權(quán)益。18.3第三方與雙方關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)作為獨立第三方，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。19.第三方變更19.1第三方變更定義本合同所稱第三方變更，是指合同履行過程中，因第三方自身原因或雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等發(fā)生變更。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更需經(jīng)業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方協(xié)商一致。19.2.2第三方變更后，雙方應(yīng)重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。19.3第三方變更的責(zé)任19.3.1第三方變更后，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚍?wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2如第三方變更導(dǎo)致業(yè)主方或物業(yè)服務(wù)方利益受損，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細表詳細列出服務(wù)項目及對應(yīng)的服務(wù)標準，包括但不限于智能家居系統(tǒng)安裝、維護、監(jiān)控、環(huán)境控制、能源管理等。2.附件二：費用計算標準明確物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成及計算方式，包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費、緊急維修費等。3.附件三：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額及違約責(zé)任。4.附件四：業(yè)主方與第三方簽訂的協(xié)議業(yè)主方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：物業(yè)服務(wù)方與第三方簽訂的協(xié)議物業(yè)服務(wù)方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：不可抗力事件證明證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。7.附件七：違約行為及責(zé)任認定記錄記錄違約行為及責(zé)任認定的文件，包括但不限于違約通知、賠償協(xié)議等。8.附件八：合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.附件九：合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致或依法解除合同后簽訂的協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)處理。10.附件十：合同履行情況報告報告合同履行過程中的重要事項，包括但不限于服務(wù)完成情況、費用支付情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定提供服務(wù)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的損失。未按合同約定維護、保養(yǎng)智能家居系統(tǒng)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的損失。故意泄露業(yè)主隱私：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用：業(yè)主方應(yīng)支付欠付的物業(yè)服務(wù)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。故意損壞智能家居系統(tǒng)：業(yè)主方應(yīng)賠償物業(yè)服務(wù)方因此遭受的損失。其他違約行為：根據(jù)具體違約情況，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：物業(yè)服務(wù)方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝，導(dǎo)致業(yè)主方無法使用，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的損失，如延遲使用帶來的不便和損失。業(yè)主方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)向業(yè)主方追討欠款，并要求業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度智能家居物業(yè)服務(wù)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.3合同生效條件2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1智能家居系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)2.2日常設(shè)備設(shè)施的維護與維修2.3安全保障與監(jiān)控2.4客戶服務(wù)與咨詢3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.3費用支付方式4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.法律適用與爭議管轄7.1合同適用法律7.2爭議管轄法院8.其他約定事項8.1通知與送達8.2合同變更與補充8.3合同附件9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同備案10.合同附件10.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單10.2服務(wù)質(zhì)量標準10.3付款憑證11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2法定代表人或授權(quán)代表簽字12.合同附件12.1合同簽訂日期12.2合同副本份數(shù)12.3合同附件清單13.合同保管13.1合同原件保管13.2合同副本保管14.合同附件14.1合同履行情況記錄14.2合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂的時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1智能家居系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)乙方負責(zé)對甲方提供的智能家居系統(tǒng)進行定期維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。2.2日常設(shè)備設(shè)施的維護與維修乙方負責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的日常設(shè)備設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，保障設(shè)備設(shè)施正常運行。2.3安全保障與監(jiān)控乙方負責(zé)甲方物業(yè)的安全保障工作，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備安裝、巡查、報警處理等。2.4客戶服務(wù)與咨詢乙方設(shè)立客戶服務(wù)，提供24小時咨詢服務(wù)，及時響應(yīng)甲方需求，解決甲方在使用智能家居系統(tǒng)過程中遇到的問題。3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年[具體日期]起至2025年[具體日期]止。3.2服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性支付。3.3費用支付方式本合同服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[具體日期]內(nèi)支付。4.合同解除與終止4.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。4.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。4.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還剩余服務(wù)費用、清理現(xiàn)場等。5.違約責(zé)任5.1違約行為（1）乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（3）一方違反合同約定的其他行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金為合同服務(wù)費用的[具體比例]；（3）違約行為嚴重時，守約方有權(quán)解除合同。5.3違約金（1）違約金為合同服務(wù)費用的[具體比例]；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體日期]內(nèi)支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體爭議解決機構(gòu)名稱]；（2）[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行爭議解決。7.法律適用與爭議管轄7.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議管轄法院本合同爭議管轄法院為[具體法院名稱]。8.其他約定事項8.1通知與送達（1）以掛號信方式郵寄至對方住所地；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）通過專人遞送至對方住所地或辦公地址。8.1.2通知送達自實際收到或投遞后的次日起生效。8.2合同變更與補充8.2.1本合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面的變更或補充。8.3合同附件8.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單；（2）服務(wù)質(zhì)量標準；（3）付款憑證。9.合同生效9.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將合同報相關(guān)政府部門備案。10.合同附件10.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單10.1.1本附件詳細列明了甲方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。10.2服務(wù)質(zhì)量標準10.2.1本附件規(guī)定了乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標準，包括但不限于響應(yīng)時間、維修時效等。10.3付款憑證10.3.1本附件為甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。11.合同簽署11.1雙方代表簽字本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2法定代表人或授權(quán)代表簽字甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字：________乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字：________12.合同附件12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。12.2合同副本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單；（2）服務(wù)質(zhì)量標準；（3）付款憑證。13.合同保管13.1合同原件保管本合同原件由甲方保管。13.2合同副本保管本合同副本由甲乙雙方各自行保管。14.合同附件14.1合同履行情況記錄本附件記錄了合同履行過程中的重要事項，包括但不限于服務(wù)記錄、維修記錄等。14.2合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)文件本附件包括合同履行期間產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如驗收報告、維修記錄、發(fā)票等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、促進合同履行或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入的類型15.3.1監(jiān)理方：負責(zé)對合同履行過程進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.3中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂或履行相關(guān)事宜。15.3.4承包方：承擔(dān)部分或全部合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行不受影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方