2025年商業(yè)私人門面租賃協(xié)議

2025年商業(yè)私人門面租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃門面的基本信息1.1門面地址：__________1.2門面面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、租金及支付方式2.1租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的__%。三、租賃用途3.1乙方租賃該門面僅限于__________使用，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害門面的安全。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的門面及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租賃期限租金的__%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租賃期限租金的__%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付違約金。6.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃合同簽字副本

4.租金支付證明

5.門面房屋驗(yàn)收報(bào)告

6.門面維修記錄

7.門面結(jié)構(gòu)和安全檢測報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：

未能提供合同約定的門面房

未能按時(shí)維修門面房

提前解除合同2.乙方違約：

未支付租金

擅自改變門面結(jié)構(gòu)和外觀

未按約定使用門面房三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方（乙方）：指租用門面房并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。

4.租金：指乙方支付給甲方的門面房使用費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未支付租金：

發(fā)送催款通知，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。

逾期未支付，可依據(jù)合同約定收取違約金。2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和外觀：

立即要求乙方恢復(fù)原狀。

必要時(shí)可依法解除合同并要求乙方賠償損失。3.門面房維修問題：

甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)維修完畢。

乙方發(fā)現(xiàn)門面房損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)