建筑施工大清包合同范本大全(2025年)

建筑施工大清包合同范本大全(2025年)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋建筑施工工程委托給乙方施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等一切與施工有關(guān)的工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日開始，至__________年__________月__________日結(jié)束。2.2工期順延的條件：（1）不可抗力因素導(dǎo)致的停工；（2）甲方原因?qū)е碌耐９?；?）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延長；（4）其他雙方協(xié)商一致的原因。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的原材料、設(shè)備及配件。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、停工、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、停工、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。7.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。7.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的鄰里糾紛、損害賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。八、合同的簽訂、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同義務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.甲方支付憑證5.乙方資質(zhì)證明文件6.施工安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案8.鄰里糾紛協(xié)調(diào)記錄9.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工條件未按約定時(shí)間辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約：未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成工程其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.質(zhì)量保證金：指甲方預(yù)留的一部分工程款，作為乙方保證工程質(zhì)量的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、甲方原因、不可抗力等。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商順延工期，并明確順延期限。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：原因：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：提醒甲方履行合同約定，協(xié)商解決付款問題。4.鄰里糾紛：原因：施工噪音、揚(yáng)塵、損害等。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場管理，與鄰里溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決糾紛。5.環(huán)保問題：原因：施工現(xiàn)場環(huán)保措施不到位。解決辦法：完善環(huán)保措施，遵守相關(guān)法規(guī)，防止環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑施工工程的大清包合同簽訂。2.適用于