二零二五年度個人與個人二手房買賣合同租賃糾紛調(diào)解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人與個人二手房買賣合同租賃糾紛調(diào)解合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介機構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況2.4房產(chǎn)用途3.買賣合同條款3.1買賣雙方的權利和義務3.2買賣價格及支付方式3.3交付時間及條件3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.5爭議解決方式4.租賃合同條款4.1租賃雙方的權利和義務4.2租金及支付方式4.3租賃期限4.4房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任4.5爭議解決方式5.糾紛調(diào)解條款5.1糾紛調(diào)解原則5.2糾紛調(diào)解機構(gòu)5.3糾紛調(diào)解程序5.4調(diào)解結(jié)果及執(zhí)行6.合同解除及終止條款6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1買賣雙方違約責任7.2租賃雙方違約責任7.3糾紛調(diào)解機構(gòu)違約責任8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明8.2房產(chǎn)測繪圖8.3買賣雙方身份證明8.4租賃雙方身份證明8.5其他相關證明材料9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明11.2房產(chǎn)測繪圖11.3買賣雙方身份證明11.4租賃雙方身份證明11.5其他相關證明材料12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.合同備案及登記13.1合同備案機構(gòu)13.2合同登記程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1賣方信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話：139xxxx56791.3中介機構(gòu)信息（如有）名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：05聯(lián)系電話：0755876543212.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況：房屋所有權證號為X2.4房產(chǎn)用途：住宅3.買賣合同條款3.1買賣雙方的權利和義務賣方保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。買方保證按時支付購房款，并配合辦理過戶手續(xù)。3.2買賣價格及支付方式買賣價格為人民幣100萬元整。買方應于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3交付時間及條件賣方應于合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成房屋交付。買方在支付全部購房款后，賣方應配合買方辦理房屋交接手續(xù)。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用雙方應按照國家相關政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶費用由買方承擔。3.5爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.租賃合同條款4.1租賃雙方的權利和義務租賃房屋僅用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期間，租賃房屋的維修責任由出租方承擔。4.2租金及支付方式租金為人民幣每月5000元。租金支付方式為每月支付一次，于每月的1日前支付。4.3租賃期限租賃期限為1年。4.4房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任租賃期間，因自然原因或合理使用導致的房屋損壞，由出租方負責維修。因承租方不當使用導致的房屋損壞，由承租方負責維修。4.5爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.糾紛調(diào)解條款5.1糾紛調(diào)解原則堅持公平、公正、公開的原則。5.2糾紛調(diào)解機構(gòu)市區(qū)房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會。5.3糾紛調(diào)解程序雙方應向調(diào)解機構(gòu)提交書面調(diào)解申請。調(diào)解機構(gòu)收到申請后，將組織調(diào)解員進行調(diào)解。5.4調(diào)解結(jié)果及執(zhí)行調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。調(diào)解結(jié)果生效后，雙方應自覺履行。6.合同解除及終止條款6.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。6.3合同解除或終止后的處理雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜。7.違約責任7.1買賣雙方違約責任買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付購房款的10%。賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為應交付房屋價值的1%。7.2租賃雙方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的1%。出租方未按時維修房屋，應向承租方支付違約金，違約金為維修費用的1%。7.3糾紛調(diào)解機構(gòu)違約責任糾紛調(diào)解機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)解，應向當事人支付違約金，違約金為調(diào)解費用的1%。8.合同附件清單8.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明房屋所有權證不動產(chǎn)權證書8.2房產(chǎn)測繪圖房產(chǎn)平面圖房產(chǎn)立面圖8.3買賣雙方身份證明賣方身份證復印件買方身份證復印件8.4租賃雙方身份證明出租方身份證復印件承租方身份證復印件8.5其他相關證明材料房屋買賣合同房屋租賃合同房屋交易稅費繳納憑證9.合同生效及變更9.1合同生效條件雙方當事人簽字或蓋章。合同附件齊全。9.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照變更協(xié)議處理相關事宜。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市區(qū)房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會。10.3爭議解決程序雙方應向調(diào)解機構(gòu)提交書面調(diào)解申請。調(diào)解機構(gòu)收到申請后，將組織調(diào)解員進行調(diào)解。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明房屋所有權證不動產(chǎn)權證書11.2房產(chǎn)測繪圖房產(chǎn)平面圖房產(chǎn)立面圖11.3買賣雙方身份證明賣方身份證復印件買方身份證復印件11.4租賃雙方身份證明出租方身份證復印件承租方身份證復印件11.5其他相關證明材料房屋買賣合同房屋租賃合同房屋交易稅費繳納憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署方式雙方當事人簽字或蓋章。12.2合同生效日期合同簽署之日起生效。13.合同備案及登記13.1合同備案機構(gòu)市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。13.2合同登記程序雙方應持合同及相關材料到備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知送達任何一方變更聯(lián)系方式，應在變更后3日內(nèi)書面通知對方。14.2合同解除通知合同解除的通知應以書面形式送達對方。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行糾紛調(diào)解的個人或機構(gòu)。2.第三方介入情形房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中需要專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。房產(chǎn)租賃糾紛需要專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。合同履行過程中需要第三方進行專業(yè)評估或鑒定。3.第三方選擇與認可3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面確認。3.2第三方的認可需在合同中明確，并由甲乙雙方簽字或蓋章。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：第三方提供的服務不符合約定標準的賠償。第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的賠償。第三方服務的性質(zhì)和內(nèi)容。第三方服務的市場價值。第三方服務的風險程度。5.第三方責權利劃分5.1第三方的權利：在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動。收取合同約定的服務費用。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務：按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。在發(fā)生爭議時，積極配合甲乙雙方和調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。5.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的法律責任。第三方在履行職責過程中，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和需求。6.2雙方確認第三方后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。第三方的基本信息。第三方服務的具體內(nèi)容。第三方責任限額。雙方的權利義務。爭議解決方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方進行解決。8.第三方介入后的合同變更8.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更的原因。變更的內(nèi)容。變更后的合同條款。9.第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理相關事宜。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同解除條件，合同終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：真實、有效，證明房屋所有權歸屬。說明：房屋所有權證是房屋產(chǎn)權的法定憑證，需在合同簽訂前核實。2.不動產(chǎn)權證書要求：真實、有效，證明房屋所有權及使用權。說明：不動產(chǎn)權證書是房屋產(chǎn)權的法定憑證，需在合同簽訂前核實。3.房產(chǎn)測繪圖要求：真實、準確，反映房屋的實際面積和位置。說明：房產(chǎn)測繪圖是房屋面積和位置的憑證，需在合同簽訂前核實。4.買賣雙方身份證明要求：真實、有效，證明買賣雙方的身份信息。說明：身份證復印件是證明個人身份的法定文件，需在合同簽訂前核實。5.租賃雙方身份證明要求：真實、有效，證明租賃雙方的身份信息。說明：身份證復印件是證明個人身份的法定文件，需在合同簽訂前核實。6.房屋買賣合同要求：真實、有效，明確買賣雙方的權利義務。說明：房屋買賣合同是買賣雙方達成交易意向的書面協(xié)議。7.房屋租賃合同要求：真實、有效，明確租賃雙方的權利義務。說明：房屋租賃合同是租賃雙方達成租賃意向的書面協(xié)議。8.房屋交易稅費繳納憑證要求：真實、有效，證明房屋交易稅費已繳納。說明：房屋交易稅費繳納憑證是房屋交易完成的憑證。9.房產(chǎn)評估報告要求：真實、有效，反映房屋的市場價值。說明：房產(chǎn)評估報告是房屋價值的評估結(jié)果，需在合同簽訂前核實。10.房產(chǎn)鑒定報告要求：真實、有效，反映房屋的結(jié)構(gòu)安全狀況。說明：房產(chǎn)鑒定報告是房屋結(jié)構(gòu)安全性的評估結(jié)果，需在合同簽訂前核實。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按時支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付購房款的10%。示例：買方應于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬元，未按時支付，則需支付違約金3000元。2.賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為應交付房屋價值的1%。示例：賣方應于合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成房屋交付，未按時交付，則需支付違約金10000元。3.承租方未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的1%。示例：租金為每月5000元，未按時支付，則需支付違約金50元。4.出租方未按時維修房屋責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為維修費用的1%。示例：維修費用為1000元，未按時維修，則需支付違約金10元。5.第三方未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的1%。示例：合同約定服務費用為10000元，未按時完成服務，則需支付違約金100元。6.第三方提供的服務不符合約定標準責任認定：第三方應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為實際損失。示例：第三方提供的評估報告與實際價值相差10000元，則需賠償10000元。全文完。二零二四年度個人與個人二手房買賣合同租賃糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.買賣合同條款3.1買賣合同簽訂日期3.2買賣合同生效日期3.3買賣合同解除條件3.4買賣合同履行期限4.租賃合同條款4.1租賃合同簽訂日期4.2租賃合同生效日期4.3租賃合同解除條件4.4租賃合同履行期限5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3房產(chǎn)驗收程序6.產(chǎn)權過戶與稅費6.1產(chǎn)權過戶時間6.2稅費承擔方式6.3稅費繳納期限7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：房屋買賣合同11.4附件四：房屋租賃合同12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方法定代表人：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.買賣合同條款3.1買賣合同簽訂日期買賣合同簽訂日期：____年__月__日3.2買賣合同生效日期買賣合同生效日期：合同簽訂之日起3.3買賣合同解除條件1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）甲方因不可抗力原因無法履行合同；3）乙方嚴重違約；3.4買賣合同履行期限買賣合同履行期限：自合同生效之日起__年內(nèi)4.租賃合同條款4.1租賃合同簽訂日期租賃合同簽訂日期：____年__月__日4.2租賃合同生效日期租賃合同生效日期：合同簽訂之日起4.3租賃合同解除條件1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）乙方因不可抗力原因無法履行合同；3）甲方嚴重違約；4.4租賃合同履行期限租賃合同履行期限：自合同生效之日起__年內(nèi)5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：合同生效之日起__個工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定5.3房產(chǎn)驗收程序1）乙方在房產(chǎn)交付前向甲方提出驗收要求；2）甲方在乙方提出驗收要求后__個工作日內(nèi)組織驗收；3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.產(chǎn)權過戶與稅費6.1產(chǎn)權過戶時間產(chǎn)權過戶時間：合同生效之日起__個工作日內(nèi)6.2稅費承擔方式稅費承擔方式：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定6.3稅費繳納期限稅費繳納期限：合同生效之日起__個工作日內(nèi)7.付款方式與期限7.1付款方式付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬7.2付款期限付款期限：合同生效之日起__個工作日內(nèi)支付首付款，余款在房產(chǎn)交付后__個工作日內(nèi)支付完畢7.3逾期付款責任逾期付款責任：逾期付款的，每逾期一日，應向守約方支付應付款額的__%作為違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方合理的協(xié)商期限，一般為自收到爭議通知之日起__日內(nèi)；8.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，提供相關證據(jù)材料；8.2.3法院判決或調(diào)解生效后，雙方應依法履行判決或調(diào)解內(nèi)容。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔；8.3.2如雙方協(xié)商解決爭議，所產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務；9.1.2任何一方未按合同約定交付或接收房產(chǎn)；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)違約情節(jié)和損失情況判決；9.3違約金計算標準9.3.1違約金的計算標準為：逾期付款或未付款的，按逾期付款金額的__%計算；未按約定交付或接收房產(chǎn)的，按房產(chǎn)價值的__%計算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同履行完畢；10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的義務；10.3.2合同解除或終止后，雙方應結(jié)清剩余款項和費用；10.3.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理房產(chǎn)，包括但不限于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：房屋買賣合同11.4附件四：房屋租賃合同12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地為____________________；12.3合同簽署人簽字或蓋章12.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：____________________12.3.2乙方代表簽字（或蓋章）：____________________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效；13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為雙方代表簽字（或蓋章）之日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍1）房產(chǎn)評估；2）房產(chǎn)交易代理；3）法律咨詢；4）貸款服務；5）房屋裝修監(jiān)理；6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方同意，任何一方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及擬提供的服務內(nèi)容。16.2第三方介入的同意對方收到申請后，應在__個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，并說明理由。16.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應及時與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。17.第三方介入的責任限額17.1第三方責任第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方服務費用的__倍。17.3超出責任限額的處理如第三方造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。19.2費用支付時間第三方介入的費用應在服務完成后__個工作日內(nèi)支付。20.第三方介入的保密義務20.1保密內(nèi)容第三方在履行服務過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限保密期限自服務結(jié)束之日起__年。21.第三方介入的合同解除與終止21.1合同解除條件如第三方違反保密義務、未按約定提供服務或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。21.2合同終止條件服務協(xié)議約定的終止條件成就時，服務協(xié)議自動終止。21.3合同解除或終止后的處理服務協(xié)議解除或終止后，第三方應按照約定退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件說明：此證明文件用于確認房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是合同生效的必要條件。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，報告應包含房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應包括房產(chǎn)的詳細信息、交易價格、付款方式等。附件說明：此合同是買賣雙方達成交易意愿的書面證明，是合同履行的核心文件。4.附件四：房屋租賃合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，合同內(nèi)容應包括租賃期限、租金、押金等條款。附件說明：租賃合同是租賃雙方權利義務的約定，對租賃關系的維護有重要作用。5.附件五：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、個人所得稅等。附件說明：稅費繳納憑證是房產(chǎn)交易合法性的證明，也是合同履行的必要條件。6.附件六：房產(chǎn)過戶申請材料詳細要求：提供房產(chǎn)過戶申請所需的材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。附件說明：過戶申請材料是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：服務協(xié)議是第三方介入合同的補充，明確了第三方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定標準：甲方應向乙方支付每日按房產(chǎn)價值的__%計算的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但甲方于1月10日才交付，則甲方應向乙方支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定標準：乙方應向甲方支付每日按未付款金額的__%計算的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在2024年1月1日支付首付款，但乙方于1月10日才支付，則乙方應向甲方支付9天的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例說明：若第三方在提供房產(chǎn)評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或房產(chǎn)信息責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例說明：若甲方在合同簽訂后泄露了房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度個人與個人二手房買賣合同租賃糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3出租人信息1.4承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收爭議解決5.房屋權屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間5.2登記費用5.3登記手續(xù)5.4登記爭議解決6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式6.4租金調(diào)整7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責任7.3裝修及改動8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.3物業(yè)管理費爭議解決9.房屋保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任9.4保險費用10.違約責任10.1出賣人違約責任10.2買受人違約責任10.3出租人違約責任10.4承租人違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：身份證號碼系電話訊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買受人信息姓名：身份證號碼系電話訊地址：北京市海淀區(qū)路號1.3出租人信息姓名：身份證號碼系電話訊地址：北京市豐臺區(qū)路號1.4承租人信息姓名：趙六身份證號碼系電話訊地址：北京市石景山區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落北京市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：京房權證字第號2.3房屋面積建筑面積：100平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋配套設施空調(diào)、熱水器、洗衣機、燃氣灶、冰箱、電視等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式買受人分兩次支付房款，首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在合同簽訂后十日內(nèi)支付，余款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在房屋交付后三十日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：200X年X月X日余款支付時間：200X年X月X日3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.交付及驗收4.1交付時間出賣人應于200X年X月X日前將房屋交付買受人。4.2驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；（2）房屋內(nèi)設施齊全、功能正常；（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。4.3驗收程序買受人應在房屋交付后五個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收后五個工作日內(nèi)書面通知出賣人。4.4驗收爭議解決如買受人提出異議，出賣人應在接到通知后五個工作日內(nèi)予以解決。如雙方無法達成一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。5.房屋權屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間買受人應在房屋交付后三十日內(nèi)辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記。5.2登記費用登記費用由買受人承擔。5.3登記手續(xù)（1）身份證件；（2）房屋所有權證；（3）買賣合同；（4）其他相關材料。5.4登記爭議解決如因登記問題產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟。6.租賃期限及租金6.1租賃期限租賃期限為一年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。6.2租金金額租金為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）每月。6.3租金支付方式承租人應于每月的X日前支付下一個月的租金。6.4租金調(diào)整如遇租金調(diào)整，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)則（1）承租人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）承租人應保持房屋整潔，不得損壞房屋設施；（3）承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.2房屋維護責任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的維修責任由出租人承擔；（2）房屋內(nèi)部設施的維修責任由承租人承擔，但因出租人提供的設施質(zhì)量導致的損壞除外。7.3裝修及改動未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進行裝修或改動。如需裝修或改動，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方責任。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費為人民幣貳拾元整（￥20.00）每平方米每月。8.2物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費應于每月的X日前支付。8.3物業(yè)管理費爭議解決如對物業(yè)管理費有異議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理機構(gòu)或相關部門投訴。9.房屋保險9.1保險種類房屋應投?；馂谋ｋU，保險金額為房屋交易價格的百分之百。9.2保險金額保險金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。9.3保險責任保險責任包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)因火災、爆炸等原因造成的損失。9.4保險費用保險費用由買受人承擔，具體費用根據(jù)保險公司規(guī)定計算。10.違約責任10.1出賣人違約責任如出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款千分之二的違約金。10.2買受人違約責任如買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付應付款項千分之二的違約金。10.3出租人違約責任如出租人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向承租人支付房屋租金的百分之十的違約金。10.4承租人違約責任如承租人未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租人支付應付款項千分之二的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。12.合同解除條件12.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。13.3合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改或撤銷。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、評估、咨詢、擔保、保險或其他相關服務而介入的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的介入方式2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務、評估、咨詢、擔保、保險等。2.2第三方介入的具體方式應根據(jù)合同雙方的需求和實際情況確定。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定提供相應的服務，保證服務的質(zhì)量。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權益。（3）第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔。3.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)對合同雙方進行監(jiān)督。3.3第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定提供真實、準確、完整的服務信息。（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應定期向合同雙方報告服務進展情況。4.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的具體服務內(nèi)容和方式；（2）第三方介入的服務費用及支付方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的責任和權利；（5）第三方介入的爭議解決方式。4.2合同雙方應將第三方介入的合同條款作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方責任限額（1）第三方在提供服務過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過合同總金額的X%；（2）第三方在提供服務過程中因不可抗力等原因造成的損失，其責任限額不超過合同總金額的X%；（3）第三方在提供服務過程中因合同雙方原因造成的損失，其責任限額不超過合同總金