2025版房產(chǎn)贈(zèng)與及離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.2贈(zèng)與房產(chǎn)信息1.3離婚協(xié)議信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)3.離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移3.1離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式3.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的執(zhí)行時(shí)間4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體執(zhí)行4.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的執(zhí)行主體4.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體步驟4.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的執(zhí)行期限5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1合同附件的名稱9.2合同附件的內(nèi)容9.3合同附件的效力10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間10.3合同生效的法律效力11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間11.2合同簽署的方式11.3合同生效的公告12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的保密13.1合同保密的范圍13.2合同保密的方式13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項(xiàng)14.2合同的其他約定效力14.3合同的其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息贈(zèng)與人：姓名、身份證號(hào)碼、住址受贈(zèng)人：姓名、身份證號(hào)碼、住址1.2贈(zèng)與房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.3離婚協(xié)議信息離婚協(xié)議書編號(hào)：_______離婚協(xié)議簽訂日期：_______離婚協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)贈(zèng)與人保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法、完整、無瑕疵的財(cái)產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、支付稅費(fèi)等。2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人承擔(dān)。3.離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移3.1離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)清單財(cái)產(chǎn)清單包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。3.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式包括但不限于直接支付、過戶、轉(zhuǎn)賬等。3.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的執(zhí)行時(shí)間財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂之日起_______內(nèi)完成。4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體執(zhí)行4.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的執(zhí)行主體財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的執(zhí)行主體為受贈(zèng)人和贈(zèng)與人。4.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體步驟1.雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)清單；2.受贈(zèng)人按照財(cái)產(chǎn)清單要求辦理相關(guān)手續(xù)；3.贈(zèng)與人協(xié)助受贈(zèng)人完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移；4.雙方簽署財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移確認(rèn)書。4.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的執(zhí)行期限財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)在合同簽訂之日起_______內(nèi)完成。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式合同履行方式為書面形式。5.2合同履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移完成之日止。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同解除7.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.違約方嚴(yán)重違約。7.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；2.雙方確認(rèn)合同解除；3.協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。7.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜；2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.合同終止8.1合同終止的條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已完全履行；2.合同因不可抗力而無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致決定終止合同；4.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止合同的情形。8.2合同終止的程序1.一方提出合同終止的書面申請(qǐng)；2.雙方確認(rèn)合同終止；3.協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。8.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清償、債務(wù)清償?shù)龋?.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.合同附件9.1合同附件的名稱合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚協(xié)議書復(fù)印件、財(cái)產(chǎn)清單等。9.2合同附件的內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效組成部分。9.3合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效的條件1.合同各方當(dāng)事人已簽署合同；2.合同內(nèi)容合法、有效；3.合同已按約定方式交付。10.2合同生效的時(shí)間合同自各方當(dāng)事人簽署之日起生效。10.3合同生效的法律效力合同自生效之日起具有法律約束力，各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。11.2合同簽署的方式合同簽署方式為書面形式，各方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。11.3合同生效的公告合同簽署后，各方當(dāng)事人應(yīng)在_______日內(nèi)向_______進(jìn)行公告，公告內(nèi)容包括但不限于合同的主要內(nèi)容、生效時(shí)間等。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)新的法律、政策變化；3.出現(xiàn)合同履行中需要修改的情形。12.2合同修改的程序1.提出修改的一方書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商修改內(nèi)容；3.簽署修改后的合同。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同主題相關(guān)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同的有效組成部分。13.合同的保密13.1合同保密的范圍合同保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2合同保密的方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同保密信息的保密性。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項(xiàng)1.合同的爭(zhēng)議解決方式；2.合同的生效條件；3.合同的終止條件；4.合同的修改與補(bǔ)充；5.合同的保密。14.2合同的其他約定效力合同的其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。14.3合同的其他約定變更合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)按照合同修改的程序進(jìn)行，任何一方不得擅自變更合同的其他約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行合同提供協(xié)助、服務(wù)或?qū)I(yè)意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件1.甲、乙雙方一致同意；2.合同履行過程中確有必要；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)意見；2.協(xié)助合同履行；3.代為辦理相關(guān)手續(xù)；4.監(jiān)督合同履行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的職責(zé)1.嚴(yán)格遵守合同約定；2.尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益；3.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定；2.如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲、乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由第三方與合同其他各方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入合同履行過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意。19.2合同變更程序1.提出合同變更的一方書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；3.簽署變更后的合同。19.3合同變更的效力變更后的合同具有與原合同同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證頁、附圖頁等。說明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬。2.離婚協(xié)議書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的離婚協(xié)議書復(fù)印件，包括協(xié)議書封面、協(xié)議書頁、附件頁等。說明：用于證明離婚協(xié)議的有效性及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。3.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明離婚協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票等，并注明財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：用于明確財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、法律效力等。說明：用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.第三方責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任的范圍、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：用于規(guī)范第三方在介入合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。1.2受贈(zèng)人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)接收手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。2.違約行為2.1第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)意見或協(xié)助工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。2.2第三方在介入過程中泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為3.1甲、乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.2甲、乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成合同變更責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法按時(shí)入住，受贈(zèng)人因此遭受的損失為租房費(fèi)用，贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人相應(yīng)的租房費(fèi)用。2.第三方在介入過程中泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲、乙雙方的商業(yè)利益受損，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則合同1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本信息1.1贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2受贈(zèng)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址、面積、用途2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期2.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶費(fèi)用4.3過戶期限5.離婚協(xié)議書的基本情況5.1離婚協(xié)議書簽訂日期5.2離婚協(xié)議書主要內(nèi)容6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的基本情況6.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍6.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式6.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移期限7.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過戶手續(xù)7.1過戶所需材料7.2過戶費(fèi)用7.3過戶期限8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算方式8.3稅費(fèi)承擔(dān)主體9.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任追究程序13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本信息1.1贈(zèng)與人姓名：1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：11010119101.3贈(zèng)與人聯(lián)系方式：138xxxx1.4受贈(zèng)人姓名：1.5受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：110101191012351.6受贈(zèng)人聯(lián)系方式：139xxxx56782.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第000001號(hào)2.5房產(chǎn)登記日期：2023年1月1日2.6房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣300萬元3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時(shí)間：2024年3月1日3.2交付地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.3交付方式：直接交付至受贈(zèng)人指定的收房地址4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告稅費(fèi)繳納憑證離婚協(xié)議書復(fù)印件4.2過戶費(fèi)用：契稅：按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%交易手續(xù)費(fèi)：按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的0.5%其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際情況計(jì)算4.3過戶期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成過戶手續(xù)5.離婚協(xié)議書的基本情況5.1離婚協(xié)議書簽訂日期：2024年2月1日5.2離婚協(xié)議書主要內(nèi)容：雙方自愿離婚子女撫養(yǎng)權(quán)歸受贈(zèng)人財(cái)產(chǎn)分配方案離婚后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的基本情況6.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍：贈(zèng)與房產(chǎn)及離婚協(xié)議書約定的財(cái)產(chǎn)6.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式：贈(zèng)與6.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過戶手續(xù)7.1過戶所需材料：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告稅費(fèi)繳納憑證離婚協(xié)議書復(fù)印件7.2過戶費(fèi)用：契稅：按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%交易手續(xù)費(fèi)：按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的0.5%其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際情況計(jì)算7.3過戶期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成過戶手續(xù)8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：契稅交易手續(xù)費(fèi)個(gè)人所得稅房產(chǎn)交易印花稅8.2稅費(fèi)計(jì)算方式：契稅：按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%交易手續(xù)費(fèi)：按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的0.5%個(gè)人所得稅：按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%房產(chǎn)交易印花稅：按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的0.05%8.3稅費(fèi)承擔(dān)主體：契稅：由受贈(zèng)人承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)：由受贈(zèng)人承擔(dān)個(gè)人所得稅：由贈(zèng)與人承擔(dān)房產(chǎn)交易印花稅：由受贈(zèng)人承擔(dān)9.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決仲裁：北京市仲裁委員會(huì)訴訟：北京市朝陽區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商：自提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)仲裁：自提出仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)訴訟：自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)10.合同的生效與解除10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章房產(chǎn)過戶手續(xù)完成10.2合同解除條件：一方違約雙方協(xié)商一致10.3合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對(duì)方雙方協(xié)商解除事宜如協(xié)商不成，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決11.合同的變更與終止11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件：合同履行完畢合同解除11.3合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議解除合同關(guān)系12.違約責(zé)任12.1違約情形：未按時(shí)交付房產(chǎn)未按時(shí)完成過戶手續(xù)未按時(shí)支付稅費(fèi)違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失12.3違約責(zé)任追究程序：提出違約一方書面通知對(duì)方雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決13.合同的解除與終止13.1合同解除條件：一方違約雙方協(xié)商一致13.2合同終止條件：合同履行完畢合同解除13.3合同終止程序：提出解除合同的一方書面通知對(duì)方雙方協(xié)商解除事宜如協(xié)商不成，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件離婚協(xié)議書復(fù)印件14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：按照合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。合同中沒有約定禁止第三方介入的條款。3.2第三方介入的程序：甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行。第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如合同未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。5.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。提供第三方履行職責(zé)所需的必要信息和協(xié)助。對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定接受第三方服務(wù)。配合第三方履行職責(zé)。對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)維護(hù)合同的公平性。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.離婚協(xié)議書復(fù)印件要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明雙方離婚事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分配情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，注明評(píng)估日期。說明：用于確定房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，作為稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明交易手續(xù)費(fèi)已繳納。6.個(gè)人所得稅繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明個(gè)人所得稅已繳納。7.房產(chǎn)交易印花稅繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房產(chǎn)交易印花稅已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確合同變更內(nèi)容。10.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定支付稅費(fèi)或手續(xù)費(fèi)。甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)原狀。賠償損失。違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為及損失程度確定。示例說明：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付受贈(zèng)人人民幣5萬元作為違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤。經(jīng)協(xié)商，第三方同意賠償甲方人民幣2萬元作為違約金。甲乙雙方未按合同約定支付稅費(fèi)，導(dǎo)致合同無法履行。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方同意各自承擔(dān)應(yīng)繳稅費(fèi)的一半。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.2受贈(zèng)方信息1.3第三方見證人信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)3.3過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)4.離婚協(xié)議書的基本內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚雙方的權(quán)利和義務(wù)4.3離婚財(cái)產(chǎn)分割4.4離婚子女撫養(yǎng)5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體執(zhí)行細(xì)則5.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間5.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式5.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容5.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同解除及終止通知12.1合同解除通知12.2合同終止通知13.合同解除及終止后的處理13.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的處理13.2離婚協(xié)議書的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方姓名：贈(zèng)與方身份證號(hào)碼：11010119700101贈(zèng)與方住所：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室1.2受贈(zèng)方信息受贈(zèng)方姓名：受贈(zèng)方身份證號(hào)碼：11010119830102受贈(zèng)方住所：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室1.3第三方見證人信息第三方見證人姓名：第三方見證人身份證號(hào)碼三方見證人住所：北京市豐臺(tái)區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某棟某某單元某某室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：京房權(quán)證海字第567號(hào)2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為100平方米，用途為住宅。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住。2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣200萬元整。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間贈(zèng)與方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。第四條離婚協(xié)議書的基本內(nèi)容4.1離婚原因雙方因性格不合，自愿離婚。4.2離婚雙方的權(quán)利和義務(wù)離婚后，雙方互不干涉對(duì)方的生活。4.3離婚財(cái)產(chǎn)分割離婚后，雙方共有財(cái)產(chǎn)按照本合同約定進(jìn)行分割。4.4離婚子女撫養(yǎng)離婚后，子女由受贈(zèng)方撫養(yǎng)，贈(zèng)與方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣5000元。第五條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體執(zhí)行細(xì)則5.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)在離婚協(xié)議書生效后30日內(nèi)完成。5.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)價(jià)值及離婚后每月的撫養(yǎng)費(fèi)。5.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)由受贈(zèng)方承擔(dān)。第六條合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。6.2違約責(zé)任及處理方式若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）本合同約定的合同履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、離婚協(xié)議書等。10.2補(bǔ)充條款雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充條款，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除及終止通知12.1合同解除通知任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。12.2合同終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第十三條合同解除及終止后的處理13.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的處理合同解除或終止后，尚未轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)移。13.2離婚協(xié)議書的處理合同解除或終止后，離婚協(xié)議書繼續(xù)有效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同文本14.4合同簽署地本合同簽署地為北京市。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，忠實(shí)履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額