2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4出讓方名稱及地址1.5出讓方法定代表人或授權(quán)代表人1.6出讓方聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估范圍2.1評(píng)估土地的地理位置2.2評(píng)估土地的面積2.3評(píng)估土地的類型2.4評(píng)估土地的權(quán)屬證明3.評(píng)估目的及依據(jù)3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式6.評(píng)估結(jié)果及報(bào)告6.1評(píng)估結(jié)果6.2評(píng)估報(bào)告7.評(píng)估期限7.1評(píng)估開始時(shí)間7.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托書13.2合同附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：村村民委員會(huì)1.2承包方地址：省市縣村1.3承包方法定代表人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.5出讓方名稱：土地資源交易中心1.6出讓方地址：省市縣路號(hào)1.7出讓方法定代表人：1.7.1聯(lián)系電話：139xxxx第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估范圍2.1評(píng)估土地的地理位置：省市縣村2.2評(píng)估土地的面積：100畝2.3評(píng)估土地的類型：耕地2.4評(píng)估土地的權(quán)屬證明：省市縣土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，證號(hào)：0第三條評(píng)估目的及依據(jù)3.2評(píng)估依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)政策法規(guī)。第四條評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、收益還原法等評(píng)估方法。4.2評(píng)估程序：1.委托方提交評(píng)估委托書；2.受托方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.受托方收集相關(guān)資料；4.受托方進(jìn)行評(píng)估；5.受托方出具評(píng)估報(bào)告；6.委托方審核評(píng)估報(bào)告；7.合同雙方簽署評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書。第五條評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。5.2支付方式：委托方于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付評(píng)估費(fèi)用。第六條評(píng)估結(jié)果及報(bào)告6.1評(píng)估結(jié)果：根據(jù)評(píng)估方法及程序，受托方將出具土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：土地現(xiàn)狀描述、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。6.2評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告由受托方出具，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第七條評(píng)估期限7.1評(píng)估開始時(shí)間：2024年3月1日7.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間：2024年3月31日第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、相關(guān)資料等均屬于保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1如承包方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。9.1.2如承包方提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任：9.2.1如出讓方未按時(shí)提供所需資料，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未提供資料導(dǎo)致延誤時(shí)間的每日評(píng)估費(fèi)用的一倍。9.2.2如出讓方未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為每日評(píng)估費(fèi)用的一倍。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.3合同約定的其他解除條件成立。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并書面說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1合同附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托書13.2合同附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件（如土地權(quán)屬證明、評(píng)估方法說明等）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年2月1日14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同評(píng)估活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.1.2提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估師等；2.1.3提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.1.4參與合同履行過程中的監(jiān)督和執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的10%的責(zé)任限額。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師：評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師對(duì)本合同評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)無限責(zé)任。3.1.3技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)本合同履行過程中因技術(shù)支持服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過技術(shù)支持費(fèi)總額的10%的責(zé)任限額。3.1.4咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對(duì)本合同履行過程中因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過咨詢服務(wù)費(fèi)總額的10%的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)，并根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的傭金。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師：享有評(píng)估服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)獲得評(píng)估過程中所需的必要資料和配合。4.1.3技術(shù)支持方：享有技術(shù)支持費(fèi)，并有權(quán)獲得技術(shù)支持過程中所需的必要配合。4.1.4咨詢服務(wù)方：享有咨詢服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)獲得咨詢服務(wù)過程中所需的必要配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介方：負(fù)責(zé)甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師：負(fù)責(zé)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的評(píng)估服務(wù)。4.2.3技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持。4.2.4咨詢服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)、全面的咨詢服務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任范圍，并要求第三方在合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得?duì)方的同意。6.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并納入合同總費(fèi)用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式辦理。9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、雙方簽字及日期等信息。說明：委托書是甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的重要文件，用于明確評(píng)估的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論、評(píng)估師簽字及日期等信息。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，用于證明評(píng)估結(jié)果的有效性和可靠性。3.附件三：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)包含土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包權(quán)等相關(guān)信息，并加蓋相關(guān)政府部門公章。說明：權(quán)屬證明是評(píng)估土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的重要依據(jù)，用于證明土地的合法性和有效性。4.附件四：評(píng)估方法說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含評(píng)估方法的選擇理由、具體步驟、適用條件等信息。說明：評(píng)估方法說明是評(píng)估工作的指導(dǎo)文件，用于確保評(píng)估過程的科學(xué)性和合理性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則，用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。違約方未按時(shí)提供所需資料。違約方未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告。違約方提供的資料不真實(shí)。第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。違約方未按時(shí)提供所需資料，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未提供資料導(dǎo)致延誤時(shí)間的每日評(píng)估費(fèi)用的一倍。違約方未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日評(píng)估費(fèi)用的一倍。違約方提供的資料不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方約定，評(píng)估費(fèi)用為人民幣叁萬元整（￥30,000.00），甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣壹仟伍佰元整（￥1,500.00）。乙方未按時(shí)提供評(píng)估所需資料，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤三天。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣叁佰元整（￥300.00）。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同有效期限第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估原則2.1評(píng)估方法2.2評(píng)估依據(jù)2.3評(píng)估程序2.4評(píng)估人員資格要求2.5評(píng)估結(jié)果保密第三章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估范圍3.1土地位置和面積3.2土地用途3.3土地質(zhì)量等級(jí)3.4土地權(quán)屬狀況3.5土地承包合同內(nèi)容第四章評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間4.5付款責(zé)任第五章評(píng)估報(bào)告及交付5.1評(píng)估報(bào)告編制要求5.2評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間5.3評(píng)估報(bào)告份數(shù)5.4評(píng)估報(bào)告內(nèi)容要求5.5評(píng)估報(bào)告修改及補(bǔ)充第六章雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.3雙方保密義務(wù)6.4爭(zhēng)議解決方式6.5合同解除條件6.6合同終止條件第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同變更及解除后的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約責(zé)任免除條件第九章不可抗力及免責(zé)9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3免責(zé)條件9.4不可抗力證明及通知第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理10.4合同解除后的處理第十一章附件11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托書11.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估協(xié)議11.3評(píng)估人員資格證書11.4其他相關(guān)文件第十二章合同附件清單12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托書12.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估協(xié)議12.3附件三：評(píng)估人員資格證書12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（委托方）：____1.3.2乙方（評(píng)估方）：____1.4合同目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估。1.5合同有效期限：自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止。第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估原則2.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、收益法等適宜的評(píng)估方法。2.2評(píng)估依據(jù)：以《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.3評(píng)估程序：2.3.1乙方接收甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料。2.3.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。2.3.3乙方進(jìn)行評(píng)估分析和計(jì)算。2.3.4乙方編制評(píng)估報(bào)告。2.4評(píng)估人員資格要求：乙方評(píng)估人員應(yīng)具備相關(guān)評(píng)估資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.5評(píng)估結(jié)果保密：乙方對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。第三章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估范圍3.1土地位置和面積：____3.2土地用途：____3.3土地質(zhì)量等級(jí)：____3.4土地權(quán)屬狀況：____3.5土地承包合同內(nèi)容：____第四章評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額：____元4.2費(fèi)用構(gòu)成：____4.3支付方式：____4.4付款時(shí)間：____4.5付款責(zé)任：____第五章評(píng)估報(bào)告及交付5.1評(píng)估報(bào)告編制要求：____5.2評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間：____5.3評(píng)估報(bào)告份數(shù)：____5.4評(píng)估報(bào)告內(nèi)容要求：____5.5評(píng)估報(bào)告修改及補(bǔ)充：____第六章雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1提供真實(shí)、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料。6.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。6.1.3按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。6.2.2編制真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告。6.2.3對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方信息保密。6.3雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。6.4爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.5合同解除條件：____6.6合同終止條件：____第七章合同變更及解除7.1合同變更條件：____7.2合同解除條件：____7.3合同變更及解除程序：____7.4合同變更及解除后的責(zé)任：____第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。8.1.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。8.1.3甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。8.1.4雙方違反保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。8.2.4雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定確定。8.4違約責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章不可抗力及免責(zé)9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3免責(zé)條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4不可抗力證明及通知：發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明文件，并通知甲方。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。10.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一章附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托書11.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估協(xié)議11.3附件三：評(píng)估人員資格證書11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同附件清單12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托書12.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估協(xié)議12.3附件三：評(píng)估人員資格證書12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：____13.2合同簽訂日期：____第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。甲方（委托方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（評(píng)估方）簽字：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定評(píng)估人員：1.1.1甲方有權(quán)指定乙方評(píng)估團(tuán)隊(duì)中的具體評(píng)估人員。1.1.2甲方指定的評(píng)估人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2甲方提供資料的責(zé)任：1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行評(píng)估或要求甲方重新提供資料。1.3甲方協(xié)助義務(wù)：1.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估工作。1.3.2甲方應(yīng)在乙方提出需要時(shí)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供聯(lián)系方式、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。1.4甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果的使用：1.4.1甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法目的。1.4.2甲方在對(duì)外公布評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)注明評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方選派評(píng)估團(tuán)隊(duì)：2.1.1乙方有權(quán)選派評(píng)估團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、評(píng)估人員等。2.1.2乙方選派的評(píng)估團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2乙方評(píng)估方法的確定：2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體情況，選擇合適的評(píng)估方法。2.2.2乙方應(yīng)在評(píng)估過程中向甲方說明所采用的方法和依據(jù)。2.3乙方評(píng)估報(bào)告的審核：2.3.1乙方完成評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)提交甲方審核。2.3.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告提出意見，乙方應(yīng)在收到意見后____日內(nèi)進(jìn)行修改。2.4乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的解釋：2.4.1乙方應(yīng)向甲方解釋評(píng)估結(jié)果的含義和依據(jù)。2.4.2甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有疑問時(shí)，乙方應(yīng)予以解答。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選聘：3.1.1雙方可共同選聘第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同約定。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中進(jìn)行定期檢查，并向雙方報(bào)告檢查情況。3.3第三方中介的費(fèi)用：3.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.4第三方中介的解聘：3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可共同決定解聘該機(jī)構(gòu)。3.4.2解聘第三方中介機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)重新選聘或協(xié)商解決相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托書2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估協(xié)議3.附件三：評(píng)估人員資格證書4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地承包合同、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。雙方違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和事實(shí)情況。雙方協(xié)商無法解決的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包人依法對(duì)其承包土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。3.評(píng)估報(bào)告：指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估范圍，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估后形成的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整資料。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方補(bǔ)充資料，并給予合理的期限。2.問題：評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或申請(qǐng)法院裁定。3.問題：評(píng)估報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改，或提交第三方鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，需要對(duì)土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.甲方因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押等需要評(píng)估土地價(jià)值。3.乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同履行。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估實(shí)施方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估工作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式。通過本次評(píng)估，甲方旨在了解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值，為土地流轉(zhuǎn)、融資等業(yè)務(wù)提供依據(jù)。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估：指對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值進(jìn)行估算和評(píng)價(jià)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估任務(wù)的當(dāng)事人。3.評(píng)估范圍：指本次評(píng)估所涉及的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體范圍。4.評(píng)估方法：指本次評(píng)估所采用的具體方法和技術(shù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估工作。2.甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)估過程中保守商業(yè)秘密，不得泄露評(píng)估結(jié)果及相關(guān)信息。3.甲方應(yīng)向乙方提供評(píng)估所需的相關(guān)資料和文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.乙方應(yīng)保守評(píng)估過程中所獲取的商業(yè)秘密。4.乙方應(yīng)在評(píng)估過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用科學(xué)、合理的方法對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法被撤銷或終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方；2.依法被撤銷或終止，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.評(píng)估人員的勞務(wù)費(fèi)用；2.評(píng)估所需資料的收集、整理和分析費(fèi)用；3.評(píng)估報(bào)告的編制和印刷費(fèi)用；4.評(píng)估過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；2.中期款：評(píng)估工作完成后，甲方應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用的40%作為中期款；3.尾款：評(píng)估報(bào)告交付甲方后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.中期款應(yīng)在評(píng)估工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；3.尾款應(yīng)在評(píng)估報(bào)告交付甲方后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；2.若甲方未能按約定提供評(píng)估所需資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無法按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：2.若乙方泄露評(píng)估過程中獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.賠償方式可采用貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償或其他雙方認(rèn)可的補(bǔ)償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；2.評(píng)估報(bào)告中的敏感信息；3.任何與評(píng)估工作相關(guān)的非公開信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告交付甲方后5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如局部戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如2024年發(fā)生特大洪水，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行；2.政府行為：如2024年政府出臺(tái)新的土地政策，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果無法適用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及訴訟法院的管轄權(quán)，雙方另有約定的從其約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終決定權(quán)；2.乙方保留對(duì)評(píng)估方法和評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評(píng)估結(jié)果用于任何其他目的；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告中的信息用于商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就評(píng)估工作中的重大問題及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估實(shí)施方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.評(píng)估報(bào)告2.相關(guān)資料清單3.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.評(píng)估報(bào)告2.相關(guān)資料清單3.合同文本4.甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料5.乙方編制的評(píng)估方法和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未