2025版戶外廣告亮化設(shè)施租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版戶外廣告亮化設(shè)施租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告亮化設(shè)施概述2.1設(shè)施名稱及型號2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.3設(shè)施位置及面積3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布時間及頻率4.3廣告發(fā)布方式5.廣告亮化設(shè)施維護與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3設(shè)施維護保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同變更內(nèi)容10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.廣告亮化設(shè)施概述2.1設(shè)施名稱及型號：_______2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格：_______2.3設(shè)施位置及面積：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額及支付方式：租金總額為_______元，支付方式為_______3.3租金調(diào)整機制：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告發(fā)布時間及頻率：廣告發(fā)布時間為_______，發(fā)布頻率為_______4.3廣告發(fā)布方式：通過_______方式進行廣告發(fā)布。5.廣告亮化設(shè)施維護與管理5.1出租方責(zé)任：負責(zé)廣告亮化設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.2承租方責(zé)任：負責(zé)廣告內(nèi)容的制作與更新，確保廣告內(nèi)容符合規(guī)定。5.3設(shè)施維護保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同制定設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，定期進行設(shè)施檢查與維修。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、廣告內(nèi)容違規(guī)、設(shè)施損壞等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金為_______元，賠償金額根據(jù)實際情況確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定進行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：如承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方解除合同條件：如出租方未履行合同義務(wù)或設(shè)施存在重大安全隱患，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1設(shè)施返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將廣告亮化設(shè)施完好無損地返還給出租方。8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止時，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及設(shè)施使用費用。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2法定程序：合同簽訂后需依法進行備案或登記。9.2合同變更方式9.2.1書面形式：合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1變更事項：包括但不限于租賃期限、租金、廣告內(nèi)容等。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力處理10.3.1通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在第一時間通知對方。10.3.2延期履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.1.1附件一：廣告亮化設(shè)施清單11.1.2附件二：廣告內(nèi)容樣稿11.2附件效力11.2.1附件與合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人員12.3.1出租方代表：_______12.3.2承租方代表：_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.4爭議解決：如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用而介入的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2擔(dān)保方：為保證合同履行而提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3咨詢方：為提供專業(yè)意見或建議而介入的第三方。15.2.4其他輔助方：為協(xié)助合同履行而提供其他輔助服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.2第三方在提供上述服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類型、服務(wù)范圍及合同約定的金額確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費用、恢復(fù)原狀等。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方事先同意。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方事先同意。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求和約定。18.3.2第三方對合同雙方均承擔(dān)直接責(zé)任，除非合同雙方另有約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2合同解除或終止。19.1.3第三方完成其職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理19.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作情況和責(zé)任承擔(dān)情況，進行相應(yīng)的結(jié)算和賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告亮化設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、面積等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細信息，便于雙方核對。2.附件二：廣告內(nèi)容樣稿詳細要求：樣稿應(yīng)包含廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、頻率、發(fā)布方式等信息。說明：此樣稿作為合同附件，用于明確廣告內(nèi)容的制作標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告內(nèi)容符合要求。3.附件三：租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同作為附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的類型、職責(zé)、責(zé)任限額、終止條件等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任，確保合同履行。5.附件五：廣告發(fā)布許可證詳細要求：許可證應(yīng)包含廣告發(fā)布單位、發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布時間、發(fā)布地點等信息。說明：此許可證作為附件，用于證明廣告發(fā)布合法性，確保廣告內(nèi)容合規(guī)。6.附件六：設(shè)施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含設(shè)施名稱、維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)內(nèi)容、維護保養(yǎng)人員等信息。說明：此記錄作為附件，用于證明設(shè)施維護保養(yǎng)情況，確保設(shè)施正常運行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：若合同約定每月租金為10000元，租金支付日為每月5日，若乙方未在5日前支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若廣告內(nèi)容涉嫌虛假宣傳，乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例說明：若設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：未按時返還設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，乙方未按時返還設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定合同終止后3日內(nèi)返還設(shè)施，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版戶外廣告亮化設(shè)施租賃服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章廣告亮化設(shè)施描述2.1設(shè)施名稱及規(guī)格2.2設(shè)施數(shù)量及分布2.3設(shè)施使用年限2.4設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4逾期支付處理第五章廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容審批流程5.2廣告內(nèi)容發(fā)布要求5.3廣告內(nèi)容變更及終止5.4廣告內(nèi)容侵權(quán)責(zé)任第六章廣告亮化設(shè)施使用6.1設(shè)施使用范圍6.2設(shè)施使用時間6.3設(shè)施使用限制6.4設(shè)施使用維護第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約爭議解決第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除條件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間第十四章其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版戶外廣告亮化設(shè)施租賃服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章廣告亮化設(shè)施描述2.1設(shè)施名稱及規(guī)格本合同所涉及的廣告亮化設(shè)施名稱為____________________，具體規(guī)格如下：（具體規(guī)格描述）2.2設(shè)施數(shù)量及分布本合同所涉及的廣告亮化設(shè)施數(shù)量為____套，分布如下：（具體分布描述）2.3設(shè)施使用年限本合同所涉及的廣告亮化設(shè)施使用年限為____年。2.4設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)廣告亮化設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第四章租賃費用4.1租金計算方式租金按年計算，具體金額為人民幣____元/年。4.2租金支付方式租金支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部租金。4.3租金支付期限租金支付期限為每年____月____日之前。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容審批流程乙方需將廣告內(nèi)容提交甲方進行審批，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批。5.2廣告內(nèi)容發(fā)布要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得含有違法、違規(guī)信息。5.3廣告內(nèi)容變更及終止廣告內(nèi)容如需變更或終止，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請。5.4廣告內(nèi)容侵權(quán)責(zé)任如因廣告內(nèi)容侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六章廣告亮化設(shè)施使用6.1設(shè)施使用范圍乙方僅可在廣告亮化設(shè)施指定的范圍內(nèi)使用。6.2設(shè)施使用時間廣告亮化設(shè)施的使用時間為每日____時至____時。6.3設(shè)施使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變廣告亮化設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.4設(shè)施使用維護乙方應(yīng)按照甲方的要求對廣告亮化設(shè)施進行日常維護。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（列舉具體的違約情形）7.2違約責(zé)任承擔(dān)（針對每種違約情形，明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式）7.3違約金計算（針對違約金的具體計算方法）7.4違約爭議解決（約定違約爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限可以相應(yīng)延長，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。8.3不可抗力解除條件如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方均有權(quán)解除合同，并免除各自在不可抗力事件持續(xù)期間的責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件（列舉具體的合同解除條件）9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切租賃活動，并按照合同約定處理剩余租金、設(shè)施返還等事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件（列舉具體的合同終止條件）10.2合同終止程序合同終止程序參照第九章合同解除程序。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切租賃活動，并按照合同約定處理剩余租金、設(shè)施返還等事宜。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（列出可選的爭議解決機構(gòu)）11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章通知與送達13.1通知方式（列出通知方式，如書面信函、電子郵件等）13.2送達地址雙方的送達地址如下：（列出雙方的送達地址）13.3送達時間通知自送達之日起視為送達。第十四章其他14.1合同附件本合同附件如下：（列出合同附件）14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商處理。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)施更新權(quán)甲方保留對廣告亮化設(shè)施進行更新和升級的權(quán)利，以適應(yīng)市場需求和技術(shù)進步。更新和升級不增加租金，但需提前____個工作日通知乙方。1.2設(shè)施使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用廣告亮化設(shè)施的情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查、拍照、錄像等，乙方應(yīng)予以配合。1.3廣告內(nèi)容審核權(quán)甲方對乙方提交的廣告內(nèi)容有最終審核權(quán)，如廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕發(fā)布。1.4設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任調(diào)整甲方在設(shè)施維護保養(yǎng)方面有最終決定權(quán)，包括但不限于維修、更換零部件等，乙方應(yīng)配合甲方的工作。1.5甲方優(yōu)先使用權(quán)在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用廣告亮化設(shè)施進行自身宣傳或合作宣傳，使用時間不超過總使用時間的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1廣告內(nèi)容變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，在合同有效期內(nèi)對廣告內(nèi)容進行合理變更，但需提前____個工作日通知甲方并取得甲方同意。2.2廣告發(fā)布時間調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身宣傳計劃調(diào)整廣告發(fā)布時間，但需提前____個工作日通知甲方。2.3設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先使用廣告亮化設(shè)施，甲方應(yīng)保證乙方廣告的展示效果。2.4設(shè)施維護保養(yǎng)參與權(quán)乙方有權(quán)參與設(shè)施維護保養(yǎng)的決策過程，包括但不限于提出維護保養(yǎng)建議、監(jiān)督維護保養(yǎng)質(zhì)量等。2.5乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)在合同到期前____個月，乙方有權(quán)優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同，甲方不得無故拒絕。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)中介費用由雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔(dān)。如合同達成，中介費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的合同信息真實、準(zhǔn)確，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在瑕疵，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.5中介變更及解除3.6中介糾紛處理中介方與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廣告亮化設(shè)施清單及照片4.廣告內(nèi)容審批流程圖5.設(shè)施使用維護手冊6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同雙方身份證復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時進行設(shè)施維護保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時及時進行維修或更換。3.違約行為：乙方發(fā)布違規(guī)廣告內(nèi)容。認(rèn)定：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定。4.違約行為：乙方擅自改變廣告亮化設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。認(rèn)定：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自對廣告亮化設(shè)施進行改動。5.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施使用監(jiān)督。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對乙方使用設(shè)施的情況進行監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.合同生效：合同成立并開始履行法律效力。5.保密義務(wù)：一方對另一方提供的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施維護保養(yǎng)不及時。解決辦法：雙方協(xié)商確定維護保養(yǎng)方案，確保設(shè)施正常運行。3.問題：廣告內(nèi)容審核不通過。解決辦法：乙方修改廣告內(nèi)容，重新提交甲方審核。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介方協(xié)商，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.戶外廣告亮化設(shè)施租賃。2.廣告內(nèi)容發(fā)布與審核。3.設(shè)施使用維護與管理。4.合同履行中的違約處理。5.爭議解決與法律適用。全文完。2024版戶外廣告亮化設(shè)施租賃服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就乙方租賃甲方戶外廣告亮化設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在戶外廣告亮化設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.戶外廣告亮化設(shè)施：指甲方所有或管理的用于戶外廣告宣傳的照明、顯示屏、霓虹燈等設(shè)備。2.租賃期限：指乙方租賃戶外廣告亮化設(shè)施的起止日期。3.租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.戶外廣告：指在建筑物外墻、橋梁、隧道、廣場、道路等公共場所設(shè)置的，用于廣告宣傳的設(shè)施。2.亮化設(shè)施：指用于戶外廣告的照明、顯示屏、霓虹燈等設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租賃費用。2.甲方應(yīng)保證戶外廣告亮化設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為采取相應(yīng)措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用戶外廣告亮化設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。3.乙方應(yīng)合理使用戶外廣告亮化設(shè)施，避免損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用戶外廣告亮化設(shè)施從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的戶外廣告亮化設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求使用戶外廣告亮化設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方；3.發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租賃費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用戶外廣告亮化設(shè)施；2.甲方有權(quán)收回戶外廣告亮化設(shè)施，乙方不得拒絕；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.維護費用：乙方在使用戶外廣告亮化設(shè)施期間，產(chǎn)生的正常維護費用由乙方承擔(dān)。4.違約金：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按照約定收取違約金。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費用。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保證金。3.維護費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生維護費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供戶外廣告亮化設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按時收取租賃費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租賃費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方損壞或未合理使用戶外廣告亮化設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用。8.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于____%的違約金。2.損失賠償：如一方違約給另一方造成損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.任何涉及雙方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財務(wù)等方面的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.因疫情導(dǎo)致乙方無法正常使用戶外廣告亮化設(shè)施；2.因政府行為導(dǎo)致戶外廣告亮化設(shè)施無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對戶外廣告亮化設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分戶外廣告亮化設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進入乙方租賃的戶外廣告亮化設(shè)施區(qū)域進行維修或維護的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同并收回戶外廣告亮化設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成戶外廣告亮化設(shè)施的租賃和使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護戶外廣告亮化設(shè)施的良好狀態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）見證人：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外廣告亮化設(shè)施清單2.租賃費用明細表3.保證金收據(jù)4.修改和補充協(xié)議（如有）5.協(xié)議履行過程中的往來函件6.不可抗力事件證明文件（如有）7.違約金收據(jù)（如有）8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供戶外廣告亮化設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時收取租賃費用，認(rèn)定違約。擅自進入乙方租賃的戶外廣告亮化設(shè)施區(qū)域進行維修或維護，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費用，認(rèn)定違約。損壞或未合理使用戶外廣告亮化設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分戶外廣告亮化設(shè)施，