2025版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與抵押貸款服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與抵押貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容2.3抵押貸款服務(wù)內(nèi)容3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同期限4.測(cè)繪服務(wù)4.1測(cè)繪依據(jù)4.2測(cè)繪范圍4.3測(cè)繪精度要求4.4測(cè)繪成果提交4.5測(cè)繪費(fèi)用及支付方式5.抵押貸款服務(wù)5.1貸款額度及利率5.2貸款期限5.3貸款用途5.4還款方式5.5貸款審批及放款流程6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1測(cè)繪服務(wù)質(zhì)量保證6.2抵押貸款服務(wù)質(zhì)量保證6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密措施8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況10.2附件二：測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：抵押貸款服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同語言13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況14.2附件二：測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：抵押貸款服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.2測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的平面圖、剖面圖、立面圖等測(cè)繪成果；確保測(cè)繪成果符合國家相關(guān)測(cè)繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；提供必要的測(cè)繪技術(shù)支持。2.3抵押貸款服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方提供的測(cè)繪成果，為甲方提供抵押貸款服務(wù)；貸款額度：[貸款額度]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：[簽訂日期]3.2合同生效條件雙方代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。3.3合同期限本合同有效期為：[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.測(cè)繪服務(wù)4.1測(cè)繪依據(jù)本測(cè)繪服務(wù)依據(jù)國家相關(guān)測(cè)繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的項(xiàng)目資料。4.2測(cè)繪范圍測(cè)繪范圍包括但不限于：[具體測(cè)繪范圍]4.3測(cè)繪精度要求測(cè)繪精度應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)測(cè)繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.4測(cè)繪成果提交測(cè)繪成果應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。4.5測(cè)繪費(fèi)用及支付方式測(cè)繪費(fèi)用為：[測(cè)繪費(fèi)用]，支付方式為：[支付方式]5.抵押貸款服務(wù)5.1貸款額度及利率貸款額度：[貸款額度]貸款利率：[貸款利率]5.2貸款期限貸款期限：[貸款期限]5.3貸款用途貸款用途：[貸款用途]5.4還款方式還款方式：[還款方式]5.5貸款審批及放款流程貸款審批及放款流程按照乙方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1測(cè)繪服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性。6.2抵押貸款服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證抵押貸款服務(wù)的及時(shí)性、合規(guī)性。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。7.2保密期限本合同終止后，保密期限為：[保密期限]。7.3保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用或抵押貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。若乙方未按時(shí)提供測(cè)繪成果或抵押貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用[違約金比例]%。若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：[合同簽訂地]9.合同解除及終止9.1合同解除條件在合同履行過程中，若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、權(quán)屬證明等。10.2附件二：測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容明細(xì)包括但不限于測(cè)繪范圍、精度要求、成果提交時(shí)間等。10.3附件三：抵押貸款服務(wù)內(nèi)容明細(xì)包括但不限于貸款額度、利率、期限、用途、還款方式等。11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章。11.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式[送達(dá)方式一][送達(dá)方式二]13.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，以約定的語言為準(zhǔn)。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況14.2附件二：測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：抵押貸款服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：測(cè)繪服務(wù)、抵押貸款服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方合作協(xié)議服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同及第三方合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。19.2合同修改生效合同修改經(jīng)甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章后生效。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；第三方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序終止第三方介入，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方和第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方介入的合規(guī)性第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、權(quán)屬證明、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和完整性。2.附件二：測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括測(cè)繪范圍、測(cè)繪精度要求、測(cè)繪成果提交時(shí)間、測(cè)繪費(fèi)用等。說明：此附件用于明確測(cè)繪服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：抵押貸款服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括貸款額度、利率、期限、用途、還款方式、貸款審批及放款流程等。說明：此附件用于明確抵押貸款服務(wù)的具體條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密措施等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、修改或補(bǔ)充的原因等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的任何修改或補(bǔ)充。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、仲裁或訴訟裁決書等。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用，逾期支付需支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付測(cè)繪費(fèi)用10天，則需支付測(cè)繪費(fèi)用總額的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供測(cè)繪成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間提供測(cè)繪成果，逾期提供需支付違約金。示例說明：若乙方逾期提供測(cè)繪成果5天，則需支付測(cè)繪費(fèi)用總額的2%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失，第三方需賠償甲方實(shí)際損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付抵押貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付抵押貸款，逾期支付需支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付抵押貸款10天，則需支付逾期貸款金額的[逾期利率]%作為違約金。5.違約行為：乙方未按時(shí)放款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間放款，逾期放款需支付違約金。示例說明：若乙方逾期放款5天，則需支付逾期貸款金額的[逾期利率]%作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與抵押貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2測(cè)繪服務(wù)提供方信息1.3抵押貸款提供方信息2.房地產(chǎn)面積測(cè)繪2.1測(cè)繪目的2.2測(cè)繪范圍2.3測(cè)繪方法及標(biāo)準(zhǔn)2.4測(cè)繪成果提交2.5測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.抵押貸款服務(wù)3.1貸款金額及期限3.2貸款利率及還款方式3.3抵押物信息3.4抵押登記手續(xù)3.5貸款發(fā)放及使用4.合同履行4.1雙方義務(wù)4.2合同變更與解除4.3違約責(zé)任4.4爭(zhēng)議解決5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告7.2抵押物評(píng)估報(bào)告7.3其他相關(guān)文件8.合同簽署及生效日期9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同續(xù)簽及修改11.1續(xù)簽條件11.2修改程序12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1解除后的責(zé)任12.2賠償責(zé)任13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)處理原則13.2財(cái)產(chǎn)處理程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1房地產(chǎn)權(quán)利人名稱1.1.2法定代表人姓名1.1.3聯(lián)系電話1.1.4通訊地址1.2測(cè)繪服務(wù)提供方信息1.2.1測(cè)繪服務(wù)提供方名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址1.3抵押貸款提供方信息1.3.1抵押貸款提供方名稱1.3.2法定代表人姓名1.3.3聯(lián)系電話1.3.4通訊地址2.房地產(chǎn)面積測(cè)繪2.1測(cè)繪目的2.1.1為抵押貸款提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)面積數(shù)據(jù)2.1.2為房地產(chǎn)權(quán)利人提供面積信息更新服務(wù)2.2測(cè)繪范圍2.2.1房地產(chǎn)權(quán)利范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施2.2.2房地產(chǎn)權(quán)利范圍內(nèi)的土地面積2.3測(cè)繪方法及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1采用國家測(cè)繪地理信息局發(fā)布的測(cè)繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.3.2使用先進(jìn)的測(cè)繪儀器和設(shè)備2.4測(cè)繪成果提交2.4.1提交內(nèi)容包括房地產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告、測(cè)繪圖紙等2.4.2成果提交時(shí)間為合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)2.5測(cè)繪費(fèi)用及支付方式2.5.1測(cè)繪費(fèi)用根據(jù)實(shí)際測(cè)繪工作量及測(cè)繪規(guī)范確定2.5.2支付方式為合同簽訂后支付測(cè)繪費(fèi)用的50%，測(cè)繪完成后支付剩余50%3.抵押貸款服務(wù)3.1貸款金額及期限3.1.1貸款金額根據(jù)房地產(chǎn)面積評(píng)估價(jià)值及貸款比例確定3.1.2貸款期限最長(zhǎng)不超過30年3.2貸款利率及還款方式3.2.1貸款利率根據(jù)市場(chǎng)利率及雙方協(xié)商確定3.2.2還款方式為等額本息或等額本金3.3抵押物信息3.3.1抵押物為房地產(chǎn)權(quán)利人擁有的房地產(chǎn)3.3.2抵押物需符合抵押貸款提供方的抵押物要求3.4抵押登記手續(xù)3.4.1房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)3.4.2抵押登記手續(xù)辦理完成后，抵押貸款提供方將貸款發(fā)放至房地產(chǎn)權(quán)利人賬戶3.5貸款發(fā)放及使用3.5.1貸款發(fā)放時(shí)間為抵押登記手續(xù)辦理完成后3.5.2房地產(chǎn)權(quán)利人需按照貸款合同約定用途使用貸款4.合同履行4.1雙方義務(wù)4.1.1房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息4.1.2測(cè)繪服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定完成測(cè)繪工作并提交測(cè)繪成果4.1.3抵押貸款提供方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)4.2合同變更與解除4.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更4.2.2發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同4.3違約責(zé)任4.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等4.4爭(zhēng)議解決4.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議4.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)5.3違約責(zé)任5.3.1違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同并加蓋公章6.1.2房地產(chǎn)權(quán)利人提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息6.1.3抵押貸款提供方審核通過房地產(chǎn)權(quán)利人提供的房地產(chǎn)信息6.2合同終止條件6.2.1合同約定的期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3發(fā)生合同約定的解除條件6.3合同解除條件及程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知6.3.3收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議7.合同附件7.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告7.2抵押物評(píng)估報(bào)告7.3其他相關(guān)文件8.合同簽署及生效日期8.1合同雙方應(yīng)在合同及附件上簽字或蓋章8.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.3合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)：正本兩份，副本兩份9.2保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本及副本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1合同約定的期限屆滿且貸款已還清10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議10.2.3如對(duì)方無異議，合同自通知送達(dá)之日起解除11.合同續(xù)簽及修改11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方同意繼續(xù)履行合同11.1.2合同約定的期限屆滿前3個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽11.2修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1解除后的責(zé)任12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.1.2合同解除前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按原合同約定處理12.2賠償責(zé)任12.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)處理原則13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)13.1.2雙方應(yīng)本著公平、合理、誠實(shí)信用的原則處理財(cái)產(chǎn)13.2財(cái)產(chǎn)處理程序13.2.1雙方協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)處理方案13.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第二個(gè)工作日14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議、附件均作為本合同的有效組成部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；2.1.2進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.1.3提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)；2.1.4提供測(cè)繪服務(wù)，確保房地產(chǎn)面積數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.第三方的責(zé)任3.1.1依法履行中介職責(zé)，確保中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性；3.1.2提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見等文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.1.3按照合同約定提供測(cè)繪服務(wù)，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性。4.第三方的權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用；4.1.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額如下：5.1.1中介方：中介費(fèi)總額的50%；5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告價(jià)值的30%；5.1.3律師事務(wù)所：法律咨詢費(fèi)總額的30%；5.1.4測(cè)繪機(jī)構(gòu)：測(cè)繪服務(wù)費(fèi)的30%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與合同雙方的關(guān)系是通過中介服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)來實(shí)現(xiàn)的；6.1.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意；7.1.2第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定；7.1.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；8.1.2合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；8.1.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，合同雙方按照約定支付費(fèi)用。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.1.1協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含測(cè)繪范圍、測(cè)繪方法、測(cè)繪結(jié)果、測(cè)繪日期、測(cè)繪單位等信息。說明：測(cè)繪報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于證明房地產(chǎn)面積數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。3.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等。說明：用于證明合同雙方的合法身份。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房地產(chǎn)權(quán)利人擁有房地產(chǎn)的權(quán)利。5.抵押登記證明文件詳細(xì)要求：包括抵押登記證明書、抵押登記申請(qǐng)書等。說明：證明抵押登記手續(xù)已完成。6.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。說明：貸款合同是抵押貸款服務(wù)的法律文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)定解決合同爭(zhēng)議的方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供房地產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法辦理抵押登記，乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成測(cè)繪工作或提交測(cè)繪成果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)提交測(cè)繪報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)辦理抵押貸款，甲方因此遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假、不準(zhǔn)確的服務(wù)或報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款金額錯(cuò)誤，合同雙方因此遭受的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)予以賠償。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同解除時(shí)，違約方未按照約定支付解除費(fèi)用，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與抵押貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容2.1測(cè)繪項(xiàng)目概述2.2測(cè)繪范圍2.3測(cè)繪方法2.4測(cè)繪成果要求3.抵押貸款服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款項(xiàng)目概述3.2抵押貸款額度3.3抵押貸款期限3.4抵押貸款利率4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用4.2抵押貸款服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1測(cè)繪服務(wù)期限5.2抵押貸款服務(wù)期限6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1測(cè)繪服務(wù)質(zhì)量保證6.2抵押貸款服務(wù)質(zhì)量保證6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：測(cè)繪成果報(bào)告13.2附件二：抵押貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______房地產(chǎn)有限公司乙方：_______測(cè)繪技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______；地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______；地址：_______2.測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容2.1測(cè)繪項(xiàng)目概述本合同測(cè)繪服務(wù)項(xiàng)目為甲方提供的位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目的面積測(cè)繪。2.2測(cè)繪范圍測(cè)繪范圍包括甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地面積、建筑面積、使用面積等。2.3測(cè)繪方法測(cè)繪方法采用國家規(guī)定的測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括實(shí)地測(cè)量、數(shù)據(jù)采集、計(jì)算分析等。2.4測(cè)繪成果要求測(cè)繪成果需提供電子版和紙質(zhì)版，包括但不限于：土地證、房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。3.抵押貸款服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款項(xiàng)目概述本合同抵押貸款服務(wù)項(xiàng)目為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押貸款。3.2抵押貸款額度抵押貸款額度為_______萬元人民幣。3.3抵押貸款期限抵押貸款期限為_______年。3.4抵押貸款利率抵押貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用為_______萬元人民幣。4.2抵押貸款服務(wù)費(fèi)用抵押貸款服務(wù)費(fèi)用為_______萬元人民幣。4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用，抵押貸款服務(wù)費(fèi)用在貸款發(fā)放時(shí)支付。4.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)。5.服務(wù)期限5.1測(cè)繪服務(wù)期限測(cè)繪服務(wù)期限為_______個(gè)工作日。5.2抵押貸款服務(wù)期限抵押貸款服務(wù)期限為_______年。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1測(cè)繪服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，如因測(cè)繪質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2抵押貸款服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證抵押貸款服務(wù)的合規(guī)性、安全性，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_______萬元人民幣。7.合同變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。7.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起_______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_______萬元人民幣。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，爭(zhēng)議雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的簽訂地為_______，雙方同意約定合同爭(zhēng)議的管轄法院為_______人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同期限屆滿、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。12.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意在合同履行過程中，如需進(jìn)行技術(shù)交流或培訓(xùn)，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。12.3其他約定事項(xiàng)三雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.合同附件13.1附件一：測(cè)繪成果報(bào)告13.2附件二：抵押貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成合同的簽訂和履行；2.提供專業(yè)咨詢，為甲、乙雙方提供決策依據(jù)；4.提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)職責(zé)；3.第三方介入后，應(yīng)在甲、乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)條件、市場(chǎng)行情等因素；3.責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算。16.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額部分的損失，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同職責(zé)；17.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方在合同履行過程中提供真實(shí)、完整、有效的信息；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；18.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄