2025版建筑消防工程安全風險評估及整改合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑消防工程安全風險評估及整改合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息第二條工程項目基本情況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條風險評估范圍及內(nèi)容3.1風險評估范圍3.2風險評估內(nèi)容3.3風險評估方法第四條整改措施及要求4.1整改措施4.2整改要求4.3整改期限第五條工作流程及時間安排5.1工作流程5.2時間安排5.3工作進度報告第六條技術支持與保障6.1技術支持6.2技術保障6.3技術更新與培訓第七條質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3驗收程序第八條合同價格及支付方式8.1合同價格8.2支付方式8.3付款時間及比例第九條合同履行及違約責任9.1合同履行9.2違約責任9.3違約金第十條合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除及終止后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二條合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更12.3合同生效日期第十三條合同解除、終止及終止后的處理13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：風險評估報告14.2附件二：整改方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條工程項目基本情況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程性質(zhì)：____________________第三條風險評估范圍及內(nèi)容3.1風險評估范圍本次風險評估范圍為甲方所承包的____________________建筑消防工程。3.2風險評估內(nèi)容包括但不限于：1.消防設施設備完好率及性能測試；2.消防通道及疏散指示標識的設置與完好；3.消防安全管理制度及人員培訓；4.消防應急預案的制定與演練；5.消防安全隱患排查及整改。3.3風險評估方法采用現(xiàn)場檢查、資料審查、人員訪談等方法進行風險評估。第四條整改措施及要求4.1整改措施針對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應制定具體的整改措施，包括但不限于：1.更換或維修消防設施設備；2.修復或更換消防通道及疏散指示標識；3.完善消防安全管理制度及人員培訓；4.制定或完善消防應急預案并組織演練；5.排查并消除消防安全隱患。4.2整改要求整改措施需符合國家及地方相關消防法規(guī)和標準，確保消防工程安全可靠。4.3整改期限自風險評估報告出具之日起，乙方應在______個工作日內(nèi)完成整改工作。第五條工作流程及時間安排5.1工作流程1.乙方按照合同約定進行風險評估；2.甲方對乙方提交的風險評估報告進行審核；3.乙方根據(jù)評估結果制定整改方案；4.甲方對整改方案進行審核；5.乙方實施整改措施；6.甲方組織驗收。5.2時間安排1.風險評估報告提交時間：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)；2.整改方案提交時間：自風險評估報告出具之日起______個工作日內(nèi)；3.整改完成時間：自整改方案提交之日起______個工作日內(nèi)。第六條技術支持與保障6.1技術支持乙方在合同履行過程中，提供必要的技術支持，包括但不限于：1.提供風險評估所需的技術資料；2.提供整改措施所需的技術指導；3.提供相關消防法規(guī)和標準的咨詢。6.2技術保障乙方確保所提供的技術支持符合國家及地方相關消防法規(guī)和標準。6.3技術更新與培訓乙方應定期對甲方人員進行消防知識及技能的培訓，確保甲方人員具備必要的消防管理能力。第七條質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求乙方提供的風險評估及整改服務應符合國家及地方相關消防法規(guī)和標準，確保消防工程安全可靠。7.2驗收標準1.消防設施設備完好率達到100%；2.消防通道及疏散指示標識設置合理、完好；3.消防安全管理制度完善，人員培訓到位；4.消防應急預案制定合理，演練有效；5.消防安全隱患排查徹底，整改措施落實到位。7.3驗收程序1.甲方組織驗收小組，對整改后的消防工程進行驗收；2.驗收小組根據(jù)驗收標準對消防工程進行評估；3.驗收合格，簽署驗收報告。第八條合同價格及支付方式8.1合同價格本合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整），具體金額以合同附件為準。8.2支付方式1.合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的______%作為預付款；2.乙方完成風險評估報告并提交甲方審核后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的______%；3.乙方完成整改措施并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的______%；4.合同終止或解除后，剩余款項按實際完成工作量和合同約定支付。第九條合同履行及違約責任9.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2違約責任1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付______%的違約金；2.乙方未按約定完成風險評估或整改工作的，應向甲方支付______%的違約金；3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第十條合同解除及終止10.1合同解除1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；2.一方違約嚴重，另一方有權解除合同；3.合同約定的其他解除條件成就時，雙方可解除合同。10.2合同終止合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理2.雙方應互相退還已收到的款項，并承擔各自因合同解除或終止而產(chǎn)生的費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更1.合同的任何變更均需以書面形式進行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條合同解除、終止及終止后的處理13.1合同解除、終止的條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除或終止合同；3.一方違約，另一方解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除、終止后的處理2.雙方應互相退還已收到的款項，并承擔各自因合同解除或終止而產(chǎn)生的費用。第十四條合同附件14.1附件一：風險評估報告14.2附件二：整改方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.專業(yè)風險評估；2.整改方案設計；3.施工監(jiān)督；4.質(zhì)量檢測；5.安全管理咨詢；6.法律、法規(guī)咨詢。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備履行相關服務的能力和資質(zhì)；3.第三方服務內(nèi)容符合本合同要求。2.2介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和服務范圍；2.乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；3.乙方將第三方服務協(xié)議的副本提交甲方審核；4.甲方同意后，乙方與第三方正式開展服務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定1.第三方責任限額根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務范圍和風險評估結果確定；2.第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分1.第三方對甲方承擔的責任，以服務協(xié)議約定的責任限額為準；2.第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與乙方責任劃分1.第三方對乙方承擔的責任，以服務協(xié)議約定的責任限額為準；2.第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方與合同其他方的責任劃分1.第三方對合同其他方承擔的責任，以服務協(xié)議約定的責任限額為準；2.第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同其他方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方服務費用及支付5.1服務費用第三方服務費用按服務協(xié)議約定執(zhí)行。5.2支付方式1.第三方服務費用由乙方支付；2.乙方支付第三方服務費用的具體方式和時間，按服務協(xié)議約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件1.第三方介入后，如需變更服務內(nèi)容、范圍或費用，雙方應協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應形成書面文件，并作為本合同的附件。6.2變更程序1.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2.形成書面文件，并作為本合同的附件；3.附件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件1.第三方違反服務協(xié)議；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2解除程序1.雙方協(xié)商解除第三方介入；2.形成書面文件，并作為本合同的附件；3.附件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第十一條約定執(zhí)行。8.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估報告詳細要求：包含風險評估的范圍、內(nèi)容、方法、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。附件說明：本附件為乙方根據(jù)合同約定進行風險評估后，向甲方提交的報告。2.附件二：整改方案詳細要求：針對風險評估報告中發(fā)現(xiàn)的問題，提出具體的整改措施、時間表和責任人。附件說明：本附件為乙方根據(jù)風險評估報告，制定的整改方案。3.附件三：合同甲方基本信息表詳細要求：包括甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。附件說明：本附件用于明確合同甲方的基本信息。4.附件四：合同乙方基本信息表詳細要求：包括乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。附件說明：本附件用于明確合同乙方的基本信息。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、期限、責任限額等。附件說明：本附件為乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同中的責任和義務。6.附件六：驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結果、整改情況等。附件說明：本附件為甲方組織驗收小組對整改后的消防工程進行驗收的報告。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于消防法規(guī)、標準、圖紙、照片等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項責任認定標準：甲方未按合同約定支付款項，逾期未支付部分應向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應于2024年1月1日支付乙方款項，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成風險評估或整改工作責任認定標準：乙方未按合同約定完成風險評估或整改工作，應向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方違反服務協(xié)議責任認定標準：第三方違反服務協(xié)議，導致合同甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在服務過程中，因自身原因導致甲方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：合同其他違約行為責任認定標準：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若任何一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成損失，則泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版建筑消防工程安全風險評估及整改合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同有效期二、項目背景1.項目概況2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目業(yè)主三、風險評估1.風險識別2.風險評估方法3.風險評估結果4.風險等級劃分5.風險應對措施四、整改措施1.整改原則2.整改方案3.整改期限4.整改費用5.整改責任五、合同履行1.工作流程2.質(zhì)量要求3.進度要求4.檢查驗收5.質(zhì)量保證六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權保護八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.附件一：風險評估報告2.附件二：整改方案3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：其他十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑消防工程安全風險評估及整改合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方：a.甲方：_______（項目業(yè)主名稱）b.乙方：_______（風險評估及整改服務提供方名稱）5.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日二、項目背景1.項目概況：_______（項目基本描述）2.項目地點：_______（項目具體地址）3.項目規(guī)模：_______（項目面積、樓層等）4.項目業(yè)主：_______（項目業(yè)主單位名稱）三、風險評估1.風險識別：乙方將根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對項目進行全面的風險識別。2.風險評估方法：乙方將采用_______（風險評估方法，如現(xiàn)場調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等）進行風險評估。3.風險評估結果：乙方將在_______（時間）內(nèi)向甲方提交風險評估報告，報告中包含風險識別、風險等級劃分和風險應對措施等內(nèi)容。4.風險等級劃分：根據(jù)風險評估結果，風險等級分為_______（等級劃分，如高、中、低風險）。5.風險應對措施：針對不同等級的風險，乙方將提出相應的整改措施。四、整改措施1.整改原則：確保建筑消防工程安全，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.整改方案：乙方將根據(jù)風險評估報告，制定詳細的整改方案，包括整改內(nèi)容、整改期限、整改費用等。3.整改期限：乙方應在_______（時間）內(nèi)完成整改工作。4.整改費用：整改費用總計_______元，其中_______元由甲方承擔，_______元由乙方承擔。5.整改責任：乙方對整改工作的質(zhì)量和安全負責。五、合同履行1.工作流程：乙方按照整改方案執(zhí)行工作，甲方配合提供必要的支持。2.質(zhì)量要求：整改工作須符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.進度要求：乙方應按整改方案的時間節(jié)點完成各項工作。4.檢查驗收：整改完成后，甲方將組織相關人員進行檢查驗收。5.質(zhì)量保證：乙方對整改后的工程進行_______（時間）的質(zhì)量保證。六、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、風險評估報告、整改方案等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.違約責任：如因乙方泄露保密信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：乙方提供的風險評估報告、整改方案等知識產(chǎn)權歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權使用：甲方在合同有效期內(nèi)可無償使用乙方提供的知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權保護：乙方應采取措施保護其知識產(chǎn)權。八、違約責任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金按合同總額的_______%計算，賠償損失按實際損失計算。九、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁機構或法院）仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：_______（仲裁機構名稱或法院名稱）。3.爭議解決程序：按照_______（仲裁規(guī)則或法院訴訟程序）進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。十、合同解除a.甲方未按時支付合同款項；b.乙方未按時完成整改工作；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應結清所有款項，并辦理相關手續(xù)。十二、合同附件1.附件一：風險評估報告2.附件二：整改方案3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：其他十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點：_______（合同簽訂地點）十四、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權對乙方提交的風險評估報告和整改方案提出修改意見。b.甲方負責協(xié)調(diào)相關部門和單位，確保整改工作的順利進行。c.甲方負責提供整改所需的相關資料和設備。2.說明：a.甲方作為項目業(yè)主，對項目的整體安全和質(zhì)量負責，因此有權對乙方的工作提出修改意見，以確保整改方案符合項目要求。b.甲方需要協(xié)調(diào)各部門和單位，包括消防部門、施工單位等，以確保整改工作的順利進行，減少乙方的工作難度。c.甲方提供必要的資料和設備，有助于乙方更高效地完成風險評估和整改工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方負責編制風險評估報告和整改方案，并對其內(nèi)容負責。b.乙方有權對甲方提供的資料和設備提出補充或修改意見。c.乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整整改工作計劃。2.說明：a.乙方作為專業(yè)的風險評估及整改服務提供方，對技術方案和實施過程有更深入的了解，因此有權對報告和方案提出修改意見，以確保工作的準確性和有效性。b.乙方在實施過程中可能會發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和設備存在不足，有權提出補充或修改意見，以保障整改工作的順利進行。c.乙方根據(jù)實際情況調(diào)整整改工作計劃，有助于提高工作效率，確保項目按時完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.第三方中介負責對乙方提交的風險評估報告和整改方案進行審核。b.第三方中介有權對整改工作進行監(jiān)督，確保整改方案得到有效執(zhí)行。c.第三方中介有權對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。2.說明：a.第三方中介的加入，可以確保風險評估和整改工作的公正性和專業(yè)性，避免利益沖突。b.第三方中介的監(jiān)督作用有助于確保整改方案得到有效執(zhí)行，避免整改工作流于形式。c.第三方中介對合同履行情況的評估，可以為雙方提供改進建議，促進合同更好地履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.風險評估報告2.整改方案3.相關法律法規(guī)4.甲方提供的資料和設備清單5.第三方中介的審核報告6.合同履行過程中的記錄和文件7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成風險評估報告或整改方案。b.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成整改工作。c.甲方未按時支付合同款項。d.任何一方泄露合同內(nèi)容或相關保密信息。e.任何一方未按照合同約定的爭議解決程序處理爭議。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，由第三方中介或法院進行判定。b.違約行為的認定需有書面證據(jù)支持，如記錄、報告等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指雙方當事人將爭議提交法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.賠償損失：指一方違約給守約方造成損失時，違約方應賠償守約方實際損失的一定數(shù)額的金錢。5.保密信息：指任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：整改過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和設備不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其提供符合要求的資料和設備，或自行購買替代品。2.問題：整改過程中遇到不可抗力因素導致工期延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況合理分擔延誤損失。3.問題：整改過程中發(fā)現(xiàn)整改方案存在重大缺陷。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并重新制定整改方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。五、所有應用場景：1.建筑項目施工前進行安全風險評估及整改。2.建筑項目施工過程中進行安全風險評估及整改。3.建筑項目驗收前進行安全風險評估及整改。4.建筑項目使用過程中進行安全風險評估及整改。全文完。2024版建筑消防工程安全風險評估及整改合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)得到了空前的發(fā)展，然而，建筑火災事故頻發(fā)，給人民群眾的生命財產(chǎn)安全帶來了嚴重威脅。為加強建筑消防工程安全管理，預防火災事故發(fā)生，甲方?jīng)Q定對建筑消防工程進行安全風險評估及整改。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在建筑消防工程安全風險評估及整改過程中的權利、義務，確保建筑消防工程安全、可靠、高效地完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑消防工程：指建筑物中安裝、使用、維修消防設施、設備、管道、線路等工程。（2）安全風險評估：指對建筑消防工程中可能存在的安全隱患進行識別、分析、評估，并提出相應的整改措施。（3）整改：指針對安全風險評估中發(fā)現(xiàn)的問題，采取有效措施予以解決。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行建筑消防工程安全風險評估及整改的單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，承擔建筑消防工程安全風險評估及整改任務的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成建筑消防工程安全風險評估及整改任務。（2）甲方應向乙方提供相關資料，包括但不限于建筑消防工程設計圖紙、施工圖、施工記錄等。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)查、取樣、檢測等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑消防工程安全風險評估及整改任務。（2）乙方應向甲方提供評估報告、整改方案及整改后的驗收報告。（3）乙方應保證評估報告、整改方案及整改后的驗收報告的真實性、準確性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效之日起_________日內(nèi)完成委托事項。5.2合同履行地點：建筑消防工程安全風險評估及整改工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進行現(xiàn)場調(diào)查、取樣、檢測等工作，完成建筑消防工程安全風險評估及整改任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方驗收合格。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應向甲方提交評估報告、整改方案及整改后的驗收報告。（2）甲方應在收到乙方提交的報告后_________日內(nèi)進行驗收。（3）經(jīng)甲方驗收合格后，本合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將所有相關資料、文件及設備退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算合同款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）風險評估費用：包括現(xiàn)場調(diào)查、資料分析、風險評估報告編制等費用。（2）整改方案編制費用：包括整改措施設計、方案編制、技術指導等費用。（3）現(xiàn)場整改費用：包括整改材料、人工、設備租賃等費用。（4）驗收費用：包括驗收報告編制、驗收現(xiàn)場配合等費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）乙方完成風險評估及整改方案編制后，甲方支付合同總金額的50%。（3）乙方完成現(xiàn)場整改并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的20%。（4）乙方提供整改后的驗收報告后，甲方支付合同總金額的剩余10%。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（2）第二期款項應在乙方完成風險評估及整改方案編制后_________個工作日內(nèi)支付。（3）第三期款項應在乙方完成現(xiàn)場整改并經(jīng)甲方驗收合格后_________個工作日內(nèi)支付。（4）第四期款項應在乙方提供整改后的驗收報告后_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前向乙方提供有效的支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后_________個工作日內(nèi)確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的_________%。（2）若甲方未按合同約定提供資料，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成風險評估及整改方案編制，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。（2）若乙方未按時完成現(xiàn)場整改，導致甲方無法按時驗收，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應在本合同規(guī)定的支付時間內(nèi)支付。（2）若違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的建筑消防工程相關資料。（2）乙方在風險評估及整改過程中獲取的技術、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致建筑消防工程無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止進行建筑消防工程相關活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可依法向有關部門申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的技術秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。（2）合同項下的知識產(chǎn)權。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑消防工程的安全風險評估及整改成果的所有權。（2）乙方在完成工作后，不得將甲方提供的資料和成果用于其他項目。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方工作的監(jiān)督和檢查權。（2）乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要的整改措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的組成部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場調(diào)查、取樣、檢測等工作。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過會議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑消防工程安全風險評估及整改的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑消防工程設計圖紙、施工圖、施工記錄等資料。2.建筑消防工程安全風險評估報告。3.建筑消防工程整改方案。4.建筑消防工程整改后的驗收報告。5.甲方提供的其他相關資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付款項。（2）乙方未按時完成風險評估及整改方案編制。（3）乙方未按時完成現(xiàn)場整改。（4）乙方泄露甲方提供的保密內(nèi)容。2.違約行為的