2025年新型農(nóng)業(yè)果園土地流轉(zhuǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型農(nóng)業(yè)果園土地流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.2流轉(zhuǎn)期限1.3流轉(zhuǎn)方式1.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式2.土地用途2.1核定用途2.2允許變更用途的條件及程序2.3限制性條款3.土地使用條件3.1土地使用規(guī)范3.2土地保護(hù)與維護(hù)3.3環(huán)境保護(hù)要求4.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序6.土地流轉(zhuǎn)合同終止6.1合同終止的條件6.2終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂程序8.2合同生效條件9.合同附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2違約責(zé)任10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.1.1土地位置：位于____市____區(qū)____街道，具體地塊編號(hào)為_(kāi)___。1.1.2土地面積：合計(jì)____畝，其中水田____畝，旱地____畝。1.1.3土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法使用權(quán)人，擁有完整的土地使用權(quán)。1.1.4土地用途：原用途為農(nóng)業(yè)種植，流轉(zhuǎn)后用途不變。1.2流轉(zhuǎn)期限1.2.1流轉(zhuǎn)起始日期：____年____月____日。1.2.2流轉(zhuǎn)終止日期：____年____月____日。1.2.3流轉(zhuǎn)期限共計(jì)____年。1.3流轉(zhuǎn)方式1.3.1甲方將土地出租給乙方，乙方取得該土地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。1.3.2流轉(zhuǎn)方式為長(zhǎng)期租賃，租賃期限與流轉(zhuǎn)期限一致。1.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年每畝____元，共計(jì)____元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.土地用途2.1核定用途2.1.1土地流轉(zhuǎn)后仍保持農(nóng)業(yè)種植用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2.1.2土地種植作物應(yīng)優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)，如果樹(shù)、蔬菜等。2.2允許變更用途的條件及程序2.2.1乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。2.2.2甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意變更。2.2.3若同意變更，雙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3限制性條款2.3.1土地流轉(zhuǎn)期間，乙方不得擅自改變土地的物理形態(tài)，如破壞土地結(jié)構(gòu)、種植設(shè)施等。2.3.2乙方不得在土地上從事任何非法活動(dòng)，如違法種植、違法建筑等。3.土地使用條件3.1土地使用規(guī)范3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)，科學(xué)合理地利用土地資源。3.1.2乙方應(yīng)保持土地的肥沃程度，不得過(guò)度使用化肥、農(nóng)藥。3.2土地保護(hù)與維護(hù)3.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方。3.2.2乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被、水源等。3.3環(huán)境保護(hù)要求3.3.1乙方在種植過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。3.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)廢棄物的污染。4.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地，享有土地使用權(quán)。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的土地保護(hù)責(zé)任。5.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.1.2變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除的條件及程序5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同可解除。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.3解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.土地流轉(zhuǎn)合同終止6.1合同終止的條件6.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿。6.1.2合同解除或終止。6.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。6.2終止后的處理6.2.1土地終止使用后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。6.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理流轉(zhuǎn)費(fèi)用和土地補(bǔ)償事宜。8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂程序8.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。8.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資信情況，確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。8.1.3合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)親自到場(chǎng)或委托代理人，代理人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。8.2合同生效條件8.2.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。8.2.2合同生效前，乙方應(yīng)支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用，作為合同履行的保證金。9.合同附件9.1附件清單9.1.1土地權(quán)屬證明文件。9.1.2地塊地形圖。9.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。9.1.4雙方身份證復(fù)印件。9.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2附件內(nèi)容9.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的部分。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3合同附件10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.1.1雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證件，以證明其身份。11.2簽署時(shí)間11.2.1合同簽署時(shí)間應(yīng)為_(kāi)___年____月____日。11.3簽署地點(diǎn)11.3.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。12.合同生效12.1生效日期12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，在支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用后生效。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)持合同及相關(guān)文件到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。13.2.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同解除條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。14.1.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。14.2終止條件14.2.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的具體要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；15.2.1.2監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)益；15.2.1.3提供技術(shù)支持、市場(chǎng)分析等服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的建議或要求變更合同內(nèi)容。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并及時(shí)向第三方報(bào)告土地使用情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方參與合同履行，不代表其成為合同當(dāng)事人，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方的更換19.1若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方及另一方。19.2更換第三方后，原第三方的職責(zé)和義務(wù)由新第三方繼承，但新第三方對(duì)原第三方在履行職責(zé)期間的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方的終止20.1當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或違反本合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的職責(zé)。20.2第三方職責(zé)終止后，甲乙雙方應(yīng)立即另行指定第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)。2.地塊地形圖要求：提供地塊的詳細(xì)地形圖，標(biāo)明地塊邊界、面積、地形等。說(shuō)明：用于明確地塊的具體位置和面積。3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出流轉(zhuǎn)費(fèi)用的構(gòu)成，包括土地租金、稅費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確流轉(zhuǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明雙方的身份。說(shuō)明：確保合同簽署雙方的真實(shí)身份。5.土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同應(yīng)包含合同基本信息、土地用途、使用條件、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為土地流轉(zhuǎn)的主要法律文件。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.土地使用記錄要求：記錄土地使用情況，包括種植作物、產(chǎn)量等。說(shuō)明：用于監(jiān)督土地使用情況，確保土地用途符合約定。9.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明乙方已按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按約定時(shí)間提供土地。提供的土地不符合約定條件。違反土地用途規(guī)定。1.2乙方違約未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。未按約定使用土地。違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。1.3第三方違約未按約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。甲方提供土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。乙方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供土地，但實(shí)際提供日期晚于約定日期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未在約定日期前支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新型農(nóng)業(yè)果園土地流轉(zhuǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)人信息1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人信息1.3代理人信息（如有）2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地用途3.土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)4.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)4.2土地流轉(zhuǎn)其他費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.土地流轉(zhuǎn)條件及要求5.1土地流轉(zhuǎn)條件5.2土地流轉(zhuǎn)要求6.土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的維護(hù)與管理6.1土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任6.2土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的管理責(zé)任7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1土地流轉(zhuǎn)合同變更7.2土地流轉(zhuǎn)合同解除8.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議11.2土地流轉(zhuǎn)地籍圖11.3土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)地址14.合同附件清單14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)地籍圖14.3附件三：土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)人信息土地所有權(quán)人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址：______。1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人信息土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址：______。1.3代理人信息（如有）代理人姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______，委托事項(xiàng)：______。第二條土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積流轉(zhuǎn)土地位于：______，具體位置描述：______，總面積：______畝。2.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.3土地用途土地用途為：______。第三條土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)租金金額土地流轉(zhuǎn)租金總額為：______元。3.2租金支付方式租金支付方式為：______。3.3租金支付時(shí)間租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的______月______日。第四條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)4.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)土地流轉(zhuǎn)涉及的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。4.2土地流轉(zhuǎn)其他費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如：______，由______方承擔(dān)。4.3費(fèi)用承擔(dān)方費(fèi)用承擔(dān)方為：______。第五條土地流轉(zhuǎn)條件及要求5.1土地流轉(zhuǎn)條件（1）土地流轉(zhuǎn)雙方必須具備完全民事行為能力；（2）土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)依法簽訂書(shū)面合同；（3）土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策。5.2土地流轉(zhuǎn)要求（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)用途符合合同約定；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)租金；（3）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的維護(hù)與管理。第六條土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的維護(hù)與管理6.1土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任由______方承擔(dān)。6.2土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的管理責(zé)任土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的管理責(zé)任由______方承擔(dān)。第七條土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1土地流轉(zhuǎn)合同變更在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2土地流轉(zhuǎn)合同解除（1）在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第八條土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)仲裁；（2）合同簽訂地的人民法院訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議11.2土地流轉(zhuǎn)地籍圖11.3土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同送達(dá)地址土地所有權(quán)人送達(dá)地址：______；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人送達(dá)地址：______；代理人送達(dá)地址：______（如有）。第十四條合同附件清單14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)地籍圖14.3附件三：土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、仲裁或其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)的合法合規(guī)。第二條第三方選擇及確定2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方確定第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。4.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額以內(nèi)由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。甲乙雙方的責(zé)任由本合同約定。5.2信息共享第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)了解與合同履行相關(guān)的必要信息，但應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同，并配合第三方履行職責(zé)。6.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對(duì)土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢，并提出合理化建議。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。7.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同第八條約定執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍按照本合同第八條約定執(zhí)行。第九條本合同與第三方合同的沖突9.1沖突處理如本合同與第三方合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2解析權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的基本情況、租金及支付方式、費(fèi)用及承擔(dān)、流轉(zhuǎn)條件及要求等條款，雙方簽字（或蓋章）。2.土地流轉(zhuǎn)地籍圖詳細(xì)要求：清晰展示流轉(zhuǎn)土地的具體位置、面積、邊界等信息，并由土地所有權(quán)人和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，包括政府文件、新聞媒體報(bào)道等。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，需由違約方填寫違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)，并說(shuō)明違約原因、賠償金額等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需由甲乙雙方共同簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的各類文件、證明材料等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（2）未按約定用途使用土地；（3）未按時(shí)提供相關(guān)資料或證明；（4）違反合同約定的保密義務(wù)；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金總額的______%支付；（2）未按約定用途使用土地：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失；（3）未按時(shí)提供相關(guān)資料或證明：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（4）違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付賠償金；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按租金總額的1%支付；（2）乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失；（3）甲方未按時(shí)提供土地流轉(zhuǎn)地籍圖，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按合同總金額的0.5%支付；（4）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金額為_(kāi)_____元。全文完。2024年新型農(nóng)業(yè)果園土地流轉(zhuǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.2土地使用權(quán)1.3承租人1.4出租人1.5流轉(zhuǎn)期限1.6土地面積1.7土地位置1.8土地用途2.土地流轉(zhuǎn)條件2.1土地流轉(zhuǎn)方式2.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.4土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)2.5土地流轉(zhuǎn)保證金3.土地流轉(zhuǎn)手續(xù)3.1土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)3.2土地流轉(zhuǎn)審批3.3土地流轉(zhuǎn)合同簽訂3.4土地流轉(zhuǎn)登記4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.土地使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)起始日期5.2土地使用權(quán)終止日期5.3土地使用權(quán)續(xù)期6.土地使用權(quán)益6.1土地種植作物6.2土地種植技術(shù)6.3土地種植收益6.4土地種植風(fēng)險(xiǎn)7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式7.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間7.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付期限7.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用違約責(zé)任8.土地流轉(zhuǎn)合同解除8.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除程序8.3土地流轉(zhuǎn)合同解除后的處理9.土地流轉(zhuǎn)合同終止9.1土地流轉(zhuǎn)合同終止條件9.2土地流轉(zhuǎn)合同終止程序9.3土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理10.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決10.1土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式10.2土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表12.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地流轉(zhuǎn)審批表12.3土地流轉(zhuǎn)合同附件三：土地流轉(zhuǎn)合同13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)：指本合同項(xiàng)下，出租人將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給承租人使用的行為。1.2土地使用權(quán)：指本合同項(xiàng)下，承租人在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.3承租人：指本合同項(xiàng)下，與出租人簽訂本合同，取得土地使用權(quán)并支付相應(yīng)費(fèi)用的單位或個(gè)人。1.4出租人：指本合同項(xiàng)下，將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給承租人使用的單位或個(gè)人。1.5流轉(zhuǎn)期限：指本合同項(xiàng)下，土地使用權(quán)的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。1.6土地面積：指本合同項(xiàng)下，流轉(zhuǎn)土地的實(shí)際面積，以國(guó)家規(guī)定的土地面積計(jì)量單位計(jì)算。1.7土地位置：指本合同項(xiàng)下，流轉(zhuǎn)土地的具體位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等信息。1.8土地用途：指本合同項(xiàng)下，流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)，如果園、農(nóng)田、林地等。第二條土地流轉(zhuǎn)條件2.1土地流轉(zhuǎn)方式：本合同項(xiàng)下，土地流轉(zhuǎn)采用書(shū)面形式，雙方簽訂本合同作為土地流轉(zhuǎn)的依據(jù)。2.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：本合同項(xiàng)下，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝人民幣_(tái)___元，具體金額雙方在合同中約定。2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括土地流轉(zhuǎn)金、土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。2.4土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下，土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由承租人承擔(dān)。2.5土地流轉(zhuǎn)保證金：本合同項(xiàng)下，雙方約定土地流轉(zhuǎn)保證金為人民幣_(tái)___元，用于保證合同的履行。第三條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)3.1土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)：本合同項(xiàng)下，承租人應(yīng)在簽訂合同前向出租人提交土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可簽訂本合同。3.2土地流轉(zhuǎn)審批：本合同項(xiàng)下，土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)需經(jīng)相關(guān)部門審批，審批手續(xù)由出租人負(fù)責(zé)辦理。3.3土地流轉(zhuǎn)合同簽訂：本合同項(xiàng)下，雙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)審批通過(guò)后簽訂本合同，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.4土地流轉(zhuǎn)登記：本合同項(xiàng)下，土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方應(yīng)共同到土地管理部門辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同項(xiàng)下，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，具體金額由雙方在合同中約定。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：本合同項(xiàng)下，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。4.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：本合同項(xiàng)下，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。第五條土地使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)起始日期：本合同項(xiàng)下，土地使用權(quán)起始日期為_(kāi)___年____月____日。5.2土地使用權(quán)終止日期：本合同項(xiàng)下，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)___年____月____日。5.3土地使用權(quán)續(xù)期：本合同項(xiàng)下，如需續(xù)期，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)期合同。第六條土地使用權(quán)益6.1土地種植作物：本合同項(xiàng)下，承租人有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上種植規(guī)定的作物，具體作物種類由雙方在合同中約定。6.2土地種植技術(shù)：本合同項(xiàng)下，承租人應(yīng)采用先進(jìn)的種植技術(shù)，提高土地的產(chǎn)出效益。6.3土地種植收益：本合同項(xiàng)下，土地種植收益歸承租人所有，但需按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.4土地種植風(fēng)險(xiǎn)：本合同項(xiàng)下，因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等原因?qū)е峦恋販p產(chǎn)或絕收，由承租人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第七條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：本合同項(xiàng)下，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間由雙方在合同中約定。7.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：本合同項(xiàng)下，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為每年____月____日。7.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付期限：本合同項(xiàng)下，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。7.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用違約責(zé)任：本合同項(xiàng)下，如承租人未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第八條土地流轉(zhuǎn)合同解除8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除程序：本合同項(xiàng)下，一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后____天內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3土地流轉(zhuǎn)合同解除后的處理：本合同項(xiàng)下，合同解除后，雙方應(yīng)立即停止土地使用行為，并按照合同約定辦理土地返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第九條土地流轉(zhuǎn)合同終止9.2土地流轉(zhuǎn)合同終止程序：本合同項(xiàng)下，合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。9.3土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理：本合同項(xiàng)下，合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地登記變更手續(xù)，并處理相關(guān)稅費(fèi)。第十條土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決10.1土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同項(xiàng)下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決期限：本合同項(xiàng)下，爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義：本合同項(xiàng)下，違約行為指任何一方違反合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：本合同項(xiàng)下，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：本合同項(xiàng)下，違約賠償金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。第十二條合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表12.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地流轉(zhuǎn)審批表12.3土地流轉(zhuǎn)合同附件三：土地流轉(zhuǎn)合同第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同項(xiàng)下，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本合同項(xiàng)下，合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3合同生效通知：本合同項(xiàng)下，合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同生效情況通知相關(guān)方。第十四條合同解除14.2合同解除程序：本合同項(xiàng)下，一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后____天內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。14.3合同解除后的處理：本合同項(xiàng)下，合同解除后，雙方應(yīng)立即停止土地使用行為，并按照合同約定辦理土地返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同項(xiàng)下，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下，需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：本合同項(xiàng)下，第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。第四條第三方選擇與指定4.1第三方選擇：本合同項(xiàng)下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)。4.2第三方指定：本合同項(xiàng)下，若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門指定第三方機(jī)構(gòu)。第五條第三方職責(zé)與權(quán)利5.1第三方職責(zé)：本合同項(xiàng)下，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：5.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、流轉(zhuǎn)價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。5.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。5.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1職責(zé)劃分：本合同項(xiàng)下，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方的職責(zé)，避免責(zé)任不清。6.2權(quán)利義務(wù)劃分：本合同項(xiàng)下，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定，確保各方權(quán)益得到保障。6.3爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下，若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第七條第三方介入程序7.1第三方介入申請(qǐng)：本合同項(xiàng)下，甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的申請(qǐng)程序，包括申請(qǐng)時(shí)間、申請(qǐng)材料等。7.2第三方介入審批：本合同項(xiàng)下，第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方同意，并報(bào)相關(guān)行政部門審批。7.3第三方介入實(shí)施：本合同項(xiàng)下，第三方介入實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用：本合同項(xiàng)下，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用支付：本合同項(xiàng)下，第三方介入費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由雙方在合同中約定。第九條第三方介入期限9.1第三方介入期限：本合同項(xiàng)下，第三方介入