2025年度學校宿舍樓宿管員服務與報酬合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校宿舍樓宿管員服務與報酬合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章宿管員崗位職責2.1崗位描述2.2工作范圍2.3工作要求第三章工作時間與班次3.1工作時間3.2班次安排3.3休息日與調(diào)休第四章薪酬待遇4.1基本工資4.2績效獎金4.3補貼與津貼4.4薪酬支付方式第五章社會保險與公積金5.1社會保險繳納5.2公積金繳納5.3保險待遇說明第六章工作條件與保障6.1工作場所環(huán)境6.2安全保障措施6.3應急預案第七章違約責任7.1宿管員違約責任7.2學校違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同附件10.1合同附件一：崗位職責說明書10.2合同附件二：薪酬待遇明細表10.3合同附件三：社會保險與公積金繳納明細表第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同解除后的經(jīng)濟補償12.1經(jīng)濟補償標準12.2經(jīng)濟補償計算方法12.3經(jīng)濟補償支付方式第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)與效力第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合學校宿舍樓實際情況，為明確宿管員的服務職責和報酬，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確宿管員在學校宿舍樓的工作職責、工作時間、薪酬待遇、社會保險、勞動保護等方面的權(quán)利和義務，確保宿舍樓管理工作的順利進行。1.3合同雙方甲方：學校乙方：宿管員第二章宿管員崗位職責2.1崗位描述宿管員負責宿舍樓的安全、衛(wèi)生、秩序管理，為住宿學生提供生活服務。2.2工作范圍（1）負責宿舍樓的日常巡查，確保宿舍樓安全；（2）負責宿舍樓的衛(wèi)生清潔，保持宿舍樓整潔；（3）負責宿舍樓學生的住宿管理，辦理入住、退宿手續(xù)；（4）負責宿舍樓學生的生活服務，如熱水供應、維修等；（5）負責宿舍樓學生的思想政治工作，引導學生遵守校規(guī)校紀。2.3工作要求（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守學校規(guī)章制度；（3）具備一定的溝通能力和應急處理能力；（4）身體健康，能適應夜班工作。第三章工作時間與班次3.1工作時間宿管員實行24小時值班制度，每周工作6天，每天工作12小時。3.2班次安排（1）白班：08:0020:00（2）夜班：20:0008:003.3休息日與調(diào)休宿管員每月享有4天休息日，具體休息日由甲方根據(jù)工作需要安排。休息日可累計，但每年最多不超過12天。第四章薪酬待遇4.1基本工資宿管員的基本工資為人民幣X元/月。4.2績效獎金根據(jù)宿管員的工作表現(xiàn)和宿舍樓的管理情況，甲方每年對宿管員進行績效考核，根據(jù)考核結(jié)果發(fā)放績效獎金。4.3補貼與津貼（1）住宿補貼：人民幣X元/月；（2）交通補貼：人民幣X元/月；（3）夜班津貼：人民幣X元/夜。4.4薪酬支付方式甲方每月支付宿管員工資，支付時間為每月的日。第五章社會保險與公積金5.1社會保險繳納甲方按照國家規(guī)定，為宿管員繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2公積金繳納甲方按照國家規(guī)定，為宿管員繳納住房公積金。5.3保險待遇說明宿管員享有國家規(guī)定的各項社會保險待遇。第六章工作條件與保障6.1工作場所環(huán)境甲方負責提供符合國家規(guī)定的工作場所，確保宿管員的工作環(huán)境安全、衛(wèi)生。6.2安全保障措施甲方制定并實施宿舍樓的安全管理制度，確保宿管員的人身和財產(chǎn)安全。6.3應急預案甲方制定應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時，宿管員能及時有效地進行處理。第七章違約責任7.1宿管員違約責任（1）未經(jīng)甲方同意，擅自離職的，應向甲方支付相當于一個月工資的違約金；（2）違反宿舍樓管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2學校違約責任（1）未按約定支付宿管員工資的，應支付滯納金，并承擔相應的賠償責任；（2）違反合同約定，給宿管員造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）宿管員嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方因工作需要調(diào)整宿舍樓管理，導致宿管員崗位被撤銷；（3）甲方因不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽意向；（2）宿管員因個人原因提出辭職，并提前一個月向甲方提出書面申請；（3）甲方因宿管員工作表現(xiàn)不合格，經(jīng)教育仍無改進，決定終止合同。8.3解除與終止程序（1）解除或終止合同，甲方應提前一個月書面通知宿管員；（2）宿管員在接到解除或終止合同通知后，應按照甲方要求辦理離職手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應結(jié)清工資、社會保險、住房公積金等費用。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)勞動爭議仲裁委員會。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十章合同附件10.1合同附件一：崗位職責說明書10.2合同附件二：薪酬待遇明細表10.3合同附件三：社會保險與公積金繳納明細表第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事項，包括但不限于工作交接、財務結(jié)算等。第十二章合同解除后的經(jīng)濟補償12.1經(jīng)濟補償標準（1）合同期內(nèi)，因甲方原因解除合同，甲方應支付相當于一個月工資的經(jīng)濟補償；（2）合同期內(nèi)，因宿管員個人原因解除合同，宿管員應提前一個月向甲方提出書面申請。12.2經(jīng)濟補償計算方法經(jīng)濟補償按實際工作月數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。12.3經(jīng)濟補償支付方式經(jīng)濟補償在合同解除或終止后一次性支付。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達雙方通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起，視為送達。13.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點甲方地址：_________________乙方地址：_________________14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1宿舍樓設施維護責任說明：甲方負責宿舍樓內(nèi)的設施設備維護，確保宿管員在履行職責時，設施設備處于良好狀態(tài)。如因設施設備故障導致宿管員無法正常工作，甲方應提供必要的替代設施或安排維修。1.2住宿生管理責任說明：甲方負責對住宿生的管理，包括但不限于入住、退宿、住宿生信息更新等。宿管員需配合甲方完成相關(guān)工作，確保宿舍樓秩序。1.3安全培訓與考核說明：甲方定期組織宿管員進行安全培訓，提高宿管員的安全意識和應急處理能力。培訓結(jié)束后，甲方對宿管員進行考核，考核不合格者，甲方有權(quán)要求宿管員重新參加培訓。1.4職業(yè)發(fā)展機會說明：甲方為宿管員提供職業(yè)發(fā)展機會，如內(nèi)部晉升、參加專業(yè)培訓等。宿管員在合同期內(nèi)表現(xiàn)良好，甲方將優(yōu)先考慮其職業(yè)發(fā)展需求。1.5重大事項決策權(quán)說明：在涉及宿舍樓管理重大事項時，甲方擁有最終決策權(quán)。宿管員需服從甲方的決策，并積極配合實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1工作時間調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身實際情況，在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定的前提下，與甲方協(xié)商調(diào)整工作時間。2.2薪酬調(diào)整權(quán)說明：乙方在合同期內(nèi)，如因個人能力提升、市場薪酬水平變化等原因，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整薪酬。2.3培訓與發(fā)展權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓和發(fā)展機會，以提高自身綜合素質(zhì)和業(yè)務能力。2.4休息日安排權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方合理安排休息日，確保其身心健康。2.5工作環(huán)境改善權(quán)說明：乙方有權(quán)向甲方提出改善工作環(huán)境的建議，甲方應予以考慮并采取相應措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用說明：如合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用由中介機構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定，并納入合同附件。3.2中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應履行中介職責，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.3中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)違約責任說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構(gòu)終止合同說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止合同，并要求中介機構(gòu)承擔相應責任。3.6中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：崗位職責說明書2.合同附件二：薪酬待遇明細表3.合同附件三：社會保險與公積金繳納明細表4.合同附件四：宿舍樓安全管理規(guī)定5.合同附件五：應急預案6.合同附件六：宿管員培訓計劃7.合同附件七：中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：宿管員未按照規(guī)定履行職責，導致宿舍樓秩序混亂或安全事故發(fā)生。認定：根據(jù)崗位職責說明書和宿舍樓安全管理規(guī)定進行認定。2.違約行為：甲方未按時支付宿管員工資。認定：根據(jù)合同約定的薪酬支付方式和時間進行認定。3.違約行為：甲方未提供符合規(guī)定的安全工作環(huán)境。認定：根據(jù)工作條件與保障條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。4.違約行為：乙方違反合同約定，擅自離職。認定：根據(jù)合同解除與終止條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：指勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。2.勞動法：調(diào)整勞動關(guān)系，保護勞動者合法權(quán)益，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的法律。3.勞動爭議仲裁：指在勞動爭議發(fā)生后，由仲裁委員會對爭議進行調(diào)解或裁決的活動。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿管員工作壓力大，容易產(chǎn)生職業(yè)倦怠。解決辦法：甲方提供心理咨詢、健康體檢等服務，減輕宿管員工作壓力。2.問題：宿舍樓設施設備老化，維修不及時。解決辦法：甲方加大投入，定期檢查和維護設施設備。3.問題：住宿生違反規(guī)定，宿管員處理不當。解決辦法：甲方加強對宿管員的培訓，提高其處理問題的能力。五、所有應用場景：1.學校宿舍樓宿管員服務與報酬合同的簽訂。2.宿舍樓安全管理與秩序維護。3.宿管員工作時間的安排與調(diào)整。4.宿管員工資的支付與調(diào)整。5.宿管員的社會保險與公積金繳納。6.宿管員的工作條件與保障。7.宿管員與學校的溝通與協(xié)調(diào)。全文完。2024年度學校宿舍樓宿管員服務與報酬合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方基本信息3.宿舍樓概況及管理要求4.宿管員工作職責與權(quán)限5.宿管員服務內(nèi)容與標準6.宿管員工作班次及工作時間7.宿管員報酬計算及支付方式8.社會保險及福利待遇9.合同期限及終止條件10.違約責任及處理方式11.爭議解決方式12.合同附件及補充條款13.合同生效及其他14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2為規(guī)范學校宿舍樓宿管員的服務與報酬，保障宿管員合法權(quán)益，提高宿舍樓管理水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方（學校）名稱：____________________2.1.2甲方（學校）地址：____________________2.1.3乙方（宿管員）姓名：____________________2.1.4乙方（宿管員）身份證號碼：____________________3.1宿舍樓概況及管理要求3.1.1宿舍樓名稱：____________________3.1.2宿舍樓地址：____________________3.1.3宿舍樓容納學生人數(shù)：____________________3.1.4宿舍樓管理要求：遵守國家法律法規(guī)，維護宿舍樓秩序，保障學生生活安全。4.1宿管員工作職責與權(quán)限4.1.1宿管員負責宿舍樓的安全、衛(wèi)生、秩序維護等工作。4.1.2宿管員有權(quán)對違反宿舍管理規(guī)定的行為進行制止和處理。4.1.3宿管員有權(quán)對宿舍樓內(nèi)的設施設備進行檢查、維修。5.1宿管員服務內(nèi)容與標準5.1.1宿管員負責宿舍樓的安全巡查，確保宿舍樓內(nèi)無安全隱患。5.1.2宿管員負責宿舍樓的衛(wèi)生清潔，保持宿舍樓環(huán)境整潔。5.1.3宿管員負責宿舍樓內(nèi)的設施設備維護，確保正常運行。5.1.4宿管員負責處理學生投訴和糾紛，維護宿舍樓和諧氛圍。6.1宿管員工作班次及工作時間6.1.1宿管員實行24小時值班制度，分為白班、夜班兩個班次。6.1.2白班工作時間：____________________6.1.3夜班工作時間：____________________6.1.4宿管員每月休息時間不少于4天。7.1宿管員報酬計算及支付方式7.1.1宿管員每月基本工資：____________________元7.1.2宿管員每月加班費：____________________元7.1.3宿管員每月獎金：____________________元7.1.4宿管員報酬支付方式：每月底前支付至乙方銀行賬戶。8.1社會保險及福利待遇8.1.1甲方為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。8.1.2乙方在合同期間享受國家法定節(jié)假日及休息日待遇。8.1.3甲方為乙方提供住宿條件，包括宿舍、床鋪、生活用品等。9.1合同期限及終止條件9.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.1.2任何一方在合同期滿前一個月提出書面終止通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。9.1.3有下列情形之一的，本合同可以提前終止：9.1.3.1乙方嚴重違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)教育不改；9.1.3.2乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同；9.1.3.3甲方因宿舍樓改造或其他原因需要終止合同。10.1違約責任及處理方式10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.1.3甲方違約導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同附件及補充條款12.1.1本合同附件包括但不限于宿舍管理規(guī)定、工作職責說明書等。12.1.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充條款，以本合同為準。13.1合同生效及其他13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1合同簽署及備案14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.1.2甲方應在合同生效后一個月內(nèi)將本合同報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、保險機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2.1協(xié)助甲方招聘宿管員；15.1.2.2提供宿管員培訓服務；15.1.2.3提供宿舍樓管理咨詢服務；15.1.2.4提供保險服務；15.1.2.5解決合同履行過程中的爭議。16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接勞動關(guān)系。16.1.2甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于各自的合同或協(xié)議，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務獨立承擔。17.1第三方的責任與義務17.1.1第三方應按照合同或協(xié)議的約定，履行其職責和義務。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過合同或協(xié)議約定的責任限額。18.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同或協(xié)議中約定，并在合同或協(xié)議中明確列示。19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同或協(xié)議的約定，向第三方提供必要的配合和支持。20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入合同或協(xié)議到期或因其他原因終止時，甲乙雙方應按照合同或協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不再承擔與本合同相關(guān)的責任。21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1第三方介入的其他條款22.1.1第三方介入的合同或協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。22.1.2第三方介入的合同或協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。22.1.3第三方介入的合同或協(xié)議的修改、補充，應經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理規(guī)定詳細要求：包含宿舍安全、衛(wèi)生、秩序、設施設備使用等管理規(guī)定。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范宿管員的工作內(nèi)容和宿舍樓的管理標準。2.宿管員工作職責說明書詳細要求：明確宿管員的工作職責、工作流程、工作標準等。說明：本附件作為合同附件，用于指導宿管員的工作執(zhí)行。3.宿管員培訓計劃詳細要求：包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等。說明：本附件作為合同附件，用于確保宿管員具備履行職責的能力。4.宿管員考核標準詳細要求：包括考核內(nèi)容、考核方式、考核周期等。說明：本附件作為合同附件，用于評估宿管員的工作表現(xiàn)。5.宿管員報酬計算明細詳細要求：包括基本工資、加班費、獎金等計算方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確宿管員報酬的計算方式。6.社會保險繳納明細詳細要求：包括社保繳納比例、繳費基數(shù)、繳費時間等。說明：本附件作為合同附件，用于確保甲方履行社會保險繳納義務。7.第三方介入合同或協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議處理程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.宿管員違約行為及責任認定違約行為：未按照規(guī)定履行工作職責，造成宿舍樓秩序混亂或安全事故。責任認定：宿管員應承擔直接責任，甲方有權(quán)要求其賠償損失。2.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付宿管員工資、未按規(guī)定繳納社會保險等。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付宿管員賠償金或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同或協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。4.社會保險違約行為及責任認定違約行為：未按時足額繳納社會保險。責任認定：甲方應承擔違約責任，補繳社會保險并支付滯納金。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按照約定方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。示例說明：若宿管員因工作疏忽導致宿舍樓發(fā)生火災，宿管員應承擔直接責任，賠償甲方因此遭受的損失。若甲方未按時支付宿管員工資，宿管員有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金金額根據(jù)合同約定計算。全文完。2024年度學校宿舍樓宿管員服務與報酬合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[學校名稱]地址：[學校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2乙方：[宿管員姓名]地址：[宿管員地址]聯(lián)系人：[宿管員聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[宿管員聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：為加強學校宿舍樓的管理工作，提高宿舍樓的生活環(huán)境，保障學生的住宿權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，確保宿舍樓的管理工作有序進行，為在校學生提供安全、舒適、整潔的住宿環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“宿舍樓”指甲方所屬的校園內(nèi)用于學生住宿的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）宿管員：負責宿舍樓日常管理、安全巡邏、衛(wèi)生保潔、維修維護等工作的專業(yè)人員。（2）服務與報酬：乙方按照本合同約定，向甲方提供宿舍樓管理服務，甲方按照本合同約定支付乙方報酬。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行宿舍樓管理服務。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出合理要求。（3）甲方有權(quán)按照本合同約定支付乙方報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付報酬。（2）乙方應按照本合同約定，認真履行宿舍樓管理服務工作。（3）乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護學校宿舍樓的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年6月30日止。5.2合同履行地點：甲方所屬的校園內(nèi)宿舍樓。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，全面負責宿舍樓的管理工作。（2）甲方應按月支付乙方報酬，具體支付時間和方式由雙方另行約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方同意終止本合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）一方提出終止合同，應提前一個月書面通知另一方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將宿舍樓管理權(quán)移交給甲方。（2）合同終止后，甲方應按照本合同約定支付乙方剩余報酬。（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本工資：乙方每月的基本工資為人民幣[基本工資數(shù)額]元。（2）崗位津貼：根據(jù)宿舍樓的工作性質(zhì)，乙方每月享有崗位津貼人民幣[崗位津貼數(shù)額]元。（3）加班費：乙方在規(guī)定工作時間外加班，按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付加班費。（4）績效獎金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，甲方每年按月度考核結(jié)果支付績效獎金，總額不超過乙方月工資的[績效獎金比例]%。7.2支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工資及各項費用。7.3支付時間甲方應在每月的[具體日期]前，將乙方上一個月的工資及各項費用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.4支付條款（1）甲方應在支付工資及費用時，附上支付清單，清單中應包括費用構(gòu)成、支付金額、支付日期等信息。（2）乙方應確保其提供的銀行賬戶信息準確無誤，因賬戶信息錯誤導致的支付延誤或錯誤，由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方工資及費用的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方個人信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未履行合同約定的服務職責，導致宿舍樓管理不善的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等。（2）乙方違約賠償：按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方工作內(nèi)容及相關(guān)信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）乙方應妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）乙方在離職后，仍應遵守保密義務，不得利用保密信息從事與甲方相競爭的業(yè)務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相理解，盡力減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對宿舍樓管理工作的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成宿舍樓的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決工作中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍樓管理規(guī)章制度；2.乙方的工作職責說明書；3.乙方的績效考核標準；4.乙方的銀行賬戶信息；5.合同修改和補充協(xié)議（如有）；6.爭議解決的相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方工資及費用；b.違反保密條款，泄露乙方個人信息；乙方違約：a.未履行合同約定的服務職責，導致宿舍樓管理不善；b.泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；c.在合同履行期間，利用甲方商業(yè)秘密從事與甲方相競爭的業(yè)務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，結(jié)合實際情況進行判斷。甲方違約的認定需提供支付憑證和違約金計算依據(jù)。乙方違約的認定需提供相關(guān)證據(jù)，如工作記錄、績效考核結(jié)果等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密的內(nèi)容。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提