2025年度房屋墻體缺陷排查與賠償服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋墻體缺陷排查與賠償服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.服務內(nèi)容與范圍2.1房屋墻體缺陷排查2.2缺陷鑒定與評估2.3賠償范圍與標準3.服務流程與時間安排3.1排查計劃與實施3.2缺陷鑒定與報告3.3賠償處理與支付4.質(zhì)量保證與責任4.1排查與鑒定質(zhì)量保證4.2賠償責任與義務5.保密與保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密義務與責任6.知識產(chǎn)權(quán)與成果歸屬6.1排查與鑒定成果的知識產(chǎn)權(quán)6.2成果歸屬與使用7.合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序8.違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.2爭議解決方式與程序9.合同解除后的責任與義務9.1合同解除后的責任9.2合同解除后的義務10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行要求10.2合同履行監(jiān)督11.合同附件與補充條款11.1合同附件內(nèi)容11.2補充條款12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（房屋墻體缺陷排查與賠償服務提供方）：[乙方全稱]1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務內(nèi)容與范圍2.1房屋墻體缺陷排查乙方應按照甲方提供的房屋信息，對房屋墻體進行全面排查，包括但不限于墻體裂縫、滲漏、脫落等缺陷。2.2缺陷鑒定與評估乙方應在排查完成后，對發(fā)現(xiàn)的墻體缺陷進行鑒定，并出具書面評估報告，明確缺陷的性質(zhì)、程度及影響。2.3賠償范圍與標準乙方根據(jù)鑒定評估報告，對符合條件的墻體缺陷進行賠償，賠償范圍包括但不限于修復費用、鑒定費用等。賠償標準按照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定。第三條服務流程與時間安排3.1排查計劃與實施乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)制定排查計劃，經(jīng)甲方確認后實施。3.2缺陷鑒定與報告乙方應在排查完成后[具體時間]內(nèi)完成缺陷鑒定，并向甲方提交鑒定報告。3.3賠償處理與支付乙方應在收到甲方確認的鑒定報告后[具體時間]內(nèi)，完成賠償處理，并將賠償款項支付給甲方。第四條質(zhì)量保證與責任4.1排查與鑒定質(zhì)量保證乙方保證排查與鑒定工作的準確性、及時性，確保排查結(jié)果真實可靠。4.2賠償責任與義務乙方對因自身原因造成的排查與鑒定失誤，應承擔相應的賠償責任。第五條保密與保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方房屋信息、排查結(jié)果、賠償金額等均為保密內(nèi)容。5.2保密義務與責任雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條知識產(chǎn)權(quán)與成果歸屬6.1排查與鑒定成果的知識產(chǎn)權(quán)乙方在排查與鑒定過程中形成的成果，包括但不限于報告、圖片、數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2成果歸屬與使用甲方獲得上述成果的使用權(quán)，但不得進行商業(yè)用途或轉(zhuǎn)讓。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件與程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除條件與程序（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式與程序本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方喪失履行能力，經(jīng)對方確認；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。第十條合同履行與監(jiān)督10.1合同履行要求雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，確保合同條款得到全面、準確的執(zhí)行。10.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第十一條合同附件與補充條款11.1合同附件內(nèi)容（1）房屋墻體缺陷排查報告；（2）賠償金額計算明細；（3）雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署方式本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方喪失履行能力，經(jīng)對方確認；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）合同目的不能實現(xiàn)。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的相關(guān)工作；（2）提供專業(yè)服務，如鑒定、評估、監(jiān)理等；（3）解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的流程與條件2.1介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。2.2介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔相應的責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和能力、介入工作的性質(zhì)和風險等因素確定。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；（3）在職責范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。4.2第三方義務（1）按照協(xié)議或合同約定，履行職責，確保工作質(zhì)量；（2）對工作中獲得的信息保密；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方（1）甲方負責提供第三方所需的工作條件和信息；（2）甲方對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果。5.2乙方與第三方（1）乙方負責與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務；（2）乙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果。5.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應同時接受甲方和乙方的監(jiān)督；（2）第三方應確保工作成果符合甲方和乙方的需求；（3）第三方應與甲方和乙方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件當?shù)谌浇槿牒?，如需變更合同?nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2變更程序（1）甲乙雙方和第三方共同制定變更方案；（2）甲乙雙方和第三方簽字蓋章；（3）變更后的協(xié)議或合同生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第八條“違約責任與爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋墻體缺陷排查報告要求：報告應詳細記錄排查過程、發(fā)現(xiàn)的缺陷情況、缺陷等級及成因分析。說明：此報告為乙方完成排查工作后的成果，需經(jīng)甲方確認。2.賠償金額計算明細要求：明細應包括修復費用、鑒定費用、其他相關(guān)費用等，并附有相關(guān)票據(jù)。說明：此明細為乙方完成賠償處理后的成果，需經(jīng)甲方審核。3.第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同應明確第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務、責任限額等。說明：此協(xié)議或合同為甲乙雙方與第三方簽訂，以確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。4.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應明確本合同未盡事宜的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議為雙方在合同履行過程中，針對特定事項達成的補充約定。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：證明文件應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等，以證明其具備相應的資質(zhì)和能力。說明：此證明文件為甲乙雙方在選定第三方時，用于核實第三方資質(zhì)的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序和地點等，以確保爭議的及時、公正解決。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于指導爭議解決的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，以保護雙方的商業(yè)秘密。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過程中，涉及商業(yè)秘密時簽訂的保密協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付賠償款項。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付逾期付款違約金。示例：若甲方應在2024年3月1日前支付賠償款項，但至3月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時完成排查或鑒定工作。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度房屋墻體缺陷排查與賠償服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同目的及范圍2.1排查房屋墻體缺陷的目的2.2排查房屋墻體缺陷的范圍3.排查方式及流程3.1排查方式3.2排查流程3.3排查時間安排4.排查人員及資質(zhì)要求4.1排查人員配備4.2排查人員資質(zhì)要求5.賠償標準及范圍5.1賠償標準5.2賠償范圍6.賠償程序及期限6.1賠償程序6.2賠償期限7.費用及支付方式7.1服務費用7.2支付方式7.3付款時間8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.合同附件12.1附件一：房屋墻體缺陷排查報告12.2附件二：賠償明細表13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及解除13.3合同份數(shù)13.4其他約定事項14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（服務提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人/負責人聯(lián)系電話]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人/負責人聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂年月日]2.合同目的及范圍2.1排查房屋墻體缺陷的目的本合同目的在于對乙方擁有的房屋墻體進行缺陷排查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，預防和減少房屋質(zhì)量問題。2.2排查房屋墻體缺陷的范圍3.排查方式及流程3.1排查方式采用現(xiàn)場勘查、技術(shù)檢測、查閱資料等方式進行。3.2排查流程1.乙方提供房屋墻體相關(guān)資料；2.甲方安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查；3.甲方根據(jù)勘查結(jié)果出具排查報告；4.甲方與乙方協(xié)商處理墻體缺陷事宜。3.3排查時間安排排查工作自合同生效之日起60日內(nèi)完成。4.排查人員及資質(zhì)要求4.1排查人員配備甲方配備具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員進行排查工作。4.2排查人員資質(zhì)要求5.賠償標準及范圍5.1賠償標準輕微缺陷：修復費用由乙方承擔；中等缺陷：修復費用由甲方承擔50%；嚴重缺陷：修復費用由甲方承擔100%。5.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于墻體修復、加固、更換等費用。6.賠償程序及期限6.1賠償程序1.乙方根據(jù)排查報告提出賠償申請；2.甲方審核賠償申請；3.甲方與乙方協(xié)商賠償事宜；4.甲方支付賠償費用。6.2賠償期限賠償期限自乙方提出賠償申請之日起30日內(nèi)完成。8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自[合同生效年月日]起至[合同到期年月日]止。8.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，本合同自動終止；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；4.合同約定的其他終止條件。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按合同約定時間完成排查工作；2.甲方提供的排查報告存在重大失誤或遺漏；3.乙方未按合同約定提供必要資料；4.乙方擅自改變排查范圍或要求；5.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任1.對于甲方違約，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；2.對于乙方違約，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；3.雙方因違約造成的損失，應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地]。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬保密范圍。11.2保密義務雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：房屋墻體缺陷排查報告12.2附件二：賠償明細表13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及解除1.合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于[簽署年月日]簽署。14.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行；2.因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促進合同履行；2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全；3.評估機構(gòu)：負責對房屋墻體缺陷進行評估，提供專業(yè)意見；4.鑒定機構(gòu)：負責對房屋墻體缺陷進行鑒定，確定責任歸屬。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，獲取必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議；3.第三方有權(quán)根據(jù)評估或鑒定結(jié)果，提出處理建議。15.5第三方義務1.第三方應遵守合同約定，履行職責，確保合同履行；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.第三方應提供真實、準確的評估或鑒定結(jié)果。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)，因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔相應責任。16.2責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定；2.若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.若第三方責任限額高于實際損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定，甲乙雙方應共同維護第三方的合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并提供相關(guān)資料。18.2第三方介入確認第三方收到介入申請后，應在[確認期限]內(nèi)確認是否介入。18.3第三方介入實施第三方確認介入后，按照合同約定和職責要求，開始實施介入工作。18.4第三方介入結(jié)束第三方完成介入工作后，向甲乙雙方提交介入報告，并退出介入。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。19.2費用支付第三方介入的費用應在介入工作完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入不得影響甲乙雙方的合同履行；20.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決問題；20.3第三方介入期間，甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋墻體缺陷排查報告詳細要求：報告應包含房屋墻體缺陷的詳細描述、排查方法、檢測結(jié)果、缺陷等級、修復建議等內(nèi)容。說明：此報告為排查工作的最終成果，需由甲方負責編制并提交給乙方。2.附件二：賠償明細表詳細要求：明細表應列出所有需要賠償?shù)捻椖?、金額、依據(jù)及計算方式。說明：此明細表為賠償計算的依據(jù)，需由甲方根據(jù)排查報告和賠償標準編制。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權(quán)利、義務、費用及責任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果及生效日期。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，需在合同變更時由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為爭議解決的正式文件，需在發(fā)生爭議時由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定時間完成排查工作。甲方提供的排查報告存在重大失誤或遺漏。乙方未按合同約定提供必要資料。乙方擅自改變排查范圍或要求。第三方未按合同約定履行職責。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責任認定標準違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認；違約行為對合同履行造成影響；違約行為造成實際損失。3.責任認定示例甲方未按合同約定時間完成排查工作，導致乙方房屋墻體缺陷無法及時修復，造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。乙方未按合同約定提供必要資料，導致排查工作無法順利進行，甲方有權(quán)暫停排查工作，并要求乙方承擔相應責任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度房屋墻體缺陷排查與賠償服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1排查范圍2.2排查內(nèi)容2.3排查標準3.排查方法與程序3.1排查方式3.2排查流程3.3排查時間4.賠償標準與方式4.1賠償范圍4.2賠償標準4.3賠償方式5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止時間5.3合同續(xù)簽6.合同費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同備案12.合同附件12.1附件一：房屋墻體缺陷排查報告12.2附件二：賠償清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同解除條件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房屋墻體缺陷排查有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1排查范圍本合同約定的排查范圍為甲方開發(fā)的位于市區(qū)路號的住宅小區(qū)的墻體缺陷。2.2排查內(nèi)容排查內(nèi)容包括但不限于墻體裂縫、墻體剝落、墻體滲漏等。2.3排查標準排查標準參照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及《住宅工程滲漏治理技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。3.排查方法與程序3.1排查方式乙方將采用現(xiàn)場檢查、儀器檢測和取樣分析等方法進行墻體缺陷排查。3.2排查流程1）乙方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)提交排查計劃；2）甲方在收到排查計劃后2個工作日內(nèi)給予確認；3）乙方按照確認后的排查計劃進行現(xiàn)場排查；4）排查完成后，乙方在3個工作日內(nèi)向甲方提交排查報告。3.3排查時間排查工作自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。4.賠償標準與方式4.1賠償范圍乙方在排查過程中發(fā)現(xiàn)的墻體缺陷，經(jīng)確認屬甲方責任的，甲方應予以賠償。4.2賠償標準賠償標準根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)法律法規(guī)確定。4.3賠償方式賠償金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.合同期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止時間本合同有效期為自合同生效之日起至排查工作完成之日止。5.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限及內(nèi)容另行約定。6.合同費用6.1費用總額本合同費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。6.2費用支付方式費用支付分為兩部分：1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方費用總額的30%作為預付款；2）排查工作完成后，甲方支付乙方費用總額的70%。6.3費用支付時間預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余費用在排查工作完成后15個工作日內(nèi)支付。8.違約責任8.1違約情形1）乙方未按合同約定時間完成排查工作；2）乙方在排查過程中發(fā)現(xiàn)墻體缺陷，未在規(guī)定時間內(nèi)提交排查報告；3）甲方未按合同約定時間支付費用；4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任1）乙方未按合同約定時間完成排查工作的，每延遲一日，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金；2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交排查報告的，每延遲一日，應向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金；3）甲方未按合同約定時間支付費用的，每延遲一日，應向乙方支付應付款項的0.5%作為違約金；4）任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。8.3違約處理1）任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；2）違約責任的處理方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3）雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應進行協(xié)商，力爭友好解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟；3）爭議解決機構(gòu)在接到訴訟申請后，依法進行審理。10.合同變更與解除10.1合同變更1）任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同；2）合同變更后，雙方應重新簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.2合同解除1）合同解除條件包括但不限于：a）本合同約定的解除條件成就；b）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；2）合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。10.3合同終止1）合同期限屆滿或合同解除后，本合同終止；2）合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同文本報送相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1附件一：房屋墻體缺陷排查報告12.2附件二：賠償清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知與送達1）雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達；2）通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。13.2不可抗力1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；3）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.合同解除與終止14.1合同解除a）合同約定的解除條件成就；b）雙方協(xié)商一致解除；c）依法解除；2）合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。14.2合同終止1）合同期限屆滿或合同解除后，本合同終止；2）合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入的情形1）合同履行過程中，因需要專業(yè)鑒定或評估而引入第三方；2）合同雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方介入的程序1）合同雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，確定第三方的基本信息；2）合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權(quán)利；3）第三方介入后，應按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行職責。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行職責；2）甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；3）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2乙方增加條款1）乙方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定；2）乙方應向甲方及時通報第三方的工作進展和結(jié)果；3）乙方應配合甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的責任，在合同約定限額內(nèi)由第三方承擔，超過部分由合同雙方按約定比例分擔。17.2責任限額的確定1）責任限額由合同雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確；2）責任限額的確定應考慮第三方的能力、風險和合同雙方的利益。17.3責任限額的適用1）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，在責任限額內(nèi)由第三方承擔；2）超過責任限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔；3）若第三方責任限額不足以覆蓋其產(chǎn)生的責任，合同雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方作為合同的一方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方作為合同的一方，應確保第三方按照合同約