2025版租賃合同范本（含租賃物租賃期間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本（含租賃物租賃期間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2租賃物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物的交付與接收2.1交付時間2.2接收責(zé)任2.3檢查與確認(rèn)3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2支付時間4.3滯納金4.4其他費(fèi)用5.租賃權(quán)的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租申請5.2轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)租審批5.4轉(zhuǎn)租合同6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除后的處理9.1租賃物返還9.2租金結(jié)算9.3損壞賠償10.其他約定10.1通知方式10.2合同生效10.3不可抗力10.4合同附件11.合同變更11.1變更方式11.2變更內(nèi)容11.3變更程序12.合同解除12.1解除方式12.2解除條件12.3解除程序13.合同終止13.1終止方式13.2終止條件13.3終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：1.2.2租賃物規(guī)格型號：1.2.3租賃物數(shù)量：1.2.4租賃物狀況：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限為：2.租賃物的交付與接收2.1交付時間2.1.1甲方應(yīng)于租賃期限起始日期前將租賃物交付給乙方。2.2接收責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。2.3檢查與確認(rèn)2.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收時檢查租賃物是否與約定相符。2.3.2如發(fā)現(xiàn)不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并及時通知甲方。3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.1.1乙方僅可在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞或遺失。3.2.2乙方應(yīng)按約定進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物正常使用。3.3損壞賠償3.3.1乙方因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣_____元。4.2支付時間4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3滯納金4.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日_____%的比例支付滯納金。4.4其他費(fèi)用4.4.1租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.租賃權(quán)的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租申請5.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。5.2轉(zhuǎn)租條件5.2.1轉(zhuǎn)租人應(yīng)具備相應(yīng)的資格和能力。5.2.2轉(zhuǎn)租人應(yīng)遵守本合同及甲方相關(guān)規(guī)定。5.3轉(zhuǎn)租審批5.3.1甲方應(yīng)在接到乙方轉(zhuǎn)租申請后____日內(nèi)予以答復(fù)。5.4轉(zhuǎn)租合同5.4.1乙方與轉(zhuǎn)租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)包含本合同的主要內(nèi)容。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付租金。6.1.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定。6.1.3乙方造成租賃物損壞。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3違約賠償6.3.1乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方，包括直接損失和間接損失。7.解除合同7.1解除條件7.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定。7.1.2.1乙方未按時支付租金超過____日。7.1.2.2乙方造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。7.2解除程序7.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同。7.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)搬離租賃物。7.3解除后果7.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。7.3.2甲方有權(quán)收回租賃物。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除后的處理9.1租賃物返還9.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。9.1.2乙方應(yīng)確保租賃物在返還時與合同約定的狀況相符。9.2租金結(jié)算9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終租金結(jié)算。9.2.2乙方應(yīng)支付至合同解除當(dāng)月的租金。9.3損壞賠償9.3.1乙方應(yīng)賠償因自身原因造成的租賃物損壞。10.其他約定10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3不可抗力10.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、租賃物等。11.3變更程序11.3.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并按照11.1條款進(jìn)行書面變更。12.合同解除12.1解除方式12.1.1合同解除可通過雙方協(xié)商一致或單方解除的方式進(jìn)行。12.2解除條件12.2.1雙方可約定具體的合同解除條件，如違約、不可抗力等。12.3解除程序12.3.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。13.合同終止13.1終止方式13.1.1合同終止可通過合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定情形終止。13.2終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等。13.3終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供咨詢、評估、中介、擔(dān)?；蚱渌?wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系前，必須取得甲乙雙方的一致書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由雙方在協(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供的擔(dān)保金額或約定的賠償上限。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交付和接收。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中的糾紛。6.1.3中介方的傭金由雙方在協(xié)議中約定。6.2擔(dān)保方6.2.1擔(dān)保方應(yīng)提供租賃物租賃期間的擔(dān)保服務(wù)。6.2.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2.3擔(dān)保方擔(dān)保金額由雙方在協(xié)議中約定。6.3評估機(jī)構(gòu)6.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃物的價值進(jìn)行評估。6.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)。6.3.3評估費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。6.4咨詢服務(wù)提供者6.4.1咨詢服務(wù)提供者應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。6.4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確。6.4.3咨詢服務(wù)費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。7.1.2第三方對甲方的責(zé)任由協(xié)議約定，不涉及本合同條款。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。7.2.2第三方對乙方的責(zé)任由協(xié)議約定，不涉及本合同條款。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方對甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任。7.3.2第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀況等。要求甲方提供租賃物清單的副本給乙方。2.租賃物驗(yàn)收單在租賃物交付時填寫，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。用于記錄租賃物的交付和接收情況。3.租金支付計(jì)劃表列出每月租金的支付日期、金額和支付方式。要求甲方提供支付計(jì)劃表的副本給乙方。4.第三方協(xié)議任何第三方介入合同關(guān)系時，需提供與第三方簽訂的協(xié)議副本。協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議如雙方選擇仲裁，需提供仲裁協(xié)議的副本。協(xié)議中應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等。6.合同變更協(xié)議任何合同變更的書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期等。7.合同解除協(xié)議任何合同解除的書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)包含解除原因、生效日期等。8.其他相關(guān)文件如保險單、維修記錄、費(fèi)用清單等。根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按照約定使用租賃物。1.3乙方造成租賃物損壞或遺失。1.4甲方未按時交付租賃物。1.5甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.2乙方未按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償責(zé)任。2.3乙方造成租賃物損壞或遺失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.4甲方未按時交付租賃物，應(yīng)賠償乙方因延遲交付而遭受的損失。2.5甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金50元。3.2乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方1000元修理費(fèi)。3.3甲方未按時交付租賃物，延遲5天，應(yīng)賠償乙方500元損失。全文完。2024版租賃合同范本（含租賃物租賃期間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租）1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物交付與驗(yàn)收1.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.7租賃物使用范圍1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同變更及補(bǔ)充1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第二章租賃物描述2.1租賃物詳細(xì)規(guī)格2.2租賃物使用說明2.3租賃物品牌及型號2.4租賃物新舊程度2.5租賃物相關(guān)配件2.6租賃物權(quán)屬證明2.7租賃物維修保養(yǎng)記錄2.8租賃物保險信息第三章租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4租賃權(quán)受讓方資格要求3.5租賃權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)3.6租賃權(quán)受讓方違約責(zé)任3.7租賃權(quán)受讓方爭議解決3.8租賃權(quán)受讓方合同終止第四章租賃期間管理4.1租賃期間變更通知4.2租賃期間租賃物使用情況4.3租賃期間租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.4租賃期間租賃物安全責(zé)任4.5租賃期間租賃物保險責(zé)任4.6租賃期間租賃物變更登記4.7租賃期間租賃物租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.8租賃期間租賃物租賃權(quán)終止第五章租賃物轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.4轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)5.5轉(zhuǎn)租違約責(zé)任5.6轉(zhuǎn)租爭議解決5.7轉(zhuǎn)租合同終止第六章租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修保養(yǎng)期限6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.4維修保養(yǎng)方式6.5維修保養(yǎng)記錄6.6維修保養(yǎng)爭議解決第七章租賃物保險7.1保險責(zé)任范圍7.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.3保險期限7.4保險理賠程序7.5保險爭議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免8.4違約責(zé)任爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決爭議解決第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任10.4合同終止條件10.5合同終止程序10.6合同終止責(zé)任第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容11.4合同變更與補(bǔ)充爭議解決第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期12.5合同終止后事宜第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：租賃物權(quán)屬證明13.4附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄13.5附件五：租賃物保險信息第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3爭議管轄14.4合同附件效力14.5合同解釋14.6合同簽訂日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息雙方全稱及法定代表人或授權(quán)代表姓名雙方住所地、聯(lián)系電話及電子郵箱1.2租賃物信息租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌租賃物產(chǎn)地、制造年份、使用年限1.3租賃期限租賃起始日期、終止日期1.4租金及支付方式租金總額、支付方式、支付時間1.5租賃物交付與驗(yàn)收交付時間、地點(diǎn)、方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序1.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)1.7租賃物使用范圍允許使用的范圍及禁止使用的事項(xiàng)1.8違約責(zé)任違約情形及相應(yīng)違約責(zé)任1.9爭議解決方式爭議解決途徑、地點(diǎn)1.10合同解除條件合同解除的條件及程序1.11合同變更及補(bǔ)充合同變更的條件、程序及效力1.12合同生效及終止合同生效的條件、日期合同終止的條件、日期1.13合同附件附件名稱及內(nèi)容1.14其他約定事項(xiàng)其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)第二章租賃物描述2.1租賃物詳細(xì)規(guī)格詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)2.2租賃物使用說明使用操作指南、注意事項(xiàng)2.3租賃物品牌及型號品牌名稱、型號規(guī)格2.4租賃物新舊程度新舊程度及成色評估2.5租賃物相關(guān)配件配件清單及使用說明2.6租賃物權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件2.7租賃物維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)記錄清單2.8租賃物保險信息保險單及保險責(zé)任第三章租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件及程序3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓申請、審批、通知等程序3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.4租賃權(quán)受讓方資格要求受讓方資格條件3.5租賃權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)受讓方權(quán)利及義務(wù)3.6租賃權(quán)受讓方違約責(zé)任受讓方違約情形及責(zé)任3.7租賃權(quán)受讓方爭議解決爭議解決方式及程序3.8租賃權(quán)受讓方合同終止合同終止條件及程序第四章租賃期間管理4.1租賃期間變更通知變更通知的內(nèi)容、時間4.2租賃期間租賃物使用情況使用情況記錄及監(jiān)督4.3租賃期間租賃物維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及執(zhí)行4.4租賃期間租賃物安全責(zé)任安全責(zé)任劃分及措施4.5租賃期間租賃物保險責(zé)任保險責(zé)任范圍及承擔(dān)4.6租賃期間租賃物變更登記變更登記的內(nèi)容、程序4.7租賃期間租賃物租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓條件及程序4.8租賃期間租賃物租賃權(quán)終止終止條件及程序第五章租賃物轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租的允許條件及限制5.2轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)租申請、審批、通知等程序5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.4轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利及義務(wù)5.5轉(zhuǎn)租違約責(zé)任違約情形及責(zé)任5.6轉(zhuǎn)租爭議解決爭議解決方式及程序5.7轉(zhuǎn)租合同終止終止條件及程序第六章租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分維修保養(yǎng)責(zé)任劃分及執(zhí)行6.2維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限及頻率6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式6.4維修保養(yǎng)方式維修保養(yǎng)的具體方法及要求6.5維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)記錄的保存及查閱6.6維修保養(yǎng)爭議解決爭議解決方式及程序第七章租賃物保險7.1保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍及保障內(nèi)容7.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用支付方式及金額7.3保險期限保險期限及續(xù)保7.4保險理賠程序理賠申請、審核、賠付等程序7.5保險爭議解決爭議解決方式及程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形未按時支付租金違反租賃物使用規(guī)定故意損壞租賃物未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金的計(jì)算及支付損害賠償?shù)挠?jì)算及支付8.3違約責(zé)任減免違約責(zé)任減免的條件減免程序及額度8.4違約責(zé)任爭議解決爭議解決方式及程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭議解決程序協(xié)商程序調(diào)解程序仲裁程序訴訟程序9.3爭議解決期限爭議解決期限規(guī)定9.4爭議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)方式及金額9.5爭議解決爭議解決爭議解決的具體措施第十章合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除的具體條件10.2合同解除程序合同解除的申請、通知、執(zhí)行程序10.3合同解除責(zé)任合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.4合同終止條件合同終止的具體條件10.5合同終止程序合同終止的申請、通知、執(zhí)行程序10.6合同終止責(zé)任合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更的具體條件11.2合同變更程序合同變更的申請、通知、執(zhí)行程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容11.4合同變更與補(bǔ)充爭議解決爭議解決方式及程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效的具體條件12.2合同生效日期合同生效的日期12.3合同終止條件合同終止的具體條件12.4合同終止日期合同終止的日期12.5合同終止后事宜合同終止后的相關(guān)事宜處理第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：租賃物權(quán)屬證明13.4附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄13.5附件五：租賃物保險信息第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款不可抗力的定義及處理14.2通知與送達(dá)通知內(nèi)容及送達(dá)方式14.3爭議管轄爭議管轄地點(diǎn)14.4合同附件效力合同附件的效力14.5合同解釋合同解釋原則14.6合同簽訂日期合同簽訂的具體日期租賃方（甲方）：____________________________簽字/蓋章日期：____________________________出租方（乙方）：____________________________簽字/蓋章日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物選擇權(quán)甲方有權(quán)在租賃物交付前指定租賃物的具體型號、品牌和規(guī)格。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。1.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用在租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致維修。1.3租賃物保險甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃物發(fā)生保險事故時，及時通知甲方并配合處理。1.4租賃物更新權(quán)在合同到期前，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展要求，要求乙方更換租賃物。更換后的租賃物應(yīng)保持原有功能和使用價值。1.5租賃物使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物按照約定用途使用。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合提供相關(guān)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物選擇權(quán)乙方有權(quán)在租賃物交付前指定租賃物的具體型號、品牌和規(guī)格。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。2.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用在租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致維修。2.3租賃物保險乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃物發(fā)生保險事故時，及時通知乙方并配合處理。2.4租賃物更新權(quán)在合同到期前，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展要求，要求甲方更換租賃物。更換后的租賃物應(yīng)保持原有功能和使用價值。2.5租賃物使用監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物按照約定用途使用。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并配合提供相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃物交付手續(xù)，并監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時間由雙方約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的個人信息和商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因未盡職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任范圍及承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。3.5中介機(jī)構(gòu)終止合同當(dāng)中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)時，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方解除合同。合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將相關(guān)事宜妥善處理，并退還已收取的傭金。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明3.附件三：租賃物權(quán)屬證明4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄5.附件五：租賃物保險信息6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：超過合同約定的支付期限未支付租金2.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定認(rèn)定：使用租賃物超出約定范圍或損壞租賃物3.違約行為：故意損壞租賃物認(rèn)定：明知故犯，造成租賃物損壞4.違約行為：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租認(rèn)定：未獲得甲方或乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租他人5.違約行為：未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.違約行為：未履行保險責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定購買保險或未及時處理保險事故三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的分歧。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)故障，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合同約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未履行，甲方有權(quán)代為維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。2.問題：租賃物在轉(zhuǎn)租過程中發(fā)生爭議，無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與企業(yè)之間的租賃關(guān)系。2.企業(yè)與企業(yè)之間的租賃關(guān)系。3.租賃物為生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活用品等。4.租賃期限為短期或長期。5.租賃物存在轉(zhuǎn)租需求。全文完。2024版租賃合同范本（含租賃物租賃期間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同由甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物的安全、合理使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃物：指甲方出租給乙方的具有使用價值的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、車輛等。2.租賃期限：指乙方使用租賃物的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將租賃物出租給第三人使用的行為。2.約定：指甲乙雙方在合同中明確約定的條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同終止時，將租賃物完好地返還給甲方。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，要求甲方按照合同約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物所在地：（請?zhí)顚懽赓U物所在地）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的維修服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿或合同約定的終止條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方應(yīng)提前____日書面通知對方合同終止事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行清點(diǎn)、移交。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本合同第三條的規(guī)定，租金為本合同簽訂之日市場平均租金的____倍，每月租金為人民幣____元整。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整，合同終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.維修費(fèi)用：租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付押金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。3.如乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃物。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方如未按合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.乙方如未按時退還租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.賠償金應(yīng)一次性支付，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免并無法克服的事件。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會現(xiàn)象。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的租賃物不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對租賃物的處置權(quán)，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方保留在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.租賃物清單及照片。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)商記錄或調(diào)解、仲裁、訴訟判決書。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1