二零二五年度二零二五年期酒店式公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二零二四年期酒店式公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與起止日期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還條件5.1押金金額5.2退還條件5.3退還程序6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維修責任7.裝修與改動7.1裝修規(guī)定7.2改動限制7.3裝修驗收8.物業(yè)管理與服務8.1物業(yè)管理費用8.2服務內(nèi)容8.3投訴處理9.費用與稅費9.1水電燃氣費用9.2物業(yè)管理費9.3稅費承擔10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2出租方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置所在市/區(qū)：_______街道/小區(qū)名稱：_______門牌號碼：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米實際使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：_______房屋戶型：_______房屋朝向：_______2.4房屋設(shè)施供水：_______供電：_______供暖：_______燃氣：_______網(wǎng)絡：_______家電：_______3.租賃期限與起止日期3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______預付租金：_______每月支付：_______逾期支付：_______4.3付款日期：_______5.押金及退還條件5.1押金金額：_______元5.2退還條件：租賃期滿無違約行為房屋及設(shè)施完好無損無欠費情況5.3退還程序：租賃期滿后，租賃方需提前_______天向出租方提出退還押金申請出租方收到申請后，_______日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2禁止行為：損壞房屋及設(shè)施私自改動房屋結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣從事違法活動6.3維修責任：因自然損耗或合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞，租賃方負責維修或承擔維修費用因人為損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，租賃方負責維修或承擔維修費用7.裝修與改動7.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動如需裝修或改動，租賃方應提前_______天向出租方提出申請7.2改動限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自拆除或改動房屋內(nèi)部設(shè)施不得影響房屋的消防安全7.3裝修驗收：裝修完成后，租賃方應邀請出租方進行驗收驗收合格后，租賃方方可入住8.物業(yè)管理與服務8.1物業(yè)管理費用物業(yè)管理費：_______元/月繳費方式：_______8.2服務內(nèi)容：安全巡邏清潔衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護水電抄表報修服務8.3投訴處理：投訴途徑：_______處理時限：_______小時內(nèi)處理結(jié)果：_______9.費用與稅費9.1水電燃氣費用水電燃氣費由租賃方承擔費用繳納：_______9.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按月繳納9.3稅費承擔房屋租賃稅費由租賃方承擔10.違約責任10.1租賃方違約責任逾期支付租金：_______損壞房屋及設(shè)施：_______違反房屋使用規(guī)則：_______10.2出租方違約責任未按時交付房屋：_______房屋存在安全隱患：_______未能提供相應服務：_______10.3違約金計算違約金比例為租金的_______%違約金最高限額為_______元11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素違約行為導致合同無法履行11.2合同終止程序雙方書面通知對方結(jié)清所有費用租賃房屋交還出租方11.3合同解除后的處理租賃房屋由出租方收回租賃方應承擔合同解除后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁仲裁不成，向人民法院提起訴訟12.2仲裁或訴訟仲裁地點：_______訴訟法院：_______13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律規(guī)定13.2合同備案要求合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與引入1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指中介方、咨詢方、擔保方、評估方等非合同雙方當事人，但因其專業(yè)或服務性質(zhì)參與到本合同中。1.2第三方引入在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責和權(quán)利。2.第三方職責與權(quán)利2.1中介方職責：提供信息、促成交易、協(xié)助甲乙雙方簽訂合同等。權(quán)利：收取中介服務費，并在合同中明確費用標準和支付方式。2.2咨詢方職責：提供專業(yè)意見、風險評估等。權(quán)利：根據(jù)咨詢內(nèi)容收取咨詢費用。2.3擔保方職責：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。權(quán)利：根據(jù)擔保協(xié)議收取擔保費用。2.4評估方職責：對租賃房屋進行評估，提供評估報告。權(quán)利：根據(jù)評估內(nèi)容收取評估費用。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。3.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3責任限額賠償?shù)谌皆谪熑蜗揞~范圍內(nèi)對甲乙雙方造成的損失進行賠償。超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責任劃分第三方僅對甲乙雙方之間的合同關(guān)系負責。第三方對甲方以外的第三方不承擔任何責任。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方僅對甲乙雙方之間的合同關(guān)系負責。第三方對乙方以外的第三方不承擔任何責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方與甲乙雙方共同承擔責任，由三方協(xié)商確定責任分配。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。5.2第三方審查與同意第三方在收到申請后，對甲乙雙方進行審查，并決定是否介入。5.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方責任、權(quán)利和義務。5.4第三方介入履行第三方按照協(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止介入第三方履行職責完成后6.2第三方介入終止程序雙方書面通知第三方第三方收到通知后，按照協(xié)議終止介入。6.3第三方介入終止后的處理甲乙雙方根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三方根據(jù)協(xié)議退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：用于確認出租房屋的合法性和真實性。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：用于證明租賃合同的備案情況，確保租賃行為的合法性。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括數(shù)量、品牌、型號等。說明：用于明確房屋設(shè)施狀況，便于租賃期滿后進行驗收。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證復印件，用于核實甲方身份信息。說明：用于確認甲方身份，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證復印件，用于核實乙方身份信息。說明：用于確認乙方身份，確保合同雙方的合法權(quán)益。6.房屋租賃合同要求：提供租賃合同原件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務。說明：作為本合同的附件，用于證明租賃關(guān)系的存在。7.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明已繳納物業(yè)管理費。說明：用于證明物業(yè)管理費的繳納情況。8.水電燃氣費用繳納憑證要求：提供水電燃氣費用繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：用于證明水電燃氣費用的繳納情況。9.乙方裝修同意書要求：提供乙方裝修同意書，證明乙方同意進行裝修。說明：用于證明乙方對房屋裝修的同意。10.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議，明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：租賃方逾期支付租金，應按照合同約定支付違約金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金的_______%作為違約金。2.損壞房屋及設(shè)施責任認定：租賃方損壞房屋及設(shè)施，應承擔維修費用或賠償損失。示例：租賃方損壞房屋墻面，應承擔墻面修復費用_______元。3.違反房屋使用規(guī)則責任認定：租賃方違反房屋使用規(guī)則，應承擔相應的責任。示例：租賃方在禁煙區(qū)域吸煙，應承擔罰款_______元。4.未按時交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，應按照合同約定支付違約金。示例：出租方逾期交付房屋一個月，應支付一個月租金的_______%作為違約金。5.房屋存在安全隱患責任認定：出租方未及時修復房屋安全隱患，應承擔相應的責任。示例：房屋存在漏水問題，出租方未在_______日內(nèi)修復，應承擔修復費用_______元。6.未能提供相應服務責任認定：物業(yè)管理方未能提供相應服務，應承擔相應的責任。示例：物業(yè)管理方未按時清理垃圾，應承擔罰款_______元。全文完。二零二四年度二零二四年期酒店式公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款處理5.房屋交付與接收5.1房屋交付條件5.2房屋接收程序5.3房屋驗收標準6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維護責任6.2房屋維修費用承擔6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.使用限制7.1房屋用途7.2禁止事項8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用范圍8.2附屬設(shè)施使用費用9.費用及稅費9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3稅費10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.房源信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：____年____月____日前，雙方應協(xié)商確定是否續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________元/月4.2支付方式：_________4.3支付時間：每月____日前4.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，應每日按租金的____%支付滯納金。5.房屋交付與接收5.2房屋接收程序：租賃方應在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收，并簽署房屋驗收單。5.3房屋驗收標準：房屋驗收標準參照《房屋租賃合同房屋驗收標準》。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維護責任：租賃方應負責房屋的日常維護與保養(yǎng)，保持房屋的整潔與完好。6.2房屋維修費用承擔：房屋在正常使用過程中的維修費用由租賃方承擔。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：租賃方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞的，應承擔賠償責任。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用范圍：包括但不限于健身房、游泳池、停車場、公共區(qū)域等。8.2附屬設(shè)施使用費用：附屬設(shè)施的使用費用按照酒店式公寓收費標準執(zhí)行，具體費用以實際使用為準。9.費用及稅費9.1水電費：租賃方應按時支付水、電費用，費用按照實際使用量及當?shù)厥召M標準計算。9.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費按照物業(yè)管理合同約定的標準支付，每月____日前繳納。9.3稅費：租賃方應依法承擔應由其繳納的各項稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。10.合同解除與終止10.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，經(jīng)租賃方提出后，出租方在合理期限內(nèi)未予修復；10.1.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；10.1.3出租方違反合同約定的使用限制；10.1.4出租方未按約定進行房屋維護與保養(yǎng)，導致房屋狀況嚴重惡化；10.1.5出租方因房屋本身存在嚴重質(zhì)量問題，無法居??；10.1.6合同約定的其他解除條件。10.2合同終止程序：合同解除或終止時，雙方應提前____日書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。10.3.1租賃方應將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并保證房屋及設(shè)施無損壞；10.3.2租賃方應結(jié)清所有應付款項，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等；10.3.3雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更與解除：合同的變更與解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理或其他相關(guān)服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。3.1.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。3.1.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的合同關(guān)系：4.1.1第三方與甲方簽訂的協(xié)議不得影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務。4.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應尊重甲方在主合同中的權(quán)益。4.2第三方與乙方的合同關(guān)系：4.2.1第三方與乙方簽訂的協(xié)議不得影響乙方的權(quán)益。4.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，應尊重乙方在主合同中的權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣____元。5.2.2若第三方責任超過上述限額，超出部分由第三方自行承擔。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對主合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的協(xié)議終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應按照協(xié)議約定的方式辦理。10.第三方介入的后續(xù)事宜10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行主合同中的義務。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、服務清單、費用清單等。13.第三方介入的生效日期13.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列出房屋的房間號碼、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房用品等。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：作為租金支付情況的證明。4.物業(yè)管理費支付憑證要求：包括物業(yè)管理費支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：作為物業(yè)管理費支付情況的證明。5.水電費支付憑證要求：包括水電費支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：作為水電費支付情況的證明。6.房屋驗收單要求：租賃方在房屋交付后____日內(nèi)填寫，包括房屋及設(shè)施的狀況。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。7.合同附件要求：包括所有與合同相關(guān)的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：作為第三方介入合同的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付租金。1.2責任認定：每日按租金的____%支付滯納金；逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。1.3示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金的____%作為滯納金。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施。2.2責任認定：出租方應承擔修復費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.3示例：出租方未按時提供家具，導致租賃方無法正常使用，出租方應賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合標準。3.2責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3示例：第三方提供的服務不符合行業(yè)標準，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：違反合同約定的使用限制。4.2責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。4.3示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二零二四年期酒店式公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.保證金及押金5.1.保證金金額5.2.押金金額5.3.保證金及押金退還條件5.4.保證金及押金退還流程6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋裝修及改動7.水電煤氣費用7.1.水電煤氣費用承擔7.2.水電煤氣費用結(jié)算方式7.3.水電煤氣費用支付時間8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓8.2.房屋轉(zhuǎn)租9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金的計算及支付10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.其他約定12.1.其他約定事項12.2.其他約定事項的效力13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：省市區(qū)街道號2.1.2.房屋所在樓層：第5層2.1.3.房屋單元號：5012.2.房屋面積2.2.1.房屋使用面積：80平方米2.2.2.房屋建筑面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2.房屋裝修情況：精裝修2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：燃氣灶、冰箱、洗衣機、微波爐等2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、淋浴間、熱水器等2.4.3.室內(nèi)設(shè)施：空調(diào)、電視、沙發(fā)、床等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更后，租金及押金按新租賃期限重新計算4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣8000元4.2.租金支付方式：每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.租金支付時間：每月1日至5日4.4.租金調(diào)整4.4.1.租金調(diào)整需提前一個月書面通知對方4.4.2.租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%5.保證金及押金5.1.保證金金額：人民幣10000元5.2.押金金額：人民幣5000元5.3.保證金及押金退還條件5.3.1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞5.3.2.租賃期滿，租金及水電煤氣費用結(jié)清5.4.保證金及押金退還流程5.4.1.租賃期滿后，承租方需提供房屋驗收報告5.4.2.出租方在收到驗收報告后的10個工作日內(nèi)退還保證金及押金6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途6.2.房屋維護責任6.2.1.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護6.2.2.承租方負責房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)6.3.房屋裝修及改動6.3.1.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修6.3.2.如需裝修或改動，需提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意7.水電煤氣費用7.1.水電煤氣費用承擔：由承租方承擔7.2.水電煤氣費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算7.3.水電煤氣費用支付時間：每月15日前支付當月費用8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓8.1.1.出租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，但經(jīng)承租方同意的除外。8.1.2.如出租方需轉(zhuǎn)讓房屋，應提前一個月書面通知承租方，并保證租賃合同繼續(xù)有效。8.2.房屋轉(zhuǎn)租8.2.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2.如承租方同意轉(zhuǎn)租，應書面通知出租方，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同的各項規(guī)定。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按時交付房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。9.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3.違約金的計算及支付9.3.1.違約金應按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償。9.3.2.違約金應在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.如雙方約定仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2.解除合同后，雙方應立即采取措施，妥善處理遺留問題。11.3.合同解除后的處理11.3.1.解除合同后，出租方應退還承租方已支付的部分租金。11.3.2.承租方應立即搬離房屋，并恢復原狀。12.其他約定12.1.其他約定事項12.1.1.雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.1.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2.其他約定事項的效力12.2.1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期為2024年1月1日。14.合同附件14.1.本合同附件包括房屋租賃清單、房屋交接清單等。14.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、維修、保險或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1.房屋租賃的中介服務；15.2.2.房屋質(zhì)量及安全評估；15.2.3.房屋維修及保養(yǎng)；15.2.4.房屋保險；15.2.5.其他雙方約定的第三方服務。16.第三方介入的協(xié)議16.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應另行簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2.1.第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；16.2.2.第三方提供服務的具體內(nèi)容、方式及標準；16.2.3.第三方服務的費用及支付方式；16.2.4.第三方服務的期限；16.2.5.第三方責任及賠償；16.2.6.雙方對第三方的監(jiān)督和評價機制。17.甲乙雙方的責任及權(quán)利17.1.甲方的責任及權(quán)利：17.1.1.負責選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；17.1.2.與第三方簽訂服務協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同及法律法規(guī)的要求；17.1.3.對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量；17.1.4.在第三方服務過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔違約責任。17.2.乙方的責任及權(quán)利：17.2.1.遵守第三方服務協(xié)議，配合第三方提供服務；17.2.2.對第三方的服務提出意見和建議；17.2.3.在第三方服務過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)向甲方反映，甲方應予以處理。18.第三方的責任限額18.1.第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.1.第