二零二五年居民小區(qū)智能安防系統(tǒng)建設合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年居民小區(qū)智能安防系統(tǒng)建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同標的2.1智能安防系統(tǒng)建設內容2.2系統(tǒng)功能及性能要求2.3系統(tǒng)實施范圍3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2分階段支付比例3.3支付時間及方式4.合同工期4.1總工期4.2各階段工期4.3逾期交付責任5.系統(tǒng)設計及實施5.1系統(tǒng)設計方案5.2系統(tǒng)實施步驟5.3系統(tǒng)驗收標準6.技術支持與售后服務6.1技術支持服務內容6.2售后服務期限6.3售后服務責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責任8.1違約責任承擔方式8.2違約金計算方法8.3爭議解決方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設計文件12.2系統(tǒng)設備清單12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：居民小區(qū)物業(yè)管理處（2）乙方：智能安防系統(tǒng)科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方注冊地址：市區(qū)街道大廈1.4合同雙方聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的2.1智能安防系統(tǒng)建設內容（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)（2）門禁系統(tǒng)（3）巡更系統(tǒng)（4）停車場管理系統(tǒng)2.2系統(tǒng)功能及性能要求（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：24小時實時監(jiān)控，畫面清晰，具備夜視功能。（2）門禁系統(tǒng)：支持刷卡、密碼、指紋等多種開鎖方式，具備權限管理功能。（3）巡更系統(tǒng)：實時記錄巡更人員工作情況，確保小區(qū)安全。（4）停車場管理系統(tǒng)：實現(xiàn)車輛出入管理，提高停車效率。2.3系統(tǒng)實施范圍（1）覆蓋小區(qū)全部區(qū)域。（2）包括但不限于住宅樓、地下停車場、公共區(qū)域等。3.合同價格及支付方式3.1合同總價人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2分階段支付比例（1）合同簽訂后支付合同總價30%作為預付款。（2）系統(tǒng)設計完成后支付合同總價30%。（3）系統(tǒng)安裝調試完成后支付合同總價30%。（4）系統(tǒng)驗收合格后支付合同總價10%作為質保金。3.3支付時間及方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）分階段支付：按上述比例，在相應階段完成工作后5個工作日內支付。（3）支付方式：銀行轉賬。4.合同工期4.1總工期60日歷天4.2各階段工期（1）系統(tǒng)設計：15日歷天（2）系統(tǒng)安裝調試：30日歷天（3）系統(tǒng)驗收：10日歷天4.3逾期交付責任（1）逾期交付，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金。（2）逾期交付超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.系統(tǒng)設計及實施5.1系統(tǒng)設計方案乙方應根據(jù)甲方需求，在合同簽訂后15個工作日內提交系統(tǒng)設計方案。5.2系統(tǒng)實施步驟（1）施工準備：包括設備采購、人員安排等。（2）現(xiàn)場施工：按照設計方案進行現(xiàn)場安裝、調試。（3）系統(tǒng)驗收：完成系統(tǒng)調試后，組織甲方進行驗收。5.3系統(tǒng)驗收標準（1）系統(tǒng)功能齊全，運行穩(wěn)定。（2）系統(tǒng)性能滿足設計要求。（3）系統(tǒng)安全可靠，符合國家標準。6.技術支持與售后服務6.1技術支持服務內容（1）提供系統(tǒng)操作培訓。（2）解答系統(tǒng)使用過程中的問題。（3）提供遠程技術支持。6.2售后服務期限自系統(tǒng)驗收合格之日起，提供一年免費售后服務。6.3售后服務責任（1）及時響應甲方提出的問題。（2）確保問題得到有效解決。8.違約責任8.1違約責任承擔方式（1）如乙方未按時完成系統(tǒng)設計，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之二的違約金。（2）如乙方未按時完成系統(tǒng)安裝調試，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之二的違約金。（3）如乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定或國家標準，乙方應承擔修復或更換責任，并支付由此產(chǎn)生的合理費用。8.2違約金計算方法違約金按逾期天數(shù)計算，不足一日按一日計算。8.3爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成后，且甲方驗收合格。（2）合同約定的售后服務期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1設計文件包括但不限于系統(tǒng)設計方案、設備清單、技術參數(shù)等。12.2系統(tǒng)設備清單詳細列出系統(tǒng)所需設備名稱、型號、數(shù)量、價格等。12.3其他相關文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。13.其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同簽署甲方法定代表人（或授權代表）：（簽字）乙方法定代表人（或授權代表）：（簽字）14.合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于但不限于：監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、保險代理方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的項目監(jiān)理、質量檢測、風險評估、咨詢服務、保險代理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲方或乙方可根據(jù)實際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，引入第三方介入合同履行。16.2引入流程（1）提出需求：甲方或乙方向對方提出引入第三方的需求，并說明具體介入范圍和目的。（2）協(xié)商一致：雙方就第三方介入的細節(jié)達成一致，包括但不限于第三方資質、費用、責任劃分等。（3）簽訂協(xié)議：雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入的職責與權限17.1職責（1）對項目進行監(jiān)理、檢測、評估、咨詢等。（2）確保項目質量、進度符合合同約定和國家標準。（3）對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并跟蹤整改情況。（4）參與項目驗收，確保項目符合驗收標準。17.2權限（1）查閱項目相關資料。（2）要求甲方或乙方提供必要的技術支持。（3）對項目進行現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等。（4）對項目進度、質量、安全等提出意見和建議。18.第三方介入的費用與支付18.1費用第三方介入的費用由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。18.2支付第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付，支付方式參照本合同第三條支付方式執(zhí)行。19.第三方介入的責任限額19.1責任界定第三方介入的責任應限于其在協(xié)議中約定的范圍內，超出約定范圍的責任由甲方或乙方承擔。19.2限額（1）根據(jù)第三方介入的具體工作內容，參照行業(yè)標準確定。（2）如第三方介入工作涉及重大風險，應與甲方或乙方協(xié)商確定合理的責任限額。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。21.第三方介入的其他條款21.1第三方變更如需變更第三方，雙方應重新協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，明確變更后的第三方職責、權限、費用等。21.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應提前向甲方或乙方通知，并協(xié)商解決退出后的相關事宜。21.3合同終止如第三方介入導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致終止合同，并按本合同相關條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：包含系統(tǒng)設計方案、設備清單、技術參數(shù)、施工圖紙等。說明：設計文件應詳細描述系統(tǒng)功能、性能、安裝要求等，并符合國家相關標準。2.系統(tǒng)設備清單要求：列出系統(tǒng)所需設備名稱、型號、數(shù)量、價格、供應商信息等。說明：設備清單應確保設備質量、性能滿足合同要求。3.系統(tǒng)安裝調試記錄要求：記錄系統(tǒng)安裝、調試過程，包括設備安裝位置、參數(shù)設置、測試結果等。說明：記錄應確保系統(tǒng)安裝、調試符合設計文件和合同要求。4.系統(tǒng)驗收報告要求：包含系統(tǒng)功能、性能、安全、穩(wěn)定性等方面的驗收結果。說明：驗收報告應證明系統(tǒng)已按照合同要求完成，并滿足甲方需求。5.售后服務記錄要求：記錄系統(tǒng)運行過程中的維修、保養(yǎng)、故障排除等情況。說明：記錄應確保系統(tǒng)在售后服務期間得到及時、有效的維護。6.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應證明合同款項已按照約定支付。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調解書、判決書等。說明：文件應證明爭議已按照約定程序得到解決。8.其他相關文件要求：包括合同簽訂證明、授權委托書等。說明：其他相關文件應確保合同有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成系統(tǒng)設計：每逾期一日，向甲方支付合同總價千分之二的違約金。乙方未按時完成系統(tǒng)安裝調試：每逾期一日，向甲方支付合同總價千分之二的違約金。乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定或國家標準：乙方承擔修復或更換責任，并支付由此產(chǎn)生的合理費用。甲方未按時支付款項：每逾期一日，向乙方支付應付款項千分之二的滯納金。第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應承擔相應的違約責任。2.責任認定標準違約行為發(fā)生的事實和證據(jù)；違約行為對合同履行的影響程度；違約方的主觀過錯程度；合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責任示例說明乙方未按時完成系統(tǒng)設計，逾期15天，應向甲方支付合同總價千分之三十（￥90,000.00）的違約金。甲方未按時支付款項，逾期30天，應向乙方支付合同總價千分之六十（￥180,000.00）的滯納金。全文完。二零二四年居民小區(qū)智能安防系統(tǒng)建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目實施范圍3.項目實施時間3.1項目啟動時間3.2項目驗收時間3.3項目延期處理4.項目費用4.1合同總金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用變更及調整5.技術要求與標準5.1技術要求5.2國家及行業(yè)標準5.3產(chǎn)品及設備要求5.4軟件要求6.項目實施與監(jiān)督6.1項目實施計劃6.2項目實施進度6.3項目質量監(jiān)督6.4項目安全監(jiān)督7.項目驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間7.4驗收不合格的處理8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3侵權責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X居民小區(qū)管理委員會（2）乙方：X智能安防科技有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)（2）乙方地址：X市X區(qū)X街道X大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：X（2）乙方法定代表人：X2.項目背景與目標2.1項目背景為提高居民小區(qū)的安全防范水平，保障居民生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進行智能安防系統(tǒng)建設。2.2項目目標（1）提高小區(qū)安全防范能力；（2）實現(xiàn)小區(qū)安全監(jiān)控的智能化、數(shù)字化；（3）降低小區(qū)安全防范成本。2.3項目實施范圍（1）小區(qū)出入口；（2）小區(qū)內部主要通道；（3）小區(qū)公共區(qū)域；（4）小區(qū)重點部位。3.項目實施時間3.1項目啟動時間：2024年3月1日3.2項目驗收時間：2024年6月30日3.3項目延期處理如因不可抗力或其他原因導致項目延期，雙方應協(xié)商確定延期時間，并書面通知對方。4.項目費用4.1合同總金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款；（2）項目實施過程中，按實際完成工程進度支付60%；（3）項目驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質保金。4.3費用支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款支付時間：每月月底前；（3）質保金支付時間：項目驗收合格后30個工作日內。4.4費用變更及調整如因項目變更導致費用增加或減少，雙方應協(xié)商確定變更后的費用，并簽訂補充協(xié)議。5.技術要求與標準5.1技術要求（1）系統(tǒng)應具備實時監(jiān)控、錄像存儲、遠程訪問等功能；（2）系統(tǒng)應滿足國家相關安全標準；5.2國家及行業(yè)標準（1）GB503952010《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》；（2）GB503962010《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》。5.3產(chǎn)品及設備要求（1）監(jiān)控攝像頭：具備高清畫質、夜視功能、防抖功能；（2）錄像存儲設備：具備大容量存儲、冗余備份功能；（3）網(wǎng)絡設備：具備高速傳輸、穩(wěn)定可靠的特點。5.4軟件要求（1）軟件應具備用戶界面友好、操作簡便的特點；（2）軟件應具備數(shù)據(jù)備份、恢復功能；（3）軟件應具備權限管理、審計功能。6.項目實施與監(jiān)督6.1項目實施計劃乙方應制定詳細的項目實施計劃，包括項目進度、人員安排、設備配置等，并于合同簽訂后10個工作日內提交甲方。6.2項目實施進度乙方應按照項目實施計劃，按時完成各項工作，并及時向甲方報告項目進度。6.3項目質量監(jiān)督甲方應派專人負責對項目質量進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定及國家相關標準。6.4項目安全監(jiān)督乙方應采取必要的安全措施，確保項目施工期間人員、設備安全，并及時向甲方報告安全狀況。8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密條款（1）雙方對本合同內容以及項目實施過程中涉及的技術、商業(yè)秘密負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方的技術、商業(yè)秘密。8.2知識產(chǎn)權歸屬（1）項目實施過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、著作權、商標等，歸乙方所有。（2）甲方在項目驗收合格后，有權使用乙方提供的系統(tǒng)及相關技術。8.3侵權責任（1）如因乙方違反保密義務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。（2）如因知識產(chǎn)權侵權問題，由侵權方承擔全部責任。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成項目；（2）乙方提供的系統(tǒng)或設備不符合合同約定技術要求；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定時間完成項目的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%每日計算。（2）乙方提供的系統(tǒng)或設備不符合合同約定技術要求的，應負責修復或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（4）雙方約定的其他違約責任，按雙方約定的方式承擔。9.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。（2）違約賠償金額不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的項目驗收合格；（2）合同約定的質保期屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（2）合同解除或終止后，雙方應相互退還已支付的費用；（3）合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并相互退還已支付的費用。13.合同附件13.1合同附件清單（1）項目實施計劃；（2）技術要求；（3）產(chǎn)品及設備清單；（4）驗收標準；（5）保密協(xié)議；（6）其他雙方約定的附件。13.2合同附件內容合同附件應與合同內容一致，作為合同不可分割的部分。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助項目實施、提供專業(yè)服務或進行項目監(jiān)督的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）項目監(jiān)理；（2）技術支持；（3）設備供應；（4）項目咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。15.3第三方選擇與確認（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方應在合同簽訂前提交相關資質證明，經(jīng)甲乙雙方審核通過后，方可介入項目。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方責任（1）負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（2）確保第三方提供的資料、設備和服務符合合同要求；（3）監(jiān)督第三方在項目實施過程中的工作。16.2乙方責任（1）配合甲方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）確保乙方提供的系統(tǒng)、設備和服務符合合同要求；（3）協(xié)調第三方在項目實施過程中的工作。17.第三方責任17.1責任范圍（1）按照約定提供專業(yè)服務，保證服務質量；（2）確保提供的設備、資料和服務符合相關標準和要求；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2責任限額（1）第三方在項目實施過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的20%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權利劃分（1）甲方享有對第三方的選擇權、監(jiān)督權；（2）乙方享有對第三方的協(xié)調權、配合權；（3）第三方享有根據(jù)合作協(xié)議和本合同享有的權利。18.2責任劃分（1）甲方對第三方的責任承擔監(jiān)督和管理責任；（2）乙方對第三方的責任承擔協(xié)調和配合責任；（3）第三方對自身的責任承擔直接責任。19.第三方變更19.1變更條件（1）甲乙雙方認為有必要更換第三方；（2）第三方自身原因導致無法繼續(xù)履行合同義務。19.2變更程序（1）甲乙雙方共同決定更換第三方；（2）更換后的第三方應按照本合同和合作協(xié)議的要求履行相關義務。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同約定的項目驗收合格；（2）合同約定的質保