二零二五年度二樓商鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日臨時(shí)活動策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二樓商鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日臨時(shí)活動策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程5.商鋪使用范圍與限制5.1商鋪使用范圍5.2商鋪使用限制6.節(jié)假日臨時(shí)活動策劃6.1活動策劃內(nèi)容6.2活動舉辦時(shí)間6.3活動宣傳與推廣7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更流程11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：節(jié)假日臨時(shí)活動策劃方案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪裝修情況：_______2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：_______3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣_______元整，支付方式為_______。3.3租金調(diào)整機(jī)制：_______4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式：保證金金額為人民幣_______元整，支付方式為_______。4.2保證金退還條件及流程：_______5.商鋪使用范圍與限制5.1商鋪使用范圍：_______5.2商鋪使用限制：_______6.節(jié)假日臨時(shí)活動策劃6.1活動策劃內(nèi)容：_______6.2活動舉辦時(shí)間：_______7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2甲方有義務(wù)保證商鋪的正常使用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。7.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。7.2.3乙方有義務(wù)遵守商鋪使用規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.1.2如甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。8.2.2如乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更流程：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：節(jié)假日臨時(shí)活動策劃方案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日13.2合同簽訂地點(diǎn)：_______14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方（蓋章）：_______；乙方（蓋章）：_______14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.3擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.4監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)_______%的責(zé)任。3.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.1.4監(jiān)督方：監(jiān)督方在監(jiān)督過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)督服務(wù)費(fèi)_______%的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息。4.1.2咨詢方：有權(quán)獲得甲乙雙方的咨詢費(fèi)用。4.1.3擔(dān)保方：有權(quán)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.1.4監(jiān)督方：有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介方：應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。4.2.2咨詢方：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。4.2.3擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。4.2.4監(jiān)督方：應(yīng)公正、客觀地監(jiān)督合同履行過程，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。5.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。7.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同1.1詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同的詳細(xì)條款，包括租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金、保證金、使用范圍與限制等。1.2說明：此附件為合同主體，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：節(jié)假日臨時(shí)活動策劃方案2.1詳細(xì)要求：活動策劃方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括活動主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、宣傳方式、預(yù)期效果等。2.2說明：此附件為合同中節(jié)假日臨時(shí)活動策劃的具體執(zhí)行方案，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方中介服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)條款，包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。3.2說明：此附件為第三方介入合同履行時(shí)的服務(wù)協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)條款，包括咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。4.2說明：此附件為第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)的協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議5.1詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保協(xié)議的詳細(xì)條款，包括擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。5.2說明：此附件為第三方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)的協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：第三方監(jiān)督協(xié)議6.1詳細(xì)要求：第三方監(jiān)督協(xié)議的詳細(xì)條款，包括監(jiān)督方的監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督報(bào)告、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。6.2說明：此附件為第三方進(jìn)行合同履行監(jiān)督時(shí)的協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定。1.1.2未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。1.1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更商鋪用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金或保證金。1.2.2違反商鋪使用規(guī)定，造成甲方損失。1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.1.2甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元的違約金。2.1.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更商鋪用途，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.2.2乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始營業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣_______元。3.2乙方違約示例：乙方違反商鋪使用規(guī)定，擅自進(jìn)行裝修，造成商鋪結(jié)構(gòu)損壞，乙方需賠償甲方維修費(fèi)用人民幣_______元。全文完。二零二四年度二樓商鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日臨時(shí)活動策劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還時(shí)間7.租賃用途7.1商鋪使用性質(zhì)7.2商鋪經(jīng)營范圍8.商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生8.3商鋪安全管理9.節(jié)假日臨時(shí)活動策劃9.1活動類型9.2活動時(shí)間9.3活動地點(diǎn)9.4活動預(yù)算10.活動組織與實(shí)施10.1活動籌備10.2活動宣傳10.3活動現(xiàn)場管理11.活動收益分配11.1收益來源11.2收益分配比例11.3收益結(jié)算時(shí)間12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3爭議解決14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：___________2.3.1門窗情況：___________2.3.2墻面情況：___________2.3.3天花板情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限：___________年4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付周期：___________4.3付款方式：4.3.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.3.2月租金：___________元/月，每月____日前支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價(jià)水平，租金每年可進(jìn)行一次調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過市場同期租金的____%。5.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日。6.保證金6.1保證金金額：___________元6.2保證金退還條件：6.2.1合同期滿，商鋪無違約行為；6.2.2租賃方在合同終止前一個(gè)月提出退還保證金申請；6.3退還時(shí)間：合同終止之日起____日內(nèi)退還。7.租賃用途7.1商鋪使用性質(zhì)：___________7.2商鋪經(jīng)營范圍：___________7.3未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營范圍。8.商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生8.2.1租賃方負(fù)責(zé)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。8.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的清潔工作。8.3商鋪安全管理8.3.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、食品安全等法律法規(guī)。8.3.2租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)消防設(shè)施的檢查和維護(hù)。8.3.3出租方負(fù)責(zé)商鋪外部公共區(qū)域的安防工作。9.節(jié)假日臨時(shí)活動策劃9.1活動類型：___________9.2活動時(shí)間：___________9.3活動地點(diǎn)：___________9.4活動預(yù)算：___________元9.4.1活動費(fèi)用包括：___________9.4.2費(fèi)用支付方式：___________10.活動組織與實(shí)施10.1活動籌備10.1.1租賃方負(fù)責(zé)活動策劃、宣傳和組織工作。10.1.2出租方負(fù)責(zé)提供必要場地和設(shè)施支持。10.2活動宣傳10.2.1租賃方負(fù)責(zé)活動宣傳資料的制作和發(fā)布。10.2.2出租方負(fù)責(zé)協(xié)助租賃方進(jìn)行活動宣傳。10.3活動現(xiàn)場管理10.3.1租賃方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的組織和管理。10.3.2出租方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的公共安全監(jiān)督。11.活動收益分配11.1收益來源：___________11.2收益分配比例：___________11.3收益結(jié)算時(shí)間：活動結(jié)束后____日內(nèi)結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1.1租賃方未按約定支付租金；12.1.2租賃方擅自改變商鋪用途；12.1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；13.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1.1商鋪?zhàn)赓U合同附件；14.1.2活動策劃方案；14.1.3其他相關(guān)協(xié)議。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同附件清單：詳見合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介方：提供租賃信息、促成租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.2技術(shù)咨詢方：提供租賃商鋪相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，如裝修設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備選購等。1.2.3設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.2.4安全保障方：負(fù)責(zé)租賃商鋪的安全保衛(wèi)和消防安全工作。2.第三方介入條件2.1合同雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入后，原合同條款不變，但需遵守本附加說明條款。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合理的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與原合同關(guān)系無關(guān)。5.2第三方與租賃方、出租方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在合同履行過程中，對租賃方、出租方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；但如損失由租賃方、出租方共同造成，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對原合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的新情況。6.2合同修改需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照原合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可解除合同。8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)原合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和證明材料。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同雙方達(dá)成一致解除合同，合同終止。10.2合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)原合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心附件，需雙方簽字蓋章后生效。2.活動策劃方案要求：包括活動類型、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、組織架構(gòu)、宣傳方案、應(yīng)急預(yù)案等。說明：活動策劃方案是節(jié)假日臨時(shí)活動策劃合同的重要附件，需雙方共同確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是本合同附件之一，需合同雙方和第三方共同簽訂。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：保證金收據(jù)是證明保證金已支付的重要憑證。5.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要憑證。6.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：商鋪設(shè)施設(shè)備清單是商鋪維護(hù)與管理的重要依據(jù)。7.安全管理制度要求：包括消防安全、食品安全、公共安全等方面的規(guī)定。說明：安全管理制度是商鋪安全管理的重要依據(jù)。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方擅自改變商鋪用途。1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備。1.4第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定。3.示例說明：3.1示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的____%。3.2示例二：租賃方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。3.3示例三：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償合同雙方損失。全文完。二零二四年度二樓商鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日臨時(shí)活動策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.商鋪使用范圍6.1商鋪用途6.2商鋪使用限制7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.節(jié)假日臨時(shí)活動策劃8.1活動策劃范圍8.2活動策劃流程8.3活動策劃費(fèi)用9.節(jié)假日臨時(shí)活動安全與責(zé)任9.1安全措施9.2責(zé)任劃分10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：市區(qū)路號二樓2.2商鋪面積：200平方米2.3商鋪設(shè)施：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月支付，每月5日前支付上月租金4.3付款時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按市場租金的上漲比例調(diào)整5.3通知期限：租金調(diào)整前一個(gè)月通知對方6.商鋪使用范圍6.1商鋪用途：用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住或其他非法用途6.2商鋪使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和使用性質(zhì)7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用7.1.2維修商鋪的屋頂、外墻等共用部位7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2保持商鋪的整潔，不得在商鋪內(nèi)堆放雜物8.節(jié)假日臨時(shí)活動策劃8.1活動策劃范圍：8.1.1活動主題：根據(jù)承租方需求確定，需符合商鋪經(jīng)營定位8.1.2活動時(shí)間：國家法定節(jié)假日及周末8.1.3活動地點(diǎn)：租賃商鋪內(nèi)8.2活動策劃流程：8.2.1承租方提出活動需求8.2.2出租方與承租方協(xié)商活動方案8.2.3雙方確認(rèn)活動方案并簽訂活動策劃協(xié)議8.2.4承租方負(fù)責(zé)活動實(shí)施8.3活動策劃費(fèi)用：8.3.1活動策劃費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3.2費(fèi)用包括但不限于活動策劃、布置、宣傳等9.節(jié)假日臨時(shí)活動安全與責(zé)任9.1安全措施：9.1.1活動前進(jìn)行安全檢查，確?；顒訄龅匕踩?.1.2活動期間設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全設(shè)施9.2責(zé)任劃分：9.2.1活動期間的安全責(zé)任由承租方承擔(dān)9.2.2出租方對活動場地安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容需書面形式確認(rèn)10.2解除條件：10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2未經(jīng)出租方同意改變商鋪用途11.1.3故意損壞商鋪設(shè)施設(shè)備11.2違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金11.2.2未經(jīng)出租方同意改變商鋪用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失11.2.3故意損壞商鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會13.合同生效與終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2出租方收到租金首付款13.2終止條件：13.2.1合同到期13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明14.2合同附件：14.2.1本合同14.2.2活動策劃協(xié)議14.2.3其他雙方約定的附件14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或解決特定問題而引入的第三方服務(wù)。15.2范圍：a.活動策劃與執(zhí)行；b.商鋪裝修與維護(hù)；c.財(cái)務(wù)審計(jì)與咨詢服務(wù)；d.法律咨詢與仲裁；e.其他雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入：16.1.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，需書面通知對方，并取得對方的同意。16.2程序：16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。16.2.2確定第三方服務(wù)內(nèi)容后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.2明確第三方責(zé)任：17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲方對商鋪及租賃關(guān)系承擔(dān)主要責(zé)任。18.1.2乙方對商鋪的使用、經(jīng)營及租賃關(guān)系的維護(hù)承擔(dān)主要責(zé)任。18.1.3第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪。18.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。18.2.3第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。18.3利益分配：18.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付。18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。19.第三方介入的終止19.1終止條件：19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；19.1.3因