2025版風景名勝區(qū)建設棄土場租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版風景名勝區(qū)建設棄土場租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3適用范圍2.租賃標的2.1棄土場的位置、面積2.2棄土場的性質、用途2.3棄土場的配套設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1租金及相關費用的計算5.2租賃費用的調整6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故意破壞或違法使用7.環(huán)境保護與安全7.1環(huán)境保護責任7.2安全生產責任7.3應急處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜的補充14.2合同的修改14.3合同的生效與解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2定義1.2.1“棄土場”指位于[具體位置]的面積共計[具體面積]平方米的土地，用途為[具體用途]。1.2.2“租賃期限”指從[起止時間]開始的租賃期間。1.2.3“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2.4“配套設施”指棄土場內為承租方使用提供的必要設施，包括但不限于排水系統(tǒng)、圍擋、照明等。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于出租方將棄土場租賃給承租方使用，承租方在使用過程中應遵守本合同的所有規(guī)定。2.租賃標的2.1棄土場的位置、面積2.1.1棄土場位于[具體地址]，經測量，總面積為[具體面積]平方米。2.2棄土場的性質、用途2.2.1棄土場的性質為臨時性土地租賃。2.2.2棄土場用途為[具體用途]，不得用于其他非法活動。2.3棄土場的配套設施2.3.1出租方負責提供排水系統(tǒng)，確保棄土場內無積水。2.3.2出租方負責設置圍擋，確保棄土場安全。2.3.3出租方負責提供必要的照明設施，確保夜間使用安全。3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃期限自[起止時間]起，至[起止時間]止。3.2租賃期限的延長3.2.1雙方可協(xié)商一致后，延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的兩倍。4.租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金標準為每平方米[單價]元，總計[總價]元。4.2支付時間4.2.1承租方應在每季度首月的[具體日期]前支付當季租金。4.3支付方式4.3.1租金支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：[轉賬信息]5.租賃費用5.1租金及相關費用的計算5.1.1租金計算方式為面積乘以單價。5.2租賃費用的調整5.2.1如政府政策調整導致租金上漲，雙方應協(xié)商一致后調整租金。6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應按照本合同約定用途使用棄土場。6.2維護責任6.2.1承租方負責棄土場內設施的日常維護。6.3故意破壞或違法使用6.3.1承租方不得故意破壞棄土場設施，如發(fā)現違法行為，出租方有權立即終止合同，并要求承租方承擔相應責任。7.環(huán)境保護與安全7.1環(huán)境保護責任7.1.1承租方在使用過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。7.2安全生產責任7.2.1出租方負責棄土場內安全生產，承租方應遵守安全生產規(guī)定。7.3應急處理7.3.1雙方應建立應急預案，應對可能出現的突發(fā)事件。8.合同解除與終止8.1合同解除條件承租方未按時支付租金，經催告后仍未支付；承租方違反合同約定，造成棄土場環(huán)境嚴重污染；承租方故意破壞棄土場設施，損害出租方利益；出租方因國家政策調整或土地規(guī)劃需要，必須收回棄土場。出租方未按合同約定提供配套設施或服務；出租方未履行環(huán)境保護和安全生產責任，導致承租方利益受損；出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前[具體天數]天書面通知對方；8.3.2收到通知的一方應在[具體天數]天內予以答復；8.3.3雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于場地清理、租金結算等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反合同約定，造成棄土場環(huán)境嚴重污染；9.1.3承租方故意破壞棄土場設施；9.2違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付[具體違約金比例]%的違約金；9.2.2承租方造成棄土場環(huán)境嚴重污染，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方損失；9.2.3承租方故意破壞棄土場設施，應賠償出租方實際損失；9.3違約金9.3.1違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的百分之五十。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應向對方發(fā)出書面訴訟通知；10.2.2對方收到通知后，應在[具體天數]天內提出答辯；10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案12.2.1雙方應在本合同生效后[具體天數]天內，將合同報送相關部門備案。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜的補充14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同的修改14.2.1本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容作為合同附件。14.3合同的生效與解釋14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同未盡事宜的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)，享有相應的權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方均為獨立主體，第三方不承擔合同雙方之間的責任；第三方在合同履行過程中，應獨立履行其職責，不受合同雙方影響；第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方溝通，應通過合同雙方指定的聯(lián)系方式。15.6第三方介入的程序15.6.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責；15.6.2雙方共同邀請第三方介入；15.6.3第三方接受邀請后，與雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款對棄土場進行評估；監(jiān)督棄土場使用和維護；提供專業(yè)技術咨詢；解決合同履行過程中的爭議。16.2乙方的額外條款對棄土場進行環(huán)境監(jiān)測；對棄土場的安全隱患進行排查；提供安全生產培訓；協(xié)助乙方進行合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容和合同約定進行確定；17.1.2第三方責任限額應在協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任；17.2.2超過責任限額的部分，合同雙方應根據實際情況自行承擔。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額的調整需經合同雙方同意，并書面通知第三方；17.3.2第三方責任限額的調整應在協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供棄土場的詳細平面圖，標明位置、面積、邊界、地形地貌等。說明：平面圖應清晰、準確，用于合同雙方確認棄土場的位置和范圍。2.附件二：配套設施清單詳細要求：列出棄土場內所有配套設施的名稱、規(guī)格、數量等信息。說明：清單應詳細列出配套設施，用于合同雙方確認配套設施的完整性。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：提供合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權委托書等。說明：身份證明文件用于確認合同雙方的身份和授權。4.附件四：租賃場地使用說明詳細要求：詳細說明棄土場的使用規(guī)則、安全注意事項、環(huán)境保護要求等。說明：使用說明用于指導承租方正確使用棄土場，確保安全和環(huán)保。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：提供第三方對棄土場進行的評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：評估報告用于確認棄土場的使用價值和潛在風險。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細要求：提供第三方對棄土場使用和維護的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結果等。說明：監(jiān)理報告用于監(jiān)督棄土場的使用情況，確保合同約定得到履行。7.附件七：合同履行過程中的相關文件詳細要求：提供合同履行過程中的各類文件，如支付憑證、驗收報告等。說明：相關文件用于記錄合同履行過程中的重要信息，作為后續(xù)爭議解決依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：若租金支付時間為每季度首月5日，承租方于5日后仍未支付租金，則構成違約。2.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定標準：承租方在棄土場使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)定，視為違約。示例說明：承租方在棄土場進行非法活動，如傾倒有害廢棄物，則構成違約。3.違約行為：故意破壞設施責任認定標準：承租方故意破壞棄土場內的設施，造成出租方損失，視為違約。示例說明：承租方損壞棄土場圍擋，造成經濟損失，則構成違約。4.違約行為：造成環(huán)境污染責任認定標準：承租方在棄土場使用過程中，造成環(huán)境污染，視為違約。示例說明：承租方在棄土場傾倒有害物質，導致環(huán)境污染，則構成違約。5.違約行為：未按時進行維護責任認定標準：承租方未按照合同約定進行棄土場設施的維護，視為違約。示例說明：承租方未在規(guī)定時間內對排水系統(tǒng)進行維護，導致設施損壞，則構成違約。全文完。2024版風景名勝區(qū)建設棄土場租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.棄土場租賃概況2.1棄土場位置2.2棄土場面積2.3棄土場使用期限3.租賃費及支付方式3.1租賃費總額3.2支付方式3.3付款時間及期限4.租賃條件及要求4.1使用目的4.2使用范圍4.3使用方式4.4環(huán)保要求4.5安全要求5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3違約賠償6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2不可抗力解除6.3其他解除條件7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3司法解決8.附件8.1棄土場地形圖8.2相關審批文件8.3其他附件9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同份數及保管10.1份數10.2保管11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同修改11.3不可抗力12.合同附件12.1甲方資質證明12.2乙方資質證明12.3其他附件13.合同簽訂日期及地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.1.4甲方注冊地址1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式1.2.4乙方注冊地址2.棄土場租賃概況2.1棄土場位置2.1.1具體地址2.1.2所在行政區(qū)劃2.2棄土場面積2.2.1面積數值2.2.2面積單位2.3棄土場使用期限2.3.1租賃起始日期2.3.2租賃終止日期3.租賃費及支付方式3.1租賃費總額3.1.1總額數值3.1.2總額單位3.2支付方式3.2.1付款方式3.2.2預付款比例3.3付款時間及期限3.3.1首付款支付時間3.3.2余額支付時間4.租賃條件及要求4.1使用目的4.1.1具體用途4.2使用范圍4.2.1使用區(qū)域限制4.3使用方式4.3.1使用方法4.4環(huán)保要求4.4.1環(huán)保措施4.5安全要求4.5.1安全管理措施5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1違約情形5.1.2賠償標準5.2乙方違約責任5.2.1違約情形5.2.2賠償標準5.3違約賠償5.3.1賠償方式5.3.2賠償期限6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.1.1協(xié)商解除情形6.2不可抗力解除6.2.1不可抗力情形6.3其他解除條件6.3.1其他解除情形8.合同附件8.1棄土場地形圖8.1.1地形圖比例8.1.2地形圖繪制日期8.2相關審批文件8.2.1批準文件名稱8.2.2批準文件頒發(fā)機構8.2.3批準文件編號8.3其他附件8.3.1附件一：土地租賃合同8.3.2附件二：環(huán)境保護協(xié)議8.3.3附件三：安全生產協(xié)議9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同附件齊全9.2生效日期9.2.1生效日期9.2.2生效時間9.3終止條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2合同解除9.3.3其他終止情形9.4終止日期9.4.1終止日期9.4.2終止時間10.合同份數及保管10.1份數10.1.1甲方份數10.1.2乙方份數10.1.3備份份數10.2保管10.2.1甲方保管10.2.2乙方保管10.2.3附件保管11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1通知形式11.1.2通知送達地址11.2合同修改11.2.1修改程序11.2.2修改生效條件11.3不可抗力11.3.1不可抗力定義11.3.2不可抗力通知11.3.3不可抗力處理12.合同附件12.1甲方資質證明12.1.1資質證書名稱12.1.2資質證書編號12.1.3資質證書頒發(fā)機構12.2乙方資質證明12.2.1資質證書名稱12.2.2資質證書編號12.2.3資質證書頒發(fā)機構12.3其他附件12.3.1附件一：棄土場使用協(xié)議12.3.2附件二：環(huán)境保護監(jiān)測報告12.3.3附件三：安全生產檢查記錄13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.1.1簽訂年月日13.2簽訂地點13.2.1具體地址13.2.2行政區(qū)劃14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1法定代表人簽字14.1.2甲方蓋章14.2乙方簽字蓋章14.2.1法定代表人簽字14.2.2乙方蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入事由15.2.1合同履行過程中的技術、管理、法律等事項需要第三方專業(yè)服務。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方及其服務內容。15.3.3簽訂第三方服務協(xié)議。15.3.4第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔相應責任。16.1.2第三方責任不包括因不可抗力、甲方或乙方的行為導致的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。16.2.2第三方責任限額不應超過合同總金額的特定比例。16.2.3第三方責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確列出。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據服務協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.1.3第三方有權在合同履行過程中提出終止服務或調整服務內容的請求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系基于第三方服務協(xié)議。18.1.2甲方應按照第三方服務協(xié)議的要求與第三方進行合作。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系基于第三方服務協(xié)議。18.2.2乙方應按照第三方服務協(xié)議的要求與第三方進行合作。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方的介入不影響合同本身的履行。18.3.2第三方應協(xié)助甲方和乙方按照合同履行各自義務。18.3.3第三方的服務內容應在合同履行范圍內。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體19.1.1合同履行主體為甲方和乙方。19.1.2第三方不參與合同本身的履行，但其服務內容對合同履行有輔助作用。19.2第三方介入后的變更19.2.1第三方介入后，如需變更合同內容，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2.2第三方介入后的變更應不影響合同總金額和雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.棄土場地形圖詳細要求：提供比例尺為1:1000的地形圖，標明棄土場范圍、周邊環(huán)境、出入口等詳細信息。說明：地形圖用于明確棄土場的位置、范圍和使用限制。2.相關審批文件詳細要求：包括土地租賃批準文件、環(huán)境保護審批文件、安全生產許可文件等。說明：審批文件證明棄土場租賃的合法性和合規(guī)性。3.土地租賃合同詳細要求：明確租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金支付、使用范圍等。說明：土地租賃合同是雙方租賃關系的法律依據。4.環(huán)境保護協(xié)議詳細要求：約定棄土場使用過程中應采取的環(huán)境保護措施，包括廢物處理、水土保持等。說明：環(huán)境保護協(xié)議確保棄土場使用過程中的環(huán)境保護要求得到滿足。5.安全生產協(xié)議詳細要求：約定棄土場使用過程中的安全管理制度，包括安全培訓、事故處理等。說明：安全生產協(xié)議確保棄土場使用過程中的安全生產要求得到滿足。6.甲方資質證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產許可證等。說明：甲方資質證明證明甲方具備履行合同的能力。7.乙方資質證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產許可證等。說明：乙方資質證明證明乙方具備履行合同的能力。8.棄土場使用協(xié)議詳細要求：約定棄土場使用過程中的具體操作規(guī)范，包括施工時間、運輸車輛管理等。說明：棄土場使用協(xié)議細化了棄土場使用的具體操作細節(jié)。9.環(huán)境保護監(jiān)測報告詳細要求：提供棄土場使用過程中的環(huán)境監(jiān)測數據，包括大氣、水質、土壤等。說明：環(huán)境保護監(jiān)測報告用于證明棄土場使用過程中的環(huán)境保護措施是否有效。10.安全生產檢查記錄詳細要求：記錄棄土場使用過程中的安全生產檢查情況，包括檢查日期、檢查內容、整改措施等。說明：安全生產檢查記錄用于證明棄土場使用過程中的安全生產措施是否得到落實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的支付期限，未按時支付租金的，視為違約。示例：甲方應在每月5日前支付當月租金，若逾期未支付，視為違約。2.違約行為：未按約定使用棄土場責任認定標準：未按合同約定的用途和使用范圍使用棄土場的，視為違約。示例：乙方未經甲方同意，將棄土場用于與合同無關的活動，視為違約。3.違約行為：未采取環(huán)境保護措施責任認定標準：未按合同約定的環(huán)境保護措施進行操作的，視為違約。示例：乙方未按要求進行水土保持，導致水土流失，視為違約。4.違約行為：未采取安全生產措施責任認定標準：未按合同約定的安全生產措施進行操作的，視為違約。示例：乙方未進行安全培訓，導致安全事故，視為違約。5.違約行為：合同解除后繼續(xù)使用棄土場責任認定標準：合同解除后，未按約定退還棄土場的，視為違約。示例：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內退還棄土場，視為違約。全文完。2024版風景名勝區(qū)建設棄土場租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.棄土場基本信息2.1棄土場名稱2.2棄土場位置2.3棄土場面積2.4棄土場邊界2.5棄土場現狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用范圍4.3使用限制5.租賃費用及支付5.1租賃費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.土地使用權及配套設施6.1土地使用權6.2配套設施6.3配套設施使用條件7.棄土場環(huán)境保護7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保設施7.3環(huán)保責任8.安全生產及管理8.1安全生產要求8.2安全設施8.3安全責任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件簽署14.3合同及附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XZFC20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：風景名勝區(qū)管理局1.3.2承租方：建筑有限公司1.4合同簽訂地點：風景名勝區(qū)管理局1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：2029年12月31日2.棄土場基本信息2.1棄土場名稱：風景名勝區(qū)建設棄土場2.2棄土場位置：風景名勝區(qū)東北角，坐標（123.456，234.567）2.3棄土場面積：10000平方米2.4棄土場邊界：詳見附件一《棄土場邊界圖》2.5棄土場現狀：已平整，具備建設條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計6年3.2租金總額：人民幣100萬元整3.3租金支付方式：承租方應于每年1月1日前向出租方支付當年的租金3.4租金調整機制：如遇國家相關政策調整，租金按國家規(guī)定進行調整4.租賃用途及限制4.1租賃用途：用于建設風景名勝區(qū)相關配套設施4.2使用范圍：僅限于棄土場內，不得超出邊界范圍4.3使用限制：不得用于與建設無關的其他用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境5.租賃費用及支付5.1租賃費用構成：租金、押金、使用費等5.2費用支付方式：按合同約定時間及方式支付5.3費用調整機制：如遇國家相關政策調整，費用按國家規(guī)定進行調整6.土地使用權及配套設施6.1土地使用權：出租方將棄土場土地使用權出租給承租方，租賃期間土地使用權歸承租方使用6.2配套設施：包括道路、排水、供電等基礎設施6.3配套設施使用條件：承租方應按照相關規(guī)定使用配套設施，不得損壞7.棄土場環(huán)境保護7.1環(huán)保要求：承租方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保棄土場環(huán)境質量7.2環(huán)保設施：棄土場內應設置必要的環(huán)保設施，如污水處理設施、防塵設施等7.3環(huán)保責任：承租方應承擔棄土場環(huán)境保護責任，如因不當使用造成環(huán)境污染，應承擔相應責任8.安全生產及管理8.1安全生產要求：承租方在使用棄土場期間，必須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.2安全設施：棄土場內應配備必要的安全設施，包括安全警示標志、安全防護欄、應急照明等。8.3安全責任：出租方負責棄土場的安全設施建設和維護，承租方負責施工現場的安全管理，雙方共同確保安全生產。9.合同變更及解除9.1合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式明確。9.2.1一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止：合同解除后，雙方應立即終止合同關系，并按照合同約定處理剩余事宜。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經風景名勝區(qū)管理局批準后生效。12.2.1棄土場邊界圖12.2.2安全生產管理制度12.2.3環(huán)保措施及責任12.3合同及附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。14.2附件簽署：合同附件由雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同及附件效力：合同及附件自簽署之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并明確第三方的角色、責任和權利。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：在合同履行過程中，若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由雙方在合同中約定，具體數額以合同附件形式明確。4.第三方介入條款4.1第三方介入的具體條款如下：4.1.1第三方介入目的：協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或技術支持。4.1.2第三方介入范圍：包括但不限于項目管理、技術指導、質量監(jiān)督、合同糾紛調解等。4.1.3第三方介入期限：根據合同履行需要，具體期限由雙方約定。4.1.4第三方介入費用：由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。5.第三方權利5.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；5.1.2對合同履行過程中的問題提出建議和意見；5.1.3參與合同履行過程中的監(jiān)督和檢查；5.1.4根據合同約定收取相應費用。6.第三方義務6.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務或技術支持；6.1.2保證服務質量，確保合同履行過程中不出現重大失誤；6.1.3及時向合同雙方報告合同履行過程中的問題；6.1.4遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關系：第三方是合同履行過程中的協(xié)助方，不承擔合同主體責任。7.2第三方與出租方的關系：第三方接受出租方委托，協(xié)助出租方履行合同義務。7.3第三方與承租方的關系：第三方接受承租方委托，協(xié)助承租方履行合同義務。7.4第三方與棄土場的關系：第三方對棄土場的使用和管理不承擔直接責任。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更：在第三方介入后，如需變更合同內容，應經合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確。8.2變更后的合同效力：變更后的合同繼續(xù)有效，對合同雙方及第三方具有約束力。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除：在第三方介入后，如出現合同解除情形，應經合同雙方及第三方協(xié)商一致。9.2解除后