2025年度建筑安全風險評估與治理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑安全風險評估與治理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑安全風險評估與治理工作日益受到重視。為了確保建筑項目的安全、高效實施，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，共同開展2024年度建筑安全風險評估與治理工作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑安全風險評估與治理工作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保建筑項目安全、有序、高效地進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑安全風險評估：指對建筑項目在施工、使用過程中可能出現(xiàn)的各類安全風險進行識別、分析、評估，并提出相應(yīng)的治理措施。（2）建筑安全治理：指對建筑項目在施工、使用過程中存在的安全風險進行有效控制，確保建筑項目安全、有序、高效地進行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）風險評估：指對建筑項目在施工、使用過程中可能出現(xiàn)的各類安全風險進行識別、分析、評估。（2）治理措施：指針對建筑項目在施工、使用過程中存在的安全風險，采取的有效控制措施。（3）安全責任：指甲乙雙方在建筑安全風險評估與治理工作中應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供建筑安全風險評估與治理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方開展建筑安全風險評估與治理工作，提供必要的資料和條件。（3）甲方應(yīng)承擔因建筑安全風險評估與治理工作產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供建筑安全風險評估與治理服務(wù)所需的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準確、全面地完成建筑安全風險評估與治理工作。（3）乙方應(yīng)承擔因建筑安全風險評估與治理工作產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點：建筑安全風險評估與治理工作在甲方指定的項目現(xiàn)場進行。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的資料和條件，開展建筑安全風險評估與治理工作，并向甲方提交評估報告及治理方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已完成工作的費用；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與建筑安全風險評估與治理工作相關(guān)的資料和設(shè)備。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）風險評估費用：根據(jù)甲方項目規(guī)模和復(fù)雜程度，由乙方制定詳細的風險評估費用清單。（2）治理方案費用：乙方根據(jù)風險評估結(jié)果提出的治理方案所需費用。（3）現(xiàn)場勘查費用：乙方進行現(xiàn)場勘查所需費用。（4）人員費用：乙方派駐現(xiàn)場工作人員的工資、補貼、差旅費等。（5）資料費：乙方提供相關(guān)風險評估和治理資料的印刷、復(fù)印等費用。（6）其他費用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）首付：本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為首付。（2）進度款：乙方完成風險評估報告及治理方案后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的50%作為進度款。（3）尾款：乙方完成治理方案實施并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為尾款。7.3支付時間：（1）首付支付時間：本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：乙方完成風險評估報告及治理方案后5個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：乙方完成治理方案實施并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未能按時提供資料或條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按約定時間完成風險評估和治理方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。（2）乙方在履行過程中，因自身原因?qū)е嘛L險評估和治理方案不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減少損失。10.4不可抗力實例：如地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和利益。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的資料和條件進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定提供必要的資料和條件，支持對方工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況，解決實際問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑安全風險評估與治理的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑安全風險評估報告2.建筑安全治理方案3.現(xiàn)場勘查記錄4.費用清單5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)議履行過程中的溝通記錄7.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時提供資料或條件：認定甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間完成風險評估和治理方案：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е嘛L險評估和治理方案不達標：認定乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)，對合同爭議進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決合同爭議的方式。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付費用，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成風險評估和治理方案。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成工作，并通知甲方，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)支付違約金。3.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補充或修正資料，確保乙方能夠按時完成工作。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減少損失。如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)的建筑安全風險評估與治理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成風險評估與治理工作。第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出治理方案，并要求甲方和乙方實施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成風險評估與治理工作，并向甲方和乙方提交相關(guān)報告。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式和時間支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成風險評估與治理工作。乙方有權(quán)要求甲方對乙方提供的服務(wù)進行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的費用，并享有相應(yīng)的利潤。乙方有權(quán)要求甲方對其提出的治理方案進行實施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的資料和條件，導(dǎo)致乙方工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得擅自變更乙方提出的治理方案，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定的時間完成風險評估與治理工作。甲方可要求乙方提供風險評估報告和治理方案。甲方可對乙方提供的服務(wù)進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的服務(wù)，確保建筑項目的安全。甲方可根據(jù)乙方提出的治理方案，降低建筑項目的安全風險。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成風險評估與治理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求提供報告和方案，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2024年度建筑安全風險評估與治理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2評估范圍1.3治理措施2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)2.2評估機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.風險評估程序3.1風險識別3.2風險評估3.3風險等級劃分4.風險治理措施4.1風險控制措施4.2風險減輕措施4.3風險轉(zhuǎn)移措施5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2服務(wù)響應(yīng)時間5.3服務(wù)質(zhì)量標準6.費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付期限7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“建筑安全風險評估”指對建筑項目在施工、使用、維護等過程中的安全風險進行識別、分析和評估。1.1.2“治理措施”指為降低建筑安全風險所采取的具體措施，包括但不限于技術(shù)措施、管理措施等。1.1.3“建設(shè)單位”指委托評估與治理服務(wù)的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.4“評估機構(gòu)”指承擔建筑安全風險評估與治理任務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。1.2評估范圍1.2.1評估范圍包括建筑項目的施工、使用、維護等各個階段。1.2.2評估內(nèi)容涵蓋建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防、通風、排水、防雷等方面的安全風險。1.3治理措施1.3.1治理措施應(yīng)根據(jù)風險評估結(jié)果制定，確保風險得到有效控制。a)設(shè)計優(yōu)化；b)施工管理；c)工程驗收；d)運維管理；e)應(yīng)急預(yù)案。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)2.1.1建設(shè)單位有權(quán)要求評估機構(gòu)按照合同約定進行風險評估與治理。2.1.2建設(shè)單位應(yīng)提供必要的資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助評估機構(gòu)開展工作。2.1.3建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定支付評估費用。2.2評估機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)2.2.1評估機構(gòu)有權(quán)要求建設(shè)單位提供必要的資料和數(shù)據(jù)。2.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定進行風險評估與治理，確保工作質(zhì)量。2.2.3評估機構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位提交風險評估報告和治理方案。3.風險評估程序3.1風險識別3.1.1評估機構(gòu)應(yīng)通過現(xiàn)場勘查、資料收集、專家咨詢等方式進行風險識別。3.1.2風險識別應(yīng)涵蓋建筑項目的各個方面，確保不遺漏重要風險。3.2風險評估3.2.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)風險識別結(jié)果，采用定性和定量相結(jié)合的方法進行風險評估。3.2.2評估結(jié)果應(yīng)包括風險等級、風險描述、可能后果等。3.3風險等級劃分3.3.1風險等級劃分為低、中、高三個等級。4.風險治理措施4.1風險控制措施4.1.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)風險評估結(jié)果，提出風險控制措施。4.1.2風險控制措施應(yīng)具有可操作性，確保風險得到有效控制。4.2風險減輕措施4.2.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)風險評估結(jié)果，提出風險減輕措施。4.2.2風險減輕措施應(yīng)有助于降低風險等級，提高建筑安全水平。4.3風險轉(zhuǎn)移措施4.3.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)風險評估結(jié)果，提出風險轉(zhuǎn)移措施。4.3.2風險轉(zhuǎn)移措施應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1評估機構(gòu)應(yīng)提供風險評估所需的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析等。5.1.2技術(shù)支持應(yīng)確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。5.2服務(wù)響應(yīng)時間5.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在接到建設(shè)單位的通知后，在24小時內(nèi)進行現(xiàn)場勘查。5.2.2評估機構(gòu)應(yīng)在風險評估完成后，在5個工作日內(nèi)提交風險評估報告。5.3服務(wù)質(zhì)量標準5.3.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行風險評估與治理。5.3.2評估機構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的質(zhì)量，符合建設(shè)單位的要求。6.費用與支付6.1費用構(gòu)成6.1.1費用包括但不限于風險評估費用、治理措施費用、技術(shù)服務(wù)費用等。6.1.2費用具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。6.2支付方式6.2.1建設(shè)單位應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用。6.2.2首期費用占合同總金額的30%。6.2.3剩余費用在評估報告提交后15個工作日內(nèi)支付，占合同總金額的70%。6.3支付期限6.3.1支付期限按合同約定執(zhí)行，逾期未支付的，按日支付滯納金。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1評估報告、治理方案等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)單位所有。8.2.2評估機構(gòu)在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸評估機構(gòu)所有。9.違約責任9.1違約情形9.1.1建設(shè)單位未按合同約定支付費用的；9.1.2評估機構(gòu)未按合同約定完成風險評估與治理工作的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按合同總金額的5%計算，但最高不超過合同總金額的10%。9.2.3違約方還應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.適用法律與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋以中文為準。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同終止程序14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為協(xié)助合同履行而參與本合同相關(guān)活動的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在認為必要時，可邀請或指定第三方介入本合同。2.2甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.第三方責任與權(quán)利a)獲得合同約定的報酬；b)獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；c)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。a)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)結(jié)果負責；c)對其工作過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向甲方負責，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；b)甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和驗收的權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向乙方負責，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；b)乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和驗收的權(quán)利。4.3第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系：a)第三方應(yīng)與評估機構(gòu)保持溝通，確保其工作與評估機構(gòu)的工作協(xié)調(diào)一致；b)評估機構(gòu)對第三方的工作有指導(dǎo)和建議的權(quán)利。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同總金額的5%。5.2若第三方在履行本合同時造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔相應(yīng)責任。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體金額在合同中約定。6.2甲方或乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付第三方介入費用。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十條的爭議解決方式解決。10.第三方介入的適用法律與管轄10.1第三方介入的法律適用及爭議解決，參照本合同第十一條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)包括風險評估的范圍、方法、結(jié)果、治理措施建議等內(nèi)容，并附有必要的圖表和附件。附件說明：應(yīng)包含風險評估的技術(shù)標準、相關(guān)法律法規(guī)、現(xiàn)場勘查記錄、數(shù)據(jù)分析報告等。2.治理方案詳細要求和說明：治理方案應(yīng)針對風險評估報告中提出的風險，制定具體、可行的治理措施，包括實施步驟、責任分工、時間節(jié)點等。附件說明：應(yīng)包含治理措施的技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單等。3.合同簽訂文件詳細要求和說明：合同簽訂文件應(yīng)包括合同書、補充協(xié)議、變更協(xié)議等，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。附件說明：應(yīng)包含雙方簽字蓋章的合同原件、合同簽訂日期等。4.支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明款項已按照合同約定支付。附件說明：應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人信息等。5.治理實施記錄詳細要求和說明：治理實施記錄應(yīng)包括治理措施的實施情況、進度、驗收結(jié)果等，確保治理工作的順利進行。附件說明：應(yīng)包含治理措施實施的照片、視頻、驗收報告等。6.應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對建筑安全風險，制定應(yīng)急響應(yīng)措施、應(yīng)急隊伍、應(yīng)急物資等，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對。附件說明：應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急隊伍名單、應(yīng)急物資清單等。7.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、溝通記錄、檢驗報告等。附件說明：應(yīng)包含文件的日期、參與人員、內(nèi)容摘要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方未按合同約定支付費用的；b)乙方未按合同約定完成風險評估與治理工作的；c)第三方未按合同約定提供服務(wù)的；d)任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；e)因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.責任認定標準a)違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；b)違約金按合同總金額的5%計算，但最高不超過合同總金額的10%；c)違約方還應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。3.違約示例說明a)甲方未按合同約定支付首期費用，超過合同約定支付期限5個工作日；違約金計算：合同總金額的5%；守約方損失賠償：因甲方違約導(dǎo)致乙方無法及時開展工作的相關(guān)損失。b)乙方未在風險評估完成后5個工作日內(nèi)提交風險評估報告；違約金計算：合同總金額的5%；守約方損失賠償：因乙方延誤導(dǎo)致甲方損失的合理費用。c)第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致治理工作無法按期完成；違約金計算：合同總金額的5%；守約方損失賠償：因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的合理費用。全文完。2024年度建筑安全風險評估與治理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、風險評估范圍1.建筑項目概況2.風險評估內(nèi)容3.風險評估方法三、風險評估責任1.評估機構(gòu)責任2.施工單位責任3.監(jiān)督部門責任四、風險評估流程1.風險識別2.風險分析3.風險評估4.風險報告五、風險評估報告內(nèi)容1.建筑項目基本情況2.風險識別結(jié)果3.風險分析結(jié)果4.風險評估結(jié)果5.風險治理措施六、風險治理措施1.風險治理原則2.風險治理措施3.風險治理責任七、風險評估與治理實施1.評估實施計劃2.施工單位執(zhí)行3.監(jiān)督部門監(jiān)督八、風險評估與治理成果1.風險治理效果2.風險治理成果評估3.風險治理改進措施九、違約責任1.評估機構(gòu)違約責任2.施工單位違約責任3.監(jiān)督部門違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十三、其他約定1.保密條款2.法律適用與爭議解決3.協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度建筑安全風險評估與治理協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（風險評估機構(gòu)）與乙方（施工單位）3.協(xié)議簽訂日期：2024年3月15日4.協(xié)議有效期：自2024年4月1日至2024年12月31日5.協(xié)議目的：確保建筑項目施工過程中的安全風險得到有效識別、評估和治理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。二、風險評估范圍1.建筑項目概況：包括項目名稱、地點、規(guī)模、施工周期等基本信息。2.風險評估內(nèi)容：包括但不限于高處作業(yè)、起重機械、臨時用電、消防、施工機械等安全風險。3.風險評估方法：采用現(xiàn)場檢查、資料審查、專家咨詢等方式進行風險評估。三、風險評估責任1.評估機構(gòu)責任：負責對建筑項目進行風險評估，提供風險評估報告。2.施工單位責任：負責提供風險評估所需的相關(guān)資料，配合評估機構(gòu)進行現(xiàn)場檢查。3.監(jiān)督部門責任：負責對風險評估過程和結(jié)果進行監(jiān)督，確保風險評估工作的質(zhì)量和效果。四、風險評估流程1.風險識別：通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式識別建筑項目存在的安全風險。2.風險分析：對識別出的安全風險進行定性、定量分析，確定風險等級。3.風險評估：根據(jù)風險等級制定相應(yīng)的風險治理措施。4.風險報告：編制風險評估報告，包括風險識別、分析、評估和治理措施等內(nèi)容。五、風險評估報告內(nèi)容1.建筑項目基本情況：項目名稱、地點、規(guī)模、施工周期等。2.風險識別結(jié)果：識別出的安全風險清單及其相關(guān)信息。3.風險分析結(jié)果：風險等級、可能引發(fā)事故的原因等。4.風險評估結(jié)果：風險治理措施及實施建議。5.風險治理措施：包括技術(shù)措施、管理措施、人員培訓(xùn)等。六、風險治理措施1.風險治理原則：預(yù)防為主、綜合治理、責任到人。2.風險治理措施：針對風險評估報告中的風險治理措施，制定具體的實施計劃。3.風險治理責任：明確各相關(guān)方的責任，確保風險治理措施得到有效執(zhí)行。七、風險評估與治理實施1.評估實施計劃：制定詳細的風險評估實施計劃，明確時間節(jié)點、責任人等。2.施工單位執(zhí)行：施工單位根據(jù)風險評估報告和治理措施，落實各項安全措施。3.監(jiān)督部門監(jiān)督：監(jiān)督部門對風險評估與治理實施過程進行監(jiān)督，確保措施落實到位。八、風險評估與治理成果1.風險治理效果：對已實施的風險治理措施進行效果評估，包括風險降低程度、事故發(fā)生率等。2.風險治理成果評估：定期對風險治理成果進行評估，確保持續(xù)改進。3.風險治理改進措施：根據(jù)評估結(jié)果，提出改進措施，優(yōu)化風險治理方案。九、違約責任1.評估機構(gòu)違約責任：如未按時提供風險評估報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。2.施工單位違約責任：未按照風險評估報告執(zhí)行風險治理措施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。3.監(jiān)督部門違約責任：未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致風險評估與治理工作未達到預(yù)期效果，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決爭議。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需要變更時，雙方可協(xié)商變更協(xié)議。2.協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除程序：協(xié)議變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決方式參照第十條。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括風險評估報告、風險治理措施清單等。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方（風險評估機構(gòu)）代表：_________；乙方（施工單位）代表：_________。2.協(xié)議簽署日期：2024年3月15日。3.協(xié)議附件清單：風險評估報告風險治理措施清單其他相關(guān)文件甲方（風險評估機構(gòu)）代表簽字：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方可根據(jù)風險評估結(jié)果，對乙方提出的安全風險治理措施提出修改意見。1.2甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)對風險評估報告中的風險進行專項整改。1.3甲方可對乙方整改情況進行跟蹤檢查，確保整改措施落實到位。2.風險評估報告的質(zhì)量保障2.1甲方的風險評估報告應(yīng)確保內(nèi)容的準確性、完整性和客觀性。2.2甲方的風險評估報告應(yīng)包含風險評估方法、風險等級劃分標準等。2.3甲方的風險評估報告應(yīng)在協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)完成并提交給乙方。3.評估人員的資質(zhì)要求3.1甲方的評估人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富的風險評估經(jīng)驗。3.2甲方的評估人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，確保評估過程的公正、客觀。4.保密條款4.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2甲方的評估報告、風險評估結(jié)果等保密信息，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)不得泄露。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說