二零二五年度二手房交易合同范本（含房屋租賃合同違約）？2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同范本（含房屋租賃合同違約）？買賣雙方基本信息1.1買賣雙方姓名及身份證號(hào)1.2聯(lián)系電話及住址1.3房屋基本情況1.3.1房屋坐落1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.3.4房屋用途1.3.5房屋權(quán)屬證明1.4交易價(jià)格及支付方式1.4.1交易價(jià)格1.4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.4.3付款方式1.4.4定金支付1.4.5尾款支付1.5房屋交接1.5.1交接時(shí)間1.5.2交接地點(diǎn)1.5.3交接手續(xù)1.5.4交接責(zé)任1.6稅費(fèi)承擔(dān)1.6.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)1.6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間1.6.3稅費(fèi)繳納方式1.7違約責(zé)任1.7.1買賣雙方違約責(zé)任1.7.2違約金計(jì)算方式1.7.3違約金支付1.7.4爭(zhēng)議解決方式1.8合同生效1.9合同附件1.9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.9.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件1.9.3附件三：房屋租賃合同（如有）1.10合同解除1.11合同終止1.12爭(zhēng)議解決1.12.1爭(zhēng)議解決方式1.12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12.3爭(zhēng)議解決程序1.13合同簽署1.14合同生效日期本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1買方姓名：________________________1.2買方身份證號(hào)：____________________1.3賣方姓名：________________________1.4賣方身份證號(hào)：____________________1.5聯(lián)系電話：1.5.1買方電話：____________________1.5.2賣方電話：____________________1.6聯(lián)系地址：1.6.1買方地址：____________________1.6.2賣方地址：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋權(quán)屬證明：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款支付時(shí)間：________________3.2.2尾款支付時(shí)間：________________3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：________________3.3.2尾款支付方式：________________3.4定金支付：3.4.1定金金額：人民幣_(tái)___________________元整3.4.2定金支付時(shí)間：________________3.4.3定金退還條件：________________3.5尾款支付：3.5.1尾款支付條件：________________3.5.2尾款支付后房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：________________第四條房屋交接4.1交接時(shí)間：________________________4.2交接地點(diǎn)：________________________4.3交接手續(xù)：4.3.1買賣雙方應(yīng)提供的材料：________________4.3.2交接過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)：________________4.4交接責(zé)任：4.4.1房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任：________________4.4.2賣方應(yīng)保證房屋在交接時(shí)符合約定的條件：________________第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)：5.1.1買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________________5.1.2賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________________5.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：5.2.1買方應(yīng)繳納稅費(fèi)的時(shí)間：________________5.2.2賣方應(yīng)繳納稅費(fèi)的時(shí)間：________________5.3稅費(fèi)繳納方式：5.3.1買方繳納稅費(fèi)的方式：________________5.3.2賣方繳納稅費(fèi)的方式：________________第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任：6.1.1買方違約責(zé)任：________________6.1.2賣方違約責(zé)任：________________6.2違約金計(jì)算方式：6.2.1違約金計(jì)算依據(jù)：________________6.2.2違約金計(jì)算公式：________________6.3違約金支付：6.3.1違約金支付時(shí)間：________________6.3.2違約金支付方式：________________6.4爭(zhēng)議解決方式：6.4.1爭(zhēng)議解決途徑：________________6.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等基本信息。8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由賣方提供，并經(jīng)買方確認(rèn)無誤。8.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件8.2.1房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件應(yīng)包括繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等基本信息。8.2.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件應(yīng)由賣方提供，并經(jīng)買方確認(rèn)無誤。8.3附件三：房屋租賃合同（如有）8.3.1如房屋存在租賃關(guān)系，應(yīng)提供房屋租賃合同復(fù)印件。8.3.2房屋租賃合同復(fù)印件應(yīng)包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等基本信息。8.3.3房屋租賃合同復(fù)印件應(yīng)由賣方提供，并經(jīng)買方確認(rèn)無誤。第九條合同解除9.1在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。9.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十條合同終止10.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同簽署12.1本合同由買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署。12.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等，其在合同中的角色和職責(zé)根據(jù)具體情況而定。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1保障合同履行的順利進(jìn)行；2.1.2提高合同履行的效率和安全性；2.1.3為合同雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易；2.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.2.3第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和文件起草；2.2.4第三方作為財(cái)務(wù)顧問，提供財(cái)務(wù)分析和資金管理建議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保證其提供的服務(wù)符合合同約定；3.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得合同雙方提供的必要信息；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括介入的時(shí)間、方式、費(fèi)用等。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的目的，在合同中約定第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益，如涉及第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素綜合確定；5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：5.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；5.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力或非因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵循合同約定；6.2.2第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：6.3.1第三方與房屋出租方、房屋承購方等非合同當(dāng)事人的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；6.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等基本信息。說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等基本信息。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納，符合法律法規(guī)要求。3.附件三：房屋租賃合同（如有）要求：合同應(yīng)包含租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等基本信息。說明：如房屋存在租賃關(guān)系，需證明租賃合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：如涉及第三方中介服務(wù)，需證明中介服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告（如有）要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)、方法、結(jié)果等。說明：如涉及房屋價(jià)值評(píng)估，需證明評(píng)估報(bào)告的合法性和準(zhǔn)確性。6.附件六：第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書（如有）要求：意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的合法性、有效性等法律意見。說明：如涉及法律事務(wù)，需證明法律意見書的合法性和權(quán)威性。7.附件七：第三方財(cái)務(wù)顧問出具的財(cái)務(wù)分析報(bào)告（如有）要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)交易資金的財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：如涉及財(cái)務(wù)事務(wù)，需證明財(cái)務(wù)分析報(bào)告的合法性和可靠性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：1.1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款；1.1.2買方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；1.1.3買方未按約定時(shí)間接收房屋。1.2賣方違約：1.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2.2賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；1.2.3賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵。1.3第三方違約：1.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；1.3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.違約示例說明：3.1買方未按約定時(shí)間支付首付款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。3.3第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，造成合同一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房交易合同范本（含房屋租賃合同違約）？2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋接收手續(xù)4.4房屋接收違約責(zé)任5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任6.房屋租賃合同6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租金調(diào)整6.4租賃用途6.5租賃房屋維護(hù)責(zé)任6.6違約責(zé)任7.房屋租賃合同違約7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除違約責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同附件清單14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度二手房交易合同范本（含房屋租賃合同違約）”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出售方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______，聯(lián)系方式：______。1.4.2買受方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______，聯(lián)系方式：______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為______。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.2房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)屬證明為______。2.3房屋面積：房屋建筑面積為______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為______。2.5房屋用途：房屋用途為______。2.6房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括______。3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為______元整。3.2付款方式：付款方式為______。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款______元。3.3.2尾款：買受方應(yīng)在房屋交付前支付尾款______元。3.4付款違約責(zé)任：若買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付______%的違約金。4.房屋交付及接收4.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為______年______月______日。4.2.1房屋權(quán)屬清晰；4.2.2房屋及附屬設(shè)施完好；4.2.3相關(guān)手續(xù)齊全；4.3房屋接收手續(xù)：買受方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)。4.4房屋接收違約責(zé)任：若買受方未按時(shí)辦理接收手續(xù)，應(yīng)向出售方支付______%的違約金。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：出售方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用為______元，由______方承擔(dān)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：若出售方未按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買受方支付______%的違約金。6.房屋租賃合同6.1租賃期限：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2租金及支付方式：租金為每月______元，支付方式為______。6.3租金調(diào)整：租金自租賃期限開始之日起，每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為______%。6.4租賃用途：租賃用途為______。6.5租賃房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃房屋的維護(hù)責(zé)任由______方承擔(dān)。6.6違約責(zé)任：若任何一方違反租賃合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。7.房屋租賃合同違約7.1違約情形：7.1.1租賃期間，租戶未按時(shí)支付租金；7.1.2租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.1.3租戶損壞房屋及附屬設(shè)施；7.2.1向守約方支付______%的違約金；7.2.2修復(fù)或賠償損壞的房屋及附屬設(shè)施；7.2.3如有需要，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3出售方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋重大瑕疵；8.1.4買受方未按約定支付款項(xiàng)；8.2合同解除程序：8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；8.2.2在合同解除通知送達(dá)之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)；8.3合同解除違約責(zé)任：8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；9.2.3仲裁：如調(diào)解不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.2.4訴訟：如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式，按照相應(yīng)的程序進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同終止生效：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3其他相關(guān)文件：______。12.合同變更12.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋平面圖13.3合同雙方身份證明復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件：______。14.合同簽署14.1出售方簽字（或蓋章）：______年______月______日14.2買受方簽字（或蓋章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通、合同簽訂、款項(xiàng)支付等；3.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值、交易價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；3.1.3法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同、參與爭(zhēng)議解決等服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總金額的______%；4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的______%；4.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為合同總金額的______%。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取合同雙方的相關(guān)信息；5.1.2參與合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)；5.1.3向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1.1尊重合同雙方的合法權(quán)益；6.1.2按照合同約定履行職責(zé)；6.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)合同雙方的獨(dú)立權(quán)利義務(wù)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出，但不代替合同雙方處理違約事宜。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前______日書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前______日書面通知合同雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方責(zé)任追究9.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同約定，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2合同雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，也可向人民法院提起訴訟。10.合同雙方與第三方的糾紛解決10.1合同雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)