二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)置換旅游民宿經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)置換旅游民宿經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)置換內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)置換條件2.3房產(chǎn)置換流程3.房產(chǎn)置換價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)置換價(jià)格確定3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證與記錄4.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)4.2房產(chǎn)使用條件4.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.房產(chǎn)置換后續(xù)事宜5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.3房產(chǎn)權(quán)證變更6.旅游民宿經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍與目標(biāo)6.2經(jīng)營管理要求6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量7.旅游民宿經(jīng)營費(fèi)用7.1經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用變更通知8.旅游民宿收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.旅游民宿經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.3責(zé)任追究與賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款說明13.合同簽署與見證13.1簽署人身份確認(rèn)13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.3見證人職責(zé)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2特殊條款說明14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得單方面變更或解除。2.房產(chǎn)置換內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1甲方房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號：____。2.1.2甲方房產(chǎn)建筑面積為____平方米，用途為____。2.1.3甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制。2.2房產(chǎn)置換條件2.2.1乙方同意接受甲方房產(chǎn)作為置換旅游民宿的資產(chǎn)。2.2.2雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付方式和置換流程進(jìn)行房產(chǎn)置換。2.3房產(chǎn)置換流程2.3.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)置換定金____萬元。2.3.2甲方在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。2.3.3雙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方支付剩余的房產(chǎn)置換款項(xiàng)____萬元。3.房產(chǎn)置換價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)置換價(jià)格確定3.1.1甲方房產(chǎn)置換價(jià)格為____萬元。3.1.2該價(jià)格已考慮房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1乙方分兩次支付房產(chǎn)置換款項(xiàng)：定金____萬元，房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付剩余款項(xiàng)____萬元。3.2.2定金支付時(shí)間：____年____月____日。3.2.3剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3付款憑證與記錄3.3.1乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。3.3.2雙方應(yīng)妥善保存支付憑證，作為合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)4.1.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4.1.2乙方在合同履行期間，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。4.2房產(chǎn)使用條件4.2.1乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.3.1乙方在正常使用范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)。4.3.2甲方對房產(chǎn)的重大維修事項(xiàng)負(fù)有責(zé)任。5.房產(chǎn)置換后續(xù)事宜5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.1.2雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。5.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2.2雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.3房產(chǎn)權(quán)證變更5.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)在收到新的產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證原件交還給甲方。6.旅游民宿經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍與目標(biāo)6.1.1乙方經(jīng)營范圍為旅游民宿，包括住宿、餐飲、休閑娛樂等。6.1.2經(jīng)營目標(biāo)為打造高品質(zhì)、特色鮮明的旅游民宿。6.2經(jīng)營管理要求6.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營行為。6.2.2乙方應(yīng)確保旅游民宿的安全、衛(wèi)生和舒適。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿意度。6.3.2乙方應(yīng)定期對旅游民宿進(jìn)行維護(hù)和升級，提升服務(wù)質(zhì)量。8.旅游民宿經(jīng)營費(fèi)用8.1經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成8.1.1經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。8.1.2乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1乙方每月底前向甲方提交上一個(gè)月的費(fèi)用明細(xì)。8.2.2甲方在收到費(fèi)用明細(xì)后的____個(gè)工作日內(nèi)，審核無誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3費(fèi)用變更通知8.3.1若經(jīng)營費(fèi)用發(fā)生變動，乙方應(yīng)在發(fā)生變動后的____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。9.旅游民宿收益分配9.1收益計(jì)算方法9.1.1收益計(jì)算基于實(shí)際經(jīng)營收入扣除經(jīng)營費(fèi)用后的余額。9.1.2收益分配以年度為周期進(jìn)行。9.2收益分配比例9.2.1甲方享有旅游民宿收益的____%。9.2.2乙方享有旅游民宿收益的____%。9.3收益分配時(shí)間9.3.1每年____月____日為收益分配日，雙方應(yīng)在此日期前完成收益的結(jié)算與分配。10.旅游民宿經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)識別10.1.1雙方應(yīng)共同識別旅游民宿經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等。10.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的安全管理，確保游客安全。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理10.2.1雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的性質(zhì)和程度，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。10.2.2風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減輕損失。10.3責(zé)任追究與賠償10.3.1若因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在必要時(shí)通過法律途徑解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，可以解除本合同。11.2合同終止程序11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過戶及旅游民宿經(jīng)營事宜。11.3合同終止后事宜11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.3.2合同終止后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)過戶相關(guān)文件、費(fèi)用明細(xì)等。13.2補(bǔ)充條款說明13.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2特殊條款說明14.2.1本合同中特殊條款由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定事務(wù)需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方的介入應(yīng)基于本合同的明確約定或甲乙雙方的共同同意。16.1.2第三方的介入不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，并書面通知對方。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲方、乙方提供的合理信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方保持溝通。19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利義務(wù)，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。19.2風(fēng)險(xiǎn)劃分19.2.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.3費(fèi)用承擔(dān)19.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.3.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.1.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充部分。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2.2解除后的協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止介入事務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同的爭議解決條款。21.2爭議解決費(fèi)用21.2.1第三方介入的爭議解決費(fèi)用由爭議方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)評估報(bào)告1.3房產(chǎn)交易合同1.4房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證2.房產(chǎn)置換協(xié)議2.1房產(chǎn)置換協(xié)議文本2.2房產(chǎn)置換協(xié)議簽訂頁3.旅游民宿經(jīng)營協(xié)議3.1旅游民宿經(jīng)營協(xié)議文本3.2旅游民宿經(jīng)營協(xié)議簽訂頁4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議文本4.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂頁5.費(fèi)用明細(xì)5.1水電費(fèi)清單5.2物業(yè)管理費(fèi)清單5.3清潔費(fèi)清單5.4維修費(fèi)清單5.5員工工資清單5.6稅費(fèi)清單6.收益分配記錄6.1收益分配明細(xì)表6.2收益分配憑證7.爭議解決文件7.1爭議解決協(xié)議7.2爭議解決過程記錄8.其他相關(guān)文件8.1雙方身份證復(fù)印件8.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3雙方授權(quán)委托書8.4雙方銀行賬戶信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)置換款項(xiàng)。1.1.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.1.3房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵或問題。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)置換款項(xiàng)。1.2.2未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.3未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供旅游民宿服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)置換款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)置換款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2.2乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供旅游民宿服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例示例：甲方未按合同約定在____年____月____日前支付房產(chǎn)置換款項(xiàng)，逾期支付一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。3.2乙方違約示例示例：乙方未按合同約定在____年____月____日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期完成一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)置換旅游民宿經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有人信息1.2房產(chǎn)受讓人信息1.3經(jīng)營方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營項(xiàng)目3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營方式4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營方責(zé)任4.2房產(chǎn)所有人責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2分配比例6.3分配時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.合同份數(shù)與送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有人信息1.1.1房產(chǎn)所有人姓名：1.1.2房產(chǎn)所有人身份證號碼：110101197001011.1.3房產(chǎn)所有人聯(lián)系方式：138001380001.2房產(chǎn)受讓人信息1.2.1房產(chǎn)受讓人姓名：1.2.2房產(chǎn)受讓人身份證號碼：110101198501051.2.3房產(chǎn)受讓人聯(lián)系方式：139001390001.3經(jīng)營方信息1.3.1經(jīng)營方名稱：某旅游民宿管理有限公司1.3.2經(jīng)營方統(tǒng)一社會信用代碼：91110101MA5654321J1.3.3經(jīng)營方聯(lián)系方式：01056782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：某省某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號樓1單元101室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩層2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：某市房權(quán)證某字第X號3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營項(xiàng)目：旅游民宿經(jīng)營，包括客房租賃、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等3.2經(jīng)營期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.3經(jīng)營方式：自主經(jīng)營，經(jīng)營方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營和管理4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營和管理4.1.2保證民宿的安全、衛(wèi)生、舒適4.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2房產(chǎn)所有人責(zé)任4.2.1提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明4.2.2保證房產(chǎn)的完好無損4.2.3協(xié)助經(jīng)營方辦理相關(guān)手續(xù)4.3第三方責(zé)任4.3.1任何第三方對民宿造成的損失由其自行承擔(dān)4.3.2經(jīng)營方與第三方簽訂的合同不影響本合同的執(zhí)行5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由經(jīng)營方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中列明6.收益分配6.1收益計(jì)算方式：根據(jù)經(jīng)營收入扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等后，剩余部分按約定比例分配6.2分配比例：房產(chǎn)所有人占50%，經(jīng)營方占50%6.3分配時(shí)間：每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1房產(chǎn)所有人未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明7.1.2經(jīng)營方未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任7.1.3雙方未按約定履行收益分配義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.2.2違約方未按時(shí)履行賠償義務(wù)的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交某市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：某市仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1房產(chǎn)所有人喪失房產(chǎn)所有權(quán)9.1.2經(jīng)營方因不可抗力無法繼續(xù)經(jīng)營9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜9.3合同解除后的處理9.3.1房產(chǎn)所有人應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還經(jīng)營方已支付的押金9.3.2經(jīng)營方應(yīng)將經(jīng)營收益按比例退還房產(chǎn)所有人9.3.3雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算合同終止后的債權(quán)債務(wù)10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件：房產(chǎn)所有人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：2024年3月1日12.2簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號樓1單元101室13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2送達(dá)方式：本合同自簽訂之日起，由房產(chǎn)所有人或其授權(quán)代表將一份合同送達(dá)經(jīng)營方14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易、合同履行、爭議解決、財(cái)務(wù)管理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方簽署書面同意書。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。3.2若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方作為中介方時(shí)：4.1.1責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)的中介服務(wù)。4.1.2權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，享有合同約定的權(quán)益。4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.2第三方作為擔(dān)保方時(shí)：4.2.1責(zé)任：按照合同約定，對甲乙雙方履行義務(wù)提供擔(dān)保。4.2.2權(quán)利：在甲乙雙方履行合同過程中，享有相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)和處置權(quán)。4.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以確保擔(dān)保的有效性。4.3第三方作為咨詢服務(wù)方時(shí)：4.3.1責(zé)任：提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.3.2權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，享有合同約定的權(quán)益。4.3.3咨詢服務(wù)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.4第三方作為技術(shù)服務(wù)方時(shí)：4.4.1責(zé)任：提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項(xiàng)。4.4.2權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，享有合同約定的權(quán)益。4.4.3技術(shù)服務(wù)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.5第三方作為保險(xiǎn)方時(shí)：4.5.1責(zé)任：按照合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。4.5.2權(quán)利：收取保險(xiǎn)費(fèi)用，享有合同約定的權(quán)益。4.5.3保險(xiǎn)方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以確保保險(xiǎn)的有效性。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有人權(quán)益的重要法律文件，必須真實(shí)有效。2.房產(chǎn)所有人授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需經(jīng)房產(chǎn)所有人簽字或蓋章確認(rèn)，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書是房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)相關(guān)事宜委托他人處理的有效憑證。3.經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，確保營業(yè)執(zhí)照信息真實(shí)、完整。說明：營業(yè)執(zhí)照是經(jīng)營方合法經(jīng)營的重要證明文件，必須真實(shí)有效。4.合同附件要求：合同附件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、收益分配明細(xì)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：合同附件是對合同的具體補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入合同履行的重要文件，必須真實(shí)有效。6.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，明確仲裁程序和仲裁費(fèi)用。說明：仲裁規(guī)則是爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的重要依據(jù)，必須遵守。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明：其他相關(guān)文件是對合同履行情況的補(bǔ)充說明，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)所有人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)所有人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。示例：若因房產(chǎn)所有人未提供房產(chǎn)權(quán)屬證明導(dǎo)致經(jīng)營方無法辦理相關(guān)手續(xù)，房產(chǎn)所有人應(yīng)賠償經(jīng)營方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.經(jīng)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房產(chǎn)所有人因此遭受的損失。示例：若因經(jīng)營方未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)房產(chǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，經(jīng)營方應(yīng)賠償房產(chǎn)所有人維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合作協(xié)議或服務(wù)合同。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供擔(dān)保導(dǎo)致經(jīng)營方無法履行合同，第三方應(yīng)賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行收益分配義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相互賠償因此遭受的損失。示例：若因雙方未按約定分配收益導(dǎo)致一方遭受損失，雙方應(yīng)相互賠償。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)置換旅游民宿經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件1.4房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)置換條件2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)置換價(jià)格及支付方式3.1置換價(jià)格3.2價(jià)格確定依據(jù)3.3支付期限3.4支付方式4.房產(chǎn)置換流程4.1置換申請4.2資料審核4.3置換協(xié)議簽訂4.4房產(chǎn)過戶手續(xù)4.5房產(chǎn)交接5.旅游民宿經(jīng)營內(nèi)容5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營期限5.4經(jīng)營目標(biāo)6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4緊急維修處理7.房產(chǎn)收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2分配比例7.3分配時(shí)間7.4分配方式8.房產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)定義8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2置換協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（個(gè)人/單位名稱），乙方（個(gè)人/單位名稱）1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______，乙方聯(lián)系電話：______1.3身份證明文件：甲方身份證號碼：______，乙方身份證號碼：______1.4房產(chǎn)信息：甲方房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.房產(chǎn)置換條件2.1房產(chǎn)位置：甲方房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2房產(chǎn)面積：甲方房產(chǎn)建筑面積為______平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：甲方房產(chǎn)為______結(jié)構(gòu)，裝修狀況為______。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無任何債務(wù)或法律糾紛。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方已提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明其對該房產(chǎn)享有完全所有權(quán)。3.房產(chǎn)置換價(jià)格及支付方式3.1置換價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣______元整。3.2價(jià)格確定依據(jù)：雙方根據(jù)市場行情、房產(chǎn)現(xiàn)狀及置換條件共同確定該價(jià)格。3.3支付期限：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部置換款項(xiàng)支付給乙方。3.4支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付置換款項(xiàng)。4.房產(chǎn)置換流程4.1置換申請：甲方需向乙方提出置換申請，并提供相關(guān)資料。4.2資料審核：乙方在收到甲方申請后，對提供的資料進(jìn)行審核。4.3置換協(xié)議簽訂：雙方在資料審核通過后，簽訂本房產(chǎn)置換協(xié)議。4.4房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費(fèi)等。4.5房產(chǎn)交接：雙方在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，進(jìn)行房產(chǎn)交接。5.旅游民宿經(jīng)營內(nèi)容5.1經(jīng)營范圍：乙方將在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營旅游民宿業(yè)務(wù)，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。5.2經(jīng)營方式：乙方將以租賃方式經(jīng)營該房產(chǎn)，具體租賃期限及租金由雙方另行協(xié)商確定。5.3經(jīng)營期限：乙方經(jīng)營期限為______年，自簽訂本合同之日起計(jì)算。5.4經(jīng)營目標(biāo)：乙方致力于將甲方房產(chǎn)打造成具有特色的旅游民宿，提升旅游體驗(yàn)，提高入住率。6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好無損。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。6.4緊急維修處理：如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。7.房產(chǎn)收益分配7.1收益計(jì)算方式：乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益，扣除合理費(fèi)用后，剩余部分為雙方收益。7.2分配比例：雙方收益分配比例為______%，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3分配時(shí)間：雙方每季度進(jìn)行一次收益分配，具體分配時(shí)間由雙方另行約定。7.4分配方式：收益分配可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。8.房產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)定義：本合同所指經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于自然災(zāi)害、市場波動、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：雙方本著公平、合理、誠信的原則共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制：如遇經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同制定應(yīng)對措施，最大程度減輕損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實(shí)際損失。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、收益結(jié)算等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及期限12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：______年______月______日。12.3合同期限：本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、置換協(xié)議等。13.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2置換協(xié)議14.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄14.4收益分配記錄14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)上，為協(xié)助合同履行而介入的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體目的、職責(zé)和權(quán)限。16.2引入方式：第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。17.1.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)置換事宜，促成交易。17.1.3法律顧問：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。17.1.4監(jiān)理單位：監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程按照約定完成。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和