2025版建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.變更范圍與程序2.1變更事項(xiàng)范圍2.2變更程序2.3變更申請(qǐng)2.4變更審批2.5變更通知3.變更價(jià)格調(diào)整3.1價(jià)格調(diào)整原則3.2價(jià)格調(diào)整方法3.3價(jià)格調(diào)整通知4.變更工期調(diào)整4.1工期調(diào)整原則4.2工期調(diào)整方法4.3工期調(diào)整通知5.合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)督內(nèi)容5.3監(jiān)督程序5.4監(jiān)督結(jié)果6.合同履行情況報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告頻率6.3報(bào)告提交7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收9.付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.2結(jié)算程序9.3結(jié)算時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.1.1本合同名稱為“2024版建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督合同”。1.2合同編號(hào)1.2.1本合同編號(hào)為：2024BCCX00X。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為：2024年X月X日。1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（建設(shè)方）：1.4.1.1甲方全稱：X建設(shè)有限公司1.4.1.2甲方法定代表人：1.4.1.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方（施工方）：1.4.2.1乙方全稱：X建筑工程有限公司1.4.2.2乙方法定代表人：1.4.2.3乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.變更范圍與程序2.1變更事項(xiàng)范圍2.1.1本合同變更事項(xiàng)包括但不限于：工程量增減、設(shè)計(jì)變更、材料代用、工期調(diào)整等。2.2變更程序2.2.1乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽署變更協(xié)議。2.3變更申請(qǐng)2.3.1乙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后的X日內(nèi)向甲方提出書面變更申請(qǐng)。2.4變更審批2.4.1甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)。3.變更價(jià)格調(diào)整3.1價(jià)格調(diào)整原則3.1.1變更價(jià)格調(diào)整遵循市場(chǎng)行情、材料價(jià)格變動(dòng)等因素。3.2價(jià)格調(diào)整方法3.2.1根據(jù)變更事項(xiàng)的性質(zhì)，采用相應(yīng)的方法進(jìn)行調(diào)整。3.3價(jià)格調(diào)整通知3.3.1甲方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整確定后X日內(nèi)通知乙方。4.變更工期調(diào)整4.1工期調(diào)整原則4.1.1工期調(diào)整應(yīng)遵循合理、公正的原則。4.2工期調(diào)整方法4.2.1根據(jù)變更事項(xiàng)對(duì)工期的影響，采用相應(yīng)的方法進(jìn)行調(diào)整。4.3工期調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)在工期調(diào)整確定后X日內(nèi)通知乙方。5.合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)為甲方委托的監(jiān)理單位。5.2監(jiān)督內(nèi)容5.2.1監(jiān)督內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。5.3監(jiān)督程序5.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。5.4監(jiān)督結(jié)果5.4.1監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)督結(jié)束后X日內(nèi)向甲方提交監(jiān)督報(bào)告。6.合同履行情況報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.1.1報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。6.2報(bào)告頻率6.2.1報(bào)告頻率為每月一次。6.3報(bào)告提交6.3.1乙方應(yīng)在每月X日前向甲方提交上月合同履行情況報(bào)告。7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。7.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2驗(yàn)收程序7.2.1工程分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的X日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。7.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在X日內(nèi)整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)要求，處理施工廢棄物。8.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收8.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。9.付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.1.1付款方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。9.1.2預(yù)付款比例一般為合同價(jià)的X%，在合同簽訂后X日內(nèi)支付。9.2結(jié)算程序9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后的X日內(nèi)進(jìn)行審核并支付款項(xiàng)。9.3結(jié)算時(shí)間9.3.1進(jìn)度款支付周期為X個(gè)月，竣工結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。10.1.2乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，明確解除條件和日期。12.3終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)產(chǎn)清算。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。13.2生效日期13.2.1合同自簽署之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4終止日期13.4.1合同終止日期為合同約定的期限屆滿之日或解除合同協(xié)議簽署之日。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以雙方最終簽署的書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方或任何一方邀請(qǐng)或委托的，具有獨(dú)立法人資格或?qū)I(yè)能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、仲裁等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的類型2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。2.3仲裁方：在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提供仲裁服務(wù)，解決合同雙方之間的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1合同雙方或任何一方提出第三方介入的申請(qǐng)。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的類型、職責(zé)和權(quán)限。3.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限4.1.1對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。4.1.2提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。4.1.3協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。4.2.1獲取合同履行相關(guān)的信息和資料。4.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立評(píng)價(jià)。4.2.3向合同雙方提出建議和意見。5.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分5.1責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。5.1.2第三方對(duì)其在介入過(guò)程中產(chǎn)生的后果不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：5.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。5.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立評(píng)價(jià)。5.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1.1第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.1.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的賠償限額。6.2.1第三方的專業(yè)能力。6.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)。6.2.3合同雙方的預(yù)期利益。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。7.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和信息。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1合同雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。8.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.2.3第三方的責(zé)任限額。8.2.4第三方介入的期限。8.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.2.6第三方介入的保密條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖設(shè)計(jì)文件、專項(xiàng)施工方案等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙：要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、清晰，標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工人員能夠正確理解和執(zhí)行。3.技術(shù)規(guī)范：要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的重要保證，應(yīng)確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。4.施工組織設(shè)計(jì)：要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、資源配置等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的核心文件，應(yīng)確保施工過(guò)程的有序進(jìn)行。5.材料清單：要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料清單是施工物資管理的依據(jù)，應(yīng)確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.付款申請(qǐng)表：要求：付款申請(qǐng)表應(yīng)包括工程進(jìn)度、完成量、付款金額等。說(shuō)明：付款申請(qǐng)表是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，應(yīng)確保付款的合理性和準(zhǔn)確性。7.工程變更單：要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：工程變更單是變更管理的記錄，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程名稱、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)論，應(yīng)確保驗(yàn)收的客觀性和公正性。9.安全生產(chǎn)記錄：要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)會(huì)議記錄、安全事故記錄、安全檢查記錄等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保安全生產(chǎn)的有效性。10.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)效果等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是環(huán)境保護(hù)管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按合同約定完成工程量，甲方有權(quán)要求乙方完成或支付違約金。2.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償工期延誤損失等。示例：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程受損，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.任何一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定：違反安全生產(chǎn)規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于罰款、停工整頓等。示例：任何一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同生效條件第二章合同變更管理2.1變更申請(qǐng)流程2.2變更內(nèi)容審核2.3變更協(xié)議簽訂2.4變更費(fèi)用計(jì)算2.5變更工期調(diào)整第三章合同履行監(jiān)督3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立3.2監(jiān)督職責(zé)與權(quán)限3.3監(jiān)督程序與方法3.4監(jiān)督報(bào)告與處理3.5監(jiān)督責(zé)任與處罰第四章設(shè)計(jì)變更管理4.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)4.2設(shè)計(jì)變更審核4.3設(shè)計(jì)變更實(shí)施4.4設(shè)計(jì)變更費(fèi)用結(jié)算4.5設(shè)計(jì)變更資料歸檔第五章施工變更管理5.1施工變更申請(qǐng)5.2施工變更審核5.3施工變更實(shí)施5.4施工變更費(fèi)用結(jié)算5.5施工變更資料歸檔第六章材料設(shè)備變更管理6.1材料設(shè)備變更申請(qǐng)6.2材料設(shè)備變更審核6.3材料設(shè)備變更實(shí)施6.4材料設(shè)備變更費(fèi)用結(jié)算6.5材料設(shè)備變更資料歸檔第七章工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃編制7.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整7.3進(jìn)度執(zhí)行監(jiān)督7.4進(jìn)度偏差分析7.5進(jìn)度調(diào)整措施第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.4質(zhì)量保證措施8.5質(zhì)量責(zé)任追究第九章安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全教育培訓(xùn)9.3安全生產(chǎn)檢查9.4安全事故處理9.5安全文明施工第十章付款與結(jié)算10.1付款方式10.2付款條件10.3付款程序10.4結(jié)算方式10.5結(jié)算爭(zhēng)議處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止責(zé)任第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究12.4違約賠償計(jì)算第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.1.3項(xiàng)目規(guī)模1.1.4項(xiàng)目投資方1.1.5項(xiàng)目承建方1.2合同目的1.2.1明確合同變更的范圍和程序1.2.2確保合同履行的有效性和合規(guī)性1.2.3促進(jìn)工程質(zhì)量和進(jìn)度的提升1.2.4保護(hù)合同各方的合法權(quán)益1.3合同依據(jù)1.3.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)1.3.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策1.3.4雙方簽訂的原始合同1.4合同當(dāng)事人1.4.1投資方名稱、地址、法定代表人1.4.2承建方名稱、地址、法定代表人1.4.3監(jiān)理單位名稱、地址、法定代表人1.5合同生效條件1.5.1合同雙方簽字蓋章1.5.2合同登記備案1.5.3合同資金到位1.5.4合同履行條件具備第二章合同變更管理2.1變更申請(qǐng)流程2.1.1變更申請(qǐng)的提出2.1.2變更申請(qǐng)的審核2.1.3變更申請(qǐng)的批準(zhǔn)2.1.4變更申請(qǐng)的備案2.2變更內(nèi)容審核2.2.1變更內(nèi)容是否符合合同約定2.2.2變更內(nèi)容是否影響工程質(zhì)量和安全2.2.3變更內(nèi)容是否影響工程進(jìn)度2.2.4變更內(nèi)容是否影響合同價(jià)格2.3變更協(xié)議簽訂2.3.1變更協(xié)議的內(nèi)容2.3.2變更協(xié)議的簽字蓋章2.3.3變更協(xié)議的生效時(shí)間2.4變更費(fèi)用計(jì)算2.4.1變更費(fèi)用的組成2.4.2變更費(fèi)用的計(jì)算方法2.4.3變更費(fèi)用的支付2.5變更工期調(diào)整2.5.1變更工期的確定2.5.2變更工期的調(diào)整程序2.5.3變更工期的延長(zhǎng)或縮短第三章合同履行監(jiān)督3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立3.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)的組成3.1.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)限3.2監(jiān)督職責(zé)與權(quán)限3.2.1監(jiān)督職責(zé)的具體內(nèi)容3.2.2監(jiān)督權(quán)限的范圍3.2.3監(jiān)督工作的獨(dú)立性3.3監(jiān)督程序與方法3.3.1監(jiān)督程序的步驟3.3.2監(jiān)督方法的選擇3.3.3監(jiān)督記錄的保存3.4監(jiān)督報(bào)告與處理3.4.1監(jiān)督報(bào)告的內(nèi)容3.4.2監(jiān)督報(bào)告的提交3.4.3監(jiān)督處理的決定3.5監(jiān)督責(zé)任與處罰3.5.1監(jiān)督責(zé)任的界定3.5.2監(jiān)督處罰的種類3.5.3監(jiān)督處罰的實(shí)施第四章設(shè)計(jì)變更管理4.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)4.1.1設(shè)計(jì)變更的提出4.1.2設(shè)計(jì)變更的審核4.1.3設(shè)計(jì)變更的批準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)變更審核4.2.1設(shè)計(jì)變更的合理性4.2.2設(shè)計(jì)變更的技術(shù)可行性4.2.3設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)性4.3設(shè)計(jì)變更實(shí)施4.3.1設(shè)計(jì)變更的實(shí)施計(jì)劃4.3.2設(shè)計(jì)變更的實(shí)施進(jìn)度4.3.3設(shè)計(jì)變更的施工管理4.4設(shè)計(jì)變更費(fèi)用結(jié)算4.4.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算4.4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的支付4.4.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的爭(zhēng)議處理4.5設(shè)計(jì)變更資料歸檔4.5.1設(shè)計(jì)變更資料的收集4.5.2設(shè)計(jì)變更資料的整理4.5.3設(shè)計(jì)變更資料的歸檔第五章施工變更管理5.1施工變更申請(qǐng)5.1.1施工變更的提出5.1.2施工變更的審核5.1.3施工變更的批準(zhǔn)5.2施工變更審核5.2.1施工變更的必要性5.2.2施工變更的技術(shù)可行性5.2.3施工變更的經(jīng)濟(jì)性5.3施工變更實(shí)施5.3.1施工變更的實(shí)施計(jì)劃5.3.2施工變更的實(shí)施進(jìn)度5.3.3施工變更的施工管理5.4施工變更費(fèi)用結(jié)算5.4.1施工變更費(fèi)用的計(jì)算5.4.2施工變更費(fèi)用的支付5.4.3施工變更費(fèi)用的爭(zhēng)議處理5.5施工變更資料歸檔5.5.1施工變更資料的收集5.5.2施工變更資料的整理5.5.3施工變更資料的歸檔第六章材料設(shè)備變更管理6.1材料設(shè)備變更申請(qǐng)6.1.1材料設(shè)備變更的提出6.1.2材料設(shè)備變更的審核6.1.3材料設(shè)備變更的批準(zhǔn)6.2材料設(shè)備變更審核6.2.1材料設(shè)備變更的必要性6.2.2材料設(shè)備變更的技術(shù)可行性6.2.3材料設(shè)備變更的經(jīng)濟(jì)性6.3材料設(shè)備變更實(shí)施6.3.1材料設(shè)備變更的實(shí)施計(jì)劃6.3.2材料設(shè)備變更的實(shí)施進(jìn)度6.3.3材料設(shè)備變更的采購(gòu)管理6.4材料設(shè)備變更費(fèi)用結(jié)算6.4.1材料設(shè)備變更費(fèi)用的計(jì)算6.4.2材料設(shè)備變更費(fèi)用的支付6.4.3材料設(shè)備變更費(fèi)用的爭(zhēng)議處理6.5材料設(shè)備變更資料歸檔6.5.1材料設(shè)備變更資料的收集6.5.2材料設(shè)備變更資料的整理6.5.3材料設(shè)備變更資料的歸檔第七章工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃編制7.1.1進(jìn)度計(jì)劃的編制原則7.1.2進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容7.1.3進(jìn)度計(jì)劃的審批7.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整7.2.1進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的原因7.2.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的程序7.2.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的備案7.3進(jìn)度執(zhí)行監(jiān)督7.3.1進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督內(nèi)容7.3.2進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督方法7.3.3進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督記錄7.4進(jìn)度偏差分析7.4.1進(jìn)度偏差的識(shí)別7.4.2進(jìn)度偏差的原因分析7.4.3進(jìn)度偏差的糾正措施7.5進(jìn)度調(diào)整措施7.5.1進(jìn)度調(diào)整的方法7.5.2進(jìn)度調(diào)整的實(shí)施7.5.3進(jìn)度調(diào)整的效果評(píng)估第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2設(shè)計(jì)文件要求8.1.3合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.2.1材料檢驗(yàn)8.2.2過(guò)程檢驗(yàn)8.2.3竣工驗(yàn)收8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告8.3.2質(zhì)量問(wèn)題的分析8.3.3質(zhì)量問(wèn)題的整改8.4質(zhì)量保證措施8.4.1施工過(guò)程中的質(zhì)量控制8.4.2質(zhì)量保證體系的建立8.4.3質(zhì)量保證責(zé)任的落實(shí)8.5質(zhì)量責(zé)任追究8.5.1質(zhì)量責(zé)任的范圍8.5.2質(zhì)量責(zé)任的認(rèn)定8.5.3質(zhì)量責(zé)任的追究第九章安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1責(zé)任制的建立9.1.2責(zé)任制的落實(shí)9.1.3責(zé)任制的考核9.2安全教育培訓(xùn)9.2.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2.2培訓(xùn)方式9.2.3培訓(xùn)記錄9.3安全生產(chǎn)檢查9.3.1檢查內(nèi)容9.3.2檢查方式9.3.3檢查記錄9.4安全事故處理9.4.1事故報(bào)告9.4.2事故調(diào)查9.4.3事故處理9.5安全文明施工9.5.1文明施工措施9.5.2環(huán)境保護(hù)措施9.5.3社會(huì)責(zé)任履行第十章付款與結(jié)算10.1付款方式10.1.1預(yù)付款10.1.2進(jìn)度款10.1.3結(jié)算款10.2付款條件10.2.1付款節(jié)點(diǎn)10.2.2付款依據(jù)10.2.3付款期限10.3付款程序10.3.1付款申請(qǐng)10.3.2付款審批10.3.3付款執(zhí)行10.4結(jié)算方式10.4.1結(jié)算依據(jù)10.4.2結(jié)算方法10.4.3結(jié)算爭(zhēng)議處理10.5結(jié)算爭(zhēng)議處理10.5.1爭(zhēng)議解決方式10.5.2爭(zhēng)議解決程序10.5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方違約11.1.2合同一方破產(chǎn)11.1.3合同一方喪失履約能力11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2合同雙方協(xié)商一致11.2.3合同約定的終止條件11.3合同解除與終止程序11.3.1解除或終止通知11.3.2解除或終止協(xié)議11.3.3解除或終止備案11.4合同解除與終止責(zé)任11.4.1合同解除或終止原因11.4.2合同解除或終止責(zé)任承擔(dān)11.4.3合同解除或終止后的處理第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1明確違約行為12.1.2違約行為的分類12.1.3違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任的形式12.2.2違約責(zé)任的計(jì)算12.2.3違約責(zé)任的追究12.3違約責(zé)任追究12.3.1追究程序12.3.2追究方式12.3.3追究期限12.4違約賠償計(jì)算12.4.1賠償范圍12.4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4.3賠償程序第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1調(diào)解13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議提起13.2.2爭(zhēng)議受理13.2.3爭(zhēng)議審理13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)13.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1費(fèi)用承擔(dān)13.4.2費(fèi)用計(jì)算13.4.3費(fèi)用支付第十四章合同附件14.1合同附件清單14.1.1附件一：工程圖紙14.1.2附件二：工程量清單14.1.3附件三：合同專用條款14.1.4附件四：其他相關(guān)文件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件一：工程圖紙的具體要求14.2.2附件二：工程量清單的具體要求14.2.3附件三：合同專用條款的具體內(nèi)容14.2.4附件四：其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容________________________投資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日________________________承建方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日________________________監(jiān)理單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)說(shuō)明：甲方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目的決策具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在項(xiàng)目變更、進(jìn)度調(diào)整、資金支付等方面的決策權(quán)限。1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核責(zé)任說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)變更符合項(xiàng)目需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.3甲方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程按期完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究，保障甲方的合法權(quán)益。1.5甲方對(duì)爭(zhēng)議解決的參與說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決，維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的施工方案制定權(quán)說(shuō)明：乙方作為承建方，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)的決策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。2.3乙方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成。2.4乙方對(duì)合同履行的主體責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行的主體責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.5乙方對(duì)爭(zhēng)議解決的主動(dòng)權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)主動(dòng)提出解決方案，尋求爭(zhēng)議解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)說(shuō)明：合同中明確第三方中介的選聘程序和職責(zé)，確保第三方中介的獨(dú)立性和公正性。3.2第三方中介的監(jiān)督責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面報(bào)告。3.3第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提出意見和建議，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：合同中明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式和支付時(shí)間，確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.5第三方中介的合同終止條件說(shuō)明：合同中明確第三方中介的合同終止條件，確保在合同履行過(guò)程中，第三方中介的合法權(quán)益得到保障。1.1甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)：甲方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目變更、進(jìn)度調(diào)整、資金支付等方面的決策具有主導(dǎo)權(quán)。本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目決策中的地位和職責(zé)，確保項(xiàng)目按照甲方意愿進(jìn)行。1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核責(zé)任：甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)變更符合項(xiàng)目需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。本條款旨在保障甲方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的知情權(quán)和決策權(quán)。1.3甲方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程按期完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本條款旨在明確甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督職責(zé)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1乙方主導(dǎo)的施工方案制定權(quán)：乙方作為承建方，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。本條款旨在賦予乙方在施工過(guò)程中的自主權(quán)，提高施工效率。2.2乙方對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)的決策權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。本條款旨在保障乙方在材料設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中的自主權(quán)，提高采購(gòu)效率。2.3乙方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)：乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成。本條款旨在賦予乙方在施工過(guò)程中的靈活性，適應(yīng)工程實(shí)際情況。3.1第三方中介的選聘與職責(zé)：合同中明確第三方中介的選聘程序和職責(zé)，確保第三方中介的獨(dú)立性和公正性。本條款旨在確保第三方中介的選聘過(guò)程透明、公正，提高合同履行的監(jiān)督效果。3.2第三方中介的監(jiān)督責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面報(bào)告。本條款旨在明確第三方中介的監(jiān)督職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)：第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提出意見和建議，協(xié)助雙方達(dá)成一致。本條款旨在發(fā)揮第三方中介在爭(zhēng)議解決中的積極作用，提高爭(zhēng)議解決效率。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：合同中明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式和支付時(shí)間，確保費(fèi)用的合理性和透明度。本條款旨在確保第三方中介的費(fèi)用合理、透明，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介的合同終止條件：合同中明確第三方中介的合同終止條件，確保在合同履行過(guò)程中，第三方中介的合法權(quán)益得到保障。本條款旨在明確第三方中介的合同終止條件，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.合同專用條款4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：設(shè)計(jì)變更文件、施工方案、材料設(shè)備清單、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全生產(chǎn)記錄、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程違反合同約定的材料設(shè)備采購(gòu)規(guī)定未按合同約定支付工程款未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任未履行合同約定的安全生產(chǎn)責(zé)任未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工變更未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定需由合同雙方或第三方中介進(jìn)行核實(shí)違約行為的認(rèn)定結(jié)果需形成書面文件，并由合同雙方簽字確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.合同：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由合同雙方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行的驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立合同變更管理機(jī)制，嚴(yán)格控制變更，確保變更的合理性和必要性。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題較多，影響工程使用。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后，影響工程交付。解決辦法：優(yōu)化施工方案，加強(qiáng)施工管理，確保工程按期完成。4.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立工程款支付制度，明確支付節(jié)點(diǎn)和條件，確保工程款及時(shí)到位。5.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故頻發(fā)，影響工程安全。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.工程改造項(xiàng)目4.工程維修項(xiàng)目5.工程承包項(xiàng)目全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑工程項(xiàng)目業(yè)主方）：2.乙方（建筑工程施工單位）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擬投資建設(shè)某建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方的要求，承擔(dān)該建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。為確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指在土地上進(jìn)行的建筑、安裝、裝飾、裝修、維修等工程活動(dòng)；（2）施工圖：指建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（3）施工進(jìn)度：指建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）工程款：指甲方支付給乙方的建筑工程施工款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同變更：指在合同履行過(guò)程中，因客觀原因或雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改；（2）合同履行監(jiān)督：指甲方對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定；（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問(wèn)題；（4）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的付款要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料，按照工程進(jìn)度要求，完成建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除施工設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）建筑工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如合同約定，包括設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付竣工結(jié)算款；7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核實(shí)乙方提供的工程量及質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供乙方開具的合法發(fā)票；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）臺(tái)風(fēng)；（4）戰(zhàn)爭(zhēng)；（5）政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的技術(shù)秘密；（3）合同約定的工程信息。與合同主體簽字部分十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)，直至乙方完成所有付款義務(wù)；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保留所有工程圖紙、技術(shù)文件、施工記錄等相關(guān)資料的完整性和保密性。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，不得擅自變更設(shè)計(jì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)文件等；（2）乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程項(xiàng)目變更與合同履行監(jiān)督的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同關(guān)系。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程項(xiàng)目業(yè)主方）：（簽字或蓋章）乙方（建筑工程施工單位）：（簽字或蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件2.建筑工程施工合同3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程量清單5.工程款支付憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明材料8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)可的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。3.費(fèi)用構(gòu)成：指建筑工程施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、其他費(fèi)用等。4.支付方式：指預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、保修金等支付方式。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括賠償金額和方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付工程款，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成工程任務(wù)，如因客觀原因無(wú)法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明情況。3.問(wèn)題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題，并通知甲方驗(yàn)收，如甲方要求賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂書面合同變更及補(bǔ)充協(xié)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件的發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理不可抗力事件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和便利條件；第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見和建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件；乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后一定期限內(nèi)支付尾款；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方在施工過(guò)程中不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)進(jìn)行保修；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的工程資料和記錄。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（施工單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。2.合同履行監(jiān)督：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按約定要求完成。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指建筑工程的實(shí)體質(zhì)量、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)質(zhì)量等。2.工程進(jìn)度：指建筑工程的施工進(jìn)度、設(shè)計(jì)進(jìn)度等。3.安全生產(chǎn)：指建筑工程在施工過(guò)程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合約定要求。2.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，為甲方提供施工便利。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同約定的工程地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后，合同終止；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括直接作業(yè)人員工資、津貼、獎(jiǎng)金等。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、維修、燃料等費(fèi)用。5.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。6.利息：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠谒a(chǎn)生的利息。7.其他費(fèi)用：合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。3.乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)憑證。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)保證提供的發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.賠償方式包括現(xiàn)金支付、貨物抵扣等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程停工，經(jīng)雙方協(xié)商，工程延期3個(gè)月。2.因政府征收土地，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商，合同解除。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、方式等。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程變更和施工過(guò)程的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.本合同中未列明的其他權(quán)利，雙方均有權(quán)依法行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。2.增減條款與本合同有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（施工單位）：代表人（簽字）：________________日期：________________甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.合同變更協(xié)議2.工程進(jìn)度報(bào)告3.工程款支付憑證4.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.法律文件及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)和相關(guān)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量存在問(wèn)題。解決辦法：要求乙方立即整改，并監(jiān)督整改過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：支付工程款存在爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同。5.問(wèn)題：合同變更未及時(shí)處理。解決辦法：及時(shí)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，確保合同有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的合同中，除甲乙雙方外，參與合同履行或合同監(jiān)督的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；參與合同變更的評(píng)估和審批；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)：要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；要求甲方和乙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)：對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；遵守保密條款，不得泄露合同信息；在合同履行過(guò)程中，保持獨(dú)立性和公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生的成本調(diào)整合同價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的施工條件。2.乙方利益條款增加：甲方應(yīng)保證乙方在工程款支付上的權(quán)益，不得無(wú)故拖延支付。甲方應(yīng)保證乙方在工程變更和索賠時(shí)的權(quán)益，不得無(wú)理拒絕。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，采取措施加快工程進(jìn)度。甲方可要求乙方在工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，進(jìn)行整改或修復(fù)。2.甲方的利益條款增加：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得擅自變更工程內(nèi)容。甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時(shí)，提供詳細(xì)的變更說(shuō)明和成本估算。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履行監(jiān)督合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章合同變更范圍3.1變更事項(xiàng)3.2變更程序3.3變更審批第四章合同履行監(jiān)督4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.2監(jiān)督方式與方法4.3監(jiān)督內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整與控制5.3進(jìn)度驗(yàn)收與考核第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章工程造價(jià)管理7.1工程造價(jià)組成7.2工程造價(jià)變更7.3工程造價(jià)結(jié)算第八章付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件與違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：合同變更申請(qǐng)表13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：工程質(zhì)量檢查報(bào)告第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.1.2雙方就（工程名稱）的建筑工程項(xiàng)目達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.2.2合同原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法進(jìn)行合作。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于（工程名稱）的整個(gè)建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等階段。第二章合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.3合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程義務(wù)。2.3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程變更和監(jiān)督。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工。2.3.2.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程變更和履行的監(jiān)督。第三章合同變更范圍3.1變更事項(xiàng)3.1.1工程范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的變更。3.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。3.1.3工程質(zhì)量的調(diào)整。3.1.4工程造價(jià)的調(diào)整。3.2變更程序3.2.1變更申請(qǐng)：乙方提出變更申請(qǐng)，甲方進(jìn)行審核。3.2.2變更審批：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。3.3變更審批3.3.1變更協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。3.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四章合同履行監(jiān)督4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲方指定，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2監(jiān)督職責(zé)：確保乙方按照合同約定履行工程義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2監(jiān)督方式與方法4.2.1定期檢查：監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.2.2不定期抽查：監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行不定期抽查。4.2.3信息反饋：乙方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告工程進(jìn)展情況。4.3監(jiān)督內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程進(jìn)度：確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.3.2工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3.3工程安全：確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.3.4環(huán)境保護(hù)：確保施工過(guò)程中遵守環(huán)保法規(guī)。第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含各階段工程內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。5.2進(jìn)度調(diào)整與控制5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)工程需要。5.3進(jìn)度驗(yàn)收與考核5.3.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.3.2甲方對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并考核其進(jìn)度。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出整改意見。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。6.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第七章工程造價(jià)管理7.1工程造價(jià)組成7.1.1工程造價(jià)包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。7.2工程造價(jià)變更7.2.1工程造價(jià)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.3工程造價(jià)結(jié)算7.3.1工程造價(jià)結(jié)算應(yīng)在工程完工后進(jìn)行。7.3.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提交結(jié)算報(bào)告。7.3.3甲方在收到結(jié)算報(bào)告后（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核。第八章付款方式與期限8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。8.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。8.2付款期限8.2.1乙方完成工程量后，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。8.3付款條件與違約責(zé)任8.3.1甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方已完成約定的工程量，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（具體天數(shù)）內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方