科技園區(qū)物業(yè)服務(wù)管理合同

科技園區(qū)物業(yè)服務(wù)管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就科技園區(qū)物業(yè)服務(wù)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在科技園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：園區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)、安保服務(wù)、綠化管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)以及物業(yè)管理相關(guān)的其他服務(wù)。第三條服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.日常保潔服務(wù)，包括園區(qū)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生維護(hù)。2.安保服務(wù)，包括24小時(shí)巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)管理和突發(fā)事件處理。3.綠化管理，包括園區(qū)內(nèi)綠植的養(yǎng)護(hù)和景觀布置。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括電梯、中央空調(diào)、水電設(shè)施的日常檢查和維修。5.其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)，具體項(xiàng)目根據(jù)甲方需求確定。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保潔工作需達(dá)到國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保公共區(qū)域整潔無污垢。安保服務(wù)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保園區(qū)安全。綠化管理需確保植物健康生長，無枯萎、病蟲害現(xiàn)象。設(shè)施設(shè)備的維護(hù)應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.若乙方提供的服務(wù)不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式為：甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.若甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利率為每日____%。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；向乙方提供必要的協(xié)助和相關(guān)信息；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；按時(shí)完成服務(wù)工作，不得無故延誤；對(duì)甲方提出的合理要求應(yīng)積極配合。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致。2.乙方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。3.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整等原因需要終止合同，需提前____日書面通知乙方。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款雙方在合同履行過程中所獲知的商業(yè)秘密和其他保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決因不可抗力造成的影響。第十三條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同條款設(shè)計(jì)旨在確