耕地承包合同

耕地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中的耕地發(fā)包方。1.1.2“乙方”指本合同中的耕地承包方。1.1.3“耕地”指本合同項(xiàng)下甲方擁有的、乙方承包的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.1.4“承包期”指本合同規(guī)定的耕地承包期限。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在耕地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。第二章耕地承包2.1承包范圍2.1.1甲方將位于__________的耕地承包給乙方，耕地面積共計(jì)__________畝。2.1.2乙方承包的耕地應(yīng)按照甲方提供的地塊進(jìn)行種植，不得擅自改變地塊用途。2.2承包期限2.2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。2.3承包費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用支付給甲方，承包費(fèi)用為每畝__________元。2.3.2承包費(fèi)用支付方式為每年支付一次，每年__________月__________日前支付下一年度的承包費(fèi)用。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的承包費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得無故收回或改變用途。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收減免等政策。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行種植，保證耕地質(zhì)量不受損害。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，不得拖延或拒付。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的__________%。4.1.2甲方擅自收回或改變耕地用途的，應(yīng)退還乙方已支付的全部承包費(fèi)用，并支付違約金。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。4.2.2乙方擅自改變耕地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六章耕地使用與保護(hù)6.1耕地使用6.1.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的地塊進(jìn)行種植，不得擅自改變土地用途。6.1.2乙方應(yīng)合理利用耕地，采用科學(xué)種植方法，提高土地產(chǎn)出率。6.1.3乙方在使用耕地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。6.2耕地保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)保護(hù)耕地不受污染和破壞，對(duì)耕地進(jìn)行合理輪作，保持土壤肥力。6.2.2乙方在種植過程中，應(yīng)采取措施防止水土流失，不得亂挖亂填。6.2.3乙方在耕地使用完畢后，應(yīng)將耕地恢復(fù)至可繼續(xù)種植的狀態(tài)。第七章收益分配7.1收益歸屬7.1.1承包期間，耕地所產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品歸乙方所有。7.1.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，按時(shí)繳納農(nóng)業(yè)稅、特產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。7.2收益分配7.2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的比例從乙方收益中提取一定比例的承包金。7.2.2乙方應(yīng)在每年農(nóng)產(chǎn)品銷售結(jié)束后，按照約定比例向甲方支付承包金。第八章耕地流轉(zhuǎn)8.1耕地流轉(zhuǎn)8.1.1乙方在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將承包的耕地流轉(zhuǎn)給第三方。8.1.2耕地流轉(zhuǎn)應(yīng)簽訂書面合同，并報(bào)甲方備案。8.2流轉(zhuǎn)條件8.2.1乙方流轉(zhuǎn)耕地時(shí)，應(yīng)保證流轉(zhuǎn)價(jià)格不低于市場價(jià)。8.2.2乙方流轉(zhuǎn)耕地時(shí)，應(yīng)保證耕地的使用權(quán)不發(fā)生變更。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)書面簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.2合同解除9.2.1在合同期限內(nèi)，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2.2乙方未能按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。第十章其他約定10.1保密10.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后____年止。10.2通知10.2.1甲乙雙方在合同履行過程中的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.2.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同副本具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文具有同等法律效力。10.4.2附件包括：地塊位置圖、耕地質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。第十一章耕地改良與建設(shè)11.1耕地改良11.1.1乙方在承包期間，應(yīng)采取有效措施對(duì)耕地進(jìn)行改良，提高土壤肥力。11.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告耕地改良情況。11.2耕地建設(shè)11.2.1乙方在承包期間，可以進(jìn)行必要的耕地建設(shè)，如修建灌溉設(shè)施、防護(hù)林等。11.2.2乙方進(jìn)行耕地建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證建設(shè)質(zhì)量。第十二章災(zāi)害防治與保險(xiǎn)12.1災(zāi)害防治12.1.1乙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防病蟲害、自然災(zāi)害等對(duì)耕地的損害。12.1.2乙方在發(fā)覺耕地受到災(zāi)害威脅時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施減輕損害。12.2保險(xiǎn)12.2.1乙方可以選擇購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以減輕因?yàn)?zāi)害造成的損失。12.2.2乙方購買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)將甲方列為受益人之一。第十三章貸款與擔(dān)保13.1貸款13.1.1乙方在承包期間，如需貸款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)。13.1.2甲方在收到乙方的貸款申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力進(jìn)行審批。13.2擔(dān)保13.2.1乙方如需提供擔(dān)保，應(yīng)提供符合甲方要求的擔(dān)保物或擔(dān)保人。13.2.2乙方未按時(shí)償還貸款的，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物或向擔(dān)保人追償。第十四章信息披露與溝通14.1信息披露14.1.1甲乙雙方應(yīng)相互披露與耕地承包相關(guān)的信息，包括但不限于政策變動(dòng)、市場行情等。14.1.2甲乙雙方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2溝通14.2.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期就耕地承包事宜進(jìn)行協(xié)商。14.2.2甲乙雙方在溝通時(shí)應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，妥善解決爭議。第十五章法律適用與爭議解決15.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決15.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民