2024年度新型租賃模式商品房出租合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型租賃模式商品房出租合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及期限3.4逾期付款處理4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修及更換5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備使用及維護(hù)6.裝修及改造6.1裝修限制6.2裝修審批6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3房屋信息房屋地址：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：居住房屋權(quán)屬證明：___________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金3.3支付時(shí)間及期限租金支付時(shí)間為每月____日，逾期支付每日按租金總額的____%收取滯納金。3.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)暫停房屋的使用，直至租金支付完畢。4.房屋使用4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋符合居住條件。4.3房屋維修及更換房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修及更換，但人為損壞除外。5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、衣柜、床、餐桌、椅子等。5.2設(shè)備清單上述附屬設(shè)施清單所列設(shè)備。5.3設(shè)備使用及維護(hù)承租方應(yīng)合理使用設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知出租方進(jìn)行維修。6.裝修及改造6.1裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。6.2裝修審批如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，但經(jīng)出租方同意的裝修費(fèi)用可由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用情況繳納，每月____日前支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月____日前支付。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施、違反房屋使用規(guī)定等，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約金及賠償違約金按每月租金的____%計(jì)算，但最高不超過____元。違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋被依法查封、征收；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及費(fèi)用結(jié)算等事宜。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽訂。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或參與合同簽訂的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)1.提供房屋租賃信息；2.協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂及履行；3.提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；4.提供房屋查驗(yàn)、交接等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確、不完整所引起的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并積極配合第三方履行職責(zé)。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.3.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入前的合同履行第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并積極配合第三方提供的服務(wù)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任劃分第三方介入爭(zhēng)議時(shí)，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。但若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。19.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交付及費(fèi)用結(jié)算等事宜。第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)。說明：該證明文件需加蓋房產(chǎn)管理部門公章，確保其真實(shí)有效。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供由房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明房屋已辦理租賃登記手續(xù)。說明：該證明文件需加蓋房產(chǎn)管理部門公章，確保其真實(shí)有效。3.房屋查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并出具房屋查驗(yàn)報(bào)告，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及設(shè)備的狀況等。說明：查驗(yàn)報(bào)告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等信息，并加蓋第三方機(jī)構(gòu)公章。4.裝修方案及審批文件詳細(xì)要求：如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修方案，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。說明：裝修方案需包含裝修內(nèi)容、施工圖紙、材料清單、施工周期等信息。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明承租方已按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)。說明：繳納憑證需加蓋物業(yè)管理公司公章，確保其真實(shí)有效。6.水電費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明承租方已按照約定繳納水電費(fèi)。說明：繳納憑證需加蓋水電費(fèi)收費(fèi)部門公章，確保其真實(shí)有效。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性。說明：不可抗力證明需由相關(guān)部門出具，如氣象部門、地震部門等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，應(yīng)支付10元的滯納金。2.損壞房屋或附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方損壞空調(diào)，修復(fù)費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自裝修，恢復(fù)原狀費(fèi)用為1000元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。5.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度新型租賃模式商品房出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租人及承租人信息1.2商品房基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途及使用規(guī)則2.1租賃用途2.2使用規(guī)則2.3不得從事的活動(dòng)3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1出租人責(zé)任3.2承租人責(zé)任3.3故意損壞賠償4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整條件5.租金押金5.1押金數(shù)額及支付方式5.2押金退還條件及流程5.3押金逾期處理6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2繳納時(shí)間及方式6.3逾期繳納處理7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2繳納時(shí)間及方式7.3逾期繳納處理8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定12.1違法違規(guī)責(zé)任12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除通知13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋維修責(zé)任劃分表13.3附件三：水電費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人及承租人信息1.1.1出租人姓名：___________1.1.2出租人身份證號(hào)碼：___________1.1.3承租人姓名：___________1.1.4承租人身份證號(hào)碼：___________1.2商品房基本信息1.2.1商品房坐落地址：___________1.2.2商品房建筑面積：___________平方米1.2.3商品房房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.4商品房裝修情況：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：___________1.3.2租賃結(jié)束日期：___________1.3.3租賃期限為___________年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：___________元1.4.2租金支付方式：每月___________日支付1.4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.租賃用途及使用規(guī)則2.1租賃用途2.1.1商品房?jī)H用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2使用規(guī)則2.2.1承租人應(yīng)按照房屋原有用途及結(jié)構(gòu)使用房屋。2.2.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.3不得從事的活動(dòng)2.3.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.3.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.3.3不得在房屋內(nèi)制造噪音干擾他人。3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1出租人責(zé)任3.1.1出租人應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2承租人責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。3.3故意損壞賠償3.3.1承租人如因故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.1.1租金按年調(diào)整，調(diào)整幅度為___________。4.2調(diào)整頻率4.2.1租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整條件4.3.1租金調(diào)整需符合政府相關(guān)政策和市場(chǎng)行情。5.租金押金5.1押金數(shù)額及支付方式5.1.1押金數(shù)額為___________元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2押金退還條件及流程5.2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，出租人應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。5.3押金逾期處理5.3.1如承租人逾期支付押金，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)滯納金。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為___________元/平方米·月。6.2繳納時(shí)間及方式6.2.1物業(yè)管理費(fèi)每月___________日繳納。6.3逾期繳納處理6.3.1如承租人逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)滯納金。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.2繳納時(shí)間及方式7.2.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際使用量繳納。7.3逾期繳納處理7.3.1如承租人逾期繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)滯納金。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租人單方解除合同的條件：a.承租人違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.承租人未按約定支付租金超過一個(gè)月。c.承租人利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2解除程序8.2.1雙方解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除合同協(xié)議書。8.2.2出租人單方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知承租人。8.3終止條件8.3.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。8.3.2出租人或承租人因故無法繼續(xù)履行合同，可提前___________日書面通知對(duì)方終止合同。8.4終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收和交接。8.4.2驗(yàn)收合格后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.1.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付___________的違約金。9.1.2承租人違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租人損失。9.2出租人違約責(zé)任9.2.1出租人未按約定提供房屋，應(yīng)向承租人支付___________的違約金。9.2.2出租人未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)賠償承租人損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途等。12.其他約定12.1違法違規(guī)責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序參照第八條。12.4合同解除通知12.4.1合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋維修責(zé)任劃分表13.3附件三：水電費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期：___________14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人信息14.3.1出租人簽名：___________14.3.2承租人簽名：___________14.3.3出租人代表：___________14.3.4承租人代表：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)、中立的服務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂三方協(xié)議。2.2.2三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照三方協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定。3.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的履行3.3.1第三方責(zé)任限額的履行，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)甲方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的協(xié)助。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助。5.3第三方與其他各方的劃分說明5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)的調(diào)整6.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方介入的費(fèi)用。6.3費(fèi)用承擔(dān)的履行6.3.1第三方介入費(fèi)用的履行，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入。7.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：a.清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等。b.清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為房屋交接的依據(jù)。c.清單中如有損壞或短缺情況，應(yīng)注明原因及責(zé)任方。2.附件二：房屋維修責(zé)任劃分表詳細(xì)要求和說明：a.表格應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的種類、維修責(zé)任劃分、維修期限等。b.表格應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為房屋維修的依據(jù)。c.表格中如有維修事項(xiàng)，應(yīng)注明維修內(nèi)容、維修時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)方。3.附件三：水電費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：a.表格應(yīng)詳細(xì)列