2024年樓宇裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年樓宇裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）1.4術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件4.工程進度與交付4.1工程時間表4.2工程進度報告4.3工程交付標準4.4提前交付或延期交付的處理5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限5.4質(zhì)量問題的處理6.變更與調(diào)整6.1合同變更的條件6.2變更程序6.3變更費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點8.3訴訟或仲裁適用法律9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)期限10.3泄密后果處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的繼承12.4合同的解除13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算明細13.3付款憑證13.4其他重要文件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑裝飾有限公司乙方地址：×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××路×××號1.4術(shù)語定義（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的一方；（2）乙方：指合同第二條規(guī)定的一方；（3）丙方：指合同第三條規(guī)定的一方；（4）工程：指本合同第二條所述的樓宇裝修工程；（5）合同總價：指本合同第三條所述的合同價格；（6）進度付款：指本合同第三條所述的按工程進度支付的款項；（7）最終付款：指本合同第三條所述的工程竣工驗收合格后支付的款項。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：×××樓宇裝修工程2.2工程地點工程地點：×××路×××號2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等裝修；（2）水電安裝：包括供電、供水、排水等設(shè)施的安裝；（3）照明系統(tǒng)：包括照明設(shè)備及其線路的安裝；（4）通風空調(diào)：包括空調(diào)設(shè)備及其管道的安裝；（5）其他工程：包括但不限于家具采購、搬運等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：人民幣×××萬元3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款進度付款：按照工程進度的實際情況，甲方按月支付乙方已完成工程價款的50%；3.4最終付款最終付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程價款。3.5支付條件支付條件：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格。第八條工程進度與交付8.1工程時間表工程預(yù)計開始日期：2024年×月×日工程預(yù)計竣工日期：2024年×月×日8.2工程進度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，內(nèi)容包括已完成工程量、工程進度、預(yù)計完成日期等。8.3工程交付標準工程交付標準如下：（1）裝修工程：符合國家相關(guān)裝修標準和甲方要求；（2）水電安裝：符合國家相關(guān)安裝標準和甲方要求；（3）照明系統(tǒng)：符合國家相關(guān)照明標準和甲方要求；（4）通風空調(diào)：符合國家相關(guān)通風空調(diào)標準和甲方要求；（5）其他工程：符合甲方要求。8.4提前交付或延期交付的處理如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照實際完成日期支付工程價款。如乙方延期完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。第九條工程質(zhì)量與保修9.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。9.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。9.3保修期限保修期限為工程竣工驗收合格之日起一年。9.4質(zhì)量問題的處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)進行修復(fù)，如乙方原因造成工程質(zhì)量問題，修復(fù)費用由乙方承擔。第十條變更與調(diào)整10.1合同變更的條件合同變更條件如下：（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等；（2）由于政策、法規(guī)等原因，需要對合同進行變更。10.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更費用（1）變更工程量不超過合同總價10%的，按原單價計算；（2）變更工程量超過合同總價10%的，雙方協(xié)商重新確定單價。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價5%至10%。11.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價5%至10%。11.3丙方違約責任（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總價5%至10%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點：×××市12.3訴訟或仲裁適用法律訴訟或仲裁適用法律：中華人民共和國法律第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條保密條款14.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。14.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。14.3泄密后果處理如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價10%至20%。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方（如有）之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方、施工分包方等。第二條第三方介入程序及責任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致，確定第三方介入事項；（2）甲方、乙方、丙方（如有）與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定進行介入；（4）甲方、乙方、丙方（如有）與第三方共同驗收介入成果。2.2第三方責任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔責任，確保介入事項的質(zhì)量和進度。2.3第三方權(quán)利第三方享有按介入?yún)f(xié)議約定獲得報酬的權(quán)利。第三條第三方介入對甲乙丙各方的影響3.1甲方責任甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)乙方、丙方（如有）與第三方的工作關(guān)系，確保第三方順利介入。3.2乙方責任乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定提供必要的工程資料和技術(shù)支持，確保第三方能夠正常開展介入工作。3.3丙方責任（如有）丙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定提供必要的材料、設(shè)備等資源，確保第三方能夠正常開展介入工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其介入行為導(dǎo)致工程損失或損害時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、風險程度、合同金額等因素確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方違約處理方式如下：（1）甲方、乙方、丙方（如有）與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，甲方、乙方、丙方（如有）可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方違約責任第三方違約責任按照介入?yún)f(xié)議約定承擔，如介入?yún)f(xié)議未約定，違約金為合同總價5%至10%。第六條第三方與甲乙丙各方之間的關(guān)系6.1第三方與甲方之間的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方承擔合同約定的責任。6.2第三方與乙方之間的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方承擔合同約定的責任。6.3第三方與丙方之間的關(guān)系（如有）第三方與丙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向丙方承擔合同約定的責任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）介入事項完成；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢。7.2第三方介入解除程序第三方介入解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、第三方介入事項等。8.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。8.3泄密后果處理如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方、丙方（如有）支付違約金，違約金為合同總價10%至20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點：×××市9.3訴訟或仲裁適用法律訴訟或仲裁適用法律：中華人民共和國法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體及定義附件內(nèi)容：包含甲方、乙方、丙方的名稱、地址及術(shù)語定義。附件2：工程概述附件內(nèi)容：包含工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程預(yù)算。附件3：合同價格及支付方式附件內(nèi)容：包含合同總價、支付方式、進度付款、最終付款及支付條件。附件4：工程進度與交付附件內(nèi)容：包含工程時間表、工程進度報告、工程交付標準、提前交付或延期交付的處理。附件5：工程質(zhì)量與保修附件內(nèi)容：包含工程質(zhì)量標準、質(zhì)量保證措施、保修期限、質(zhì)量問題的處理。附件6：變更與調(diào)整附件內(nèi)容：包含合同變更的條件、變更程序、變更費用計算方式。附件7：違約責任附件內(nèi)容：詳細列出甲方、乙方、丙方的違約行為及相應(yīng)的違約責任。附件8：爭議解決附件內(nèi)容：明確爭議解決方式、訴訟或仲裁地點、適用法律。附件9：合同的生效、終止與解除附件內(nèi)容：詳細說明合同生效條件、終止條件、解除程序。附件10：保密條款附件內(nèi)容：明確保密信息范圍、保密義務(wù)期限、泄密后果處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間支付進度付款；2.乙方未按約定時間完成工程；3.丙方未按約定時間提供材料或設(shè)備；4.第三方未按約定完成介入事項；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同總價的一定比例（如5%至10%）計算；2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額確定；3.違約導(dǎo)致的損失：包括工程延期、額外費用、損害賠償?shù)取Ｕf明三：法律名詞及解釋：法律