2024年租金調(diào)價(jià)協(xié)議：租賃補(bǔ)充合同條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租金調(diào)價(jià)協(xié)議：租賃補(bǔ)充合同條款本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金調(diào)整4.1調(diào)整時(shí)間4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整幅度4.4調(diào)整后的租金金額5.租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付地點(diǎn)5.4支付憑證6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.使用限制7.1使用范圍7.2使用要求7.3違規(guī)使用責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同變更與補(bǔ)充13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2出租方基本信息1.2.1名稱：YY公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：800萬元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物信息2.1租賃物名稱：辦公用房2.2租賃物地址：省市區(qū)路號(hào)棟室2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物使用性質(zhì)：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方無異議的情況下，可續(xù)約一年。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整時(shí)間：租賃期限屆滿后的第一個(gè)租賃年度開始調(diào)整。4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。4.3調(diào)整幅度：每年租金上調(diào)不超過5%。4.4調(diào)整后的租金金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，調(diào)整后的租金為每月人民幣元。5.租金支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金。5.3支付地點(diǎn)：出租方指定銀行賬戶5.4支付憑證：付款后需提供轉(zhuǎn)賬記錄截圖作為支付憑證。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣萬元6.2保證金繳納時(shí)間：簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且無欠款的情況下，保證金全額退還。6.4保證金退還方式：在租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。7.使用限制7.1使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等非辦公用途。7.2使用要求：保持租賃物的原狀，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、裝飾等。7.3違規(guī)使用責(zé)任：如因違規(guī)使用造成租賃物損壞或造成他人損失，由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任。8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持租賃物清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。8.2.2租賃方使用租賃物期間，應(yīng)確保租賃物的正常使用狀態(tài)。8.3修繕與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用在租賃物正常使用范圍內(nèi)，由出租方承擔(dān)。8.3.2租賃方負(fù)責(zé)的維護(hù)費(fèi)用，除合同另有約定外，由租賃方自行承擔(dān)。9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1人壽保險(xiǎn)：保障租賃方在租賃期間的人身安全。9.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障租賃物的財(cái)產(chǎn)安全。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1人壽保險(xiǎn)金額：人民幣萬元。9.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：租賃物評(píng)估價(jià)值的全額。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1人壽保險(xiǎn)責(zé)任：意外傷害、疾病身故等。9.3.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：按年繳納。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物。10.1.3租賃方違反使用限制。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的%。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.3.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)在賠償期限內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同變更與補(bǔ)充13.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。13.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.1.2簽署日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他輔助行為的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、鑒定、修繕、維護(hù)、保險(xiǎn)、咨詢、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方費(fèi)用承擔(dān)16.1.4第三方保密義務(wù)16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。16.2.1.3第三方介入的時(shí)間和期限。16.2.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。16.3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題。16.3.2.2第三方因故意或重大過失造成的財(cái)產(chǎn)損失。16.3.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。16.4第三方費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。16.4.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.5第三方保密義務(wù)16.5.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。16.5.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。17.1.2若第三方未履行職責(zé)或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。17.2.2若第三方未履行職責(zé)或履行不當(dāng)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在介入過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方介入期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.1.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的現(xiàn)狀、價(jià)值及使用情況。2.租賃物交接清單要求：由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的現(xiàn)狀、數(shù)量及使用情況。說明：交接清單作為租賃物交付和接收的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說明：協(xié)議作為第三方責(zé)任限制的依據(jù)。5.租金支付憑證要求：租賃方提供的銀行轉(zhuǎn)賬記錄截圖或其他支付憑證。說明：憑證作為租金支付的證明。6.修繕與維護(hù)記錄要求：租賃方提供的租賃物修繕與維護(hù)記錄。說明：記錄作為租賃物維護(hù)情況的證明。7.保險(xiǎn)單據(jù)要求：租賃方提供的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)。說明：?jiǎn)螕?jù)作為租賃物保險(xiǎn)的證明。8.違約金支付憑證要求：違約方提供的違約金支付憑證。說明：憑證作為違約金支付的證明。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的%。示例：租賃方應(yīng)于每月1日支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付元的違約金。2.出租方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為未提供租賃物期間租金的%。示例：出租方應(yīng)于2024年1月1日提供租賃物，若未能按時(shí)提供，則每日應(yīng)支付元的違約金。3.租賃方違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用造成的損失，并支付違約金。示例：租賃方未經(jīng)允許，將租賃物用于非辦公用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付元的違約金。4.第三方未履行職責(zé)或履行不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)或履行不當(dāng)造成的損失，并支付違約金。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付元的違約金。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反保密義務(wù)造成的損失，并支付違約金。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付元的違約金。全文完。2024年租金調(diào)價(jià)協(xié)議：租賃補(bǔ)充合同條款1本合同目錄一覽1.租賃物概述1.1租賃物的名稱1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時(shí)間4.4調(diào)整通知5.租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.租賃物維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修時(shí)間9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物概述1.1租賃物的名稱：乙方租賃的租賃物為位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。1.2租賃物的位置：租賃物位于（具體地址），地處（周邊環(huán)境描述）。1.3租賃物的面積：租賃物的總面積為（面積單位：平方米）。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱為（出租方全稱），法定代表人為（法定代表人姓名），住所地為（住所地地址）。2.2承租方信息：承租方名稱為（承租方全稱），法定代表人為（法定代表人姓名），住所地為（住所地地址）。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自（起始日期）起算。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至（結(jié)束日期）止。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)變動(dòng)。4.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度按（調(diào)整比例%）進(jìn)行。4.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年（具體日期）。4.4調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前（通知時(shí)間）書面通知承租方。第五條租金支付5.1支付方式：租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.2支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月（具體日期）前支付。5.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付（違約金比例%）的違約金。第六條租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)及個(gè)人生活使用租賃物。6.2使用限制：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，確保使用過程中不發(fā)生安全事故。第七條維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用租賃物，避免人為損壞，并在使用過程中承擔(dān)必要的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第八條租賃物維修8.1維修責(zé)任：租賃物在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。8.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3維修時(shí)間：維修應(yīng)在接到維修通知后（具體時(shí)間）內(nèi)完成。第九條租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，到期后自動(dòng)續(xù)保，直至租賃期限結(jié)束。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除11.1.1合同雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的交接和剩余租金等事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十三條合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期為（具體日期）。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方共同選擇的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的選擇應(yīng)當(dāng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。2.第三方職責(zé)2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租賃物的使用、租金支付、維修保養(yǎng)等。2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正，并向甲乙雙方提出書面報(bào)告。2.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用效率。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以協(xié)助其履行監(jiān)督職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付監(jiān)督費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整監(jiān)督方案和監(jiān)督頻率。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)。4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的（具體比例%）。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂監(jiān)督協(xié)議；6.1.3第三方開始履行監(jiān)督職責(zé)。7.第三方變更7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂監(jiān)督協(xié)議。7.2第三方變更后，原有第三方職責(zé)和責(zé)任終止。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)督費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。9.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.第三方介入終止10.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接和剩余租金等事宜。11.第三方介入的獨(dú)立性11.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。11.2第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，獨(dú)立履行監(jiān)督職責(zé)。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入適用中華人民共和國法律。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入的合同附件包括但不限于監(jiān)督協(xié)議、費(fèi)用清單、監(jiān)督報(bào)告等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式及逾期支付的處理措施。說明：租金支付計(jì)劃作為合同附件，用于確保租金按時(shí)足額支付。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀態(tài)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供租賃物的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明租賃物已投保，保障甲乙雙方權(quán)益。5.第三方監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的監(jiān)督職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方監(jiān)督協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入租賃合同履行過程中的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于確保合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如政府批文、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及（逾期金比例%）的逾期金。2.租賃物損壞違約行為：承租方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修損壞的租賃物，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃物擅自轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未取得出租方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。4.出租方未按時(shí)交付租賃物違約行為：出租方未按合同約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付（違約金比例%）的違約金。5.出租方擅自改變租賃物用途違約行為：出租方未按合同約定使用租賃物，擅自改變其用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。6.第三方監(jiān)督不到位違約行為：第三方未按監(jiān)督協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年租金調(diào)價(jià)協(xié)議：租賃補(bǔ)充合同條款2本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍2.租金調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整頻率2.3調(diào)整方式2.4調(diào)整通知3.租金調(diào)整計(jì)算方法3.1原租金水平3.2調(diào)整系數(shù)3.3調(diào)整后的租金3.4計(jì)算公式4.租金支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付地點(diǎn)4.4逾期支付處理5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租賃物業(yè)6.1物業(yè)描述6.2物業(yè)用途6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方在2024年度租金調(diào)整事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就租賃房屋的租金調(diào)整事宜所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第二條租金調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整將參照國家相關(guān)政策和市場(chǎng)租金水平，結(jié)合租賃物業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行。2.2調(diào)整頻率租金調(diào)整每?jī)赡赀M(jìn)行一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.3調(diào)整方式租金調(diào)整采用按年遞增的方式，遞增比例根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商確定。2.4調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，告知調(diào)整后的租金數(shù)額及生效日期。第三條租金調(diào)整計(jì)算方法3.1原租金水平原租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)為____%，具體調(diào)整系數(shù)根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商確定。3.3調(diào)整后的租金調(diào)整后的租金為人民幣_(tái)___元/月。3.4計(jì)算公式調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）第四條租金支付4.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見合同附件。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃期限5.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。5.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條租賃物業(yè)6.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋，建筑面積為____平方米。6.2物業(yè)用途租賃物業(yè)僅用于____用途。6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)的合理使用和保養(yǎng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____；乙方送達(dá)地址：____。10.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址，或通過其他約定的送達(dá)方式。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3終止條件本合同在租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除后終止。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)的照片、租賃合同、租金調(diào)整通知等。第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。14.4備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；（2）作為爭(zhēng)議解決的中立機(jī)構(gòu)；（3）確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督；（4）根據(jù)法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其接受委托或提供服務(wù)時(shí)約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.3責(zé)任免除（1）第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方無法預(yù)見或控制的事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.3第三方與第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自之間的協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3介入實(shí)施第三方