2024年版土地中介服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版土地中介服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽1.土地中介服務(wù)合同概述1.1合同雙方的名稱和地址1.2合同的簽訂日期和有效期限1.3土地中介服務(wù)的定義和范圍2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1土地信息收集與提供2.1.1信息的真實性和準(zhǔn)確性2.1.2信息提供的及時性和完整性2.2土地咨詢服務(wù)2.2.1提供專業(yè)的土地市場分析2.2.2提供土地交易相關(guān)的法律、政策咨詢2.3土地交易協(xié)助2.3.1協(xié)助雙方進(jìn)行土地交易洽談2.3.2協(xié)助辦理土地交易手續(xù)2.3.3提供交易過程中的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付時間3.3服務(wù)費用的支付方式4.合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序6.爭議解決方式6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.其他約定7.1保密條款7.2不可抗力條款7.3合同的副本和復(fù)印件8.合同的簽訂與生效8.1合同的簽訂地點和日期8.2合同的生效條件9.土地中介服務(wù)合同的修訂版本說明9.1本次合同修訂的版本及日期9.2修訂內(nèi)容的概述10.合同雙方簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件11.1土地信息收集與提供標(biāo)準(zhǔn)11.2土地咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3土地交易協(xié)助服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期和有效期限12.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容13.合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理13.1合同解除或終止后雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2合同解除或終止后的服務(wù)費用處理14.法律適用與爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國的法律14.2爭議解決方式如第六條所述第一部分：合同如下：第一條土地中介服務(wù)合同概述1.1合同雙方的名稱和地址甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址）乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址）1.2合同的簽訂日期和有效期限本合同于公元2024年（簽訂日期）由甲方與乙方簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。1.3土地中介服務(wù)的定義和范圍乙方作為土地中介服務(wù)提供方，依據(jù)本合同的約定，為甲方提供土地信息收集與提供、土地咨詢服務(wù)以及土地交易協(xié)助等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1土地信息收集與提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，收集并提供真實、準(zhǔn)確、及時、完整的土地信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權(quán)屬、價格等信息。2.1.1信息的真實性和準(zhǔn)確性乙方提供的土地信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得含有誤導(dǎo)性、虛假性的內(nèi)容。乙方應(yīng)對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2信息提供的及時性和完整性乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提供土地信息，并確保信息的完整性，不得故意隱瞞或遺漏重要信息。2.2土地咨詢服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)的土地市場分析，包括但不限于市場趨勢、供需狀況、價格走勢等信息，并針對甲方土地交易相關(guān)的法律、政策問題提供咨詢意見。2.3土地交易協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行土地交易洽談，包括協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，辦理土地交易手續(xù)，并提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用的計算方式本合同的服務(wù)費用根據(jù)乙方向甲方提供的土地信息數(shù)量、質(zhì)量以及交易協(xié)助的具體情況，按照（費用計算方式）計算。3.2服務(wù)費用的支付時間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后（支付時間）內(nèi)，按照約定的方式向乙方支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的支付方式第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的土地中介服務(wù)。4.2違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同的約定或者雙方協(xié)商確定。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件和程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條爭議解決方式6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除責(zé)任。7.3合同的副本和復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后的合同原件具有同等法律效力。第八條合同的簽訂與生效8.1合同的簽訂地點和日期本合同于（簽訂地點）于公元2024年（簽訂日期）由甲方與乙方簽訂。8.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條土地中介服務(wù)合同的修訂版本說明9.1本次合同修訂的版本及日期本合同為2024年版，修訂日期為（修訂日期）。9.2修訂內(nèi)容的概述本次修訂主要包括（修訂內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、費用的變更等）。第十條合同雙方簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章甲方：（甲方蓋章）代表：（甲方代表姓名）10.2乙方簽字蓋章乙方：（乙方蓋章）代表：（乙方代表姓名）第十一條附件11.1土地信息收集與提供標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述土地信息收集與提供的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括信息的真實性、準(zhǔn)確性、及時性、完整性等方面的具體規(guī)定。11.2土地咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述土地咨詢服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括市場分析、法律政策咨詢等方面的具體規(guī)定。11.3土地交易協(xié)助服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述土地交易協(xié)助服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括交易洽談、溝通協(xié)調(diào)、交易手續(xù)辦理等方面的具體規(guī)定。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期和有效期限補(bǔ)充協(xié)議于（補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期）簽訂，有效期為（補(bǔ)充協(xié)議有效期限）。12.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容詳細(xì)描述補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容，包括對合同的補(bǔ)充、修改或其他特殊約定的具體條款。第十三條合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理13.1合同解除或終止后雙方的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中已產(chǎn)生的義務(wù)，并按照本合同約定處理未了結(jié)的事務(wù)。13.2合同解除或終止后的服務(wù)費用處理合同解除或終止后，已支付的服務(wù)費用不予退還。如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2爭議解決方式如第六條所述如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地信息收集與提供標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明乙方應(yīng)如何收集和提供土地信息，包括信息的來源、驗證方法、提供的時間節(jié)點和格式要求等。例如，乙方應(yīng)確保信息來源于可靠的數(shù)據(jù)庫或政府部門，并提供最新的土地交易數(shù)據(jù)、市場分析和預(yù)測報告等。附件2：土地咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體描述乙方提供土地咨詢服務(wù)的內(nèi)容和要求，如咨詢回復(fù)的時間限制、咨詢問題的類型、咨詢服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。例如，乙方應(yīng)對甲方提出的土地交易相關(guān)問題提供準(zhǔn)確、及時的答復(fù)，并在規(guī)定時間內(nèi)提供專業(yè)的市場分析報告。附件3：土地交易協(xié)助服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)闡述乙方在土地交易協(xié)助過程中的職責(zé)和行為準(zhǔn)則，包括交易洽談的流程、溝通協(xié)調(diào)的方法、交易手續(xù)的辦理等。例如，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易洽談，并提供必要的信息支持，同時負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的需求和問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供土地信息，或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不及時、不完整。2.乙方未按照約定提供土地咨詢服務(wù)，或提供的咨詢服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易，或交易協(xié)助服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，或解除合同并賠償損失。2.乙方應(yīng)按照甲方遭受的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：如果乙方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的土地信息，導(dǎo)致甲方在土地交易中遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地中介服務(wù)：指乙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供土地信息收集、土地咨詢服務(wù)和土地交易協(xié)助等服務(wù)的行為。2