2024年版體育場館租賃協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版體育場館租賃協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.租賃體育場館概述1.1體育場館名稱1.2體育場館地址1.3租賃場地面積1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息2.4租金支付日期及時間3.使用及管理3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用要求3.4管理責任4.維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修保養(yǎng)的時間安排4.4維修保養(yǎng)的費用承擔5.安全保障5.1安全保障措施5.2安全事故處理5.3保險責任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除的程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3保密條款10.4不可抗力11.附件11.1體育場館平面圖11.2租賃場地具體配置表11.3保險單據(jù)復印件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1租賃體育場館相關法律法規(guī)13.2租賃體育場館運營管理規(guī)范14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條租賃體育場館概述1.1體育場館名稱：X體育場館1.2體育場館地址：X市X區(qū)X街道X號1.3租賃場地面積：X平方米1.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣X元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X體育場館管理有限公司賬號：X開戶行：X銀行X分行2.4租金支付日期及時間：每月的15日前，承租方將租金支付至上述賬戶。第三條使用及管理3.1使用范圍：租賃場地僅限于進行體育活動及與體育活動相關的培訓、比賽等。3.2使用時間：每天8:00至22:00，共計14小時。3.3使用要求：承租方應按照體育場館的運營管理規(guī)定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。3.4管理責任：出租方負責體育場館的日常管理工作，確保場館設施的正常運行。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責任：出租方負責體育場館的設施設備的維修工作。4.2保養(yǎng)責任：出租方負責體育場館的設施設備的定期保養(yǎng)工作。4.3維修保養(yǎng)的時間安排：出租方應在租賃期間內(nèi)，定期對設施設備進行維修保養(yǎng)，確保其正常運行。4.4維修保養(yǎng)的費用承擔：維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。第五條安全保障5.1安全保障措施：出租方應確保體育場館的安全設施設備齊全有效，建立健全的安全管理制度。5.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承租方應立即通知出租方，并按照出租方的指示進行處理。5.3保險責任：承租方應購買sportsliabilityinsurance，保險額度不得低于人民幣100萬元整，并將保險單據(jù)復印件交出租方備案。第六條合同變更與解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更解除的程序：雙方應按照協(xié)議約定的程序進行合同的變更或解除。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時，合同終止。10.3保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。第十一條附件11.1體育場館平面圖11.2租賃場地具體配置表11.3保險單據(jù)復印件第十二條簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條附錄13.1租賃體育場館相關法律法規(guī)13.2租賃體育場館運營管理規(guī)范第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：X市X區(qū)X街道X號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：體育場館平面圖詳細要求：該圖應清晰展示體育場館的各個區(qū)域，包括租賃場地的具體位置和面積。附件2：租賃場地具體配置表詳細要求：該表應詳細列出租賃場地的設施和設備，包括但不限于籃球場、足球場、更衣室、休息區(qū)等。附件3：保險單據(jù)復印件詳細要求：保險單據(jù)應證明承租方已購買了sportsliabilityinsurance，保險額度不得低于人民幣100萬元整。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按照體育場館的運營管理規(guī)定使用租賃場地。3.出租方未按時進行設施設備的維修保養(yǎng)。4.出租方未確保體育場館的安全設施設備齊全有效。違約責任認定標準：1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的1%作為滯納金。2.承租方未按照體育場館的運營管理規(guī)定使用租賃場地的，應支付違約金人民幣10,000元整。3.出租方未按時進行設施設備的維修保養(yǎng)的，應承擔維修保養(yǎng)費用。4.出租方未確保體育場館的安全設施設備齊全有效的，應承擔相應的安全事故責任。示例說明：1.如果承租方在合同約定的租金支付日期后逾期五日未支付租金，則承租方應支付逾期部分租金的5%作為滯納金。2.如果承租方在租賃期間內(nèi)擅自改變場地用途，則承租方應支付違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.體育場館：指本合同中租賃的X體育場館。2.租賃場地：指本合同中出租方同意承租方使用的體育場館內(nèi)的具體場地。3.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的場地租賃費用。4.維修保養(yǎng)：指對體育場館設施設備進行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.安全保障：指出租方對體育場館的安全設施設備進行的管理和維護，以及確保場館安全運營的措施。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.體育場館：指合同中約定的租賃場地所在的建筑物和設施。2.租賃場地