2024年度房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋買賣中介服務(wù)2.1房屋信息2.2中介服務(wù)內(nèi)容2.3中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4服務(wù)期限2.5中介服務(wù)責(zé)任與義務(wù)3.智能家居安裝3.1智能家居產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容3.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.3安裝費(fèi)用及支付方式3.4安裝責(zé)任與義務(wù)4.合同履行與變更4.1合同履行期限4.2合同變更程序4.3合同解除條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2智能家居產(chǎn)品清單12.3安裝工程圖紙13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.合同簽署14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：___________1.1.2乙方（買受方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________2.房屋買賣中介服務(wù)2.1房屋信息2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.1.4房屋用途：___________2.2中介服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方委托甲方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于：2.2.1.1搜集并發(fā)布房屋信息；2.2.1.2為乙方提供看房服務(wù)；2.2.1.3協(xié)助乙方與房屋買方進(jìn)行洽談；2.2.1.4協(xié)助乙方簽訂房屋買賣合同。2.3中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____%；2.3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：成交后，甲方從乙方收到的房款中直接扣除。2.4服務(wù)期限2.4.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。2.5中介服務(wù)責(zé)任與義務(wù)2.5.1甲方應(yīng)按照乙方的委托要求，盡力為乙方提供中介服務(wù)；2.5.2甲方應(yīng)保證提供的中介信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋買方進(jìn)行洽談，確保洽談過程公平、公正；2.5.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。3.智能家居安裝3.1智能家居產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容3.1.1.1產(chǎn)品名稱：___________3.1.1.2產(chǎn)品型號(hào)：___________3.1.1.3產(chǎn)品數(shù)量：____套3.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.2.1安裝時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日；3.2.2安裝地點(diǎn)：___________3.3安裝費(fèi)用及支付方式3.3.1安裝費(fèi)用為____元；3.3.2安裝費(fèi)用支付方式：合同簽訂后，乙方支付____元作為定金，剩余費(fèi)用在安裝完成后支付。3.4安裝責(zé)任與義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)提供安裝所需的房屋條件和環(huán)境；3.4.2乙方應(yīng)配合安裝人員進(jìn)行安裝工作；3.4.3安裝過程中，如因乙方原因?qū)е掳惭b中斷或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同履行與變更4.1合同履行期限4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同簽訂之日止。4.2合同變更程序4.2.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件4.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方違反本合同約定，均視為違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.2.1如一方侵犯另一方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行合同義務(wù)；11.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2智能家居產(chǎn)品清單12.3安裝工程圖紙12.4雙方身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)方式13.2.1合同簽訂后，一方應(yīng)將合同副本送達(dá)另一方。14.合同簽署14.1雙方簽署人14.1.1甲方代表（簽字）：___________14.1.2乙方代表（簽字）：___________14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：____年____月____日14.2.2乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；15.2.1.2承擔(dān)部分或全部的房屋買賣中介服務(wù)；15.2.1.3執(zhí)行智能家居安裝工程；15.2.1.4提供資金擔(dān)保或信用支持。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方；15.3.2第三方一經(jīng)確認(rèn)，其參與合同履行應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的行使17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下享有約定的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.1.2要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用；17.1.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方權(quán)利的限制17.2.1第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中明確。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方在履行本合同過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中明確。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的范圍；18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因本合同的履行而免除。19.第三方變更19.1第三方變更的條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方；19.1.2第三方變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方變更的程序19.2.1第三方變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；19.2.2變更協(xié)議生效后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定失效。20.第三方退出20.1第三方退出的條件20.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方；20.1.2第三方退出不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方退出的程序20.2.1第三方退出應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；20.2.2退出協(xié)議生效后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：此附件是房屋買賣的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.智能家居產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：列出智能家居產(chǎn)品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：此附件用于明確智能家居產(chǎn)品的種類和數(shù)量，便于安裝和驗(yàn)收。3.安裝工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括智能家居安裝的具體位置、線路布局、設(shè)備型號(hào)等。說明：此附件是安裝工作的指導(dǎo)文件，需安裝方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：此附件用于證明雙方的身份證信息，確保合同的有效性。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此附件是中介服務(wù)的詳細(xì)說明，需甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此附件是第三方服務(wù)的詳細(xì)說明，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、時(shí)間、方式等信息。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和合法性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行房屋買賣義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式履行房屋買賣義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按約定時(shí)間完成智能家居安裝，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按合同約定履行智能家居安裝義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式履行智能家居安裝義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供智能家居安裝所需的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋買賣中介服務(wù)條款1.房屋買賣中介服務(wù)內(nèi)容2.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房屋買賣中介服務(wù)期限4.房屋買賣中介服務(wù)成果保障5.房屋買賣中介服務(wù)違約責(zé)任三、智能家居安裝服務(wù)條款1.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.智能家居安裝服務(wù)期限4.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量保證5.智能家居安裝服務(wù)違約責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件及程序六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件九、合同附件1.房屋買賣合同2.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)明細(xì)表3.付款憑證4.其他相關(guān)附件十、合同生效及法律適用1.合同生效條件2.合同法律適用十一、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理十四、合同附件清單1.房屋買賣合同2.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)明細(xì)表3.付款憑證4.其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝合同2.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：[甲方全名]乙方（買方）：[乙方全名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.合同目的：甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，并安裝智能家居系統(tǒng)二、房屋買賣中介服務(wù)條款1.房屋買賣中介服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方乙方提供房屋買賣過程中的咨詢和建議乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)2.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的[百分比]%，一次性支付支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.房屋買賣中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋成交之日止4.房屋買賣中介服務(wù)成果保障：乙方保證提供真實(shí)有效的房屋信息乙方承諾在合理范圍內(nèi)盡力促成交易5.房屋買賣中介服務(wù)違約責(zé)任：若乙方未能按約定完成中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方部分或全部中介費(fèi)用三、智能家居安裝服務(wù)條款1.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容：提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)智能家居系統(tǒng)包括但不限于：智能門鎖、智能燈光、智能安防等2.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)費(fèi)用及支付方式：智能家居系統(tǒng)費(fèi)用為[金額]，分[次數(shù)]期支付支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.智能家居安裝服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至智能家居系統(tǒng)安裝完成之日止4.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量保證：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)5.智能家居安裝服務(wù)違約責(zé)任：若乙方未能按約定完成智能家居安裝服務(wù)，應(yīng)退還甲方部分或全部費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的房屋信息甲方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用和智能家居系統(tǒng)費(fèi)用甲方應(yīng)配合乙方完成房屋買賣和智能家居安裝過程中的相關(guān)手續(xù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的房屋買賣中介服務(wù)和智能家居安裝服務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋買賣和智能家居安裝服務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解除條件及程序：雙方可因不可抗力等原因解除合同合同解除需書面通知對(duì)方，并說明理由六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金甲方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力八、合同附件1.房屋買賣合同2.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)明細(xì)表3.付款憑證4.其他相關(guān)附件九、合同生效及法律適用1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期中介服務(wù)費(fèi)用2.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律十、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)2.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余部分的義務(wù)十三、合同附件清單1.房屋買賣合同2.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)明細(xì)表3.付款憑證4.其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.甲方（賣方）簽字：[甲方代表簽字][日期]2.乙方（買方）簽字：[乙方代表簽字][日期]甲方（賣方）：[甲方代表簽字][日期]乙方（買方）：[乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)決定房屋買賣中介服務(wù)的具體流程和方式甲方有權(quán)選擇房屋買賣中介服務(wù)的具體中介機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)的具體配置和安裝要求2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款甲方承擔(dān)房屋買賣中介服務(wù)的全部費(fèi)用甲方承擔(dān)智能家居系統(tǒng)的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等甲方承擔(dān)因房屋買賣中介服務(wù)和智能家居安裝產(chǎn)生的所有稅費(fèi)3.甲方信息提供條款甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)文件甲方對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋實(shí)地考察和評(píng)估4.甲方變更通知條款甲方如需變更房屋買賣中介服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知乙方甲方如需變更智能家居系統(tǒng)的配置或安裝要求，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知乙方5.甲方違約責(zé)任條款甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[百分比]%甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)的具體配置和安裝要求乙方有權(quán)選擇智能家居系統(tǒng)的供應(yīng)商和安裝團(tuán)隊(duì)乙方有權(quán)決定房屋買賣中介服務(wù)的具體流程和方式2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款乙方承擔(dān)智能家居系統(tǒng)的全部費(fèi)用乙方承擔(dān)因智能家居系統(tǒng)安裝產(chǎn)生的所有稅費(fèi)乙方承擔(dān)因房屋買賣中介服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用3.乙方信息提供條款乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的智能家居系統(tǒng)需求和預(yù)算乙方對(duì)提供的需求和預(yù)算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的實(shí)地考察和評(píng)估4.乙方變更通知條款乙方如需變更智能家居系統(tǒng)的相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方乙方如需變更房屋買賣中介服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方5.乙方違約責(zé)任條款乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[百分比]%乙方提供虛假需求導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款合同中可指定第三方中介參與房屋買賣中介服務(wù)或智能家居安裝服務(wù)第三方中介的參與需經(jīng)甲乙雙方同意2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款第三方中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定第三方中介費(fèi)用支付方式與合同中約定的支付方式相同3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)遵守合同約定，履行中介職責(zé)第三方中介對(duì)中介過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.第三方中介變更條款如需更換第三方中介，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方更換第三方中介后，原合同條款不變，新中介接替原中介的權(quán)利和義務(wù)5.第三方中介違約責(zé)任條款第三方中介未履行中介職責(zé)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三方中介違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)明細(xì)表3.付款憑證4.雙方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議7.智能家居安裝服務(wù)協(xié)議8.第三方中介協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用甲方未按時(shí)支付智能家居系統(tǒng)費(fèi)用乙方未按時(shí)完成房屋買賣中介服務(wù)乙方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)安裝第三方中介違反合同約定，未履行中介職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明，如書面通知、支付憑證等雙方協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等2.保密條款：雙方在合同中約定的對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密的條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)性表達(dá)所享有的專有權(quán)利4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：提醒甲方按時(shí)支付，必要時(shí)可通過法律途徑追討2.問題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)解決辦法：與乙方協(xié)商，了解原因并尋求解決方案，如需延長(zhǎng)服務(wù)期限或減少費(fèi)用3.問題：第三方中介違約解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方追討賠償五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣過程中，甲方委托乙方提供中介服務(wù)2.甲方購(gòu)買智能家居系統(tǒng)，委托乙方進(jìn)行安裝3.有第三方中介參與房屋買賣或智能家居安裝服務(wù)4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過法律途徑解決全文完。2024年度房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范房屋買賣中介服務(wù)流程，確保智能家居安裝質(zhì)量，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋買賣中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找合適的購(gòu)房者和購(gòu)房者尋找合適的房屋的服務(wù)。2.智能家居安裝：指乙方在甲方指定的房屋內(nèi)安裝智能家居設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指購(gòu)買房屋的一方。2.乙方：指提供房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝的一方。3.相關(guān)方：指與房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝相關(guān)的其他方，如房產(chǎn)中介、購(gòu)房者等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用和智能家居安裝費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助乙方完成房屋買賣中介服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝。2.乙方應(yīng)保證房屋買賣中介服務(wù)的真實(shí)性和有效性，確保甲方權(quán)益。3.乙方應(yīng)確保智能家居安裝質(zhì)量，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝的履行地點(diǎn)為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.房屋買賣中介服務(wù)：乙方應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系購(gòu)房者，協(xié)助甲方完成房屋買賣交易。2.智能家居安裝：乙方應(yīng)在甲方指定的房屋內(nèi)完成智能家居設(shè)備的安裝，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用和智能家居安裝費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際成交金額，按照乙方規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。2.智能家居安裝費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)由乙方提供。3.其他費(fèi)用：如合同約定產(chǎn)生的稅費(fèi)、傭金等，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。7.2支付方式1.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。2.智能家居安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在智能家居設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格后，支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.智能家居安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在智能家居設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供房屋買賣中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的10%。2.乙方未按約定完成智能家居安裝的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為智能家居安裝費(fèi)用總額的10%。3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的10%。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋買賣過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。2.智能家居安裝過程中的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)給予對(duì)方足夠的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)對(duì)方同意，一方可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房屋買賣中介服務(wù)與智能家居安裝技術(shù)的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何單方面的修改和補(bǔ)充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何單方面的增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_____________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議2.智能家居安裝方案及報(bào)價(jià)3.房屋買賣合同4.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.智能家居安裝費(fèi)用明細(xì)6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力證明材料9.協(xié)助與配合記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)或智能家居安裝費(fèi)。提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。2.乙方違約：未按約定提供房屋買賣中介服務(wù)或智能家居安裝服務(wù)。未按約定時(shí)間完成智能家居安裝。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成房屋買賣雙方達(dá)成交易而提供的服務(wù)。2.